Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan

Transkript

1 STADSBYGGNADSEN EN FÖR STRATEGISK PLANERING Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Magnus Ydmark Sidan 1

2 Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan

3 I Helsingborgs översiktsplan 2010 framgår att: Möjligheten att utveckla och skydda park- och naturområden i kombination med att eventuellt tillåta bebyggelsetillskott på vissa avsnitt bör utredas genom fördjupning av översiktsplanen Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan

4 Beslut om uppdrag Beslut i Stadsbyggnadsnämnden, 492, 22 september 2011 Ordförandes förslag I planarbetet ska utveckling och lämpligt skydd av natur- och kulturmiljövärden utredas för att tillvarata befintliga värden. Även rumsliga och visuella värden ska vägas in i planarbetet. Möjlig lokalisering av bebyggelse som varken hindrar rekreationsmöjligheter eller syftet med riksintresse för naturvården ska utredas. Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 4

5 Planområdet Planområdet sträcker sig från Pålsjöbaden i söder till väg 111 i norr. Maria park ingår i området enbart vad gäller geografisk avgränsning av riksintresse för kulturmiljövård M:K 15. Den tunnare streckade linjen visar den föreslagna avgränsningen av riksintresset. Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 5

6 Möten med aktörer Inbjudan till cirka 20 aktörer Tidiga samtal; informera om översiktsplan, samla kunskap, ta del av deras framtidstankar Enskilda möten Juli september 2012, främst i Pålsjö Positiv respons, högt deltagande 16 verksamheter, totalt 26 personer Gemensamt möte för aktörer 29 maj 2013, stadsbyggnadshuset Presentation av samrådsförslag, nätverkande Liten grupp intresserade Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan

7 Översiktsplan med scenarioförslag SAMRÅD I samrådsskedet prövas fyra olika scenarier som med olika fokus. Anledningen till att flera alternativ prövas samtidigt är för att tydliggöra de alternativ som är möjliga och vad dessa får för konsekvenser, positiva och negativa. Totalt är det fem scenarier, inklusive nollalternativ: - Scenario A, fokus natur- och rekreationsutveckling - Scenario B, fokus bostadskomplettering och rekreation - Scenario C, fokus bostadsutbyggnad - Scenario D, maximal bostadsutbyggnad - Nollalternativ UTSTÄLLNING Samrådshandlingarna tillsammans med inkomna synpunkter under samrådet har utgjort underlag för hur utställningsförslaget utformats. - Ett alternativ. Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 7

8 Scenario A Scenario B Scenario C Scenario D Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 8

9 Samråd 30 april 28 juni yttranden 45 privatpersoner Öppet hus Villa Thalassa 4 juni, cirka 100 personer Möte aktörer i Pålsjö Stadsbyggnadshuset 29 maj, liten grupp intresserade Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan

10 Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 10

11 Tidplan Aug-sept Sept-Okt Dec Dec-Jan 2014 Jan Mars Maj Framtagande av utställningshandling och samrådsyttrande Politiskt förankring och ställningstagande Beslut i stadsbyggnadsnämnden om utställning Öppet hus och remiss av utställningshandlingar Revideringar och utställningsutlåtande Tillstyrkan i stadsbyggnadsnämnden Antagande i kommunfullmäktige Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 11

12 Förutsättningar Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 12

13 Spårvägsalternativ Två alternativa korridorer har tagits fram under pågående förstudie kring spårvägsförbindelse mellan Höganäs och Helsingborg. Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 13

14 ÖP 2010 Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 14

15 Landskapsanalys Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 15

16 Kulturvärden Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 16

17 Riksintressen Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 17

18 Trafikbuller Bullerberäkning för våra större rekreationsområden Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 18

19 Utställningsförslag Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 19

20 Utställningsförslag Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 20

21 Era synpunkter Skicka era synpunkter skriftligen, antingen med e-post till eller med brev till Stadsbyggnadsnämnden Helsingborg Märk gärna yttrandet med diarienummer 1504/2011 Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 21

22 Naturreservat Pålsjö Remiss i början av Lagakraftvunnet naturreservat i slutet av Invigning våren 2016 Pålsjö ändring av Helsingborgs översiktsplan Sidan 22