sekundäranslutet fyrrörssystem, lerum

Transkript

1 demonstrationsprojekt 3 sekundäranslutet fyrrörssystem, lerum Forskning och Utveckling Demo Värmegles 2006:3 SSN Art nr 06-26

2 1. Beskrivning Radhus i Småhöga och Grönbacka i Gråbo har anslutits till fjärrvärme. Området har anslutits sekundärt med fyrrörssystem. Ledningar är i första hand förlagda i grönyta med ca 30 cm täckning. Befintliga massor har i möjligaste mån använts. Från en fjärrvärmecentral går ett fyrrörsnät med VS, VV och VVC till respektive lägenhet. Det finns 70 lägenheter och 2 tvättstugor. Rören tas in via låda på vägg till ett förråd där sammankoppling sker mot lägenhetens system. Lägenheterna har radiatorsystem med ettrörssystem. Befintliga frånluftsvärmepumpar har demonterats och frånluftsfunktionen har ersatts med en kanalfläkt med femstegs trafopådrag. Individuell mätning sker av värme och varmvatten. Mätvärden hämtas in via radioöverföring. Marknadsföring har skett genom diskussion med den fastighetsägare (Förbo AB) som upplåter lägenheterna med hyresrätt. Totalentreprenad har använts i projektet på grund av små resurser för att samordna en delad entreprenadform. Entreprenör har upphandlats med kriterierna pris, kunskap och erfarenhet av liknande projekt samt förmåga att tänka i nya banor i avsikt att hålla nere kostnaderna. 1

3 2. Sammanställning 1 a Namn på område Småhöga Grönbacka 1 b Ort Lerum 1 c Energiföretag Lerum Energiproduktion AB 2 a Anslutningsår b Byggår Typ av område Befintligt 4 Områdesarea m² 5 Antal fastigheter 72 st 6 Antal anslutna fastigheter 72 st 7 Hustyp Radhus 8 Total boyta 5478 m² 9 Försåld värme 750 MWh 10 Tillförd värme 860 MWh 11 Ledningslängd, stam & fördelning 790 m 12 Ledningslängd, serviser 0 m 13 Medeldiameter 35 mm 14 Rörmaterial Stål + koppar 15 Rörtyp Dubbel + flex 16 Entreprenadform Total 17 Antal rör 4 st 18 Köpta massor m³ 19 Genomsnittligt schaktdjup m 20 a Kostnad områdescentral kr 20 b Kostnad nät kr 20 b i Rörmaterial kr 20 b ii Rörmontage + övrigt kr 20 b iii Markarbeten kr 20 c Kostnad fjärrvärmecentraler kr 20 c i Inköp kr 20 c ii Montage + övrigt kr 20 d Försäljningsomkostnader kr 20 e Övriga projektomkostnader kr 21 Kostnad nät kr/hus 22 Kostnad FC kr/hus 23 Kostnad övrigt 1597 kr/hus 24 Värmeleverans per hus 10,4 MWh/hus 25 Anslutningsgrad 100% 26 Linjetäthet 0,95 MWh/m 27 Andel fördelningsledning 100% 28 Värmeförluster 15,3% 29 Värmetäthet 37,5 kwh/m² 30 Effektiv bredd 25,3 m 2

4 3. Karta över området V 5 0PEM S2 2 5 D V 5 0PEM S2 2 5 D VV+VVC SAMMANKOPPLAS V 110PV C VS40 VV35 VVC22 D2 2 5 VS50 VV28 VVC22 VS50 VV28 VVC VS40 VV28 VVC VS28 VV22 VVC18 VV+VVC SAMMANKOPPLAS VS25 VV22 VVC18 SAMMANKOPPLAS VS25 VV22 VVC18 VS25 VV22 VVC VV+VVC SAMMANKOPPLAS FBP V VV+VVC SAMMANKOPPLAS S2 2 5 V 110PV C D V 110PV C D3 00 Hjällsnäsv. VS80 VV35 VVC22 VS65 VV35 VVC22 VS40 VV28 VVC22 VS40 VV28 VVC22 VS25 VV22 VVC18 VV+VVC SAMMANKOPPLAS FBP S+ PV C D VS80 VV42 VVC22 VS40 VV28 VVC22 VV+VVC SAMMANKOPPLAS VS28 VV22 VVC18 VS25 VV22 VVC22 VS25 VV22 VVC22 VS40 VV22 VVC18 VV+VVC SAMMANKOPPLAS VV+VVC SAMMANKOPPLAS 3

5 4. Måluppfyllelse Lerum 2006 Nuläge 2006 Mål värmegles INDATA Värmeleverans per hus 10,4 22,8 20,0 MWh Anslutningsgrad 100% 69% 70% Linjetäthet 0,95 0,58 0,70 MWh/m Andel fördelningsledning 100% 56% 60% ANSLUTNINGSKOSTNADER Nät kr/hus exkl ställkostnad kr/hus Fjärrvärmecentral kr/hus Övrigt kr/hus Totalt kr/hus BYGGT NÄT Total ledningslängd per hus 11,0 39,2 28,6 m/hus Fördelningsledning 11,0 22,0 17,1 m/hus Servisledning 0,0 17,2 11,4 m/hus Snittkostnad för fördelningsledning kr/m a. JUSTERING AV ANSLUTNINGSGRAD till 70 % motsvarande totallängd 15,7 38,7 28,6 m/hus motsvarande fördelningslängd 15,7 21,5 17,1 m/hus motsvarande servislängd 0,0 17,2 11,4 m/hus b. JUSTERING AV VÄRMELEVERANS till 20 MWh/år och c. JUSTERING AV LINJETÄTHET till 0,7 MWh/m Ny totallängd per hus 28,6 28,6 28,6 m/hus motsvarande fördelningslängd 28,6 15,9 17,1 m/hus motsvarande servislängd 0,0 12,7 11,4 m/hus Nollställd nätkostnad, inkl ställkost kr/hus Nollställd totalkostnad kr/hus MÅLUPPFYLLELSE 32% 0% 100% Alla projekt har räknats om till 2006 års kostnadsnivå. I tabellen utgörs Nuläge 2006 av ett medelvärde av 36 projekt (31 nät, 30 FC) där småhus har anslutits till fjärrvärme mellan åren 1996 och Nuläge 2006 är referensvärde och motsvarar utgångsläget noll procent av forskningsprogrammet Värmegles Fjärrvärmes uppsatta mål medan Mål värmegles 100 procent motsvarar att forskningsprogrammets mål är uppfyllda. Ställkostnaden uppgår till kr och kompenserar bristen på proportionalitet mellan längd och kostnad för ledningsnätet. Mer om bakgrund och metoder som används i utvärderingen av demonstrationsprojekten finns att läsa i rapporten Värmegles orientering 4: Demonstrationsprojekt (VG 2006:24d). 4

6 5. Slutsatser och resultat Lerumsprojektet är ett sekundärt fyrrörssystem där varje radhus ansluts direkt i kammare vilket innebär att servislängden är noll. Jämfört med tidigare analyser av småhus anslutna till fjärrvärme så ligger värdena för Lerum över medel. Anslutningsgraden kan inte bli bättre än 100 %, linjetätheten är liksom värmetätheten över medel för småhusområden och de beräknade värmeförlusterna är klart lägre än medel. Det enda nyckeltalet som är lägre än medel är den effektiva bredden. Att måluppfyllelsen är positiv innebär att projektet i Lerum är klart bättre än Nuläge 2006, medelvärdet av 36 projekt där småhus har anslutits till fjärrvärme mellan åren 1996 och Lerum kan inte ha en bättre anslutningsgrad och linjetätheten är klart över medel, men värmeleveransen till varje kund är förhållandevis liten vilket tillsammans med kostnaden för fyra parallella ledningar ger att måluppfyllelsen inte riktigt når ända upp till målet för värmeglesprojektet. Generellt sett är de hyresgäster som fått fjärrvärme nöjda, enligt den enkät som energibolaget har bett sina nya kunder att fylla i. De tycker allmänt att kontakterna med energibolaget fungerat mindre bra (45 % nöjda) medan kontakterna med entreprenören varit bättre (74 % nöjda). De flesta av de nya fjärrvärmekunder som har svarat på enkäten är inte nöjda med återställningsarbetet (44 % nöjda) och fler än hälften, men inte många fler, skulle rekommenderar fjärrvärme till andra (58 % nöjda). Det kan nämnas i sammanhanget att de nya fjärrvärmekunderna i Lerum alla är hyresgäster och att det är det kommunala bostadsbolaget som har tagit beslutet att ansluta området till fjärrvärme. 5

7 6. Kundenkät 6.1. Hur mycket visste du tidigare om fjärrvärme? Mycket 2 6 Lite Inget EAS 0 0 Antal EAS: 0. Antal svarande: 36. Mv: (Kategorier) = 1,69 Att det skulle vara miljövänligt, men dyrt. Endast att det skulle vara miljövänligt. Arbetar med fjärrvärme, detta är ingen riktig fjärrvärme, mer som centralvärme. 6

8 6.2. Tycker du att informationen om fjärrvärmen varit bra/tillräcklig? Ja Nej Kunde varit bättre EAS 0 0 Antal EAS: 0. Antal svarande: 36. Mv: (Kategorier) = 1,97 Ej fått någon prisuppgift. Fick ingen information. Boendemöte med leverantör och Förbo. Jag tycker det varit så gott som ingen information. Skulle vilja veta hur man sköter de olika kranarna i förrådet. Jag har inte möjlighet att påverka, för låg värme i lägenheten, fryser ibland. Tog kontakt med Förbo för mer info, inget svar, endast sur påminnelse att jag inte svarat på avtalet ännu. Ingen har talat om vilken typ av fjärrvärme. Nu mer som centralvärme. Jag hade velat ha lite mer info. Vi har inte fått någon info om hur det fungerar. 7

9 6.3. Var det något under arbetets gång du upplevde som extra jobbigt? Ja Nej EAS 1 3 Antal EAS: 1 av 36 (=2,78 %). Antal svarande: 35. Mv: (Kategorier) = 1,43 Jag var utan värme i fem dagar. Leriga gångar under hösten, allmänt skräpigt och oreda. Grävningsarbetet och bullret. Att behöva tömma hela förrådet. Varmvattnet avstängt mellan 9-13 i flera veckor. Uppgrävningen på gångarna och belysningen, dåligt. Att inte ha varmvatten på dagtid i många dagar och att ingen info om det gick ut. Jobbigt att det var under vintertid så att vi fick ha förrådsakerna inne i huset, onödigt bökigt. Plötsligt fanns inget vatten, avstängt utan att man visste. Även vattentemperaturen har varierat väldigt. Dålig information, 6 veckor med allt vad förrådet innehöll i min egen lägenhet, ingen möjlighet till annan förvaring. Att entreprenörerna inte städade efter sig utan lät bråte ligga kvar. Hal spång utan räcke De var värdelösa. Haft mindre utrymme hemma när vi tömde förrådet. All skit på gården. Lite otäckt för barnen med gropar och grejer överallt. Att hela projektet tagit lång tid Vi fick information att arbetet i förrådet skulle ta 1-2 dagar men i verkligheten tog det flera veckor. Många saker som var i förrådet och stod ute under presenning blev förstörda. Mycket trevlig personal, ville veta hur vi ville ha det. Det tog väldigt lång tid. 8

10 6.4. Tycker du att våra entreprenörer har utfört ett bra arbete? Ja Nej 5 14 Kunde varit bättre 5 14 EAS 2 6 Antal EAS: 2 av 36 (=5,56 %). Antal svarande: 34. Mv: (Kategorier) = 2,56 De som installerade inne i förrådet städade inte efter sig. Kabelbitar i brunnen och brunnslocket av. På det stora hela bra. Dåligt utom de första som grävde upp de gjorde ett gott arbete och var aktsamma. Dålig jord. Förstår inte frågan. De är intresserade. Arbetet som sådant kan jag inte ha synpunkter på, men ibland har man slarvat med att lämna det i fungerade skick, att ex vattnet är påkopplat. 9

11 6.5. Om du sökt Förbo angående arbetet med fjärrvärmen för att få svar på en fråga, har du fått tillfredställande svar? Ja 5 14 Nej 6 17 Inte frågat EAS 1 3 Antal EAS: 1 av 36 (=2,78 %). Antal svarande: 35. Mv: (Kategorier) = 1,46 Vill veta hur kranarna skall skötas och mätare avläsas. Jag var utan vatten en eftermiddag+ natt+ morgon utan att få tag på någon som kunde ge mig något svar. Vi saknade varmvatten från kl 8-16 varje dag utan att få någon info. 10

12 6.6. Om du sökt en entreprenör angående arbetet med fjärrvärmen för att få svar på en fråga, har du fått tillfredställande svar? Ja 6 17 Nej 2 6 Inte frågat EAS 1 3 Antal EAS: 1 av 36 (=2,78 %). Antal svarande: 35. Mv: (Kategorier) = 1,40 När jag hade problem med värmen gick det inte att få tag i någon med ansvar. De som grävde var bra, de som skötte själva rören var svåra att få tag på. 11

13 6.7. Har informationen om när arbetet inomhus och på tomtmark skulle påbörjas varit tillräcklig? Ja Nej EAS 1 3 Antal EAS: 1 av 36 (=2,78 %). Antal svarande: 35. Mv: (Kategorier) = 1,63 Det var kort varsel om att tömma förrådet. Fick reda på kvällen innan att förrådet skulle vara tömt kl dagen efter. Ibland kom lappen samma dag som arbetet började och ibland inte alls. Fick lapp i brevlådan att förråd skulle tömmas till nästa dag. Sakat information nästan helt. Jag har endast fått info när de skulle in i själva bostaden för att kolla ventilationen. Väldigt sen information, sent att få lapp om att tömma förråden nästan samma dag som lappen kom. Framförhållningen för oss hyresgäster att kunna plocka undan har varit jättedålig. 12

14 6.8. Har entreprenörerna följt era önskemål när det gäller arbetena på tomten och inom fastigheten? Ja Nej 3 8 Inga önskemål EAS 3 8 Antal EAS: 3 av 36 (=8,33 %). Antal svarande: 33. Mv: (Kategorier) = 2,00 För lite och för stenig jord på gräsmattan. Utmärkt utomhus. Bra under förutsättning att det blir klart någon gång. De som arbetat i området har varit väldigt vänliga och tillmötesgående. Jag har inte haft någon kontakt med dem och eftersom jag inte vetat när de skulle komma har jag inte kunnat meddela mig med dem heller. Ej färdigt. 13

15 6.9. Har arbetena på tomtmarken fungerat bra? Ja Nej 7 19 EAS 3 8 Antal EAS: 3 av 36 (=8,33 %). Antal svarande: 33. Mv: (Kategorier) = 1,79 De har använt ca 2 meter på min tomt. Bra under förutsättning att det blir klart. Tog väldigt lång tid med återställandet. Jag kan inte klaga på igenläggningen. Hålorna är igensatta och någon har lagt i gräsfrö. Ej återställt gräsytorna på ett bra sätt eller inte alls. Inte efteråt, ser hemskt ut nu. Har inte sett resultatet ännu. Dålig jord bara sten. 14

16 6.10. Har demontering och installation inomhus fungerat bra? Ja Nej 4 11 EAS 2 6 Antal EAS: 2 av 36 (=5,56 %). Antal svarande: 34. Mv: (Kategorier) = 1,88 Vet inte. Lämnade någon typ av gastub i förrådet över helgen. Men det blev inte mer plats i förrådet som utlovats, snarare mindre pga rör och mätare längst in. Vid installation i förråd ställdes svetstuber i mitt förråd utan att jag kunde påverka det. de stod där hela helgen och jag upplevde det obehagligt. Om ni menar installationen i förrådet, har pannan blivit utplockad och rören installerade. Jag vet inte om det är bra eller dåligt. Tyvärr blev det mycket kvarglömt på gårdsplanen. Förutom att när de stängde av vattnet och satte på det igen var trycket dåligt. Vi fick då information att Förbo skulle byta silarna men inget har hänt ännu. Bristfällig info. 15

17 6.11. Blev återställningsarbetena som ni tänkt er? Ja Nej EAS 4 11 Antal EAS: 4 av 36 (=11,11 %). Antal svarande: 32. Mv: (Kategorier) = 1,50 Förutom att utrymmet i förrådet blev sämre. Vet inte arbetet är inte klart. Ej färdigt. Det har tagit alldeles för lång tid och trädgården är inte klar ännu. Nej Gräset!! De kunde rengjort förråden efter sig. Det beror inte på hantverket utan på att jag hade trott att det skulle bli mer plats, vilket blev motsatsen. Hantverkarna glömde meddela när det var klart och de glömde städa efter sig. Plattor på gången mycket bra. Gräsytor kass eller mycket kass hela området. Massor med jord överallt, stenar överallt. Tycker det varit dåligt efterarbete vi har fått plantera om och greja mycket. Vet inte. Bra förutom att mitt stora fina träd blåste ned. Massor av sten och klumpar i jorden jobbigt!! Annars bra. Jorden till rabatterna är full av stenar. Dåligt med gräsytan, ej tillräckligt gjord för att få bra gräsmatta. 16

18 6.12. Fungerar värmen i lägenheten bra? Ja Nej 8 22 EAS 1 3 Antal EAS: 1 av 36 (=2,78 %). Antal svarande: 35. Mv: (Kategorier) = 1,77 Värmen på elementen växlar och är väldigt olika från element till element. Kan ej reglera värmen uppåt. Just nu men under vintern vet jag inte. Det blev varmare inne. Men vet inte hur det fungerar under sommaren med avstängning. Det tror vi, men det är sommar nu. Ibland nattetid stekheta element. Dagtid iskalla- blir väl ändring. Vi har värme inomhus, sämre än med tidigare panna eftersom effekten är fördröjd. Värmen hänger inte med utomhustemperaturen. Det har dessutom blivit mycket dyrare. Efter eget arbete inne med luftning od så funkar det. Jag tycker att det är svårt att få lagom varmt i lägenheten. Tog flera dagar innan det kom värme efter avstängningen. Från början var det ingen värme på 50 % av elementen. 17

19 6.13. Fungerar varmvattnet i lägenheten bra? Ja Nej EAS Antal EAS: 0. Antal svarande: 36. Mv: (Kategorier) = 1,61 I duscharna blir det varmt och kallt under tiden som man duschar. Det växlar från iskallt till skållhett hela tiden. Går inte att duscha ordentligt. Växlar mycket mellan varmt och kallt. Varmvattnet tar längre tid att komma fram. Tar lång tid innan varmvattnet kommer ca 50 sek. Tempväxlingar mellan iskallt och kokhett när man duschar. ca 5 till 6 liter kallt vatten innan det varma kommer. Men när man duschar kan det plötsligt pendla mellan kallt och varmt. Det finns inget varmvatten när man duschar och allt som man tappar ut och som vi får betala. Det ska väl inte vara meningen att jag ska behöva spola på morgonen och kvällen ca en minut innan varmvattnet kommer. Jag betalar ju per kbm. Det måste ju gå att ha en pump på cirkulationssidan så att varmvattnet kommer på en gång. Vattnet tar mycket lång tid på sig att bli varmt. Det är dessutom låg temperatur på vattnet även om det fått stå och rinna i 5-10 min. Kommer inte varmvatten snabbt i kranen som det ska vara. Det varierar. Det tar alldeles för lång tid att få varmvatten, för dålig VVC(alt UUC). Varierande temperatur från kallt till varmt. Ojämn värme, pendlar mellan kallare och jättevarmt. Väldigt ojämn värme i duschen. Förbo har efter 3 veckor fortfarande inte justerat varmvattnet som är alldeles för kallt. Dåligt tryck i badrummet.

20 6.14. Är ni nöjda med att ha anslutits till fjärrvärme? Ja Nej 7 19 EAS 8 22 Antal EAS: 8 av 36 (=22,22 %). Antal svarande: 28. Mv: (Kategorier) = 1,75 Vet inte. Vet inte. Tycker att det har blivit dyrare, sämre värme, sämre varmvatten. Vet inte ännu. Dubbelt så dyr månadskostnad mot elpannan!!! Monopol, kan ej bytas. Billigare varmare och bra för miljön. Vet inte, men det blir väl billigare. Blev dyrare än jag hade tidigare eftersom jag hade bundet lågt pris. Vet inte hur kostnaderna blir. Vetinte, blir det dyrare att bo är jag inte nöjd med fjärrvärme. Prismässigt sämre, miljömässigt bättre. Både ja och nej Större plats i förråd, ville helst haft egen växlare för dyrt. Det kommer troligtvis att bli dyrare än förut. Nöjd om det blir bättre pris. Det är dyrt. Alldeles för dålig information om kostnaderna. 19

21 6.15. Kan ni tänka er att rekommendera fjärrvärme till andra? Ja Nej EAS 6 17 Antal EAS: 6 av 36 (=16,67 %). Antal svarande: 30. Mv: (Kategorier) = 1,67 Vet inte. Vet inte. Vet inte. Kanske om uppvärmningskostnaderna blir mindre än förut. Varför byta till något dyrare? Av miljöskäl. Nej på grund av priset. Vet inte tillräckligt för att kunna göra det ännu. Återkom om ett år då vet jag mer. Vet för lite för att kunna rekommendera. Ja med rätt form av fjärrvärme. Fast det har varit jobbigt att det grejats så mycket. Ger inte andra råd. Vet inte. 20

22 6.16. Tycker du att åtgärderna bidragit till att öka trivseln i bostadsområdet? Ja Nej 8 38 EAS 3 14 Antal EAS: 3 av 36 (=8,33 %). Antal svarande: 33. Antal 'vet ej': 15 Mv: (Kategorier) = 1,56 Kanske när det blir färdigt. Hoppas bara att folk har råd att bo kvar då det blivit dyrare. Alla får ju samma värme. Jag vill att Förbo klipper häcken mot HSB i Grönbacka. Jag har en klippare men vill inte skämma ut hela häcken där jag bor genom att låta ett proffs klippa. Lägg det på hyran. Inte när det gäller värmesystemet. Däremot är det trevligt att ni målat och reparerat taken. Flisen blev också mycket bra borttagen. När allt är klart. För tidigt att svara på De flesta kommenterar att det är dyrt. Svårt att säga nu då man bara ser röran, märks nog efter ett tag hur resultatet blivit. Hur skulle dom kunna påverka trivseln menar ni? 21

23 6.17. Har du några tips eller idéer som kan bidra till att andra projekt inom Förbo kan utföras ännu bättre? Att ni och andra entreprenörer lämnar nummer till sos alarm så dom vet vem dom ska kontakta!!! Byte av samtliga köksmaskiner som kyl, fläkt och spis, enligt experterna sparar man inte el om man har gamla maskiner och det har dom flesta. Fråga de boende först vad de vill ha. Jag ville ej ha ex fjärrvärme. Har blivit påtvingad dubbelt, dels kostnad dels bökigt och bullrigt utomhus i ½ år. Prata med hyresgästerna innan åtgärderna sker. Påbörja inte flera stora projekt samtidigt. Det blir både rörigt och påfrestande. Entreprenörerna måste bli bättre på att informera inför arbetena! Ofta utlovas mer information senare men den kommer aldrig. Boende möte med information från Förbo och ev. entreprenörer så att vi kan ställa frågor innan. Toleransen finns oftast mer om man bara vet om hur det blir innan. Fixa iordning lekplatser och våra gräsmattor. Anpassa vissa utearbeten bättre efter vädret så vi hyresgäster slipper ha stora hål i tomten och på gångarna när tjälen kommer och arbetet tvingas ligga nere. Vi har inte heller kunnat utnyttjat förråden under väldigt lång tid. Men nu när det är färdigt det ok. Jag tycker ni ska tillhandahålla staket alt. häckplantor om ni är intresserade av samlikt utseende mellan lägenheterna. Mer information före efter och under tiden. Balkongerna på andra våningen har vi ingen nytta av på sommaren eller vintern, så det skulle ha varit bättre med tak och väggar. Tidplanen ska följas eftersom försämring av den planen drabbar hyresgästerna. Snabbare på att städa upp efteråt Fortfarande för mörkt i området, särskilt vid lekplatsen, bedrövligt. Att elen ingår i hyran. Boende i en 4:a blir 7600 kr inkl drift(innan). Är det rimligt? Blir det inte billigare söker vi annat boende. Tag bort alla skruttiga staket. Häckarna är tillräckligt. Tvättstugan förbättra med ett torkskåp ännu bättre för miljön. Som vanligt borde man ha mycket bättre information. Var är kvalitetskänslan? Tycker ibland att ni använder hyrespengarna väldigt oekonomiskt. 22

24