Planbeskrivning. Detaljplan för Lögdeå 8:76 samt del av Lögdeå 8:51 Nordmalings kommun i Västerbottens län Upprättad av Tyréns AB

Transkript

1 SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning Detaljplan för Lögdeå 8:76 samt del av Lögdeå 8:51 Nordmalings kommun i Västerbottens län Upprättad av Tyréns AB Till planen hör: Plankarta Grundkarta Planbeskrivning Undersökning MKB

2 (16) Nordmalings kommun Sektor Samhällsbyggnad Plan- och Byggenheten Nordmaling e-post: kommun@nordmaling.se tfn: Tyréns AB Lasarettgatan Örnsköldsvik Uppdragsansvarig: Johanna Söderholm e-post: johanna.soderholm@tyrens.se tfn: Planhandläggare: Anton Vikström e-post: anton.vikstrom@tyrens.se tfn:

3 (16) PLANFÖRFARANDE Plan- och byggenheten, Nordmalings kommun, beslutade enligt delegation att bevilja planbesked med stöd av 5 kap. 2 och 5 plan- och bygglagen. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra mindre utökning av kvartersmark för bostäder. Detaljplanen tas fram med standard planförfarande i enlighet med 5 kap. plan- och bygglagen (2010:900) eftersom åtgärden inte strider mot översiktsplanen, inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse samt inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Planprocessen enligt standardförfarande: Samråd. Samrådet syftar till att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget i ett tidigt skede i detaljplanearbetet. Dialog förs med länsstyrelsen, berörda myndigheter och kommuner, kända sakägare och boende, föreningar, allmänhet med flera. Syftet med samrådet är att förbättra beslutsunderlaget och att ge möjlighet till insyn och påverkan. Underrättelse och granskning. Innan planen antas ska kommunen låta förslaget till detaljplan granskas under 2 veckor. Inför granskningen ska kommunen underrätta dem som berörs av förslaget, exempelvis sakägare, boende och övriga som har yttrat sig under samrådet om förslaget till detaljplan. Den som vill lämna synpunkter på förslaget ska göra detta skriftligen. Efter granskningen kan kommunen endast göra mindre ändringar av planförslaget. Om förslaget ändras väsentligt efter granskningen måste en ny granskning genomföras. Granskningsutlåtande. Efter granskningstiden sammanställs inkomna synpunkter tillsammans med kommunens förslag till revideringar i ett granskningsutlåtande. Även synpunkterna från samrådet ska inkluderas i granskningsutlåtandet om dessa inte sammanställts tidigare. Handlingarna revideras då det bedöms vara relevant. Antagande. Detaljplanen antas av Samhällsbyggnadsnämnden. Laga kraft. Om inget överklagande inkommit 3 veckor efter antagandet vinner detaljplanen laga kraft. Bygglov, marklov med mera kan därefter medges. Ett standardförfarande kan ändras till ett begränsat förfarande ifall föreslagen detaljplan godkänns i samrådet, se figur nedan. Ett begränsat standardförfarande kommer att tillämpas för aktuell detaljplan om möjligt. Planprocessen (aktuellt steg i processen redovisas med rött).

4 (16) Detaljplanen har tagits fram i enlighet med Boverkets allmänna råd (BFS 2014:5) om planbestämmelser för detaljplan. Plankartan har ritats i AutoCAD med Focus detaljplan 18.2 och SWE_Detaljplan_SIS_Bestämmelsekatalog_v xml PLANENS SYFTE Syftet med planen är att möjliggöra utökning av kvartersmark för bostäder samt dela fastigheten Lögdeå 8:76 i två fastigheter. BAKGRUND På grund av generationsskifte finns ett behov av att dela fastigheten Lögdeå 8:76. De nya fastigheternas storlek anpassas till närliggande fastigheter på 1500 kvadratmeter. Tillköp av mark har därav skett från SCA. Nordmalings kommun har förespråkat en fastighetsreglering för anpassning av tomterna i enlighet med den redan ianspråktagna marken. Delar av befintliga byggnader ligger sedan tidigare utanför tomtgräns. PLANDATA Områdets läge och areal Planområdet utgörs av fastigheterna Lögdeå 8:76 och del av Lögdeå 8:51 och omfattar cirka 3000 kvadratmeter. Planområdet utgör del av Storängeslandet (västra sidan av Nordmalingsfjärden), cirka 9 kilometer söder om Rundvik.

5 (16) Fastighetskarta (Lögdeå 8:76 markeras med rosa). Källa: metria.se Markägoförhållanden Planområdet innefattar fastigheterna Lögdeå 8:76 och del av Lögdeå 8:51 (i privat ägo).

6 (16) TIDIGARE BESLUT Riksintressen Området/fastigheterna berörs inte av några riksintresseområden. Strandskydd Aktuell del av fastigheten Lögdeå 8:51 ligger inom strandskyddszonen (100 meter från stranden). Två förutsättningar ska vara uppfyllda för att dispens ska kunna ges från någon av de åtgärder som är förbjudna i strandskyddsområde enligt 7 kap. 15 miljöbalken: 1. Det ska finnas så kallade särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c /18 d miljöbalken 2. Syftet med strandskyddet påverkas inte, det vill säga djur- och växtlivet påverkas inte på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområden försämras inte. Som särskilda skäl vid prövningen av en fråga om upphävande av eller dispens från strandskyddet beaktas detta endast om aktuellt område avser mark som: 1. redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, 2. genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen, 3. behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, 4. behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, 5. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller 6. behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. eller om: 7. en byggnad, anläggning, verksamhet eller åtgärd bidrar till utvecklingen av landsbygden. En översiktsplan ska ge vägledning vid bedömningen om en plats ligger inom ett område som är lämpligt för utvecklingen av landsbygden, så kallat LIS-område. Vid ett beslut om att ge dispens, eller att upphäva strandskyddet inom en detaljplan, ska alltid en fri passage lämnas mellan tomtplatsen och stranden (7 kap. 18 f miljöbalken). Platsspecifika förutsättningar för dispens Strandområdet berörs av det generella strandskyddet (100 meter mot land och vatten). Området är inte ett utpekat LIS-område. Aktuell fastighet berörs inte av några skyddade eller värdefulla natur- eller (kända) kulturmiljöer eller objekt.

7 (16) Bebyggelsen på Lögdeå 8:76 uppfördes i sitt ursprungliga utförande Om- och tillbyggnader har enligt beviljade bygglov skett under 1980-talet och under tidigt 2000-tal. Allmänhetens tillgång till strandområdet kring planområdet är i dagsläget begränsat. Den fria passagen mellan strandkant och bostadsfastighetens är som minst cirka 6,5 meter. Tillgången kommer inte försämras av detta planförslag. Marken bedöms ianspråktagen varpå strandskydd kan upphävas i enlighet med föreslagen plankarta. Kulturskydd Planområdet (med närområde) berörs i inte av några (kända) fornlämningar eller kulturskyddade områden eller objekt. Naturskydd Planområdet berörs inte av några (kända) värdefulla, eller enligt lag, skyddade naturområden eller objekt. Området utgörs till största delen av ett barrskogsbeväxt höjdparti (norr och öster om planområdet) samt exploaterad fastighet med bebyggelse. Söder om planområdet finns småbåtshamn och strand, väster om planområdet finns bebyggelse, strand och båtbrygga. Påverkan på naturmiljö och/eller biologisk mångfald bedöms bli obetydande. Mellankommunala intressen Några mellankommunala intressen påverkas av aktuellt detaljplaneförslag. Översiktliga planer och program Förslaget bedöms inte strida mot kommunens översiktsplan (1992) eller den nya översiktsplanen som är under framtagande. Nordmalings kommun tagit fram ett tematiskt tillägg till översiktsplanen för strandskydd, LIS (Landsbygdsutveckling I Strandnära lägen). Kommunen har valt ut de områden där de önskar en utveckling av landsbygden förutsatt att det finns befintlig infrastruktur och att nyetablering inte kommer i konflikt med natur- eller kulturvärden. Aktuell fastighet ligger inte inom ett utpekat LIS-område. Detaljplaner och områdesbestämmelser För fastigheten Lögdeå 8:76 finns en detaljplan (daterad ) för bostäder, småbåtshamn och vattenområde för mindre bryggor. Fastigheten berörs inte av områdesbestämmelser.

8 (16) Gällande detaljplan (daterad )

9 (16) FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER Mark- och vattenområden Mark- och terrängförhållanden Planområdet utgörs delvis av ianspråktagen tomt samt delvis av barrskog. Norr och öster om planområdet finns ett barrskogsbeväxt höjdparti. Söder om planområdet finns småbåtshamn och strand, väst om planområdet finns bebyggelse, strand och båtbrygga. Bebyggelseområden Storängeslandet är delvis bebyggt med fritidshus och permanentbostäder. Fastigheten Lögdeå 8:76 är redan bebyggd med permanentbostäder. Tillbyggnader har skett genom åren. Senaste tillbyggnad skedde Foto mot nordväst från strandområdet söder om planområdet. Foto: Privat. Geotekniska förhållanden Ingen geoteknisk undersökning är genomförd som underlag för aktuell detaljplan då inga större byggnationer planeras. Vid behov genomförs detaljerad geoteknisk undersökning i samband med byggnationer. Radon Området utgörs av normalriskområde för radon (enligt kommunens radonutredning för Nordmalings kommun, Sveriges geologiska AB, 1985). Inom högriskområden ska

10 (16) byggnader där människor vistas mer än tillfälligt utformas radonsäkert. På normalriskområden kan enklare åtgärder vidtas. Förorenad mark och vatten Ingen misstanke finns att några markföroreningar förekommer i området. Om frågan om sanering av förorenad mark blir aktuell ska den hanteras enligt miljöbalkens bestämmelser. Stads- och landskapsbild Gällande detaljplan medger byggnadshöjder på en våning samt vindsinredning. Ombyggnationer har skett inom det aktuella planområdet och högsta byggnaden har genom avvikelse i bygglov fått en nockhöjd på 7 meter. Aktuellt planförslag möjliggör en högsta nockhöjd om 7 meter. Landskapsbilden kommer inte påverkas i nämnvärd utsträckning då åtgärderna som möjliggörs i detaljplanen är av mindre karaktär. Befintlig fastighet Lögdeå 8:76 och del av Lögdeå 8:51 kommer bilda två separata fastigheter med bostadsbebyggelse. Lögdeå 8:76 är i dagsläget exploaterat. Planförslaget Planförslaget möjliggör bostadsmark på en yta om cirka 3000 kvadratmeter. Högsta nockhöjd för bebyggelse begränsas till 7 meter. Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea [e 1] är reglerad till 25% av fastighetsarean. Från plangräns (blivande fastighetsgräns) och 4,5 meter inåt området placeras prickmark [marken får inte förses med byggnad]. Strandskyddet upphävs inom hela planområdet. Kommunikationer Angöring till planområdet sker via Långbrovägen (statlig väghållare) och vidare via Storängsvägen (enskild väghållare). Parkering sker på den egna fastigheten. Teknisk försörjning Vatten och avlopp Inom planområdet finns enskilt avlopp. Vattentillgången är via en djupborrad brunn som delas med 7 andra fastigheter inom Storängeslandet. El och värme Vattenfall (Eldistribution AB) har elanläggningar i och i närheten av planområdet. Eventuell flytt/förändring av befintliga ledningar utförs av respektive ledningsägare men bekostas av exploatören om inte annan överenskommelse gjorts. Tele- och datakommunikationer Tele/datakabel (fiber/bredband) finns inom området. Fastighetsägaren tar kontakt med respektive leverantör för tele- och datakommunikationer i samband med ombyggnationer/inför grävning.

11 (16) Avfall Avfallshantering inom området sköts av Nordmalings kommun. Räddningstjänstens behov Räddningstjänstens behov av framkomlighet till angreppsvägar, brandposter och släckvatten ska beaktas i samband med markprojektering. Service Närmaste service finns i Rundvik, cirka 9 kilometer norr om planområdet. Tillgänglighet och trygghet Att människor med olika typer av funktionsnedsättningar och i alla åldrar kan bli fullt delaktiga i samhällslivet, ska alltid beaktas fullt ut vid nybyggnation. Alla ytor ska göras tillgängliga, trygga och användbara för alla grupper av människor så långt det är möjligt och inom rimliga kostnader. Detta gäller både fysisk och psykisk tillgänglighet - allt från den faktiska framkomligheten till val av växter som kan orsaka allergier som gör det svårt för vissa människor att vistas i miljön eller sådant som kan orsaka känslan av otrygghet, till exempel bristande belysning eller skötsel. Störningar, risker och säkerhet Planeringen får inte leda till störningar som kan innebära olägenheter för människors hälsa (vilket definieras i 9 kap. 3 miljöbalken). Med olägenhet för människors hälsa avses en störning som enligt medicinsk eller hygienisk bedömning kan ha en menlig inverkan på hälsan. Även de störningar som i första hand påverkar välbefinnandet kan vara olägenheter för människors hälsa, till exempel buller. Bedömningen av om en störning inverkar menligt på hälsan beror på hur människor i allmänhet uppfattar situationen. Hänsyn ska dock tas till personer som är något känsligare än normalt. För att störningen ska omfattas av bestämmelsen krävs att den har en viss varaktighet, antingen genom att den pågår under en sammanhängande tid eller att den återkommer, regelbundet eller oregelbundet. Klimatpåverkan Detaljplanen ska uppfylla de säkerhetsnivåer som ställs för planer och nyexploatering enligt IEG:s (Europastandarder inom Geoteknik) tillämpningsdokument. Redan bebyggda delar inom en ny detaljplan ska uppfylla de stabilitetskrav som ställs på nyexploatering alternativt måste restriktioner finnas. Detta planförslag bedöms inte medföra någon betydande klimatpåverkan.

12 (16) MILJÖKONSEKVENSER Enligt 6 kap. miljöbalken om miljöbedömningar ska en myndighet eller kommun som upprättar eller ändrar en plan eller ett program göra en strategisk miljöbedömning av planen, programmet eller ändringen, om dess genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Syftet med miljöbedömningen är att integrera miljöaspekter i planeringen så att en hållbar utveckling främjas. Kravet på att göra en strategisk miljöbedömning gäller inte planer eller program som endast syftar till att tjäna totalförsvaret och räddningstjänsten eller är av finansiell/budgetär karaktär. Regeringen får därutöver meddela föreskrifter om att vissa slag av planer och program ska eller inte ska antas medföra en betydande miljöpåverkan. Innan myndigheten eller kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå ska undersökning göras som identifierar de omständigheter som talar för eller emot en betydande miljöpåverkan (enligt de kriterier som anges i Miljöbedömningsförordning, SFS 2017:966). När undersökningen är genomförd ska kommunen eller myndigheten ta ett särskilt beslut som redovisar de omständigheter som talar för eller emot att betydande miljöpåverkan kan uppstå. Beslutet ska tillgänglighetsgöras för allmänheten, men kan inte överklagas särskilt. Samråd ska även ske med de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen, programmet eller ändringen. Om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå ska de omständigheter som talar för detta utredas i en MKB (miljökonsekvensbeskrivning). Det som framkommer i MKB ska integreras i planarbetet och handlingen ska samrådas i samband med planprocessen. Undersökning MKB En undersökning för MKB har gjorts för aktuell detaljplan (Undersökning av risk för betydande miljöpåverkan, Detaljplan för Lögdeå 8:76 samt del av Lögdeå 8:51, maj 2018). Detaljplanens genomförande bedöms inte innebära betydande miljöpåverkan och någon fullständig MKB behöver inte upprättas. Länsstyrelsen har tagit del av kommunens behovsbedömning och delar kommunens bedömning att planen inte kan anses medföra betydande miljöpåverkan och att någon MKB inte behöver upprättas. Länsstyrelsen utgår ifrån att de faktorer som behovsbedömningen har lyft fram, utreds uttömmande i kommande planhandlingar. Förenlighet med miljöbalken Aktuellt detaljplaneförslag bedöms vara förenligt med miljöbalkens (MB) 3 kap. (Grundläggande bestämmelser för hushållning med mark- och vattenområden) och 4 kap. (Särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för vissa områden i landet). Miljökvalitetsnormer Miljökvalitetsnormer (MKN) är ett juridiskt bindande styrmedel som infördes med miljöbalken 1999 för att komma till rätta med miljöpåverkan från diffusa utsläppskällor från till exempel trafik och jordbruk. En MKN kan anges som en halt

13 (16) eller ett värde (högsta tillåtna halt av ett ämne i luft, mark, eller vatten) men kan även beskrivas i ord. MKN kan ses som styrmedel för att på sikt nå miljökvalitetsmålen. Det finns idag MKN för olika föroreningar i utomhusluften (SFS 2010:477), olika parametrar i vattenförekomster (SFS 2004:660), olika parametrar i havsmiljön (SFS 2010:1341) olika kemiska föreningar i fisk- och musselvatten (SFS 2001:554) samt för omgivningsbuller (SFS 2004:675). MKN för utomhusluft Det finns svenska MKN för den högsta tillåtna halten i utomhusluft av kvävedioxid och kväveoxider, svaveldioxid, kolmonoxid, ozon, bensen, fina partiklar (PM10 och PM2,5), bens(a)pyren, arsenik, kadmium, nickel och bly i utomhusluft. Tillkommande trafik bedöms bli obetydande i sammanhanget. MKN riskerar därmed inte att överskridas på grund av detaljplanens genomförande. MKN för vattenförekomster/havsmiljö Vattenmyndigheterna (5 stycken) har det övergripande ansvaret att se till att EU:s ramdirektiv för vatten (vattendirektivet) genomförs i Sverige. Grundvatten, sjöar, vattendrag och kustvatten har delats in i vattenförekomster för vilka bedömning har skett vilken ekologisk, kemisk eller kvantitativ status som vattnet har och vilka krav som ställs för att kunna upprätthålla och förbättra denna status. Bottenvikens vattendistrikt är Sveriges nordligaste vattendistrikt och omfattar hela Norrbottens län samt större delen av Västerbottens län. Länsstyrelsen i Norrbottens län har utsetts till vattenmyndighet i distriktet. Vattendistriktet beslutade i december 2016 om (nya) MKN, åtgärdsprogram och förvaltningsplan för åren Beslutande MKN innebär kortfattat att alla ytvattenförekomster ska uppnå eller behålla hög eller god ekologisk status och god kemisk ytvattenstatus samt att alla grundvattenförekomster ska uppnå eller behålla god kvantitativ status och god kemisk grundvattenstatus (om inte undantag har meddelats). Yt- och grundvattenstatusen får generellt inte försämras. Inget av distriktets vatten uppnår god kemisk status till följd av storskalig och långväga spridning av kvicksilver och polybromerade difenyletrar (PBDE, används bland annat som flamskyddsmedel), vilka sprids till miljön via läckage från varor, avfallsupplag med mera. Bortsett från dessa är det ett femtiotal vattendrag, sjöar och kustvatten som inte uppnår god kemisk status på grund av påverkan från olika tungmetaller och tributyltenn (TBT). Vattenkvaliteten är överlag god inom distriktet, men vissa utmaningar finns att särskilt ta hänsyn till i samband med samhällsutvecklingen: Fysiska förändringar, exempelvis utvinning av energi, vägar, ökad produktionen inom jord- och skogsbruk som påverkar vattnen negativt. Fysisk påverkan är den vanligaste orsaken till att god ekologisk status inte nås i distriktet. Läckage av metaller och sura ämnen från sulfidjordar i kustområden, beroende av bland annat bearbetning och dikning.

14 (16) Storskalig påverkan från areella näringar, exempelvis genom gödsling, utdikning, ökad instrålning vid avverkning samt effekter från körskador i marken. Läckage av metaller från avslutad och pågående gruvverksamhet. Vattentäkter som saknar vattenskyddsområde eller där föreskrifter och skyddsområdets avgränsningar behöver revideras. I Bottenvikens vattendistrikt är det bara drygt 10 % av de allmänna vattentäkterna som har fullgott skydd. Nuvarande status och MKN för berörda vattenförekomster ( ): Vattenförekomst Ytvattenförekomst: Yttre Nordmaling sfjärden EU-CD SE Ekologisk status/ potential God Kemisk status Uppnår ej god MKN Ekologis k status God ekologisk status MKN Kemisk status God kemisk ytvattenstatus med undantag av kvicksilver/ kvicksilverföreningar och bromerad difenyleter. Miljöproblem Miljögifter Kommentar: Utveckling enligt planförslaget bedöms inte påverka huruvida normerna för god ekologisk eller god kemisk yt- och grundvattenstatus kan uppnås/upprätthållas för Yttre Nordmalingsfjärden. MKN för fisk- och musselvatten Ingen vattenförekomst som är utpekat som fisk- eller musselvatten enligt Naturvårdsverkets förteckning (NFS 2002:6) finns eller berörs av aktuell utveckling. MKN för omgivningsbuller MKN för buller bygger på ett EG-direktiv för buller som infördes i svensk lagstiftning i förordning (2004:675) om omgivningsbuller. Enligt förordningen finns en skyldighet att kartlägga buller och upprätta åtgärdsprogram samt sträva efter att omgivningsbuller inte medför skadliga effekter på människors hälsa. Kravet på kartering börjar gälla när ett samhälle har fler än innevånare. Inget formellt krav på bullerkartering för ort inom Nordmalings kommun. Det finns därför inte heller några beslutade miljökvalitetsnormer. Planförslaget bedöms inte medföra några förändringar i bullersituationen.

15 (16) ADMINSTRATIVA FRÅGOR Tidplan Målsättningen är att detaljplanen ska kunna antas under Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vunnit laga kraft. Planen gäller dock tills den upphävs eller ersätts med en ny detaljplan. Inom genomförandetiden förutsätts att syftet med detaljplanen förverkligas. Gällande detaljplan har ingen genomförandetid kvar. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap Fastighetsägaren till Lögdeå 8:76 ansvarar för upprättandet och genomförandet av detaljplanen. Ingen allmän platsmark ingår i detaljplanen. Avtal Planen tas fram av genom avtal med konsult. Lovplikt Enligt 4 kap plan- och bygglagen kan kommunen inom visa ramar besluta att minska eller utöka bygglovspliktens omfattning. Lättnader i bygglovsplikten får emellertid inte beslutas om bygglov krävs för att tillvarata grannars intressen eller allmänna intressen. Det bedöms i aktuell detaljplan inte finns anledning att besluta om förändrad lovplikt. FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR Fastighetsbildning Fastigheten Lögdeå 8:76 och del av Lögdeå 8:51 ska bilda två separata bostadsfastigheter. Gemensamhetsanläggningar, ledningsrätt, servitut m.m. Storängsvägen sköts av en vägförening. Den tillkommande fastigheten måste ansluta sig till gemensamhetsanläggningen för Storängsvägen. Inga ledningsrätter eller servitut berörs.

16 (16) EKONOMISKA FRÅGOR Planekonomi Fastighetsägaren till Lögdeå 8:76 ansvarar och bekostar upprättandet och genomförandet av detaljplanen. Planavgift Planavgift kommer inte att tas ut vid bygglov. Inlösen, ersättning Ingen fastighet är föremål för inlösen. TEKNISKA FRÅGOR Behov av ytterligare utredningar Ansvar och bekostande av eventuella ytterligare utredningar avtalas när behov av utredning uppstår. Behov av kompletterande tillstånd Inga kompletterande tillstånd bedöms behövas i samband med planens genomförande. SAMRÅD/GRANSKNING Planhandlingarna kommer efter samråd och eventuell granskning att revideras/kompletterats om så bedömts vara relevant. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Tommy Samuelsson Samhällsbyggnadschef, Nordmalings kommun