NYA STAMMAR UTAN STAMBYTE. Ett samarbete mellan Proline AB och Brf Väktaren

Transkript

1 NYA STAMMAR UTAN STAMBYTE Ett samarbete mellan Proline AB och Brf Väktaren

2 NU ÄR DET DAGS FÖR NYA RÖR OCH STAMMAR I BRF VÄKTAREN Avloppsrören som betjänar kök och extra WC inom Brf Väktaren börjar nu vara slitna. För att förhindra eventuella kostsamma vattenskador har därför föreningen beslutat att åtgärda dessa ledningar med Prolines hjälp. Rör och stammar som betjänar toalett och badrum inom Brf Väktaren omfattas ej av projektet då de bytts ut i samband med tidigare genomförd badrumsrenovering. Proline gjuter nya och extremt hållbara plaströr med de gamla rören som formar. Proline har idag över 11 lokalkontor i Sverige och även verksamhet i ytterligare fem länder. Sedan 1994 har vi hunnit bygga nya avloppssystem i närmare lägenheter. Relining med Proline-metoden går snabbt, det kräver minimala ingrepp i fastigheten, ger minimalt med avfall, det är hållbart och det kostar en bråkdel av ett traditionellt stambyte. Men det kanske allra viktigaste är att alla i fastigheten kan bo kvar under de dagar det tar att åtgärda en lägenhet. HUR PÅVERKAR DETTA MIG SOM BOENDE? För att arbetet skall genomföras på bästa möjliga sätt och att du som boende skall känna till vad som sker i fastigheten vill vi här ge en överblick på några hållpunkter: Informationsfolder delas ut i god tid före start. Information anslås löpande i trapphusen. Vi aviserar i din brevlåda 1-2 dagar före vi skall utföra arbete i din lägenhet. Arbetet i varje hus beräknas pågå i ca 4 veckor. Under dessa veckor kommer kortare avstängningar av vatten och avlopp att ske dagtid.

3 För att kunna gjuta nya rör i din lägenhet (dvs de rör som går från kök och extra WC ut till stam) behöver vi arbeta i din lägenhet ca en dag mellan ca 07:00-18:00. Då vi utför arbete med de stående stammarna behöver vi tillträde till er lägenhet ytterligare ett par dagar och då endast för att stänga av vatten och avlopp. Viktigt att tänka på är att ej använda avloppen under den tid som vi gjuter nya rör, om de används måste jobbet göras om. Vi ger dock kontinuerligt information om när avloppen ej kan användas. Detta kommer att ske genom avisering i trapphuset samt i er brevlåda. Dessutom lägger vi röda avstängningslappar över varje avloppsanslutning. Under arbetets gång kommer viss utrustning att vara placerad i trapphuset, detta i form av pump och slangar. Utanför porten kommer vår servicebil att stå parkerad. Vi tänker givetvis på att skydda din lägenhet genom att täcka golv, och göra rent efter oss. Övriga tider kan avloppen användas precis som vanligt.

4 SÅ FUNKAR DET. NYA STAMMAR UTAN STAMBYTE Först av allt informerar vi alla berörda parter om vad som kommer att ske och hur det går till. Vi berättar om tider, hållpunkter och tillvägagångssätt och besvarar förstås alla frågor. Alla informationsinsatser till de boende som krävs under arbetets gång planeras och förankras hos beställaren. Nu går vi in och gjuter de nya rören inuti de gamla, där det nya röret gjuts med polyesterplast i två till tre omgångar med en timmes härdning emellan. Efter härdning bildas ett helt nytt rör inuti det gamla. Det nya röret får en godstjocklek på ca 3 mm, beroende på hur ojämnt det gamla rörets insida är. 1. Informationsmöte 4. Gjutning av nya rör 2. Rengöring Vi demonterar sanitetsporslin och vattenlås i lägenheten. Via rensluckor, golvbrunnar eller anslutningar för toalett och handfat går vi in och rensar noggrant med vatten och ett roterande rensverktyg. Därefter torkas rören. Givetvis lägger vi ut skyddspapp på de ytor vi arbetar. 5. Kontroll/Dokumentation När vi är klara är resultatet ett nytt avloppssystem med mycket starka och självbärande rör. När de nya rören har härdat kontrolleras kvaliteten genom att vi sänder ner en kamera för inspektion och dokumentation. När det är klart återstår inget annat än att montera tillbaka sanitetsporslin och vattenlås i lägenheten. Och när det är gjort märks det överhuvudtaget inte att vi har varit där. 3. Inspektion Med videokamera görs en noggrann undersökning av hela avloppssystemet där alla delar inspekteras. Varje avvikelse dokumenteras i en kontrollplan. Är rören i så dåligt skick att de behöver lagas för att de nya rören ska kunna gjutas har vi en egen teknik för reparation. 6. Överlämning Sist av allt överlämnas dokumentationen till uppdragsgivaren. Allt material dokumenterat på film lämnas tillsammans med en signerad kontrollplan för samtliga ledningar till fastighetsägaren/uppdragsgivaren, i samband med godkännande av det nya rörsystemet. Dokumentationen utgör en garanti och är till mycket god hjälp vid eventuellt behov av framtida arbeten i rörsystemet.

5 OMRÅDESPLANERING D. E. A. C. B. PRELIMINÄRA STARTTIDER BRF VÄKTAREN. D: Lundmansgatan 11 (18 lgh) - prel start v 32 A: Frötunagatan 16 (27 lgh) - prel start v 35 B: Stegelbäcksgatan 12 (27 lgh) - prel start v 39 C: Stegelbäcksgatan 14 (27 lgh) - prel start v 43 E: Lundmansgatan 13 (18 lgh) - prel start v 47

6 VAR VÄNDER JAG MIG, IFALL JAG HAR FRÅGOR? Har du frågor om tider och tillvägagångssätt kontakta i första hand gruppledaren i produktionsteamet som arbetar i er fastighet. För övriga frågor kontakta vår produktionsledare. Produktionsteam: Proline arbetar i team om två tekniker, varav en gruppledare. Vi beräknar att 1 team kommer att vara på plats inom Brf Väkaren under utförandetiden. I varje trapphus finns affischerat kontaktinformation till det team som finns på plats. Ansvarig Arbetsledare: Nicklas Broberg Tel: Mobil: nicklas.broberg@proline.se Produktionsledare: Mikael Frost Tel: Mobil: mikael.frost@proline.se Möten kommer att hållas för lägenhetsinnehavarna i respektive hus ca 1 vecka innan arbetet startar där. Tid och plats anslås i de aktuella trapphusen i god tid före mötet. Proline AB Utjordsvägen 9M, Gävle. Telefon: info@proline.se