RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida. Margareta Håkansson, tjg ersättare, rp

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Sixten Martinsson, ordf, s Eivor Hansson, s Tore Lindkvist, s Lars Nilsson, tjg ersättare, s Hugo Savmyr, tjg ersättare, s Kitty Wachtmeister, m Jan-Olov Olsson, tjg ersättare, c Richard Ådahl, tjg ersättare, m Olov Mattson, kd Margareta Håkansson, tjg ersättare, rp Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Kerstin Engström sekreterare Utses att justera: Margareta Håkansson Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Sixten Martinsson Justerande: Margareta Håkansson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Dnr Borttagande av järnvägskorsning Planförslaget om stängning av plankorsningen vid Flyttblocksvägen har varit utsänt på samråd till berörda sakägare och myndigheter. Några erinringar mot förslaget har inte inkommit. Arbetsutskottet föreslår att planförslaget ställs ut. Byggnadsnämnden beslutar att ställa ut planförslaget, jml PBL 5 kap 23.

3 Byggnadsnämnden Dnr 340/2000 Ändring av detaljplan AB Ronnebyhus hemställer om ändring av detaljplan i Bräkne-Hoby för kvarter i anslutning till Linjevägen och Häradsvägen. Föreslås att kontoret anordnar ett möte med samhällsföreningen för att ta reda hur man vill utveckla samhället. Husen utmed Häradsvägen bör bevaras som en kulturdel i samhället. Arbetsutskottet föreslår att kontoret påbörjar arbetet med ett planprogram för att ta reda på vilka hus som skall bevaras för att främja samhället utseende samt att anordna ett möte i Bräkne-Hoby med samhällsföreningen. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

4 Byggnadsnämnden Dnr 197/2000 Droppemåla 1:216 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Maj Petersson, Hägervägen 1, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På med B betecknat område får tomtplats inte givas mindre areal än 400 m 2. Då särskilda skäl föreligga må undantag härifrån medgivas. Avståndet mellan bostadshus /fritidsstugor/ får ej understiga 20 meter. Då särskilda skäl föreligga i form av naturliga hinder såsom större stenblock, växande träd, vattensjuk e dyl må mindre avstånd kunna medgivas, dock ej under 12 meter. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus om ca 117 m 2. Byggnadsnämnden beslutade , 164, att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut inkom sökandens skrivelse, som varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. Arbetsutskottet föreslår att positivt förhandsbesked lämnas för ett 1 ½-planshus om max 90 m 2 byggnadsarea. Positivt förhandsbesked beviljas för ett 1 ½-planshus om max 90 m 2 byggnadsarea. Huset skall kopplas till det kommunala VA-nätet. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Maj Petersson

5 Byggnadsnämnden Dnr 284/2000 Jordö 2:3 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus samt avstyckning Bengt Carlsson, Box 5, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, klass 1 enligt naturvårdsplanen, riksintresse för friluftsliv och inom 19 Nvl landskapsbildsskydd. Föreligger en förhandsförfrågan om avstyckning av tomt om m 2 från fastigheten Jordö 2:3 samt nybyggnad av fritidshus. Fastigheten ligger inom ett område med öppen hagmark. Stor restriktivitet skall beaktas för att ta ytterligare mark i anspråk för fritidsbebyggelse i områden där riksintresse råder. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås med hänvisning till miljöbalken 4 kap 1 och 4. (Inom kustområdet får fritidsbebyggelse komma till stånd endast i form av kompletteringar till befintlig bebyggelse.) Ansökan är inte att betrakta som komplettering. Byggnadsnämnden beslöt att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: Bengt Carlsson

6 Byggnadsnämnden /2000 Risatorp 3:63 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Ekefors Bo Andrén, Gångbrogatan 10, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Föreligger en förhandsförfrågan om nybyggnad av två enbostadshus inom fastigheten Risatorp 3:63. Arbetsutskottet föreslår att positivt förhandsbesked lämnas och att tomterna skall studeras noggrant för att utreda hur husen skall placeras. Positivt förhandsbesked beviljas. Området skall studeras noggrant för att ta reda på hur husen skall placeras. Husen skall kopplas till det kommunala VA-nätet. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Bo Andrén

7 Byggnadsnämnden Dnr 371/2000 Bussemåla 1:27 Förhandsbesked för avstyckning och bygglov för enbostadshus samt avstyckning av 5 tomter och bygglov Siegfried Pils, Ekenäsvägen 20, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan för del av fastigheten /BF I/. Tomtareal påverkar byggnadsytan. Fastigheten Bussemåla 1:27 uppgår till m 2. Förhandsförfrågan gäller avstyckning och bygglov för ett nytt enbostadshus samt avstyckning av 5 tomter och bygglov. Området ligger i östra kanten av översiktsplanen för Droppemåla - Risanäs som varit utställd. En planläggning och utbyggnad av området skulle kunna samordnas i en etapp tillsammans med Tarketts tomter. Gemensam tillfart till området skall studeras. Arbetsutskottet föreslår att ärendet återremitteras till kontoret för att undersöka möjligheter till avtal med övriga fastighetsägare om att genomföra en planläggning av området. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Siegfried Pils

8 Byggnadsnämnden Dnr Häggatorp 1:192 Tillbyggnad av enbostadshus (garage) Fast.adress: Djupaforsvägen 30 Saleh Sakhnini, Djupaforsvägen 30, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Bv1e1/. Byggnadsnämnden beviljade bygglov , 372, för tillbyggnad av enbostadshus med ett garage om 29 m inkom en ansökan om förlängning av bygglov. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Saleh Sakhnini

9 Byggnadsnämnden Dnr 261/2000 Järnavik 1:3 Tillbyggnad av enbostadshus Barbro Ohlsson, Pl 3405 Järnavik, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Inom med B betecknat område får avståndet mellan bostadshus (fritidsstugor) ej understiga 20 meter. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus (fritidsstugor) må inte uppta större areal än 50 m 2. Befintligt enbostadshus uppgår till 52,8 m 2. Byggnadsnämnden beviljade avvikelse från planbestämmelserna och bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med 10,5 m 2. Total byggyta 63,3 m 2. Sökanden har framfört önskemål om att bygga till enbostadshuset ytterligare. Reviderad ritning inlämnades , tillbyggnaden totalt uppgår till 14,3 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas för ritning daterad (avgiftsfritt). Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Barbro Ohlsson

10 Byggnadsnämnden Dnr 296/2000 Kuggeboda 2:48 Nybyggnad av enbostadshus och garage Lennart Olsson och Ragnhild Lilja, Pl 7535 Kuggeboda, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Ekologiskt känsligt område. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 98 m 2 och nybyggnad av garage om 32 m 2. Positivt förhandsbesked föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Anslutning skall ske till det kommunala VA-nätet. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Lennart Olsson och Ragnhild Lilja

11 Byggnadsnämnden Dnr 312/2000 Violen 3 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Ekbacksvägen 7 Tomas Algfors, Ekbacksvägen 7, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. På område med II betecknat skall fyra femtedelar lämnas obebyggd. 1/5 = 176 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus om 27,3 m 2 delvis förlagt på prickmark. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Tomas Algfors

12 Byggnadsnämnden Dnr 320/2000 Kompassen 4 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Kompassvägen 7 Roger och Jeanette Jarleberg, Kompassvägen 7, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BI fril.f e1/. Största tillåtna sammanlagda byggnadsarea 170 m 2 i huvudbyggnad och max 40 m 2 i uthus. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 166,5 m 2. Ansökan avser tillbyggnad enbostadshus med altan 24,8 m 2, carport 24 m 2 och förråd 7,5 m 2. Befintlig carport och förråd ändras till bostadsyta. Totalt 222,8 m 2. Grannemedgivande föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Roger och Jeanette Jarleberg

13 Byggnadsnämnden Dnr 329/2000 Hasselstad 5:71 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Bäckvägen 8 Stefan Johansson, Bäckvägen 8, Kallinge PBL 8:12. Detaljplanen är upphävd Fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat område. Flygbullernivå 65 dba. Maxbullernivå 100 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbodstadshus med 18 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Normen för inomhusvärdet om 45 db(a) skall åstadkommas i den nybyggda delen. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Innan byggstart skall den kvalitetsansvarige redovisa konstruktion för de bullerdämpande åtgärderna. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Stefan Johannesson

14 Byggnadsnämnden Dnr 331/2000 Kryssaren 4 Tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd altan Fast.adress: Bokstigen 32 Johnny Kullberg, Kallebergavägen 92, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. Av tomt som omfattar med F betecknat område får högst en femtedel bebyggas. 1/5 = 205 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 188,6 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd altan om 28 m 2 och nybyggnad av veranda om 4,2 m 2. Totalt 220,8 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Johnny Kullberg

15 Byggnadsnämnden Dnr 346/2000 Rolstorp 11:1 Nybyggnad av enbostadshus Bengt Holmberg, Rolstorp Pl 7026, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 113 m 2 och 6 m 2 i öppenarea. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Ärendet har inte prövats av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet i avvaktan på att positivt yttrande föreligger från miljö och hälsoskyddskontoret. Bygglov får då beviljas på delegation. _ Exp: Bengt Holmberg

16 Byggnadsnämnden Dnr 358/2000 Lugnevi 3 Nybyggnad av enbostadshus och garage Fast.adress: Tallvägen 14 Kerstin Lundquist, Karlskronavägen 3, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BI fril e1/. Högst en femtedel av tomten får bebyggas. 1/5 = 241,8 m 2. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 175,9 m 2, växthus 42,9 m 2 och carport/förråd/orangeri 54 m 2. Totalt 272,8 m 2. Grannemedgivande har infordrats. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Kerstin Lundquist

17 Byggnadsnämnden Dnr 362/2000 Björkehed 1:34 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Björkehedsvägen 18 Annette och Anders Mårtensson, Björkehedsvägen 18, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. Inom flygbullerpåverkat område. Flygbullernivå 65 db(a). Maxbullernivå 90 db(a). På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus eller annan gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd area än 150 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får ej uppta större sammanlagd area än 60 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 87,5 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshuset med 40,7 m 2. Totalt 128,3 m 2. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för remiss till FortF. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. _ Exp: Annette och Anders Mårtensson

18 Byggnadsnämnden Dnr 276/2000 Skarup 4:7 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Villy Karlsson, Ellebäcksvägen 45, Kallinge PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde, flygbullerpåverkat område, 55 dba, och inom område för friluftsliv (kommunalt intresse). Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett fritidshus om ca 70 m 2. Byggnadsnämnden bordlade ärendet , 224, för att ge sökanden tillfälle till yttrande över vilande avslagsbeslut. En skrivelse inkom där avslagsbeslutet bemötes. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus med hänvisning till bullervärdena. Någon ny bebyggelse skall inte tillkomma under flygbullerpåverkat område (55 dba). _ Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen, jml PBL 8:27. Exp: Villy Karlsson

19 Byggnadsnämnden Dnr 363/2000 Droppemåla 1:49 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Tärnvägen 15 Johnny Kullberg, Kallebergavägen 92, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. Huvudbyggnad får uppföras till max 160 m 2 och 60 m 2 i uthus. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 129 m 2 varav 5 m 2 i öppenarea samt garage 37 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 4,2 m 2 (inglasad altan) samt höjning av takkonstruktion. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Johnny Kullberg

20 Byggnadsnämnden Dnr 368/2000 Droppemåla 1:227 Nybyggnad av enbostadshus och garage Fast.adress: Hägervägen 2 Håkan Gunnarsson, Ängsgatan 16, Svalöv PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Inom med B betecknat område får avståndet mellan bostadshus (fritidsstugor) ej understiga 20 meter. Då särskilda skäl föreligga i form av naturliga hinder såsom större stenblock, växande träd, vattensjuk mark e dyl må mindre avstånd kunna medgivas, dock ej under 12 meter. Tak får givas en lutning mot horisontalplanet av högst 30 o. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 132,7 m 2, vinterträdgård 21 m 2 och garage 39 m 2 (delvis förlagt på prickmark). Takvinkeln strider mot planbestämmelserna. Grannemedgivande föreligger. Arbetsutskottet föreslår att berörd granne skall ges tillfälle till yttrande i ärendet med anledning till avstegen från planbestämmelserna. Grannemedgivande inkom Avvikelse medges från planbestämmelserna för takvinkeln och för byggnation på prickmark, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Håkan Gunnarsson

21 Byggnadsnämnden Dnr Ronneby 25:24 Lagerhallar (tidsbegränsat lov) Fast.adress: Metallgatan 2 Cetetherm AB, Box 60, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J II/. Tidsbegränsat bygglov för en tid av fem år beviljades , 212. Bygglov upphör att gälla inkom ansökan om förnyelse av lov. Arbetsutskottet föreslår att bygglov för tillfällig åtgärd beviljas för en tid av fem år. Bygglov beviljas för tillfällig åtgärd för en tid av fem år, jml PBL 8 kap 14. Bygglov upphör att gälla Exp: Cetetherm AB

22 Byggnadsnämnden Dnr Ronneby 25:24 Kontorsmodul (tidsbegränsat lov) Fast.adress: Metallgatan 2 Cetetherm AB, Box 60, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J II/. Tidsbegränsat bygglov för en tid av fem år beviljades , 357. Bygglov upphör att gälla inkom ansökan om förnyelse av lov. Arbetsutskottet föreslår att bygglov för tillfällig åtgärd beviljas för en tid av fem år. Bygglov beviljas för tillfällig åtgärd för en tid av fem år, jml PBL 8 kap 14. Bygglov upphör att gälla Exp: Cetetherm AB

23 Byggnadsnämnden Dnr Bredåkra 11:5 Nybyggnad av skjutbana Fortifikationsverket, Södra förvaltningsavdelningen, Box 513, Kristianstad PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser nybyggnad av skjutbana med tillhörande byggnader, skjuthall, målbod/maskinhus och lektion/värmestuga. Ärendet har inlämnats till Länsstyrelsen för miljöprövning. Arbetsutskottet föreslår att bygglov. Ärendet prövas vad gäller Miljöskyddslagen av generalläkaren. Bygglov beviljas efter att godkänd miljöprövning erhållits. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå K (kvalificerad art) Bilaga: PM Exp: Fortifikationsverket

24 Byggnadsnämnden Dnr Xenofon 15 Restaurang Alexander Palace Fast.adress: Nygatan 5 Charalambos Babbis Ketikidis, Kungsgatan 51, Ronneby Byggnadsnämnden beslutade , 143 att godkänd utrymningsväg skulle ha iordningställts till 1 juli 2000 eller i annat fall förändra verksamheten i lokalen inkom räddningskårens skrivelse i ärendet. Innehavaren av restaurangen har ansökt om förlängning av dispens för utrymningsväg. Räddningskåren kräver att fem åtgärder omgående skall åtgärdas för att förlängning av dispens skall lämnas. Arbetsutskottet föreslår att dispens medges med villkor. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. De fem punkterna i räddningskårens skrivelse från skall vara uppfyllda senast för att verksamheten skall få fortsätta. Exp: Charalambos Babbis Ketikidis Räddningskåren

25 Byggnadsnämnden Dnr 123/2000 Fridhem 1 Tillbyggnad av kårhus med balkong och altan Bygg- och fastighetsenheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /CI q1/. Centrum, samlingslokaler. Värdefull miljö, Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen q1 = byggnaden får inte rivas. Ansökan avser tillbyggnad av kårhuset med balkong om 25,4 m 2 samt en altan om 80,1 m 2, förlagd på prickmark. Länsmuseet anser att tillbyggnaden inte bör utföras med hänvisning till PBL 3 kap 12. Byggnadsnämnden beslutade , 199 att bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till länsmuseets yttrande. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

26 Byggnadsnämnden Dnr 342/2000 Svenstorp 14:5 Nybyggnad av tak mellan spånsilo och produktionslokal och nybyggnad av flisanläggning BHB-Trä AB, Backarydsvägen 11, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J1/. Ansökan avser nybyggnad av tak, 510 m 2, mellan spånsilo och produktionshall samt nybyggnad av flisanläggning, 121, 6 m 2, förlagd på prickmark och över u-område. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för att ge berörda grannar (Svenstorp 2:30 och 2:43) tillfälle till yttrande, jml PBL 8 kap 22. Anläggningen är prövningspliktig enligt Miljöbalken. Prövning sker av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: BHB-Trä AB

27 Byggnadsnämnden Dnr Millegarne 2:36 Tillbyggnad av fritidshus Inga Jansson, Pl 7722 Korsanäs, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, 19 Nvl, strandskyddsområde. Bygglov beviljades , 26 för tillbyggnad av fritidshus med 50,25 m 2. I skrivelse och ritn från ansöker fastighetsägaren om tillbyggnad av källare och tillbyggnad av altan med underliggande förrådsutrymme. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas för reviderad ritning daterad Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Inga Jansson

28 Byggnadsnämnden Dnr Trolleboda 1:97 Nybyggnad av fritidshus och carport Roger och Irene Norberg, Bäckahästgatan 11, Malmö PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus och andra gårdsbyggnader inte uppta större sammanlagd areal än 100 m 2. Därav får bostadshus inte uppta större areal än 80 m 2. Bygglov beviljades , 100 för nybyggnad av fritidshus om 80 m 2 och carport 24,8 m inkom en skrivelse från sökanden. Carporten skall inte byggas. Istället avses en gäststuga om 12,2 m 2 (inkl 2,8 m 2 i öppenarea) att byggas. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas, avgiftsfritt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Roger och Irene Norberg

29 Byggnadsnämnden Dnr 182/2000 Fällö 1:20 Tillbyggnad av fritidshus Mats Nelsson, Jodvägen 10, Rödeby PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med skärmtak om 6 m 2, uterum om 10,2 m 2 och tak över altan 9 m 2. Brygga 24 meter. Berörda grannar har beretts tillfälle till yttrande i ärendet, jml PBL 8 kap inkom ett förtydligande från sökanden. Skrivelsen har varit utsänd till nämndens ledamöter och ersättare och 15 inkom skrivelser från berörd granne. Skrivelserna har varit utsända till nämndens ledamöter och ersättare. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas i efterhand för tillbyggnader på fritidshuset. Det befintliga uthuset som är förlagt på den samfällda vägen får anses ha stått så länge att bygglov inte erfordras. Bygglov beviljas i efterhand för uterum om 10,2 m 2 och öppenarea om 15 m 2. Utöver bygglovsavgiften skall byggnadsavgift motsvarande fyra gånger bygglovsavgiften tas ut, jml PBL 10 kap 4. Det befintliga uthuset som är förlagt på den samfällda vägen får anses ha stått så länge att bygglov inte erfordras. Vid förändring av uthuset krävs strandskyddsdispens och markägarnas tillstånd. Bryggan, som är förlagd på samfälld mark, fordrar länsstyrelsens tillstånd. Besvärshänvisning lämnas till fastighetsägaren av Kuggeboda 1:26. Exp: Mats Nelson Bengt Truedsson

30 Byggnadsnämnden Dnr 251/2000 Bökevik 1:100 Tillbyggnad av fritidshus Vivianne Seydlitz, Bergsgatan 15 B, Vinslöv PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus (fritidsstugor) må inte uppta större areal än 50 m 2. Befintligt fritidshus uppgår till 63,3 m 2 och öppenarea om 20 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 14 m 2 och 5 m 2 i öppenarea. Vid kontakt med stadsarkitekten har sökanden meddelat att öppenarean om 5 m 2 återtas från bygglovsansökan. Total byggnadsarea uppgår till 77,3 m 2 samt öppenarea om 20 m 2. Byggnadsnämnden beslutade , 234, att bordlägga framställningen för samråd om minskning av byggnadsarean samt i avvaktan på att anmälan/ansökan lämnats in till miljö- och hälsoskyddskontoret. Sökanden har varit vid kontakt med stadsarkitekten föreslagit en minskning av tillbyggnaden med 0,4 m (ca 2 m 2 ). Arbetsutskott föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas för tillbyggnad av fritidshus med 14 m 2. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Vivianne Seydlitz

31 Byggnadsnämnden Dnr 278/2000 Kuggeboda 4:58 Rivning av del av fritidshus samt tillbyggnad Eivor Sjöström, Axtorpsvägen 14, Umeå PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde och inom riksintressant område för friluftsliv. Ansökan avser rivning av del av befintligt fritidshus, 24 m 2 samt tillbyggnad om 59,5 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Eivor Sjöström

32 Byggnadsnämnden Dnr 319/2000 Millegarne 2:34 Påbyggnad av fritidshus och tillbyggnad av gäststuga Sven-Göran Svensson, Rönnbärsvägen 24, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Uthus/gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 30 m 2. (Fastigheten Millegarne 2:34 är undantagen planbestämmelserna.), till viss del 4 och 5. Befintligt fritidshus uppgår till 81 m 2 och befintlig gäststuga 25 m 2. (Bygglov beviljat 1964 avser sommarstuga om 46,8 m 2 och garage 14 m 2 ). Ansökan avser påbyggnad av fritidshus samt till- (5 m 2 ) och påbyggnad av gäststuga. Totalt 111 m 2. Grannemedgivande för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. VA-frågans lösning skall redovisas till miljö- och hälsoskyddskontoret. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Sven-Göran Svensson

33 Byggnadsnämnden Dnr 327/2000 Järnavik 1:4 Tillbyggnad av fritidshus Karl-Erik Sonesson, Önsöy veien 53, 1614 Fredrikstad PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus (fritidsstugor) må inte uppta större areal än 50 m 2. Huvudbyggnad uppgår till 60 m 2 (uppgift från sökanden). Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 5,8 m 2. Arbetsutskottet föreslår och att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Ev avloppsinstallationer skall VA-prövas av miljö- och hälsoskyddskontoret. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Karl-Erik Sonesson

34 Byggnadsnämnden Dnr 334/2000 Yxnarum 19:23 Tillbyggnad av fritidshus Erland Josefsson, Föreningsgatan 17 A, Västerås PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus eller annan gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 90 m 2, varav max 80 m 2 i huvudbyggnaden. Befintligt fritidshus uppgår till 74,9 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 45,7 m 2. Totalt 120,6 m 2. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för samråd med sökanden om minskning av byggnadsarean. Sökanden har vid samråd framfört att han önskar få inlämnad ansökan behandlad. Byggnadsnämnden beslöt att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp. Erland Josefsson

35 Byggnadsnämnden Dnr 352/2000 Björstorp 1:32 Tillbyggnad av fritidshus Lars Carlsson, Bro, Älmeboda PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats inom med B betecknat område får sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 80 m 2. Bostadshus (fritidsstuga) må inte uppta större areal än 60 m 2. Befintligt fritidshus uppgår till 54,5 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 29,1 m 2. Totalt 83,6 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Lars Carlsson

36 Byggnadsnämnden Dnr 370/2000 Kuggeboda 1:35 Tillbyggnad av fritidshus med inbyggt uterum Britt-Marie och Lars Ivar Kahl, Tallvägen 11, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, delvis inom strandskyddsområde och ekologiskt känsligt område. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med inbyggt uterum om 33,5 m 2 samt förråd/passage 7,9 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Britt-Marie och Lars Ivar Kahl

37 Byggnadsnämnden Dnr 377/2000 Väby 5:36 Tillbyggnad av fritidshus med skärmtak Lena Karstensson, Pl 3740, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 125 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 116 m 2 och gäststuga 31 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med skärmtak. Arbetsutskottet föreslår att ärendet remitteras till kontoret för utredning till augustisammanträdet. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Lena Karstensson

38 Byggnadsnämnden Dnr 383/2000 Flakaryd 1:12 Tillbyggnad av fritidshus, nybyggnad av friggebod och uthus Åke och Kerstin Qvarfordt, Lodjurets väg 254, Flakaryd PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet, inom riksintresse för friluftslivet och inom ekologiskt känsligt område. Till byggnadsnämnden har inkommit en anmälan om otillåten byggnation. Byggnadsnämnden beslutade , 247, uppmana fastighetsägaren att inkomma med bygglovsansökan inkom en ansökan om tillbyggnad av huvudbyggnaden med 10 m 2, förråd för bl a dusch om 5 m 2 samt friggebod. Kommentarer till bygglovsansökan har bifogats som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för att ge berörd granne (Flakaryd 1:6) möjlighet till yttrande, jml PBL 8 kap 22. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Åke och Kerstin Qvarfordt

39 Byggnadsnämnden Dnr 222/2000 Björstorp 1:10 Nybyggnad av sjöbod Peter Lundgren och Eva Rundqvist-Lundgren, Björstorp 3070, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av sjöbod om 31,9 m 2. Sjöboden avses byggas i grönområde enligt gällande detaljplan där det tidigare funnits ett militärt värn. Byggnadsnämnden beslutade , 188 att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut inkom en skrivelse som bifogats som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. För området gäller detaljplan för fritidsändamål antagen , upprättad av dåvarande ägaren till Björstorp 1:10. Kommunen är inte huvudman. Planen är fullt utbyggd. Frågan om planändring som syftar till ytterligare bebyggelse får anses svår att uppnå såväl tekniskt som ägomässigt. De grönområden som finns i planen har fortfarande hög aktualitet. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås med hänvisning till att området som berörs är grönområde enligt gällande detaljplan och skall inte bebyggas. Kitty Wachtmeister yrkar att bygglov ska beviljas för en mindre sjöbod. Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag. Ordföranden ställer proposition på de framställda yrkanden och finner att byggnadsnämnden bifaller ordförandens yrkande. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande detaljplan att det föreslagna området där sjöboden avses placeras ligger i grönområde enligt gällande detaljplan. forts

40 Byggnadsnämnden forts 304 Kitty Wachtmeister reserverar sig mot beslutet och avger röstförklaring enligt bilaga till protokollet. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen, jml PBL 8:27. Exp: Peter Lundgren och Eva Rundqvist-Lundgren Advokatfirman Fieber & Lund

41 Byggnadsnämnden Dnr 277/2000 Väby 5:33 Nybyggnad av carport/förrådsbyggnad Ruth Wikström, Andvägen 22, Kristianstad PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 125 m 2. Byggnadsinspektören har vid besök på fastigheten konstaterat att en carport/ förrådsbyggnad uppförts. Arbetsutskottet har besökt platsen. Fritidshuset uppgår till 105 m 2 med 18 m 2 i öppenarea samt 11 m 2 i uthusbyggnad. Totalt 134 m 2 samt en carport på 45 m 2 uppförd utan lov, som inte är att betrakta som PBL 10 kap inkom en ansökan om bygglov för carport om 45 m 2 (källardel 30 m 2 ). Skrivelsen har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. Carporten är delvis placerad på prickmark. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas i efterhand om carporten minskas till 30 m 2. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark, avvikelsen är inte mindre. Bygglov beviljas i efterhand med villkor att carporten minskas till 30 m 2. Utöver bygglovsavgiften skall byggnadsavgift motsvarande fyra gånger bygglovsavgiften tas ut, jml PBL 10 kap 4. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen, jml PBL 8:27. Exp: Ruth Wikström

42 Byggnadsnämnden Dnr 293/2000 Björstorp 2:40 Nybyggnad av båthus Bertil Gårdmark, Bellevuevägen 1, Ystad PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde och inom riksintressant naturvård. Ansökan avser nybyggnad av båthus om 25,8 m 2. Grannemedgivande föreligger för byggande närmare tomtgräns än 4,5 meter. Arbetsutskottet föreslår att och att bygglov beviljas. Strandskyddsdispens beviljas. Nybyggnaden sker inom väl hävdad tomt.. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Bertil Gårdmark Länsstyrelsen Vägverket Statens naturvårdsverk Lantmäteriet

43 Byggnadsnämnden Dnr 324/2000 Dragnäs 1:47 Förhandsbesked för om- och tillbyggnad av bef båthus med bastu Agneta Lindh-Nilsson och Klas Nilsson, S Esplanaden 27, Lund PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde, inom ekologiskt känsligt område. Ansökan avser förhandsbesked för om- och tillbyggnad av bef båthus med bastu (22,7 m 2 ). Platsen är tidigare en samfälld garnhage som inlösts 1957 och är avsedd för samma ändamål. Utefter Dragsnäsvikens västra strand saknas bostadsbebyggelse liksom på stora delar av den östra delen om tillfartsvägen som är en återvändsväg. De obebyggda delarna har utgjorts av garnhagar och på dessa platser råder idag allemansrätt och ger utrymme för vacker landskapsbild och kulturhistoria. På platsen finns en äldre sjöbod som väl passar i landskapet. Storleksmässigt bör den inte få byggas till. Tillbyggnader kräver strandskyddsdispens från miljöbalken. Beslutanderätten har länsstyrelsen. Bryggan kan repareras men behålla karaktären. Byggnadsnämnden beslöt att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: Agneta Lindh-Nilsson och Klas Nilsson

44 Byggnadsnämnden Dnr 359/2000 Väby 12:16 Nybyggnad av uthus Edvin Jönsson, Pl 4821 Vieryd, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom riktintresse för naturvården. Ansökan avser nybyggnad av uthus om 36,4 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Edvin Jönsson

45 Byggnadsnämnden Dnr 374/2000 Gärestad 1:57 Tillbyggnad av garage Fast.adress: Koltrastvägen 2 Tomas Svensson, Koltrastvägen 2, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF Iv/. Ansökan avser tillbyggnad av garage om 36,5 m 2 förlagt på prickmark. Efter tillbyggnad uppgår garaget till 64 m 2. Grannemedgivande för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Tomas Svensson

46 Byggnadsnämnden Dnr 94/2000 Ester 2 Tomtmark som tagits i anspråk som väg Fast.adress: Pepparbacksgatan Tomas Lundberg, Järnavik 3376, Bräkne-Hoby Tomas Lundberg har i skrivelse från framfört påpekande om att kommunen asfalterat över gränssten och använder del av tomten som väg beslutade byggnadsnämnden att återremittera ärendet till kontoret. Fastighetsägarna till Ester 1 och 2 skulle kontaktas för förvärv av den berörda gatumarken inkom en skrivelse från Tomas Lundberg med anmodan om att kommunen omgående skall återställa marken i enlighet med gällande ägogräns och stadsplan. Ärendet föredras av stadsarkitekten vid byggnadsnämndens sammanträde. Kommunen gör gällande att en muntlig överenskommelse har träffades om att nyttja marken när gatan byggdes om. Byggnadsnämnden beslutar att översända ärendet till gatuenheten, tekniska nämnden för handläggning och beslut. Exp: Gatuenheten, Tekniska nämnden Tomas Lundberg

47 Byggnadsnämnden Dnr 298/2000 Hoby 19:1 Utbyggnad av parkeringsplats och gata Trafikenheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Anmälan om utbyggnad av parkeringsplats och gata söder om skolan och sporthallen i Bräkne-Hoby. Utbyggnad sker enligt gällande detaljplan. Arbetsutskottet föreslår att bygganmälan noteras. Bygganmälan noteras. Bygganmälan upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Trafikenheten

48 Byggnadsnämnden Dnr Kalleberga 5:36 Ändrad användning, ombyggnad av flerbostadshus, rivn av garage Fast.adress: Kockumsvägen 37 Gunnar Hellqvist, Box 74, Nättraby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat område, inom flygbullernivå 65 dba. Ansökan avser ändrad användning, ombyggnad av affärslokaler till lägenheter Ombyggnad i källarplan till 4 lägenhetsförråd samt tvättstuga och hobbyrum. Rivning av befintligt garage. Fastigheten blir efter föreslagen ombyggnad flerbostadshus. Tomtstorleken uppgår till 420 m , 86 beslutade byggnadsnämnden att avslå framställningen om ändrad användning från affärslokal till bostäder med hänvisning till att fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat område (65 dba). Länsstyrelsen upphävde det överklagade beslutet och visade ärendet åter till byggnadsnämnden för ny handläggning. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Rivning av bef garage beviljas, jml PBL 8 kap 16. Bygglov beviljas för ändrad användning till flerbostadshus. Bifogade PM skall följas. forts

49 Byggnadsnämnden forts 312 Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Enligt länsstyrelsebeslutet skall redovisning ske till byggnadsnämnden på bullerdämpande åtgärder så att inomhusvärdet 45 dba uppnås mot 65 dba utvändigt. _ Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Gunnar Hellqvist

50 Byggnadsnämnden Dnr 336/2000 Millegarne 2:87 (Millegarne fritidsområde) Skrivelse Millegarne Hamnförening, c/o Karl Svensson, Ågårdsgatan 1 C, Ronneby inkom en skrivelse från Millegarne Hamnförening. Skrivelsen är ställd till Länsrätten i Blekinge och gäller utfyllnadsarbeten och handläggning av ärendet. Skrivelsen har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. Byggnadsnämnden avvaktar Länsrättens dom i ärendet. Skrivelsen föranleder för närvarande ingen åtgärd från byggnadsnämnden. Byggnadsnämnden beslutar att notera informationen till protokollet. Exp: Millegarne Hamnförening

51 Byggnadsnämnden Dnr 341/2000 Leråkra 3:34, 3:3 Anmälan om misstänkt svartbygge Samhällsbyggnadskontoret En anmälan om misstänkt svartbygge har inkommit till samhällsbyggnadskontoret. Ombyggnad av stenbrygga samt inhägnad av strandmark. Anmälan föranleder ingen åtgärd från byggnadsnämnden. Fastigheterna ligger inom strandskyddsområde. Länsstyrelsen är tillsynsmyndighet och har besiktigat fastigheterna Det konstaterades att betongbryggan: har förlängts 5-10 m; försetts med ett m långt och 3-5 m brett trädäck; hela bryggans södra sida har försetts med en ca 5 m bred vågbrytare som består av stora stenar/stenblock. Vidare konstaterades att stranden mellan bef tomt och vattenlinje har: delvis fyllts upp och jämnats ut med massor; avskärmats mot söder med stora stenar gärdsgård ; inhägnats med nätstaket (ca 1,5 m högt) som omger tomten. Länsstyrelsens beslut från redovisas vid byggnadsnämndens sammanträde. Länsstyrelsen lämnar undantag från bestämmelserna i 7 kap 16 miljöbalken för anläggande av en brygga och vågbrytare på fastigheten Leråkra 3:3. Byggnadsnämnden beslutar notera informationen till protokollet.

52 Byggnadsnämnden Dnr 375/2000 Styrsvik 3:15 Anonym anmälan om misstänkt svartbygge Samhällsbyggnadskontoret En anmälan om misstänkt svartbygge har inkommit till samhällsbyggnadskontoret. PBL 8:12 Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde. Byggnadsinspektören har besiktigat fastigheten och konstaterar att tillbyggnad och sammanbyggnad av bef gäststuga och förrådsbyggnad är under byggnation. Arbetsutskottet föreslår att fastighetsägaren uppmanas att söka bygglov för åtgärden. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. _ Exp: Ronnebyortens Sportfiskeklubb

53 Byggnadsnämnden Dnr 354/2000 Kalleberga 7:108 Anm om byggnadsåtgärder inom skyddsrumsområde Fast.adress: Skördevägen 4 Jessica Mohag, Skördevägen 4, Kallinge PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom flygbullerpåverkat område. Ansökan avser anmälan om byggnadsåtgärder inom skyddsrumsområde. Skyddsrumsbrist föreligger i området. Fastigheten är smal och inte lämplig för placering av skyddsrum. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen. Exp: Jessica Mohag

54 Byggnadsnämnden Dnr 350/2000 Lindblomsvägen Utbyggnad av gång- och cykelväg Gatuenheten, Tekniska nämnden Anmälan om utbyggnad av gång- och cykelväg utmed Lindblomsvägen, delen Götgatan Gadds väg. Arbetsutskottet föreslår att bygganmälan noteras. Bygganmälan noteras. Bygganmälan upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Gatuenheten, Tekniska nämnden

55 Byggnadsnämnden Dnr 372/2000 Ronneby 25:1 Ombyggnad av Fridhemsvägen Trafikenheten Anmälan om ombyggnad av Fridhemsvägen. Byggnation av rondell vid Fridhemsvägen/Fridhemsbron avviker från gällande detaljplan. Vid planläggningen av området diskuterades att en rondell skulle kunna vara möjlig att bygga. Arbetsutskottet föreslår att bygganmälan noteras. Avvikelse medges från detaljplanen för byggnation av rondellen. Bygganmälan noteras. Bygganmälan upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Trafikenheten

56 Byggnadsnämnden Dnr 347/2000 Skrivelse ang sökt bygglov på fastigheten Leråkra 2:35 Remiss Kommunstyrelsen Till Kommunstyrelsen har inkommit en skrivelse från fastighetsägaren till Leråkra 2:35. Ärendet har remitterats till byggnadsnämnden för yttrande. Skrivelsen har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. Ärendet föredras av stadsarkitekten vid byggnadsnämndens sammanträde. Fastighetsägaren till Leråkra 2:35 har i sin bygglovsansökan från 1995 angivit nybyggnad för fritidshus. Sedermera har ansökan ändrats till enbostadshus. Byggnadsnämnden har i sitt bygglovsbeslut hänvisat till de areabegränsningar i områdesbestämmelserna som gäller för fritidshus. Skrivelsen diskuteras ingående. Byggnadsnämnden anser att de tre första styckena som anförs i skrivelsen är korrekta. I övrigt har byggnadsnämnden inga kommentarer. Bilaga: Länsrättens dom från Exp: Kanslienheten

57 Byggnadsnämnden Dnr Leråkra 2:35 - Gårdshus Owe Erliksson, Norra Nabbenvägen 48, Ronneby inkom Länsrättens dom i ärendet om bygglov för gårdshus på fastigheten Leråkra 2:35. Överklagat beslut från länsstyrelsen Vid byggnadsnämndens sammanträde , 253, redovisas länsrättens bedömning och dom. Domen har bifogats som bilaga till nämndens ledamöter och ersättare. Arbetsutskottet föreslår att fastighetsägaren uppmanas att flytta gårdshusen i enlighet med Länsrättens dom och att lämna in en måttsatt redovisning till byggnadsnämnden var gårdshusen skall placeras. Länsrättens dom föredras vid byggnadsnämndens sammanträde och ärendet diskuteras ingående. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med länsrättens dom att gårdshusen skall ändras och flyttas i enlighet med områdesbestämmelserna för Aspanområdet. Flyttningen/förändringen skall ha skett till senast Innan flyttningen genomförs skall redovisning lämnas till byggnadsnämnden om placeringen. Exp: Owe Erliksson

58 Byggnadsnämnden Dnr 360/2000 Förslag till tidplan för uppläggning av belägenhetsadresser Lantmäteriet, Landskaps- och Fastighetsdata, Gävle Riksdagen har beslutat att de traditionella folk- och bostadsräkningarna (FoB) som hittills genomförts genom blankettinsamling skall ersättas med registerbaserade räkningar. Inför den första registerbaserade räkningen krävs ett omfattande uppläggningsarbete som bl a innebär att Lantmäteriet med start hösten 2002 bygger upp ett lägenhetsregister och att skatteförvaltningen inför folkbokföring på lägenhet. Den nya folkbokföringsadressen kommer att utgöras av belägenhetsadresserna för varje entré kompl med unika lägenhetsnummer. Kommunernas del i förberedelsearbetet för uppbyggnad av ett lägenhetsregister kommer i huvudsak att bestå i att fastställa belägenhetsadresser för byggnader med bostadslägenheter. Adressättningen skall vara klar senast 30 juni För att klarlägga vilka krav som ställs på kommunerna när det gäller adressättning har regeringen uppdragit åt Lantmäteriverket att senast den 1 oktober 2000 redovisa ett förslag till tidplan för uppläggningen av belägenhetsadresser för byggnader med bostadslägenheter. Lantmäteriet har skickat ut en förfrågan till varje kommun. Vid arbetsutskottets sammanträde redovisas att kommunens samordnare Lennart Svensson har lämnat svar. Enligt bedömning klarar kommunen inte av att fastställa belägenhetsadresserna före Byggnadsnämnden beslutar notera informationen till protokollet.