Nära till allt och storslagen utsikt!

Transkript

1 BILDEXEMPEL Hyresrätter på Tallåsen Nära till allt och storslagen utsikt! På Tallåsen bor du bekvämt och centralt. Här bygger vi tre punkthus med åtta våningar och 97 hyresrätter från ytsmarta 1,5 rum och kök till rymliga treor. Tallåsen ger dig Östersunds hela utbud ett stenkast bort, samtidigt som det är nära till skidstadion, arenaområdet och ICA Maxi. Med reservation för tryckfel och eventuella ändringar. Här kan du njuta av en magisk utsikt, med Storsjön, fjällen och Frösön som en naturlig, föränderlig fond till vardagens alla bestyr. Vill du också bo lite bättre ställ dig i bostadskö redan nu!

2 Geografiskt läge Bandvagnsgränd 2-6, beläget på Stadsdel Norr, mellan Infanterigatan, Pampasvägen och Litsvägen (I5:s gamla motorområde). Boendeform 97 hyresrätter fördelade på tre punkthus. Totalt kommer ca 355 bostäder, i blandade upplåtelseformer, att byggas på Tallåsen. Hyresnivå Hyror från ca beroende på lägenhetens storlek och läge i huset. Samtliga hyror presenteras i god tid innan första inflyttningsdatum. Första inflytt hyresrätter Hus 1 Prel. juli 2017 Hus 2 Prel. september 2017 Hus 3 Prel. oktober 2017 Byggstart skedde i januari 2016

3 Hög standard och hållbart tänk Vill du bo bekvämt och ytsmart? Då är Tallåsens hyresrätter något för dig! Här hittar du ett bekymmersfritt boende, med öppen planlösning och sunda materialval. Lägenheterna är välutrustade med både disk- och tvättmaskin, samt helkaklat badrum med golvvärme. Köket har induktionsspis och lättskötta ytor i tidlösa material. Planlösningen är öppen, och många av bostäderna har stora balkonger, spännande fönstersättning samt gott om ljusinsläpp. Standarden är hög i alla hus, med ekparkett i alla rum, utom hall och badrum som har grå klinkers. Bad och hall har praktisk golvvärme, som du själv kan välja om du vill nyttja. Samtliga hus på Tallåsen är dessutom miljömärkta med Svanen. Det innebär bland annat att du får en sundare inomhusmiljö, med god ventilation och ett minimum av emissioner. Utsikten är något utöver det vanliga, med Frösön och fjällen som blickpunkt. Här kan du verkligen njuta av årstidernas växlingar! Området uppförs i ett unikt läge, alldeles ovanför Jägarvallen. Här finns mataffär, förskola, gymnasium och all tänkbar service i den direkta omgivningen. Dessutom har du gångavstånd till arenorna högklassiga träningsspår samt stadens hela utbud av nöjen och kultur. Miljömärkta hem Alla tre hyreshus på Tallåsen håller en mycket hög standard både när det gäller hållbart byggande och hållbar inomhusmiljö. Därför har fastigheterna fått den prestigefyllda Svanen-märkningen. Det innebär bland annat att energianvändningen är låg, att grunden är radonsäker och att det ställs hårda krav på material, både inom- och utomhus. I ett Svanenmärkt hus väljer vi med omsorg, från ytter- till innervägg därför slipper du oroa dig för farliga emissioner i din boendemiljö. Andra detaljer som bidrar till minskad miljöpåverkan är snålspolande toaletter, energisnåla vitvaror och god ventilation. Dessutom finns såväl laddstolpar för elbil, som bilpool på området. När du väljer att bo på Tallåsen gör du både dig själv och naturen en tjänst, utan att anstränga dig!

4 Hus 2 Hus 3 Lekplats med rutschkana, sand- och klätterlek med hus, gungdjur, småbarnsgungor och temalek. Här finns även en uteplats. Detta är planerade bostäder i området ( ). Högst fem våningar.

5 Hus 1 Totalt finns 30 carports, 17 parkeringar med motorvärmaruttag, samt 8 parkeringar för elbilspool. Cykelparkering med tak i direkt anslutning till husen.

6 Det första huset Hus 1 är preliminärt inflyttningsbart i juli Lägenheterna på Tallåsen har många fördelar som du vanligtvis inte hittar i andra hyresrätter. Här får du diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Klinker med golvvärme i hall och badrum, ekparkett i resten av bostaden och milsvid utsikt från balkongen. Dessutom är husen miljömärkta med Svanen. ENTRÉ TVÄTTRUM TT TM BARNVAGNS- OCH RULLOLS- HISS 3 72,5 3 72, K K 9068 F F UTEPLATS UTEPLATS Alla våningar är identiska, utom entréplan. På nästa sida visas våning 2-8.

7 2 57 1,5 41, K/F FRANSK BALKONG K/F HISS SOVALKOV 3 72,5 3 72, K K F F Teckenförklaring = Tvättmaskin och torktumlare staplade på varandra ( Tvättpelare ) = Städskåp = Skjutdörrsgarderob = Diskmaskin K / F = Kyl och frys TT + TM = Tvättmaskin + torktumlare = Duschrum För att se exakt hyra på varje lägenhet, samt väggmått, se bostadsväljaren på Hyresnivån avser år 2017, med reservation för ändringar. Hyror och priser förändras varje år.

8 Hus 2 och 3 I dessa hus är inflytten planerad till september & oktober. Här finner du samma höga standard som i hus 1 materialval, byggkvalitet och hyresnivå är identiska. Endast läge och planlösning skiljer sig åt. Även dessa fastigheter är Svanen-märkta. TT BARNVAGNS- OCH RULLOLS- TM F K HISS KLÄD- KAMMARE 2 55 G G 7210 K/F UTEPLATS ENTRÉ UTEPLATS Teckenförklaring = Tvättmaskin och torktumlare staplade på varandra ( Tvättpelare ) = Städskåp = Skjutdörrsgarderob = Diskmaskin K / F = Kyl och frys TT + TM = Tvättmaskin + torktumlare = Duschrum För att se exakt hyra på varje lägenhet, samt väggmått, se bostadsväljaren på

9 Alla våningar är identiska, utom entréplan. Här visas våning K/F G G F K F K HISS 3 67 G G K/F Vad ingår i hyran? Värme ingår i hyran. Varm- och kallvatten debiteras individuellt. Det innebär att den som är sparsam kan få lägre kostnader. Golvvärmen i hall och badrum är elburen, förbrukningen debiteras på hyresgästens elabonnemang. Golvvärmen kan stängas av, stödvärme finns dock i badrummet i form av en radiator. Fiberbredband är indraget i lägenheten, men ingår ej i hyran. Hyresnivån avser år 2017, med reservation för ändringar. Hyror och priser förändras varje år.

10 Hus 1 Vardagsrum i 3 rum och kök Hus 1 Sovrum i 3 rum och kök

11 Hus 1 Köksdel i 3 rum och kök Hus 1 Vardagsrum och köksdel i 2 rum och kök

12 Hus 1 Köksdel i 1,5 rum och kök Hus 1 Vardagsrum och sovalkov i 1,5 rum och kök

13 Hus 1 Badrum, vitvaror ingår Obs! Alla handfat har kommod med två lådor (visas ej på bild).

14 Psst! Anmäl dig till Östersundshems nyhetsbrev, så meddelar vi dig när det går att söka:

15 Snart din lägenhet? Ställ dig i bostadskö redan nu så är du redo när lägenheterna släpps! ostersundshem.se

16 an Frösöbron Jamtli museum Fältjägargränd Stadsdel Norr Östersund sund Skidstadion Arctura ÖSK fritidsområde Karlslund/ Solliden E14 Rannåstjärn Med reservation för tryckfel och eventuella ändringar. Centrum Björkbacka Trygghetens hus Mittuniversitetet Körfältet Järnvägsstation Odenslund Intresserad rad av att bo på Tallåsen? För att kunna söka en lägenhet hos oss måste du först registrera dig i vår bostadskö. Om du inte redan står i Östersundshems bostadskö, gör så här: 1. Besök vår hemsida, 2. Klicka på bilden Registrera dig i vår bostadskö. 3. När du har registrerat dina uppgifter kan du söka lägenhet! Kundservice ostersundshem.se Besök oss på Rådhusgatan 29, Östersund Mer information om Tallåsen hittar du på: Östersundshem AB Rådhusgatan 29, Östersund Org.nr Kundservice & Växel ostersundshem.se