level up i elverket 1

Transkript

1 level up i elverket 1

2 Växla upp i höjd, storlek eller livskvalitet. 78 stycken bostäder i Elverket 1 en del av Elverket i Nacka. från hav till stad och tillbaks igen.

3 växla upp till en ny högre nivå! två balkonger i projektets femmor som finns här milsvid utsikt över Stockholm från takterrassen OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA. takterrasser tre stycken NJUT AV UTSIKTEN FRÅN DIN BALKONG. Det här är platsen med brett utbud för dig som vill leva ett aktivt liv, njuta av naturen och samtidigt ha tillgång till allt citylivet har att erbjuda. Högt över hustaken på tionde våningen kan du njuta av den grönskande takterrassen och utsikten över Järla sjö, en plats perfekt för att bjuda in vänner på grillkväll. PROJEKTETS ENDA FEMMOR Denna del ligger i kvarterets västra del mot Järla Skola och består av två hus med varierad arkitektur. Höghuset i svart och det lägre i mörkrött tegel med plåttak med takkupor. Västerläget ger många av lägenheterna kvällssol på balkongen. Men i projektets enda femmor som ligger här har du två plats för både morgonkaffe och kvällste! Majoriteten av lägenheterna är tvåor. Alla med olika planlösningar efter behov och plånbok. Här finns 45 kvadrat med balkong i väster eller 54 kvadrat med balkong i både högt och soligt läge! Hur vill du växla upp? ENDAST EN CYKELTUR HEM Sickla köpkvarter på cykelavstånd, både Järla sjö och Järla station på promenadavstånd och åt andra hållet, precis lika nära, har du Nacka Forum och den framtida tunnelbanan som planeras byggas. Med uppgång vid Nacka Forum planeras en resa till Kungsträdgården med blåa linjen att ta ca 10 minuter. Och med cykelavstånd till det mesta är det perfekt att ha en egen cykelverkstad i området. laddningsstationer för både elbilen och elcykeln Res klimatsmart med cykelpool, cykelverkstad, och bilpool i ditt kvarter gemensamt garage med 200 platser i kvarteret projektfakta BOSTADSUTVECKLARE: SSM Bygg & Fastighets AB ARKITEKT: GWSK Arkitekter BOSTADSRÄTTSFÖRENING: BRF Elverkshuset 1 UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ANTAL BOSTÄDER: ca 78 st ANTAL RUM: 1-5 rum och kök, kvm LOKALER: 1 butikslokal PRIS: från kr MÄKLARE: Svensk Fastighetsförmedling Johan Markelius johan.markelius@svenskfast.se Björn Ericsson bjorn.ericsson@svenskfast.se Ina Olehed ina.olehed@svenskfast.se

4 västerläget ger många av lägenheterna kvällssol på balkongen. Men i projektets enda femmor som ligger här har du två plats för både morgonkaffe och kvällste! OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

5 rymliga lägenheter med maxad funktion. rumsbeskrivning HALL GOLV Trestav, ekparkett SOCKEL Eklaserad furu VÄGG Vitmålade väggar TAK Vitmålat ÖVRIGT Kapphylla. Garderober enligt bofaktablad. Skjutdörrssystem finns som tillval där det är möjligt. KÖK GOLV Trestav, ekparkett SOCKEL Eklaserad furu VÄGG Vitmålade väggar TAK Vitmålat KÖKSINREDNING Vitmålade lackade luckor (MDF) med laminerad bänkskiva i grått STÄNKSKYDD Kakel, vitt, blankt, 10x20 cm, sättning halvförband VITVAROR Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd fläkt, inbyggd micro, diskmaskin, kombinerad kyl/ frys eller full kyl och frys beroende på lägenhetstyp. Utrustning anpassas efter kökstyp och avvikelser kan förekomma. (Framgår av bofaktablad). SOVRUM GOLV Trestav, ekparkett SOCKEL Eklaserad furu VÄGG Vitmålade väggar TAK Vitmålat ÖVRIGT Garderober enligt bofaktablad. Skjutdörrssystem finns som tillval där det är möjligt. BADRUM GOLV Klinker 10x10 cm, mörkgrått VÄGG Kakel 20x30 cm, vitt, rak sättning TAK Målat ÖVRIGT Tvättställ med kommod samt spegel med belysning, WC-stol, duschvägg, toalettpappershållare, krokar, förberett för handdukstork VITVAROR Tvättmaskin, torktumlare alternativt kombimaskin (framgår av ditt bofaktablad) TEKNISK BESKRIVNING ALLMÄN BYGGNADSBESKRIV- NING BRF Elverkshuset är belägen i kvarterets västra del och består av två stycken huskroppar med varierad höjd mellan 5-9 våningar. GRUNDLÄGGNING Bottenplatta av platsgjuten betong STOMME Betong YTSKIKT YTTERVÄGG Ytskikten på ytterväggar i höghuset kommer bestå av svart infärgade betongelement med slät slipad terrazzo yta. Det lägre husets fasad består av platsmurat mörkrött tegel i murförband. TAK Höghusets tak har en av kvarterets gemensamma terrasser med gröna ytor, planteringar, trätrall respektive betongplattor. Det lägre husets tak är i plåt med takkupor. MELLANBJÄLKLAG HDF-bjälklag/ betong LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong samt platsbyggda lägenhetsskiljande väggar INNERVÄGGAR I LÄGENHETER Platsbyggda väggar FÖNSTER Träaluminiumbågar i mörkgrå respektive mörkröd kulör anpassade efter fasadens färg. Insida vit. 3-glas fönster BALKONG Betongplatta med pinnräcke i stål i samma färg som fönsterbågar VÄRME Fjärrvärme EL Elcentral MÅNADSAVGIFT inkluderar värme och kallvatten samt bredband och grundutbud TV. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter individuell mätning. BREDBAND Marknadens snabbaste bredband 1000/1000 mbit/s ingår i din avgift GEMENSAMMA UTRYMMEN De gemensamma utrymmena kan nyttjas av hela kvarteret som består av flera bostadsrättsföreningar. ANTAL GARAGEPLATSER ca 200 st gemensamma för hela kvarteret. CYKELPOOL Gemensam cykelpool för hela kvarteret planeras ANTAL CYKELPARKERINGAR Gott om cykelparkeringar i huset. BILPOOL Gemensam bilpool för hela kvarteret planeras LADDNINGSSTATION för elbil och elcykel kommer att finnas inom kvarteret TAKTERRASS Kvarteret kommer ha tre stycken takterrasser. Alla terrasser har trädäck eller motsvarande omgivet av planterings- och odlingslådor. Resten av taken föreslås täckas med så kallat biotoptak som är en blandning av grus, gräs och blommor. INNERGÅRD Grön innergård med planteringar invid entré och fasad, träd och gräsytor. SPA Gemensamt inomhusspa för kvarteret. Bubbelpool för 6 8 personer, relaxavdelning med hög mysfaktor, dusch och bastu. CYKELVERKSTAD gemensam för kvarteret. Avspolningsplats, cykelpump, verktyg, reparationsställ. OBS! I FÖREKOMMANDE INSPIRATIONSBILDER KAN VISSA AVVIKELSER FÖREKOMMA.

6 att köpa lägenhet Nu träffar du mäklaren för att skriva under ett bindande FÖRHANDS- AVTAL med bostadsrättsföreningen. Du behöver lånelöfte. 10. Dags för SLUTBETAL- NING köpesumman minus bokningsavgift och handpenning, plus eventuella inredningsval. 11. TILLTRÄDE. Här får du nycklarna! Du har väl gjort adressändring och tecknat hemförsäkring?! 1. Börja med att göra en INTRESSEANMÄLAN på ssmliving.se, då får du alltid den senaste informationen från oss. 3. VÄLJ LÄGENHET i vår digitala lägenhetsväljare. Intresseanmälan gör du via vår hemsida. Du blir kontaktad av mäklare som hjälper dig vidare. 2. Nu är det SÄLJSTART. Se lägenheternas utformning och priser på vår hemsida eller på vårt event. 4. Du har hittat den lägenhet du vill ha. Kul! Bokningsavtal tecknas digitalt och du betalar bokningsavgift på kr. (Om du ångrar dig betalar vi tillbaka kr.) 7. Dags att skriva UPPLÅTELSEAVTAL med bostadsrättsföreningen och betala handpenning om kr. 6. Dags att göra INREDNINGSVAL i den digitala lägenhetsväljaren. läs mer på ssmliving.se/ kopprocess 9. Lägenheten är klar och bostadsrättsföreningen beställer en besiktning som de sedan ska godkänna. Du bjuds in för att kunna mäta och titta. 8. Nu blir det besök på BYGG- PLATSEN, kom och titta på din nya adress. så funkar det!

7 Bo mindre. Lev större. ssmliving SSM Bygg & Fastighets AB Torsgatan Stockholm Tel