Tema: Skönhet Ängelholm

Transkript

1 Tema: Skönhet Ängelholm Registrering, kaffe och smörgås Lunch Inledning Byggnadnämndens ordförande Carl-Gustaf Gudmundsson 12:10-12:25 Region Skåne Therese nilsson Planenkät, nya PBL och brukarenkäten Kerstin Nilermark, länsarkitekt, Länsstyrelsen i Skåne 13: FÖP Barkåkra - En del av Bjäre Stina Pettersson, arkitekt strategisk planering Ängelholm kommun Miljökvalitetsnormer för vatten Per Persson, Länsstyrelsen i Skåne Klimatanpassningsprojektet Stina Westlin, Länsstyrelsen i Skåne Paus, frukt och vatten Vindkraft och lokal nytta Harry Westermark, Åre kommun Samverkan för hållbar tillgänglighet Jonas Hedlund, HMSkåne Skönhet, estetik och PBL Rickard Persson och Magnus Lindskog, Länsstyrelsen 14:10-15:10 15:00-16:30 Kasper Sahlinpriset - Urban kollektivindividualism i en skön framtid Cord Siegel Bensträckare - Fruktstund FÖP Södra Ängelholm - Från centrum till landet Torbjörn Nilsson, fysisk planerare, strategisk planering Ängelholm kommun Guidade Stadsvandringar Valbara alternativ : Havsbaden eller Centrum.

2 Kasper Salin-pristagare 1965 Delat pris: Lärarhögskolan i Malmö, Carl Nyrén arkitekt kontor gm arkitekt SAR Carl Nyrén Bygherre Malmö stads fastighetsnämnd och Byggnadsstyrelsen Studentbostäder i kv Vildanden, Lund, Arkitekt SAR Bengt Edman, Byggherre Akademiska föreningen i Lund Malmö Konsthall, Arkitekt SAR Klas Anshelm, Byggherre: Malmö kommuns fastighetsnämnd Malmö Stadsbibliotek, Henning Larsen Tegnestue AS, Köpenhamn gm arkitekt MAA Henning Larsen, Byggherre: Malmö stadsfastigheter gm Stig Svensson Kv Slottet i Helsingborg, Arkitekterna Henrik Jais-Nielsen och Mats White, Byggherre: HSB Nordvästra Skåne Arkitekt SAR/MSA Cord Siegel och arkitekt MSA Pontus Åquist. Bygherre: Bostadsrättsföreningen Urbana Villor

3 Enheten för samhällsplanering Stefan Malmberg Kommunikatioinsdirektör Kerstin Nilermark Länsarkitekt Birgitta Wadkvist Bostadssakkunnig Kristina Westlin Strateg Åsa Björn Carolin Dahl Projektledare Stina Hellman Kerstin Frennert Sektreterare Gunnel Sajdak Bostadshandläggare Karin Kallioniemi Gulistan Batak Pär Persson Vattenstrateg Anna Persson Camilla Burén Infrastrukturstrateg Louise Andersson Harald Klein Ivan Gallardo Rickard Persson Johanna Kaaman Eva Mattsson Karttekniker Kristina Batak Assistent Amanda Engman Bostadshandläggare Ingergärd Andersson Assistent Hanna Björklund Bostadshandläggare Cecilia von Scheele Bostadshandläggare Mentor Demjaha Therése Ehrnstén Projektsekreterare Ola Jönsson

4 Översiktsplaneläget i Skåne län ÖP antagen: Aktualitets-förklarad ÖP arbete igångsatt Ny ÖP samråd Ny ÖP utställning

5 Bostadsmarknadsläget i Skåne 2010 Bostadsmarknadsläget Bostadsmarknadsläget i Skåne 2010 i Skåne 2010 Bostadsbrist Balans Överskott Bostadsbris Balans Överskott

6 Översiktsplaner i Skåne Samråd Utställning janmar

7 Fördjupningar av ÖP i Skåne Samråd Utställning janmar

8 Antagna detaljplaner i Skåne Enkelt planförfarande Normalt planförfarande

9 Länsstyrelsernas prövningar av DP 2009 Totalt Utifrån prövningsgrund riksintresse MKN mellankommunal hälsa och samordning säkerhet Beslutat pröva Sverige Skåne Beslutat upphäva Sverige Skåne

10 Överklagade beslut om lov och förhandsbesked Sverige Skåne Upphävda beslut om lov och förhandsbesked Totalt Utifrån grund för hävande strider mot strider mot strider mot lovgiven åtgärd uppfyller inte uppfyller inte krav i 3 kap krav på bestämmelse i ej mindre avvik. krav i 2 kap detaljplanekrav grannehörande detaljplan/ fastighetsplan Sverige Skåne

11 Huvudsyften... Förenkling och effektivisering av planering och byggande Ökad förutsägbarhet för enskilda och företag Modernisering av lagstiftningen struktur och språk

12 Några viktiga nyheter PBL och BVL samlas i en lag. En ny struktur och språkliga ändringar, bl.a. definitioner. Hänsyn till klimatpåverkan och krav på klimatförebyggande planering. Utvidgad bygglovsprövning. Nuvarande bestämmelser om bygganmälan avskaffas. Åtgärder som i dag endast omfattas av bygganmälan görs anmälningspliktiga.

13 Nyheter översiktsplan Möjligheterna till s.k. tematiska tillägg (2008) Översiktsplanen ges en tydligare strategisk funktion nationella och regionala mål m.m. av betydelse för en hållbar utveckling ska redovisas i planen. Länsstyrelsen ska en gång per mandatperiod lämna redogörelse för statliga intressen som kan ha betydelse för översiktsplanens aktualitet

14 Reglering genom detaljplan Inom en och samma detaljplan ska det vara möjligt med olika huvudmän för olika allmänna platser. Fastighetsplan tas bort, istället kan sådana bestämmelser införas direkt i detaljplan. Kommunen ska kunna reglera skyddsåtgärder för att motverka markförorening, olyckor, översvämning och erosion. Möjligheter att i detaljplanen villkora bygglov.

15 Förenklingar av detaljplaneprocessen Möjlighet för enskilda att få s.k. planbesked införs. Det generella kravet på program tas bort. Kravet på utställning ersätts med ett skriftligt granskningsförfarande. Möjligheter att hoppa över samråd m.m. vid planförslag som är identiska med ett tillståndsärende enligt MB eller trafiklagarna.

16 Detaljplanens omfattning och utformning Kravet på att detaljplanen ska fogas flera separata handlingar tas bort. Istället kan de olika frågorna behandlas på/i en och samma handling. MKB kan utgöra en del av planbeskrivningen.

17 Bygglovsprövningen Möjligheten att få ett så kallat villkorsbesked införs. det innebär att man i förväg ska kunna få veta om kommunen bedömer en ändring som en ombyggnad Tiden för handläggning av bygglovsärenden preciseras till max tio veckor Beslut om bygglov ska kunna vinna laga kraft En underrättelse till fastighetsägaren föreslås bli obligatorisk när ansökningar om bygglov eller förhandsbesked görs av annan än fastighetsägaren Vid enklare bygglov ska det gå att få bygglov och startbesked samtidigt Av bygglovsbeslutet ska det framgå vad som förväntas av sökanden innan byggarbetet kan påbörjas

18 Tillsyn och sanktioner En byggsanktionsavgift införs som ska tillfalla kommunen. Byggnadsnämnden föreslås få nya möjligheter att ta ut avgift för olika besked och tillsynsfrågor.

19 Överklagande Ny instansordning (miljödomstolar) kommer senare De nya planbeskeden föreslås inte vara överklagbara. Byggstartbeskeden endast kunna överklagas av sökanden. Frågor som redan är avgjorda vid vissa tillståndsprövningar enligt miljöbalken ska inte gå att överklaga.