stay connected i elverket 3

Transkript

1 stay connected i elverket 3

2 Koppla upp eller koppla av. Här finns alla möjligheter att vara så aktiv som du vill vara. 120 stycken bostäder i Elverket 3 en del av Elverket i Nacka. från hav till stad och tillbaks igen.

3 unktionsaxat på OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA. TORG en naturlig plats att mötas på marta kvadrat egen cykelverkstad gångavstånd till den nya tunnelbanan vid Nacka forum KOPPLA UPP ELLER AV! Mot torgets sorl eller den mot lugnare sidan mot kommunhuset här finns allt du behöver på smarta kvadrat. Förutom en funktionsmaxad yta av din bostad finns det tillgång till en massa andra bra saker som en ger en extra guldkant på ditt boende. Marknadens snabbaste bredband, bilpool, cykelpool och cykelverkstad till exempel. Och takterrassen på 10:de våningen så klart. projektfakta TRE I ETT! Oavsett bostadsdröm - här finns det något för alla. Elverkets östra del binder samman kvarteret mellan torget och det nya promenadstråket mot Nacka Forum. Den breda trappan på Nya Gatan leder upp mot den nya stadshusparken och kommande bussterminal och tunnelbana. Tre sammanhängande huskroppar med varierad arkitektur, spännande fasadmaterial i olika färger, takterrass och gröna sedumtak. De olika husen hänger ihop och innebär samtidigt en mängd möjligheter i både storlek och utformning och flera av projektets unika lägenheter hittar du här. Välj mellan en tvåa med uteplats på taket eller en trea med terrass på 9:de våningen? Men en stor del består av prisvärda ettor belägna i det mellersta huset. Välj med balkong mot innergården, uteplats eller fransk balkong. TILL FOTS, T-BANA, BUSS ELLER CYKEL Här kan du njuta av att ha naturen så nära, men även smidigt ta dig in till city för allt vad staden har att erbjuda. Korsa torget för att ta bussen in till Slussen. Järla station är endast ytterligare 400 meter bort där Saltsjöbanan tar dig in till stan Upp för trappan mot andra hållet, på samma korta avstånd, byggs Nackas tunnelbanestation. Bra kommunikationer i alla väderstreck helt enkelt. restauranger och service i entréplan ut mot det nya torget laddningsstationer för både elbilen och elcykeln BOSTADSUTVECKLARE: SSM Bygg & Fastighets AB ARKITEKT: GWSK Arkitekter BOSTADSRÄTTSFÖRENING: BRF Elverkshuset 3 UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ANTAL BOSTÄDER: ca 120 st ANTAL RUM: 1-4 rum och kök STORLEK: kvm LOKALER: Restauranglokal i höghusets bottenvåning PRIS: från kr TILLTRÄDE: Prel Q MÄKLARE: Svensk Fastighetsförmedling Johan Markelius johan.markelius@svenskfast.se Björn Ericsson bjorn.ericsson@svenskfast.se Ina Olehed ina.olehed@svenskfast.se

4 De olika husen hänger ihop och innebär samtidigt en mängd möjligheter i både storlek och utformning och flera av projektets unika lägenheter hittar du här. OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

5 rymliga lägenheter med maxad funktion. rumsbeskrivning HALL GOLV Trestav, ekparkett SOCKEL Eklaserad furu VÄGG Vitmålade väggar TAK Vitmålat ÖVRIGT Kapphylla. Garderober enligt bofaktablad. Skjutdörrssystem finns som tillval där det är möjligt. KÖK GOLV Trestav, ekparkett SOCKEL Eklaserad furu VÄGG Vitmålade väggar TAK Vitmålat KÖKSINREDNING Vitmålade lackade luckor (MDF) med laminerad bänkskiva i grått STÄNKSKYDD Kakel, vitt, blankt, 10x20 cm, sättning halvförband VITVAROR Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd fläkt, inbyggd micro, diskmaskin, kombinerad kyl/ frys eller full kyl och frys beroende på lägenhetstyp. Utrustning anpassas efter kökstyp och avvikelser kan förekomma. (Framgår av bofaktablad). SOVRUM GOLV Trestav, ekparkett SOCKEL Eklaserad furu VÄGG Vitmålade väggar TAK Vitmålat ÖVRIGT Garderober enligt bofaktablad. Skjutdörrssystem finns som tillval där det är möjligt. BADRUM GOLV Klinker 10x10 cm, mörkgrått VÄGG Kakel 20x30 cm, vitt, rak sättning TAK Målat ÖVRIGT Tvättställ med kommod samt spegel med belysning, WC-stol, duschvägg, toalettpappershållare, krokar, förberett för handdukstork VITVAROR Tvättmaskin, torktumlare alternativt kombimaskin (framgår av ditt bofaktablad) TEKNISK BESKRIVNING ALLMÄN BYGGNADSBESKRIV- NING BRF Elverkshuset 3 är belägen i kvarterets östra del mot den nya trappan som går upp från torget mot Nacka Forum. Denna etapp består av 3 sammanhängande hus i olika höjd och fasadmaterial. Takhöjden varierar mellan 5-9 våningar. GRUNDLÄGGNING Bottenplatta av platsgjuten betong STOMME Betong YTSKIKT YTTERVÄGG I höghuset mot torget består ytterväggarna av förzinkade stålplåtskassetter. Mellanhuset har en slät blågrön putsad yta mot trappa och ljus puts mot innergård. Det övre huset som vetter mot stadshuset har en putsad yta i mörklila kulör. TAK Höghusets tak har en av kvarterets gemensamma terrasser med gröna ytor, planteringar, trätrall respektive betongplattor. Övriga grönt sedumtak. MELLANBJÄLKLAG HDF-bjälklag/ betong LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong samt platsbyggda lägenhetsskiljande väggar INNERVÄGGAR I LÄGENHETER Platsbyggda väggar FÖNSTER Höghuset och mellanhuset har träaluminiumbågar i mörk kulör. Det övre huset ljus ockragul. Insida vit. 3-glas fönster. BALKONG Höghuset och det övre huset har balkongräcken i perforerad plåt i samma kulör som respektive hus fönster. Mellanhuset har balkonger i klarglas. VÄRME Fjärrvärme EL Elcentral och mätare i varje lägenhet. MÅNADSAVGIFT inkluderar värme och kallvatten samt bredband och grundutbud TV. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter individuell mätning. BREDBAND Marknadens snabbaste bredband 1000/1000 mbit/s ingår i din avgift GEMENSAMMA UTRYMMEN De gemensamma utrymmena kan nyttjas av hela kvarteret som består av sex bostadsrättsföreningar. ANTAL GARAGEPLATSER ca 200 st gemensamma för hela kvarteret. CYKELPOOL Gemensam cykelpool för hela kvarteret planeras ANTAL CYKELPARKERINGAR Gott om cykelparkeringar i huset. BILPOOL Gemensam bilpool för hela kvarteret planeras LADDNINGSSTATION för elbil och elcykel kommer att finnas inom kvarteret. TAKTERRASS Kvarteret kommer ha tre stycken takterrasser. Alla terrasser har trädäck eller motsvarande omgivet av planterings- och odlingslådor. Resten av taken föreslås täckas med så kallat biotoptak som är en blandning av grus, gräs och blommor. INNERGÅRD Grön innergård med planteringar invid entré och fasad, träd och gräsytor. SPA Gemensamt inomhusspa för kvarteret. Bubbelpool för 6 8 personer, relaxavdelning med hög mysfaktor, dusch och bastu. CYKELVERKSTAD Cykelverkstad gemensam för kvarteret. Avspolningsplats, cykelpump, verktyg, reparationsställ. OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

6 att köpa lägenhet Nu träffar du mäklaren för att skriva under ett bindande FÖRHANDS- AVTAL med bostadsrättsföreningen. Du behöver lånelöfte. 10. Dags för SLUTBETAL- NING köpesumman minus bokningsavgift och handpenning, plus eventuella inredningsval. 11. TILLTRÄDE. Här får du nycklarna! Du har väl gjort adressändring och tecknat hemförsäkring?! 1. Börja med att göra en INTRESSEANMÄLAN på ssmliving.se, då får du alltid den senaste informationen från oss. 3. VÄLJ LÄGENHET i vår digitala lägenhetsväljare. Intresseanmälan gör du via vår hemsida. Du blir kontaktad av mäklare som hjälper dig vidare. 2. Nu är det SÄLJSTART. Se lägenheternas utformning och priser på vår hemsida eller på vårt event. 4. Du har hittat den lägenhet du vill ha. Kul! Bokningsavtal tecknas digitalt och du betalar bokningsavgift på kr. (Om du ångrar dig betalar vi tillbaka kr.) 7. Dags att skriva UPPLÅTELSEAVTAL med bostadsrättsföreningen och betala handpenning om kr. 6. Dags att göra INREDNINGSVAL i den digitala lägenhetsväljaren. läs mer på ssmliving.se/ kopprocess 9. Lägenheten är klar och bostadsrättsföreningen beställer en besiktning som de sedan ska godkänna. Du bjuds in för att kunna mäta och titta. 8. Nu blir det besök på BYGG- PLATSEN, kom och titta på din nya adress. så funkar det!

7 Bo mindre. Lev större. ssmliving SSM Bygg & Fastighets AB Torsgatan Stockholm Tel