Funktionsprogram äldreboende

Transkript

1 Funktionsprogram äldreboende

2 Vi tänker nytt!

3 Vi tänker samarbete!

4 Boende- lokal planering Boendeplan Sträcker sig 4 år - med utblick 2030 Ca 570 platser enligt demografin nya platser Stor del av lokalerna inhyrda Utmaningar Lokaler som behöver ersättas Demografi behov Nya krav

5 Övergripande målsättning för äldreboenden Ett gott liv Respekt för de äldres integritet, trygghet och valfrihet God vård och omsorg i en hemlik miljö Aktivt liv och meningsfull tillvaro En god arbetsmiljö

6 Funktionsprogram för äldreboende

7 Funktionsprogram Syfte Grundmaterial som kan användas i samtliga kommande projekt Lutar mot beprövad forskning och erfarenhet Ta lärdom av tidigare projekt Att bygga ett äldreboende som håller över tid Framtaget i samarbete med Berörda förvaltningar inom staden Privata utförare Demensföreningen Nämnder

8 Lokalsamordning/Lokalförsörjning Fokus på lokalprogram Kostnad för ändring Fokus på samsyn, samordning och övergripande mål Påverkansgrad Försening Lokalprogram Byggproduktion

9 Fokus tidiga skeden Funktionsprogram Visa återföring om Behovsanalys ej är bra eller ändras tillbaka Kontrollstationer Projektrapporter

10 Grundförutsättningar Skapa bra äldreboenden och samtidigt få ihop driftekonomi Lokaleffektivitet Minst 50 lgh för bra driftekonomi Minst 80 lgh för tillagningskök Två avdelningar i anslutning till varandra Närhet till ex trygghetsboende och förskola Integrerat i stadsbilden Nära allmän kommunikation

11 Diskussion och kaffe 1. Storlek på boenden för att få mest effektivet? 2. Storlek på hemvist 9 eller 10 lägenheter? 3. Tillagningskök inom boendet eller inte? 4. Samarbete med andra verksamheter tex Skola/ förskola. Vad krävs för att dela på ytor som tillagningskök, mötesrum, osv?

12 Stor vikt läggs vid flöden Hur rör sig våra kunder inom lokalen t ex för att komma ut i trädgården? Transporter varuleveranser och persontransporter Flöde för mat/kost till byggnaden och inom byggnaden Flöden till och från administrativa delar av lokalen Läkemedelsrum Flöden för personal Flöden för tvätt Flöde för sophantering

13 Ställningstagande Skapa bra infrastruktur för välfärdsteknologi Färgsättning anpassat till målgruppen/forskning Materialval anpassat till målgruppen/forskning Tydlig skyltning som är anpassad till målgruppen

14 Ställningstagande Tillagningskök med tillhörande serveringsdisk/café Anpassad trädgård Anpassad teknik för att stärka boendes självständighet

15 Teknik, exempel Reservkraft Nödvattenkoppling Infrastruktur för välfärdsteknik Trygghetsteknik Passagesystem Brand Utmaningar Teknikutveckling Inhyrningar

16 Diskussion 1. Flöden hur tar man hänsyn till smittspridning eller andra risker? 2. Innemiljö erfarenheter av färgsättning och materialval? 3. Infrastruktur för boende, personal och välfärdsteknik? 4. Tekniska lösningar ex höj och sänkbart i badrum? 5. Utemiljö finns det några lämpliga mått att använda vid anläggande av trådgårdar? Framgångsfaktorer?

17 Hur arbetar vi nu? Funktionsprogrammet är ett generellt dokument som anpassas till respektive byggnation Vid varje nytt projekt namnger vi handlingen som sedan får följa projektet Grundmaterialet förändras kontinuerligt Referensgrupp med olika utförare

18 Lärdomar Förkortat ledtider inom processen att bygga ett äldreboende Lättare för tex arkitekter, projektledare att sättas in i vad och varför vi önskar funktioner Lättare att kunna följa ett projekt över tid Förändringar behöver göras kontinuerligt Bra stöd även vid ombyggnationer Utveckla samarbete med skyddsombud

19 Genomförda och pågående projekt Tre-fyra nya projekt Hälleborg Södra Källtorp Gryta Karlslund Vallonen Öster Mälarstrand Ängsklockan Björkbacken

20 Frågor och diskussion 1. Era erfarenheter av funktionsprogram?

21 Tack! Helena Duske, strateg SNF Maria Boman, strateg SNF