RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida. Gunnar Ferm, s, 65-73, Per Ericsson, fp, 65-73, 75-93

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida. Gunnar Ferm, s, 65-73, 75-93 Per Ericsson, fp, 65-73, 75-93"

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Jan-Olov Olsson, c, tjg ersättare Gunnar Ferm, s, 65-73, Per Ericsson, fp, 65-73, Tore Lindkvist, s Linus Gustavsson, fp Eivor Hansson, s, 65-74, Lena Karstensson, m tjg ersättare, 67, 74 Margareta Yngveson, s Oscar Revoledo, s, tjg ersättare 65-74, Christer Falk, m Heine Albertsson, m, 65-66, Övriga deltagare: David Gillanders, stadsarkitekt Lena Karstensson, m, obs ersättare, 65-66, Kerstin Engström, nämndsekreterare 68-73, Emina Kovacic, planarkitekt, 65 Karin Svensson, planarkitekt, 66 Utses att justera: Christer Falk Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Christer Falk ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Dnr 2003/555 Torkö - Planprogram Planprogrammet för Torkö har varit utsänt för programsamråd under tiden 12 januari 2 februari Synpunkter har inkommit ifrån Länsstyrelsen Blekinge län, Räddningstjänsten Östra Blekinge, XXXXX, Lidingö, Ronneby Miljö & Teknik AB, Försvarsmakten, Tekniska nämnden, Listerby samhällsförening, Vägverket, TeliaSonera, XXXXX, Rödeby, Blekinge Museum, Ronneby polisområde, Kommunstyrelsen och Miljö- och hälsoskyddsnämnden. Planarkitekten redovisar inkomna synpunkter. att samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta ett samrådsförslag att planavtal tecknas med exploatören Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta ett samrådsförslag och att teckna ett planavtal med exploatören.

3 Byggnadsnämnden Dnr 2003/136 Detaljplan för Kullen Planprogrammet för kv Kullen har varit utsänt för programsamråd under tiden 20 februari till 12 mars Synpunkter har inkommit ifrån Lantmäterimyndigheten, Ronneby Miljö & Teknik AB. Stadsarkitekten redovisar inkomna synpunkter samt samrådsredogörelse. Med anledning av inkomna synpunkter föreslås att detaljplanen delas i två delar. Den östra delen som bl a innehåller Kullen 4 föreslås föras fram som enkelt planförslag med syfte att tillåta hotellverksamhet samt reda ut tillfarten till föreslagen ingång till hotellet. Den västra delen av planen föreslås föras vidare som normalt planförslag med syftet att reda ut hur man kan bevara befintliga byggnader och utveckla nya bostäder. att samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att revidera planförslaget enligt ovan. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med stadsarkitektens förslag.

4 Byggnadsnämnden Dnr 2001/795 Makrilla 1:10, 1:11 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus (förlängning) PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom område för friluftslivet och delvis inom strandskyddsområde. 94/2002 beviljade byggnadsnämnden positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Huset ska placeras 80 m från stranden med en tomtavgränsning inte mindre än 70 m från stranden. Tomten skall vara väl avskild. Hänsyn till kraftledning skall tas vid placering av huset inkom en skrivelse med ansökan om att få förhandsbeskedet förlängt. att bevilja en förlängning av förhandsbeskedet Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Positivt förhandsbesked beviljas. Huset ska placeras 80 m från stranden med en tomtavgränsning inte mindre än 70 m från stranden. Tomten skall vara väl avskild. Hänsyn till kraftledning skall tas vid placering av huset. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja ärendet. Heine Albertsson anmäler jäv och deltar inte i beslutet.

5 Byggnadsnämnden Dnr 2004/9 Skarup 2:7 Förhandsbesked för nybyggnad av två fritidshus PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom flygbullerpåverkat område (80-90 dba). Ansökan avser nybyggnad av två fritidshus utanför strandskyddsområdet. Fortifikationsverket har inget att erinra mot förslaget under förutsättningen att fritidshusen uppföres med ljudisolering enligt BBR 94. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker förslaget. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande i ärendet, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Några erinringar har inte inkommit. Tekniska krav bl a ljudisolering kommer att ställas vid byggsamråd. att bevilja positivt förhandsbesked Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Positivt förhandsbesked beviljas. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja ärendet.

6 Byggnadsnämnden Dnr 2003/995 Kartaby 4:2 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Fast.adress: Avesjövägen 19 PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse inom flygbullerpåverkat område (70-80 dba). Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus. Fortifikationsverket har inget att erinra mot förslaget under förutsättningen att fritidshusen uppföres med ljudisolering enligt BBR 94. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker förslaget. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande i ärendet, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Några erinringar har inte inkommit. Tekniska krav bl a ljudisolering kommer att ställas vid byggsamråd. Stadsarkitektens förslag: att ärendet behandlas på byggnadsnämnden. Positivt förhandsbesked beviljas. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja ärendet.

7 Byggnadsnämnden Dnr 2003/950 Ängsjömåla 1:12 Nybyggnad av enbostadshus (rivn av bef) Fast.adress: Bergsmålavägen 24 PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser rivning av befintligt hus samt nybyggnad av enbostadshus på samma plats. att bevilja bygglov samt medge strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus inom väl hävdad och ianspråktagen tomt. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Strandskyddsdispens medges. Nybyggnad av enbostadshus sker på samma plats som tidigare byggnad inom väl hävdad och ianspråktagen tomt. Rivningslov för bef hus beviljas, jml PBL 8 kap 16. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. VA-ansökan till Miljö- och hälsoskyddskontoret måste lämnas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM För kännedom: Länsstyrelsen Naturvårdsverket

8 Byggnadsnämnden Dnr 2004/4 Droppemåla 1:152 Tillbyggnad av enbostadshus med uterum och till-/påbyggnad av garage Fast.adress: Tärnvägen 12 PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. Huvudbyggnad får uppgå till max 160 m 2, uthus max 60 m 2, 38 o taklutning. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 166,2 m 2 och garage 32 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med uterum om 35,8 m 2 samt tillbyggnad av garage med carport/förråd 28 m 2 (påbyggnad 46,2 m 2 ). Total byggnadsarea efter tillbyggnad 262 m 2. Stadsarkitektens förslag: att ärendet behandlas på byggnadsnämnden inkom reviderade ritningar. Tillbyggnad av enbostadshus med uterum uppgår till 19,5 m 2, tillbyggnad av garage med carport/förråd 28 m 2. Total byggnadsarea 245,7 m 2. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM

9 Byggnadsnämnden Dnr 2004/5 Droppemåla 1:11 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Ekenäsvägen 50 PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt vars areal är större än m 2 och som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsyta än 200 m 2. Uthus och fristående gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd yta än 50 m 2. På med I betecknat område får huvudbyggnad inte uppföras till större höjd än 4,5 meter. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 92,8 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av huvudbyggnad med 66,7 m 2. Totalt 159,5 m 2. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande, jml plan- och bygglagen 8 kap 22. Inga erinringar har inkommit. Tillbyggnaden avviker från planförslaget avseende byggnadshöjd. Befintlig byggnadskropp är dock högre än föreslagen tillbyggnad. Avvikelse från gällande detaljplan bör därför kunna medges. En planutredning för området pågår. att bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och medge avvikelse för högre byggnadshöjd än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Avvikelse medges från planbestämmelserna för högre byggnadshöjd än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. forts

10 Byggnadsnämnden forts 72 Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM För kännedom: Fastighetsägarna till Droppemåla 1:12, 1:36, 1:38, 1:39 och 1:53

11 Byggnadsnämnden Dnr 2004/50 Droppemåla 1:209 Nybyggnad av enbostadshus Fast.adress: Droppemålavägen 11 PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Inom med B betecknat område får avståndet mellan bostadshus /fritidsstugor/ inte understiga 20 m. Då särskilda skäl föreligger i form av naturliga hinder såsom större stenblock, växande träd, vattensjuk mark e dyl må mindre avstånd kunna medgivas, dock ej under 12 m. Byggnad får inte uppföras till större höjd än 3,5 m. Tak får givas en lutning mot horisontalplanet av högst 30 o. Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus om 146,5 m 2 och garage 46,5 m 2. Byggnadshöjden vid den södra fasaden uppgår till 3,8 meter. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande, jml plan- och bygglagen 8 kap 22. Ägaren till fastigheten Droppemåla 1:211 har inkommit med skrivelse och finner förslaget inte helt oproblematisk. Han har bl a svårt att se de arkitektoniska kvaliteterna i förslaget. Dessutom har han funderingar på lösningen av dagvatten från tomten. Vidare ställer han ett antal frågor om hantering av grönområden m m som inte berör bygglovsfrågan. Dessa vidarebefordras till parkenheten. Skrivelsen har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Stadsarkitektens förslag: att ärendet behandlas på byggnadsnämnden. Avvikelse medges från planbestämmelserna för högre byggnadshöjd än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. forts

12 Byggnadsnämnden forts 73 Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM För kännedom: Parkenheten

13 Byggnadsnämnden Dnr 2004/176 Hjorten 1, byggnad E Förhandsbesked för inglasning av balkonger Växjö Byggkonsult AB, Klostergatan 13, Växjö PBL 8:34. För fastigheten gäller detaljplan /B III/ inkom en begäran om förhandsbesked för inglasning av balkongerna på byggnad E, kv Hjorten. Stadsarkitektens förslag: att bevilja positivt förhandsbesked Positivt förhandsbesked beviljas. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Per Ericsson och Gunnar Ferm anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Exp: Växjö Byggkonsult AB

14 Byggnadsnämnden Dnr 2003/957 Häggatorp 1:119 Nybyggnad av IT-hus Fast.adress: Värperydsvägen 17 Ronneby Miljö & Teknik AB, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av IT-hus om 4,2 m 2 placerat på prickmark. Grannemedgivande föreligger. att ärendet behandlas på byggnadsnämnden. Byggnation sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte samt anses inte ha någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Eivor Hansson och Oscar Revoledo anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Bilaga: PM Exp: Ronneby Miljö & Teknik AB

15 Byggnadsnämnden Dnr 2004/115 Droppemåla 1:87 Tidsbegränsat bygglov för transformatorstation Ronneby Miljö & Teknik AB, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser tidsbegränsat lov för en transformatorstation placerad inom nya planområdet Droppemåla på område som utgör natur enligt planen. Avsikten är att omplacera stationen på enligt detaljplan avsedd plats då hela planområdet är utbyggt. att tidsbegränsat lov beviljas för en tid av 5 år. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Tidsbegränsat bygglov beviljas, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 14. Bygglov upphör att gälla Eivor Hansson och Oscar Revoledo anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Bilaga: PM Exp: Ronneby Miljö & Teknik AB

16 Byggnadsnämnden Dnr 2003/845 Kalleberga 6:33 Rivning av uthus, nybyggnad av lokal och garage Fast.adress: Kallebergavägen 5 PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus/gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd byggnadsyta än 160 m 2. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större yta än 40 m 2 Fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat område, dba. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 91,5 m 2 och befintligt gårdshus 26 m 2. Ansökan avser rivning av uthus. Nybyggnad av lokal och garage om 96 m 2. Byggnadsnämnden har för avsikt att avslå framställningen. Den redovisade lokalen/garaget överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea, verksamheten är inte förenlig med planbestämmelserna, byggnation sker över tomtgräns och delvis på prickmark och sammantaget kan detta inte anses som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden har för avsikt att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap /2003 beslutade byggnadsnämnden att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml PBL 8 kap 11. Uthus m m får inte uppta större areal än 40 m 2. Endast bostadsändamål är tillåten. Byggnation sker delvis på prickmark. Avstegen kan ej anses som mindre avvikelse. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. forts

17 Byggnadsnämnden forts 77 Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml PBL 8 kap 11. Uthus m m får inte uppta större areal än 40 m 2. Endast bostadsändamål är tillåten. Byggnation sker delvis på prickmark. Avstegen kan ej anses som mindre avvikelse.

18 Byggnadsnämnden Dnr 2003/739 Norra Eringsboda 1:115 Nybyggnad av växthus/försäljningslokal PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. Ansökan avser tillbyggnad av ett befintligt garage med en försäljningslokal (växthus) om 99 m 2. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Några erinringar har inte inkommit. Förslaget innebär en avvikelse från gällande plan som anger bostadsändamål. Verksamheten är dock etablerad på plats sedan tidigare. att bevilja bygglov och medge avvikelse från gällande detaljplan. Åtgärden anses vara en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte samt anses inte ha någon negativ omgivningspåverkan Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Avvikelse medges från gällande detaljplan. Åtgärden anses vara av mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte samt anses ej ha någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM

19 Byggnadsnämnden Dnr 2002/584 Svenstorp 2:2 Mast och teknikbodar Vodafone Sverige AB, Karlskrona 391/2002 beviljades bygglov för en 12 m hög mast och tre teknikbodar. 369/2002 beviljades bygglov för en teknikbod. Ärendena överklagades till länsstyrelsen inkom länsstyrelsens beslut. Länsstyrelsen upphäver byggnadsnämndens beslut och visar ärendena åter till byggnadsnämnden för ny handläggning. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Tre skrivelser har inkommit. Skrivelserna har varit utsända till nämndens ledamöter. I skrivelserna framförs oro över strålningsrisken från masten och att bygglov inte ska beviljas för masten på vattentornet. Alla nya master kräver bygglov enligt PBL 8 kap 2 punkt 5. Lovplikten har tillkommit för att kunna bedöma hur master inverkar på stads- och landskapsbilen och hur säkerhetsfrågorna beaktas. Enligt kommunens antagna mastpolicy ska i första hand placering sökas på tekniska anläggningar, som exempelvis vattentornen och högre skorstenar, befintliga master och höga stolpar eller industribyggnader. att bevilja bygglov för uppförande av en 12 m hög mast och två teknikbodar. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Bygglov beviljas för uppförande av en 12 m hög mast och två teknikbodar. Bifogade PM skall följas. forts

20 Byggnadsnämnden forts 79 Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Vodafone Sverige AB Fastighetsägarna: Svenstorp 2:49, 2:93, 2:95. Besvärshänvisning till Länsstyrelsen, jml PBL 8 kap 27 1, bifogas. För kännedom: Fastighetsägarna till Svenstorp 2:54, 2:56, 2:61 och 2:94.

21 Byggnadsnämnden Dnr 2003/988 Ändring av vägadresser Vid samkörning av kommunens adressregister och folkbokföringsadresser har det framkommit att det förekommer förväxlingar mellan de boende på servicehemmet Björkliden, där namnet Björkliden ingår i adressen och har egen nummerserie samt boende på två vägavsnitt i närheten som också har adress med vägnamnet Björkliden. För att undvika förväxlingar föreslås att norra delen av vägen får vägnamnet Norra Björklidsvägen och den södra får vägnamnet Södra Björklidsvägen. Nuvarande adressnummer kan behållas. Namnberedningen godkänner förslaget till namnändringen. Byggnadsnämnden beslutade 16/2004 att informera posten och de boende utmed de aktuella vägadresserna samt ge dem möjlighet att inkomma med synpunkter om den föreslagna namnändringen. Några erinringar har inte inkommit. att ändra vägnamnet Björkliden i Eringsboda så att norra delen av vägen får vägnamnet Norra Björklidsvägen och den södra får vägnamnet Södra Björklidsvägen. Nuvarande adressnummer bibehålls. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Byggnadsnämnden beslutar ändra vägnamnet Björkliden till Norra respektive Södra Björklidsvägen. Nuvarande adressnummer bibehålls.

22 Byggnadsnämnden Dnr 2004/104 Droppemåla 1:87 Förslag till gatunamn Namnberedningen Föreligger förslag till gatunamn i det nya planområdet Droppemåla. Namnberedningen föreslår: Korallvägen, Kristallvägen, Algvägen, Fossilvägen och Sjöborrevägen. Motivering till namnförslagen är att området ligger nära havet och att det har brutits sten i området. Namnberedningens beslutsförslag: att anta nya vägnamn inom planområdet Droppemåla 1:87: Korallvägen, Kristallvägen, Algvägen, Fossilvägen och Sjöborrevägen. Byggnadsnämnden beslutar enligt namnberedningens förslag. Byggnadsnämnden beslutar att anta de nya vägnamnen Korallvägen, Kristallvägen, Algvägen, Fossilvägen och Sjöborrevägen som ligger inom det nya planområdet Droppemåla 1:87. Exp: Namnberedningen

23 Byggnadsnämnden Dnr 2004/88 Remiss Risanäs 1:18, 1:24, 1:30, 1:41 Anhållan om att få förvärva mark Kommunstyrelsen XXXXX har i skrivelse till kommunstyrelsen bett om att få del av fastigheten Risanäs 7:2 införlivad med sin fastigheten Risanäs 1:18. Hon skriver bl.a. att hon överraskades i somras att kommunen fällt en massa grenar och buskar i främre hörnet på vad hon trodde var sin tomt. Hon köpte tomten i tron att marken tillhörde sin tomt. Hon menar att om marken inte tillhör henne vill hon få markbiten införlivad med sin tomt. Ärendet har remitterats till Byggnadsnämnden för yttrande. Den aktuella markbiten är en del av Risanäs 7:2 som sticker mellan Risanäs 1:24 och Risanäs 5:1. Markbiten tillhör kommunen och avsikten var att markbiten skulle utgöra en möjlig tillfart till Risanäs 1:18 om byggnation skedde på Risanäs 1:24. Parkenheten har inget att erinra mot en försäljning. Detaljplanen lägger inget hinder i vägen heller. att meddela Kommunstyrelsen att Byggnadsnämnden inte har något att erinra mot en försäljning av den del av Risanäs 7:2 som ligger mellan Risanäs 1:24 och Risanäs 5:1. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Byggnadsnämnden beslutar meddela Kommunstyrelsen att Byggnadsnämnden inte har något att erinra mot en försäljning av den del av Risanäs 7:2 som ligger mellan Risanäs 1:24 och Risanäs 5:1. Exp: Kommunstyrelsen

24 Byggnadsnämnden Dnr 2004/65 Remiss Miljö- och hälsoskyddsnämndens förslag om uppdrag till Tekniska nämnden och Byggnadsnämnden att upprätta handlingsplan med tillhörande tidplan för hur föreslagna åtgärder i cykelvägsanalysen ska genomföras Kommunstyrelsen Ärendet har remitterats till Byggnadsnämnden för yttrande. En cykelvägsanalys genomfördes i Ronneby och Kallinge under våren Avsikten var att se vilka åtgärder som behöver vidtas för att öka standarden på cykelvägsnätet och på så vis även underlätta för flera att cykla till arbetet m.m. Byggnadsnämnden har bl a ansvaret för att ändra planer samt att verka för en god stadsbild. Tekniska nämnden har ansvaret för att åtgärderna genomförs inom sina budgetramar. Föreslagna åtgärder kräver ingen ändring av gällande detaljplaner. att meddela kommunstyrelsen att inga detaljplaner behöver ändras för att genomföra föreslagna åtgärder samt att nämnden ger stadsarkitekten i uppdrag att snarast samråd med gatuchefen om genomförande av föreslagna åtgärder. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Byggnadsnämnden beslutar meddela Kommunstyrelsen att inga detaljplaner behöver ändras för att genomföra föreslagna åtgärder. Byggnadsnämnden ger stadsarkitekten i uppdrag att snarast samråda med gatuchefen om genomförande av föreslagna åtgärder. Exp: Kommunstyrelsen

25 Byggnadsnämnden Dnr 2003/885 Droppemåla 1:109 Tillbyggnad av fritidshus med balkong PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Inom med B betecknat område får avståndet mellan bostadshus /fritidsstugor/ inte understiga 20 meter. Byggnad får inte uppföras till större höjd än 3,5 m. Tak får givas en lutning mot horisontalplanet av högst 30 o. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med balkong om 16,5 m. Avsikten med balkongen är bl.a. att ersätta en markis. Berörd granne, ägare till Droppemåla 1:110, har inkommit med skrivelse och anfört att en balkong skulle utgöra en nackdel för hans fastighet då man från balkongen får insyn över hela hans tomt. 504/2003 bordlade byggnadsnämnden framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut inkom yttrande från sökanden. Fastighetsägarna anför att tanken är att ersätta befintlig markis med skärmtak. Då skärmtak innebär problem med fönstertvätt har man valt en balkonglösning som ger skydd mot sol och ger möjlighet att tvätta de höga fönstren. att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml planoch bygglagen (PBL) 8 kap 11. Avstånd mellan huvudbyggnaden skall vara minst 20 meter. Avsikten med planbestämmelsen var att få en luftig fritidshusmiljö. Visserligen ligger byggnaderna närmare än så idag men en balkong med möjligheter till utsikt över grannfastigheterna innebär en kraftig inskränkning i grannarnas möjlighet att utnyttja sina tomter. Avstegen kan ej anses som mindre avvikelse. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. forts

26 Byggnadsnämnden forts 84 Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml PBL 8 kap 11. Avstånd mellan huvudbyggnaden skall vara minst 20 meter. Avsikten med planbestämmelsen var att få en luftig fritidshusmiljö. Visserligen ligger byggnaderna närmare än så idag men en balkong med möjligheter till utsikt över grannfastigheterna innebär en kraftig inskränkning i grannarnas möjlighet att utnyttja sina tomter. Avstegen kan ej anses som mindre avvikelse. För kännedom: Fastighetsägaren Droppemåla 1:110

27 Byggnadsnämnden Dnr 2004/155 Utökning av delegation bostadsanpassning Samhällsbyggnadskontoret Fastighetsförvaltare Eva Lydin har delegation att fatta beslut i bostadsanpassningsärenden upp till en tredjedels basbelopp. att fastighetsförvaltaren Eva Lydin får rätt att på nämndens vägnar fatta beslut i bostadsanpassningsärenden upp till två basbelopp Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Byggnadsnämnden beslutar ge fastighetsförvaltare Eva Lydin rätt att på nämndens vägnar fatta beslut i bostadsanpassningsärenden upp till två basbelopp. Exp: Eva Lydin Revisorerna

28 Byggnadsnämnden Dnr 2003/973 Påtorp 3:1, del av Markförvärv XXXXX och XXXXX har ansökt om att få köpa en äng på fastigheten Påtorp 3:1. Området skall användas till hästbete. Ängen är utarrenderad både som jordbruksarrende (t o m ) och jaktarrende (t o m ). Fastighetsförvaltaren föreslår att marken inte säljs. att byggnadsnämnden föreslår Kommunstyrelsen att avslå ansökan att köpa ängen då marken dels redan är utarrenderad till någon annan samt att marken i närhet av tätorten är av strategisk betydelse och det kan inte uteslutas att den kan behövas till annat ändamål i framtiden. Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Byggnadsnämnden beslutar att föreslå Kommunstyrelsen att avslå ansökan att köpa ängen inom fastigheten Påtorp 3:1 då marken dels redan är utarrenderad samt att marken i närhet av tätorten är av strategisk betydelse och det kan inte uteslutas att den kan behövas till annat ändamål i framtiden.

29 Byggnadsnämnden Information inkom en skrivelse från Sweco FFNS om att försvarsanläggningen på södra delen av Yttre Stekön avyttras. Ture inkom en skrivelsen från Biblioteks- och kulturnämnden avseende ombyggnad av brandstationen. Skrivelsen har varit utsänd till nämndens ledamöter. Orange har sagt upp alla sina arrendeavtal med kommunen. Informationen noteras till protokollet.

30 Byggnadsnämnden Dnr 2004/35 Internbudget 2004 Stadsarkitekten redovisar förslag till internbudget för att anta redovisad internbudget samt översända densamma till ekonomikontoret Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag. Byggnadsnämnden beslutar att anta den redovisade internbudgeten och översända den till ekonomikontoret. Exp: Ekonomikontoret

31 Byggnadsnämnden Dnr 2004/94 Delegationsordning 55/2004 beslutade byggnadsnämnden att ge stadsarkitekten delegation på att bevilja förlängning av bygglov. Byggnadsnämnden beslutar att delegationen även ska gälla förlängning av positiva förhandsbesked, mark- och rivningslov. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Revisorerna

32 Byggnadsnämnden Avtackning Ordföranden framför Byggnadsnämndens tack till Ingvar Pettersson som nu lämnar kommunen efter 20 års tjänst och överlämnar en blomma.

33 Byggnadsnämnden Dnr 2004/68 Anmälan om beslut betr bostadsanpassningsbidrag som ges med stöd av Byggnadsnämndens delegationsordning 184/2003 Fastighet Bidrag Idrotten ,- Måns ,- N Eringsboda 1: ,- Häggatorp 2: ,- Åke ,- Kalleberga 13: ,- Orren ,- Kalleberga 5: ,- Trofta 1: ,- Fäktaren ,- Delegationsbesluten noteras till protokollet.

34 Byggnadsnämnden Delgivning av byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut fattade med stöd av gällande reglemente Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll från och föredras och läggs till handlingarna.

35 Byggnadsnämnden Läggs till handlingarna Länsstyrelsens beslut från Efterbehandling av täkt inom fastigheten Gäddemåla 1:4. Kommunstyrelsens protokollsutdrag 48. Förslag till delegationsordning för Kommunstyrelsen. Miljö- och hälsoskyddsnämndens protokoll från Verksamhetsrapport för år 2003 för genomförande av lokalt investeringsprogram för hållbar utveckling i Ronneby kommun. Underrättelser om avslutande av förrättning utan sammanträde föreligger från fastighetsmyndigheten.