INVESTERA OCH VÄX I ÖRNSKÖLDSVIK

Transkript

1 INVESTERA OCH VÄX I ÖRNSKÖLDSVIK En stad full av möjligheter

2 Med goda kommunikationer är möjligheterna stora i hela regionen. Botniabanan gör det enkelt att bo på en plats och jobba på en annan. Det ger ett stort utbud av arbete, bostäder och fritidsaktiviteter. HÄR FINNS MÖJLIGHETERNA, VILJAN OCH KRAFTEN ATT VÄXA FÖR FRAMTIDEN Örnsköldsvik är en företagstät kommun med fokus på företagsamhet, handlingskraft och nya utmaningar. Här har vi samlat de områden i Örnsköldsvik som under de kommande åren är aktuella för exploatering. Tillsammans med Umeå utgör Örnsköldsvik norra Sveriges största region med invånare. De senaste åren har 30 miljarder kronor investerats i regionen och utvecklingen bara fortsätter. Enbart i Örnsköldsvik har investeringarna i infrastruktur och anläggningar i skärgården uppgått till mer än 170 miljoner kronor de senaste åren. 1. Strandkajen 2. Järvedsstrand 4. Solsidan 5. Bryssel 7. Blåklockan m fl 8. Hantverkaren 10. Lugnet 11. Loggen 13. Paradisparkeringen 14. Varvskajen 16. Järvhaga Egypten 6. Björkplantagen 9. Kusthöjden 12. Norra handelsområdet 15. Ålen

3 AKTUELLA PROJEKT 1. STRANDKAJEN Markus Näslund planerar ett byggprojekt i Inre hamnen. Ett helt unikt läge som kan komma att förvandlas till en plats för boende i 35 lägenheter. Detaljplanearbetet pågår och så tidigt som 2019 kan det vara dags för inflyttning i de exklusiva lägenheterna vid kajkanten. 3. EGYPTEN De gamla Stadshusen på Nygatan får nytt liv genom både om- och påbyggnad. Byggsigurd startade arbetet i januari 2016 och inflyttning pågår under Huset består av 91 lägenheter, boförening, kooperativa hyresrätter, bilpool och en gemensam takterrass. Här bor du mitt i city i välplanerade trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Lägenheter och byggnader är utformade med höga krav på tillgänglighet. 4. SOLSIDAN Solsidan är ett bostadsprojekt i det f.d. Folkets Park-området med fint sol- och utsiktsläge över Örnsköldsvik. Fastighetsbolaget Nybergs kommer här att bygga två flerbostadshus i åtta våningar samt en suterrängplan 42 bostadsrätter i vardera fastigheten. Byggnationer pågår med planerad inflyttning augusti De ljusa och stilrena lägenheterna är välplanerade 2:or, 3:or och 4:or och alla har inglasade balkonger. 2. JÄRVEDSTRAND Här driver Byggsigurd ett spännande projekt under ständig utveckling och med ny detaljplan på gång. Planen för området innehåller för närvarande 40 fristående villor, 30 radhus och 30 lägenheter i flerbostadshus. Järved är Örnsköldsviks solsida med en härlig skyddad sydvästsluttning ner mot fjärden.

4 5. BRYSSEL Bryssel, ett kvarter i stadskärnan, som har vacker utsikt ner över staden och havsfjärden samt resecentrum nedanför Varvsbergets fot. Runt Bryssel är kvarteren bebyggda med gallerior, butiker, kontor och bostäder samt upplevelsebad och parkeringsgarage. FRAMTIDA TILLVÄXTOMRÅDEN 6. BJÖRKPLANTAGEN- reserverat för exploatör I en södersluttning hittar du Björkplantagen. Detaljplanerat för bostäder. Lokalservice finns intill området, och samtidigt har du nära till stadskärnan. Du kan göra trivsamma strövtåg i närliggande naturreservat eller besöka småbåtshamnen nedanför området. HSB kommer att påbörja detaljplanearbetet. Efter det kan försäljningen påbörjas, preliminärt under Byggnaden kommer att innehålla ca 40 bostadsrätter och kommersiella lokaler i bottenvåningen. ÅVIKEN Området Åviken 15 km söder om Örnsköldsvik kännetecknas av härlig skogsmark med tomter i en sydvästsluttning som skapar ett naturligt kvällssolsläge med möjlighet till utblickar mot havet. Områdets area är m2 och ägs av Byggsigurd. Nio tomter har byggrätt för hus på cirka 400 km2så det finns utrymme för utbyggnad. För 22 av tomterna begränsas byggytan för den största byggnaden till 70 m2 utvändigt, men byggrätten för hela tomten motsvarar cirka 200 km2. Varje enskild tomt är omkring 2000 m2. 7. BLÅKLOCKAN, GULLVIVAN OCH HÅVGATAN På sluttningen mellan centrum och Järved ligger områdena Blåklockan, Gullvivan och Håvgatan. Söderläge med utsikt över inloppet till Örnsköldsvik och omgärdande berg. Kring områdena finns en varierad bostadsbebyggelse. Inom räckhåll har du lokalbussar, resecentrum, gågata och Skyttisområdet för åretrunt-aktiviteter.

5 8. HANTVERKAREN Hantverkaren finns mellan två av stadens blomstrande parker. Kvarteret ligger nära havet med småbåtshamn och gågata. Det centrala läget ger också närhet till lokalbussar, resecentrum, evenemangsarena och kajpromenad. Kvarteret Hantverkaren står inför en förvandling. Området har en industriell karaktär som håller på att förändras. Den stora ytan ger möjlighet att förädla och förhöja kvarterets karaktär och införliva det i stadskärnan. 10. LUGNET - reserverat för exploatörer På en av stadens sluttningar klättrar Lugnet, söderläge och med utsikt över havsfjärden, småbåtshamnen och evenemangsarenan. Tvärs över fjärden stoltserar Varvsberget. Strax intill området finner du Strandparken som inbjuder till aktivitet eller en rofylld stund. Angränsande bebyggelse består av trähus i två våningar med ymniga trädgårdar. Härifrån har du nära till lokalbussar, gågata och resecentrum. 9. KUSTHÖJDEN Med en enastående vacker utsikt över hamninloppet och närhet till natur och strövområden är Kusthöjden ett bostadsområde i ett unikt läge, nära Örnsköldsviks centrum. Området är bebyggt med 13 stycken enfamiljshus och ett flerfamiljshus med ägarlägenheter. Här finns möjligheter för ett nytt bostadsprojekt som omfattar tomter för upp till ytterligare 14 enfamiljshus och tre flerfamiljshus. Arbete pågår nu för att justera och uppdatera detaljplanen för en del av området. Parallellt med den processen planeras för att färdigställa infrastrukturen i området, med gata, gång-/cykelbana och belysning. 11. LOGGEN Området ligger i nära anslutning till evenemangsarenen Fjällräven Center och den inre hamnen. Detaljplanen för området medger en tvåvåningsbyggnad på till 2500 m2 för handel, hotell och kontor med grönyta på taket samt två högre bostadshus i 9 och 12 våningar. Totalt 50 till 60 lägenheter med blandning av bostadsrätter och hyresrätter.

6 12. NORRA HANDELS- OMRÅDET Det här är kommunens prioriterade område för extern handel. Området sträcker sig över flera kilometer från Norra station till Arnäsvall och innehåller flera delområden med olika förutsättningar och utvecklingsmöjligheter: Norra station, Entré Norr och Arnäs handelsområde. Med E4 i tunnel genom Åsberget kommer området vid Norra station bli ett av kommunens mest tillgängliga områden. Det är nära centrum och har bra skyltläge från E VARVSKAJEN Varvskajen ligger vid Örnsköldsviksfjärden. Området sträcker sig från resecentrum till den gamla stationsbyggnaden. Omgivningen har maritim karaktär med närhet till gästhamnen. I fonden vilar Varvsberget med strövområden, slalom- och hoppbacke samt golfbana. Detaljplanearbete är påbörjat, del av området är reserverat för bostäder. 13. PARADISPARKERINGEN - reserverat för exploatör Parkeringen intill Paradiset erbjuder ett centralt läge med utsikt över havsfjärden och Varvsberget. Du ser resecentrum och kajpromenaden från området. Inom fem minuters promenadavstånd befinner du dig på gågatan eller vid kajkanten. Reserverat för utveckling av parkering och bostäder. 15. JÄRVHAGA Området ligger ca 1 kilometer öster om centrum vid Järvstagatan. Förskola, låg- och mellanstadium finns på andra sidan gatan. Detaljplanen medger byggande av ett flerbostadshus med ca 40 lägenheter. 16. ÅLEN Området ligger ca 2 km nordost om centrum i Sörliden-området. Detaljplanen redovisar två bostadskvarter om ca 240 lägenheter

7 Du bestämmer. Vi kan inte bestämma åt dig. Men nu har vi berättat om alternativen. I en stad full av möjligheter. För mer information om de olika tillväxtområdena kontakta oss på mex@ornskoldsvik.se