BRF NORRA MISSIONEN BO CENTRALT I TRANÅS 54 NYA BOSTADS- RÄTTER

Transkript

1 BO CENTRALT I TRANÅS NYA BOSTADS- RÄTTER

2 NÄRMARE KAN INEN VARA. PÅ RÄNSEN MELLAN SMÅLAND OCH ÖSTERÖTLAND LIER SMÅ- STADEN SOM ALDRI ÅR EN OMVÄ. INTE SMÅLÄNNIN OCH INTE ÖSTÖTE, UTAN SIN ALLDELES EEN. ÖPPEN, NY- FIKEN OCH MED ETT VÄNLIT ORD ÖVER TILL ALLA. HÄRIFRÅN ÄR DET NÄRA TILL ALLT. TILL JOBB OCH STUDIER, TILL ÖPPET VATTEN OCH TILL VIDSTRÄCKTA SKOAR. ÄNDÅ LIER STORSTAN BARA EN KORT TÅRESA BORT. NU KAN DU BO CENTRALT I TRANÅS. MITT I STAN, RANNE MED STORATAN, UTESERVERINARNA OCH STATIONEN BYER VI BOSTADSRÄTTS- FÖRENINEN NORRA MISSIONEN. ETT BOENDE UTÖVER DET VANLIA, FÖR LIVSNJUTARE I ALLA ÅLDRAR.

3 BO CENTRALT I I TRANÅS

4 ARKITEKTEN NYATAN HÅKAN ALBEMAN ARKITEKT SAR/MSA, TENBOM ARKITEKTER Själv uppväxt i en småstad, västgötska Tidaholm, har Håkan Albeman ett hjärta som klappar för den mindre stadens möjligheter och arkitektur. Håkan Albeman är utbildad vid Chalmers i öteborg och Kungliga Konsthögskolan i Stockholm och har drygt 0 års erfarenhet av arkitektyrket. Han har ritat otaliga bostäder, från villor och mindre flerfamiljshus till storskaliga hyresprojekt, och har lång erfarenhet av stadsbyggnadsfrågor och stadsplanering. Håkan Albeman är knuten till Tengbom Arkitekter i Jönköping och har även erhållit Jönköpings kommuns stadsbyggnadspris. BO CENTRALT I TRANÅS

5 ARKITEKTEN HÅKAN ALBEMAN: DET ODA SMÅSTADSLIVET Inspirationen till BRF Norra Missionen har jag hämtat från småstadslivet och 90-talets goda boende. På den tiden utformades stadens hyreshus alltid med en ombonad innergård med plats för återhämtning och ett socialt liv. Det var ett sätt att bygga som försvann med 960-talets stora program. I dag älskas dessa lägenheter av många och i Tranås fick jag möjligheten att göra en samtida tolkning. Med utgångspunkt i tomtens strykjärnsform har jag ritat två stadshus som möts kring en skyddad innergård för de boende. Varje lägenhet har också tillgång till en egen inglasad balkong eller uteplats för tillfällen när man vill vara mer privat. Längst ut på strykjärnets spets öppnar sig ett litet torg ut mot gatan och bjuder in staden. Den som bor här har alltså möjlighet att vistas ute på flera olika sätt och kan välja om man vill vara privat, halvprivat eller delta i det offentliga livet. Min ambition har varit att fånga alla fördelarna med ett centralt boende i småstaden närheten till kommunikationer, handel och service samt de rika möjligheterna till ett socialt liv och möten med andra människor. På dina egna villkor. BO CENTRALT I TRANÅS

6 NORRA MISSIONEN CENTRUM, 0 METER. Shopping, torghandel, restauranger och gallerier. JÄRNVÄSSTATIONEN, 00 METER. Jönköping 80 minuter. Linköping minuter. Norrköping 80 minuter. Stockholm 0 minuter. BUSSHÅLLPLATS, 7 METER. Nolltaxa, det vill säga gratis bussar, i centrala Tranås. TRANÅS SMÅBÅTSHAMN, 00 METER. Doppa båten eller fötterna direkt i härliga sjön Sommen. FRITIDSAKTIVITETER. ALLTID INOM RÄCKHÅLL! Ishall, simhall, idrottshus, skatepark, golfbana, idrottsplatser, ett av Sveriges längsta elljusspår, multisportarena och motocrossbana är bara några av alla möjligheter. 68 BO TRANÅS CENTRALT CENTRUM I TRANÅS

7 TRANÅS I MITT HJÄRTA PETER ANDERSSON Projektchef på Pålssons Bygg och trogen Tranåsbo TRANÅS I MITT HJÄRTA! JA FLYTTADE TILL TRANÅS 969 OCH TÄNKER INTE FLYTTA HÄRIFRÅN! DET JA ILLAR MED TRANÅS ÄR ATT DET ÄR STADEN SOM ÅR SIN EEN VÄ. EN SMÅSTAD SOM INTE BER OM URSÄKT FÖR SI UTAN TAR FÖR SI, SOM HAR AMBITIONER OCH HITTAR NYA SÄTT ATT ATTRAHERA AMLA OCH NYA INVÅNARE. EN STAD I TIDEN, MED FRAMTIDEN FÖR SI. En av de bästa sakerna med Tranås är att det är så nära till allt. Jobbet finns ofta på promenadavstånd. Här finns gott om lokala arbetsgivare välrenommerade företag som Materia, OEM och Strömsholmen. Vill du jobba eller studera i en större stad så är det jämnt skägg mellan Linköping och Jönköping. Det är bara att hoppa på tåget. Inne i centrala Tranås åker man dessutom gratis med stadsbussarna, bara en så n sak! Personligen uppskattar jag också närheten till naturen och alla fritidsintressena. Lägger du din båt i Tranås hamn kan du stäva rakt ut i vackra Sommen, och golfbanan ligger en styv järnfemma bort. ETT NYTT NAV Ännu närmare lär det bli i framtiden. Tranås är en av de svenska småstäder som faktiskt växer: målet är att vi ska vara invånare år 0. Inom ramarna för Tranås Stadsbyggnadsvision 00 planeras långsiktigt för utbyggnad av bostäder, näringsliv och samhällsservice. Med den nya ötalandsbanan kommer Tranås att få ett supercentralt läge i södra Sverige med riktigt snabba kommunikationer norrut mot Stockholm, västerut mot öteborg och söderut mot Malmö och Kastrup. Planen är att förtäta, förädla och förgylla, det vill säga att ta vara på Tranås personlighet trots att vi växer. FLANÖR OCH ENTREPRENÖR För Tranås har faktiskt en alldeles speciell personlighet. Trots att den är liten, så är den en fullt fungerande stad med all service man kan önska sig. Tranås är ett gammalt handelscentrum med ett brett utbud och har också lyckats behålla de unika butikerna. Atmosfären är mysig med inbjudande uteserveringar och en allerstädes närvarande musikkår. Varje fredag är det torghandel och överlag är Tranåsborna, entreprenörer som vi är, pigga på att arrangera festligheter. Om det rika kulturlivet beror på att Tranås alltid har varit bortskämt med kultur- och nöjesprofiler från Frithiof Nilsson Piraten till Lennart Hyland låter jag vara osagt. EN LUN OCH TRY MILJÖ Det här är några av anledningarna till att vi på Pålssons Bygg har valt att satsa på Tranås. Det händer så mycket här just nu. Många familjer, både med och utan barn, väljer flytta in och bli Tranåsbor. Nya förskolor och en helt ny grundskola är på gång och den som är lite äldre kan glädja sig åt att all önskvärd service, vård och omsorg finns på plats. Även om Tranås växer, så känner jag mig trygg i att Tranås kommer att förbli den lugna och välkomnande småstaden där alla blir sedda genom hela livet. I den här staden pratar vi nämligen med varandra när vi möts på gatan. Välkommen hem i Tranås! BO CENTRALT I TRANÅS 7

8 De nya husen kommer att byggas på parkeringsytan i korsningen Nygatan och Östra Järnvägsgatan. 8 BO CENTRALT I TRANÅS

9 Tanken har varit att skapa ett bekvämt och tidlöst boende mitt i centrum. Husen är en nytolkning av 90-talets klassiska stadsbebyggelse. De har en traditionell uppbyggnad med sockel, mellanparti och vindsparti precis som i våra äldre städer. Stilen är nyfunkis med stora, ljusa glaspartier och en diskret färgsatt fasad. HÅKAN ALBEMAN, ARKITEKT SAR/MSA TRANÅS NYA LIVSSTILSBOENDE Bostadsrättsföreningen Norra Missionen får ett centralt läge, mitt inne i Tranås stadskärna. Bostäderna kommer att uppföras på tomten i hörnet mellan Nygatan och Östra Järnvägsgatan. Norra Missionen kommer att omfatta lägenheter bestående av ettor, tvåor, treor, fyror samt en unik femrummare. Lägenheterna fördelas på två huskroppar som sluter sig kring en ombonad innergård. Byggstart är planerad till slutet av 07 med inflyttning under 09. ODA KOMMUNIKATIONER Som boende i BRF Norra Missionen har du gångavstånd till allt, vilket betyder att du inte behöver ha tillgång till bil. Järnvägsstationen och busstationen ligger på två minuters gångavstånd. Som lägenhetsägare kan du också få tillgång till en av de parkeringsplatserna i källaren. Härifrån tar du hissen ända upp till lägenheten, vilket innebär att du slipper att gå ut, skrapa rutor och bära i onödan. Alla trapphusen har access både in mot gården och ut mot gatan. ENERÖSA UTEPLATSER Här bor du mitt inne i staden men har samma möjligheter till avslappnat uteliv som en villaägare. Alla lägenheter, oavsett storlek, har en inglasad balkong eller uteplats. Samtidigt kan du njuta på den stora gemensamma, insyns- och vindskyddade innergården. Innergården kommer att utformas med träd och planteringar som skapar rum i rummet, kompletterat av öppna ytor för lek och gemensamma aktiviteter. Ytterligare ett uterum finns på tomtens kortsida mot söder. Denna kommer att utformas som ett välkomnande litet torg där de boendes privata sfär möter stadens gemenskap. BO CENTRALT I TRANÅS 9

10 Varför låta sig placeras i ett fack? BRF Norra Missionen blir mötesplatsen för småstadsbor i olika åldrar och skeenden i livet. Här hittar du yteffektiva tvårummare med plats för en eller två personer, treor med två sovrum, generösa fyror och med en spatiös femrummare. Alla är smart planerade, utan fördomar om vem som borde bo i vad. PLANLÖSNINAR Samtliga lägenheter har effektiva planlösningar som gör att de upplevs som generösa och luftiga, oavsett storlek. Hjärtat utgörs av ett öppet kombinerat kök och vardagsrum med stora glaspartier ut mot gatan. Här kan du njuta av det citynäraläget och folkmyllret utanför; se utan att bli sedd. Sovrummen är placerade in mot gården och byggnaderna har utformats för att ge ett lugnt och tyst boende där du inte störs av gatulivet. Varje lägenhet, oavsett storlek, har dessutom lyxen att vara utrustad med tvättmaskin och torktumlare. MATERIAL Alla lägenheterna har utformats med högkvalitativa material som standard. Vardagsrummen har vacker ekparkett och väggar och snickerier är målade i tidlöst vitt. Bad- och duschrum är helkaklade i neutrala toner som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Husen värms med fjärrvärme från Tranås Energi som också levererar en snabb och bekymmersfri fiberanslutning. 0 BO CENTRALT I TRANÅS

11 RUMSBESKRIVNIN KÖK Köket har stilren köksinredning från Marbodal och är utrustat med vitvaror från Siemens. USCH OCH TVÄTTRUM Helkaklade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens., VARDASRUM OCH SOVRUM Samtliga rum har vitmålade väggar och golvet är lagt med ekparkett. Förvaring och skjutdörrsgarderober enligt ritning. EKONOMIUTRYMMEN Varje lägenhet har ett eget förråd i källaren. Här finns också tillgång till garage och cykelförråd. BO CENTRALT I TRANÅS

12 0 m ROK 7 KVM PLAN -00 HUS PLAN UTEPLATS 0 m² PLAN -00 HUS PLAN -00 K/F ST, m² VARDASRUM/KÖK 8,9 m² KM, m² JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

13 0 m PLAN -00 HUS PLAN -00 ROK 7 KVM 0 UTEPLATS 0 m² PLAN -00 HUS PLAN -00 VARDASRUM/KÖK 8,9 m² K/F ST, m², m² KM JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS Med reservation BO för avvikelser CENTRALT och ytförändringar. I TRANÅS

14 ROK KVM 0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 m ROK KVM 0 HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 BALKON 7, m² MU SOVRUM,0 m² VARDASRUM/KÖK 8, m², m², m² ST K/F DM TT TM PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

15 ROK KVM 0 m ROK KVM PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 0 HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 BALKON 7, m² MU VARDASRUM/KÖK 8, m² SOVRUM,0 m² DM K/F ST, m², m² TT TM PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

16 6 BO CENTRALT I TRANÅS

17 BO CENTRALT I TRANÅS 7

18 ROK 9 KVM ROK 9 KVM DM BALKON, m² MU VARDASRUM/KÖK 9, m² K F,7 m² KLK, m² ST TM, m² TT SOVRUM 8, m² SOVRUM,0 m² N PLAN -00 UTEPLATS 6 m² JÄRNVÄSATAN ARAE NYATAN HUS HUS 8 BO CENTRALT I TRANÅS

19 ROK 9 KVM 0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 m ROK 9 KVM 0 DM BALKON, m² MU K F VARDASRUM/KÖK 9, m²,7 m² KLK, m² ST TM, m² TT SOVRUM 8,0 m² SOVRUM,0 m² PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS 9 Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

20 ROK 87 KVM 0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 m ROK 87 KVM 0 BALKON, m² DM MU K F VARDASRUM/KÖK 9, m²,7 m² ST TT TM, m² SOVRUM,0 m² SOVRUM, m² PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS 0 BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

21 ROK 9 KVM 0 ROK 9 KVM m 0 DM MU BALKON, m² K F VARDASRUM/KÖK 9, m²,7 m² ST KLK TT, m² TM, m² SOVRUM,0 m² SOVRUM 9, m² PLAN -00 UTEPLATS m² JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

22 BO CENTRALT I TRANÅS

23 BO CENTRALT I TRANÅS

24 ROK 87 KVM 0 m ROK 87 KVM 0 DM MU BALKON 9,0 m² K F VARDASRUM/KÖK,7 m² 9, m² ST TM, m² TT SOVRUM, m² SOVRUM,0 m² PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

25 ROK 9 KVM 0 ROK 9 KVM PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 m 0 DM BALKON MU, m² K F VARDASRUM/KÖK,7 m² 9, m² ST KLK TT, m² TM, m² SOVRUM,0 m² SOVRUM 9, m² PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 JÄRNVÄSATAN N ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

26 ROK 87 KVM 0 HUS PLAN -00 m ROK 87 KVM 0 UTEPLATS 6 m² PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 SOVRUM, m² SOVRUM,0 m² TT TM, m²,7 m² ST VARDASRUM/KÖK 9, m² F K MU DM JÄRNVÄSATAN ARAE NYATAN HUS HUS 6 BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

27 ROK 87 KVM 0 ROK 87 KVM HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN SKALA -0 :00 PLAN -0 0 HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 m BALKON, m² SOVRUM, m² HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 SOVRUM,0 m² HUS PLAN -0 PLAN -0 TT TM, m² PLAN -0 ST PLAN -0,7 m² F VARDASRUM/KÖK K 9, m² MU DM JÄRNVÄSATAN ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS 7 Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

28 ROK 87 KVM ROK 87 KVM HUS PLAN UTEPLATS 6 m² HUS PLAN -00 SOVRUM, m² SOVRUM,0 m² TM, m² TT ST,7 m² VARDASRUM/KÖK 9, m² F K MU DM JÄRNVÄSATAN ARAE NYATAN HUS HUS 8 BO CENTRALT I TRANÅS

29 ROK 87 KVM 0 ROK 87 KVM HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 0 m BALKON, m² HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 SOVRUM, m² SOVRUM,0 m² TM, m² TT ST,7 m² VARDASRUM/KÖK 9, m² F K MU DM JÄRNVÄSATAN ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS 9 Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

30 ROK 0 KVM ROK 0 KVM PLAN DM K F TT TM, m² VARDASRUM/KÖK 0, m² 7,7 m² ST SOVRUM WC,6 m² SOVRUM 9,8 m², m² PLAN -00 SOVRUM 0, m² ARAE UTEPLATS JÄRNVÄSATAN 0 m² NYATAN HUS HUS 0 BO CENTRALT I TRANÅS

31 ROK 0 KVM ROK 0 KVM 0 PLAN -00 PLAN -00 DM K F BALKON 9,0 m² VARDASRUM/KÖK 0, m² TM, m² TT UTEPLATS SOVRUM ST 7,7 m², m² SOVRUM 9,8 m² WC,6 m² SOVRUM 0, m² JÄRNVÄSATAN ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS

32 ROK 07 KVM 0 ROK 07 KVM HUS PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 PLAN SKALA : m BALKON,8 m² SOVRUM, m² SOVRUM,0 m² TM SOVRUM, m² TT,8 m² ST VARDASRUM/KÖK,7 m² 9, m² F K,0 m² DRESSROOM, m² MU DM HUS PLAN -0 JÄRNVÄSATAN PLAN -0 PLAN -0 PLAN -0 ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändringar.

33 ROK 0 KVM 0 ROK 0 KVM HUS PLAN -00 m 0 UTEPLATS 0 m² SOVRUM 0, m² WC SOVRUM,6 m² 9,8 m² SOVRUM 7,7 m² ST, m² TT TM, m² F K VARDASRUM/KÖK 0, m² DM JÄRNVÄSATAN ARAE HUS PLAN -00 NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS Med reservation för avvikelser och ytförändring

34 ROK KVM ROK KVM 0 m Brf Norra Missionen HUS PLAN 0-00 UTEPLATS SOVRUM BALKON,9 m² m² SOVRUM SOVRUM,7 m² 9,8 m² ST,7 m² SOVRUM,8 m² TM, m² TT VARDASRUM/KÖK,0 m² F K DRESSROOM,0 m², m² DM JÄRNVÄSATAN HUS PLAN -00 ARAE NYATAN HUS HUS BO CENTRALT I TRANÅS

35 PÅLSSONS BY DET TRYA BYFÖRETAET Pålssons Bygg är det lokala byggföretaget med fokus på kvalitet och nära kundrelationer. Hos oss får alla kunder samma uppmärksamhet och service, oavsett om det handlar om ett stort nybyggnadsprojekt eller en köksrenovering. Sedan företaget grundades i mitten av 970-talet har verksamheten växt till att omfatta helhetsåtaganden för såväl privat- som företagskunder. I dag är vi medarbetare och omsätter cirka 00 miljoner kronor. Pålssons Bygg verkar inom tre affärsområden. Entreprenadverksamhet i form av general- och totalentreprenader på uppdrag av regionens mest kvalitetsmedvetna fastighetsägare och byggherrar. En fullskalig byggserviceavdelning för allt från ROT-arbeten till nyproduktion av villor. Samt en växande andel egna projekt där vi själva är byggherrar och ansvarar för allt från idé till byggnation och försäljning. HÅLLER MÅTTET Pålssons Bygg arbetar efter mottot Vi håller måttet. För oss innebär det att du ska kunna lita på oss i alla avseenden. I samtliga projekt arbetar vi strukturerat med planer och uppföljning för att säkerställa tidplan och kostnader. enom att upprätthålla en öppen och rak kommunikation mellan alla parter för vi arbetet framåt. Noggrant utvalda material och kunniga hantverkare borgar för ett hållbart resultat med hög kvalitet. MILJÖ- OCH HÅLLBARHETSARBETE I vår verksamhet anlägger vi ett helhetsperspektiv på hållbarhetsarbetet. Det innebär att vi tar hänsyn till såväl miljömässiga som sociala och samhälleliga aspekter. I våra egna projekt väljer vi medvetet att arbeta med hållbara och miljövänliga material och strävar efter att minimera energiförbrukningen genom att välja effektiva system för uppvärmning, ventilation och belysning. I alla våra uppdrag följer vi självklart rådande miljö- och arbetslagstiftning och allt avfall sorteras till miljöstationer enligt gällande förordningar. Pålssons Bygg är medlem i branschorganisationen Sveriges Byggindustrier. Det innebär att vi följer organisationens ledningssystem med tydliga rutiner inom kvalitet, miljö och arbetsmiljö.

36 INSPIRATION OCH INFORMATION VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ PÅLSSONS BY. DU KAN OCKSÅ FÖLJA PROJEKTET VIA VÅR WEBB OCH INSTARAM VILL DU BO CENTRALT I TRANÅS? BOSTADSRÄTTERNA I SÄLJS AV SVENSK FASTIHETSFÖRMEDLIN. PATRIK, EDDIE OCH MATILDA BESVARAR ÄRNA DINA FRÅOR. PATRIK EKMAN Butiksansvarig. Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion Direkt patrik.ekman@svenskfast.se EDDIE DOWNIE Fastighetsmäklare Direkt eddie.downie@svenskfast.se MATILDA EKLUND Mäklarassistent Direkt matilda.eklund@svenskfast.se