RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Sixten Martinsson, ordf, s Eivor Hansson, s Tore Lindkvist, s Lennart Hjelm, tjg ersättare, s Hugo Savmyr, tjg ersättare, s Kitty Wachtmeister, m Göran Larsson, m Carl-Eric Nilsson, c Lars Nilsson, tjg ersättare, s Olov Mattson, kd Gisela Gyllensting mp Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Kerstin Engström, sekreterare Jan-Olov Olsson, obs ersättare, c Richard Ådahl, obs ersättare, m Utses att justera: Kitty Wachtmeister Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Sixten Martinsson Justerande: Kitty Wachtmeister ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Ordföranden hälsar revisorerna Eric Schefström och Börje Johansson välkomna att närvara vid dagens sammanträde.

3 Byggnadsnämnden Dnr Bökenäs 1:8 m fl Planförslag Sverker Carlgren redovisade planförslag för Bökenäs 1:8 m fl. Planområdets södra del har betecknats som natur och är allemansrättsligt tillgängliga. Det är viktigt att visa vad den ökade trafikbelastningen innebär för området. Även vattenoch avloppslösningen skall redovisas. Arbetsutskottet föreslår att planförslaget godkännes för samråd med berörda sakägare och myndigheter, jml PBL 8 kap 20. Vid byggnadsnämndens sammanträde saknas beskrivning och genomförandebeskrivning. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet tills kompletta handlingar föreligger i ärendet. Exp: Svefors Arkitekter

4 Byggnadsnämnden Dnr Sporren 2 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Fast.adress: Södra Rönningevägen 7 Tomas Lundberg, Järnavik 3376, Bräkne-Hoby PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. För fastigheten gäller miljöbalkens bestämmelser 3 och 4. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Den sökta platsen utgör trädgård till Sporren 1. Avstyckning skedde 1929 och har inte varit bebyggd. Den juridiska rättsverkan får anses ha upphört. Det är endast detaljplan som ger byggrätt. Området har gemensam tomtgräns med kommunens ridanläggning med byggnader och rasthage i omedelbar närhet till tomtgräns. Ansökan saknar förutsättning för förhandsbesked innan bestämmelserna i PBL 5 kap 1 behandlats av kommunfullmäktige. (Prövning av markens lämplighet för bebyggelse och reglering av bebyggelsemiljöns utformning skall ske genom detaljplan.) , 3, bordlades framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över det vilande avslagsbeslutet inkom sökandens yttrande, som bifogats som bilaga till nämndens ledamöter. Skrivelsen föredras vid arbetsutskottets sammanträde. Miljö- och hälsoskyddsnämndens 1/2000 meddelar att på grund av närheten till ridanläggningen och därmed den ökade risken för olägenheter från hästar i form av allergier och lukt bör ej en nyetablering ske på fastigheten Sporren 2. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till närheten till ridskolan, jml PBL 2 kap 3. (Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till pkt 1. de boendes och övrigas hälsa.) Besvärshänvisning till Länsstyrelsen bifogas. Exp: Tomas Lundberg

5 Byggnadsnämnden Dnr 117/2000 Norra Trolleboda Förhandsbesked för nybyggnad av bastu Trolleboda Norra Samfällighetsförening, Curt Carlsson, Trolleboda Pl 46397, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /A 1/. Fastigheten ligger inom strandskyddsområde. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av bastu om 10 m 2. Arbetsutskottets föreslår att positivt förhandsbesked beviljas. Positivt förhandsbesked beviljas. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. _ Sökanden upplyses om att strandskyddsdispens söks hos Länsstyrelsen. _ Exp: Trolleboda Norra Samhällsförening

6 Byggnadsnämnden Dnr Hasselstad 5:54 Tillbyggnad av enbostadshus Ronny Olsson, Hasselstad 2121, Kallinge PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom flygbullermattans 65 dba-område. Maximal L A ljudnivå ca 100 db(a). Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 33,3 m , 499 beslutade byggnadsnämnden att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Sökanden har varit i kontakt med stadsarkitekten. Tillbyggnaden begränsas till utbyggnad av WC-tvätt med 13,34 m 2. Framställningen diskuteras ingående vid arbetsutskottets sammanträde. Bullerdämpning av hela huset från 100 till 80 db diskuteras som åtgärd vid ombyggnad. Arbetsutskottet föreslår att framställning bordlägges för samråd. Vid byggnadsnämndens sammanträde föreslås att kommunen bör inlösa fastigheten. Redovisad tillbyggnad av enbostadshuset är olämplig med hänvisning till flygbullermattan och närheten till flygflottiljen. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen påbörja förhandling med fastighetsägaren om inlösen av fastigheten Exp: Ronny Olsson Kanslienheten

7 Byggnadsnämnden Dnr Segelbåten 2 Förrådstält Rieber folie AB, Box 521, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Jp/. Förrådet är förlagt på s k industriparkmark. Ansökan avser i första hand permanent bygglov alternativt tillfälligt bygglov för minst 5 år. Tillfälligt bygglov för förrådstältet beviljades första gången 1987 och har därefter förnyats 1989, 1991 och Arbetsutskottet föreslår att tidsbegränsat bygglov beviljas för en tid av fem år. Tidsbegränsat bygglov beviljas för fem år, jml PBL 8 kap 14. Bygglov upphör att gälla Exp: Rieber folie AB

8 Byggnadsnämnden Dnr 85/2000 Häggatorp 2:28 Nybyggnad av bussgarage/kontor Olle Brink, Törnrosvägen 26, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /KHI/. Verksamhet: handel, hantverk och kontor. Högsta byggnadshöjd 4 meter. Ansökan avser nybyggnad av bussgarage/kontor totalt 664 m 2. Byggnadshöjden är angiven till 5,4 m. Förslaget strider mot planbestämmelserna på så sätt att högsta byggnadshöjd överskrids. Överskridandet får anses vara av den storlek att mindre avvikelse kan godkännas. Förslaget är granskat utan erinran. Berörda grannar har givits tillfälle till yttrande gällande byggande närmare tomtgräns som högre höjd. Några erinringar har inte inkommit. Arbetsutskottet är positivt inställd till nybyggnationen. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark och för byggnadshöjden, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Eventuella golvbrunnar skall anslutas till oljeavskiljare. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Olle Brink

9 Byggnadsnämnden Dnr 89/2000 Ängeln 11 Ändrad användning av affärs-/flerbostadshus och fasadändring Jan Mathiasson, Nedre Brunnsvägen 10, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BH II/. Ansökan avser ändrad användning till tandläkarmottagning och fasadändring. Kommunala handikapprådets yttrande föreligger. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges i avvaktan på att handikapptillgängligheten inomhus redovisas. Verksamheten skall anmälas till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Anslutning skall ske till amalgamavskiljare före utsläpp till spillvattennätet Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Bilaga: KHR:s yttrande Exp: Jan Mathiasson

10 Byggnadsnämnden Dnr 108/2000 Backaryd 1:9 Nybyggnad av ramper till servicelägenheter och två miljöhus AB Ronnebyhus, Box 264, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /A/ allmänt ändamål. Ansökan avser nybyggnad av ramper till servicelägenheter och nybyggnad av två miljöhus. Sverker Carlgren föredrar ärendet vid arbetsutskottets sammanträde. Kontoret har tidigare utfört en utredning om tillgängligheten för Backens servicelägenheter. Parhusen har försetts med en gemensam ramp som placerats i mitten av husen. Det förslaget innebär att förrådshus måste flyttas. Kommunala handikapprådets yttrande i ärendet föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygganmälan beviljas för nybyggnad av ramper i enlighet med kontorets förslag. Bygglov föreslås för nybyggnad av miljöhusen. Bygganmälan beviljas för nybyggnad av ramper. Utformningen bör i möjligaste mån utformas i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag. Bygglov beviljas för miljöhusen. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Bilaga: PM KHR:s yttrande Exp: AB Ronnebyhus

11 Byggnadsnämnden Dnr 110/2000 Norra Eringsboda 1:186 Tillbyggnad av produktionshall Berg & Berg AB, Eringsboda PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser tillbyggnad av produktionshall 122,8 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Berg & Berg AB

12 Byggnadsnämnden Dnr 122/2000 Vitmossan 2 Nybyggnad av industribyggnad Fast.adress: Företagsvägen Jan Ryd, Företagsvägen 2, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J e2/. Ansökan avser nybyggnad av industribyggnad om m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Arbetstagarorganisationernas yttrande skall föreligga innan byggnadsarbetena påbörjas, jml PBL 9 kap 5. Sökanden uppmanas att kontakta miljö- och hälsoskyddskontoret. Verksamheten kan vara prövningspliktig enligt Miljöbalken. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Jan Ryd

13 Byggnadsnämnden Dnr 123/2000 Fridhem 1 Tillbyggnad av kårhus med balkong och altan Bygg- och fastighetsenheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /CI q1/. Centrum, samlingslokaler. Värdefull miljö. Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen. q1=byggnaden får inte rivas. Ansökan avser tillbyggnad av kårhuset med balkong om 25,4 m 2 samt en altan om 80,1 m 2, förlagd på prickmark. Utrymningstrappa från övervån via balkong och ned på altanen. Vid arbetsutskottet framförs erinringar mot förslaget. Arbetsutskottet föreslår att framställningen bordlägges för yttrande från länsmuseet. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

14 Byggnadsnämnden Dnr Ronneby 25:32 och 25:34 Nybyggnad av högskola (Soft Center VIII) Kunskapsbrunnen AB Byggnadsnämnden beviljade bygglov , 13 och för reviderade ritningar , inkom en skrivelse. Fotrännor kan ej utföras enligt byggbestämmelser (AMA). Byggnadsnämnden noterar redovisningen till protokollet. Exp: Kunskapsbrunnen AB Fogelbergs arkitektkontor AB

15 Byggnadsnämnden Dnr Dnr Björstorp 1:26 - Otillåten tillbyggnad Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona Länsrätten i Blekinge har hållit förlikningssammanträde i Ronneby tingsrätts lokaler i mål , , med Ronneby kommuns byggnadsnämnd. Ärende: olovligt byggande samt återkallande av sökt vitesföreläggande. Byggnadsnämnden företräddes av ordföranden och stadsarkitekten. Kammarrätten har 1995 fastställt byggnadsnämndens och Länsstyrelsens beslut, gällande avslag på bygglovsansökan att erhålla bygglov för olovligt byggande i efterhand. Prövningstillstånd söktes till regeringsrätten för att erhålla rättelse. Regeringsrätten lämnar inte prövningstillstånd. Regeringsrätten meddelar att kammarrättens dom från 1995 står fast, att byggnaden skall återställas senast den 30 juli 1999, efter angiven datum skall vite utdömas. Byggnaden skall efter återställandet erhålla en area på 82 m 2 samt en öppenarea på 16 m 2. Totalt 98 m 2 i enlighet med givet bygglov. Eftersom återställandet inte utförts eller påbörjats inom av regeringsrätten föreskriven tid ansökte byggnadsnämnden i 481, hos länsrätten utdömande av vite. Företrädare för byggnadsnämnden besökte fastigheten Björstorp 1: inför byggnadsnämndens sammanträde och konstaterar att den ritning som inlämnats med bygglovsansökan 1994 inte är av den noggrannhet som krävs (se ritningsbilaga). Även om det inte är av betydelse för ärendets avgörande är det anmärkningsvärt. Det krav som byggnadsnämnden hade att behandla är: Bygglov skall lämnas till den befintliga bygg- och öppenarea som är uppförd delvis utan bygglov, inte helt slutförd invändigt. På platsen uppmätt vid besöket i enlighet med i PBL:s bestämmelser till 113,9 m 2 och inte som sökanden uppgav 1994 till ca 106 m 2. Att byggnadsnämnden återkallar i ansökan om vitets utdömande.. Förlikningsförslaget har varit utsänt i bilaga med kallelsen. Förslaget till förlikning föredrogs vid beslutstillfället. Samtliga representerade partier deltog genom inlägg. Ordföranden konstaterar inför beslutet att det föreligger endast ett förslag nämligen avslag till förlikning.. Ordföranden ställde avslag och ingen däremot. forts

16 Byggnadsnämnden forts 115 Dnr Dnr Byggnadsnämnden beslutar enhälligt att inte antaga länsrättens förslag. Bilaga: måttsatt ritning Exp: Länsrätten

17 Byggnadsnämnden Dnr Svalemåla 1:6 Delning av tomt samt nybyggnad av fritidshus (förlängning) Bernt Aronsson, Högstorpsvägen 112, Växjö PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, strandskydd och område för riksintressant naturvård. Fastigheten är belägen inom 38 Gyöns fiskeläge , 319 beviljade byggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av fritidshus och tillstyrkte en delning av tomten inkom en skrivelse med förlängning av bygglovet samt delning av tomten. Arbetsutskottet föreslår att förnyat bygglov beviljas. Bygglov beviljas. PM från 1997 skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Sökanden upplyses om att strandskyddsdispensen förnyas hos Länsstyrelsen. Exp: Bernt Aronsson

18 Byggnadsnämnden Dnr 2/1999 Trolleboda 1:138 Tillbyggnad av fritidshus med inglasad altan samt nybyggnad av friggebod Anders Rydberg, Sätervägen 24, Växjö PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus och andra gårdsbyggnader inte uppta större sammanlagd areal än 100 m 2. Därav får bostadshus inte uppta större areal än 80 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 95,2 m 2, garage 24 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 30,8 m 2 samt nybyggnad av friggebod (bastu) om 9,9 m 2. Byggnadsnämnden bordlade ärendet , 18 för att ge sökanden tillfälle till yttrande över vilande avslagsbeslut inkom sökandens skrivelse. Ansökan om nybyggnad av bastu återtages. Skrivelsen har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Arbetsutskottet föreslår att framställningen avslås med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml PBL 8:11. Byggnadsarean överskrider planbestämmelserna. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus och andra gårdsbyggnader inte uppta större sammanlagd areal än 100 m 2. Därav får bostadshus inte uppta större areal än 80 m 2. Byggnadsnämnden beslöt att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. _ Exp: Anders Rydberg

19 Byggnadsnämnden Dnr 67/2000 Bussemåla 1:28 Tillbyggnad av fritidshus och nybyggnad av carport/förråd Fast.adress: Sjötorpsvägen 12 Allan Karlsson, Viken Åby, Rottne PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt vars areal är större än 1200 m 2 men mindre än 1600 m 2 och som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad uppta högst 1/8-del av tomten. Uthus/fristående gårdsbyggnader får ej uppta större sammanlagd yta än 50 m 2. Tomten uppgår till m 2. 1/8 = 158,7 m 2. Befintligt fritidshus uppgår till 77 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 55,8 m 2 samt nybyggnad av carport/förråd 40 m 2. Totalt 172,8 m 2. Berörd granne har beretts tillfälle till yttrande. Någon erinran har inte inkommit. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Anslutning till kommunalt VA förutsättes. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Allan Karlsson

20 Byggnadsnämnden Dnr 75/2000 Jordö 1:31 Tillbyggnad av fritidshus Ronny och Anita Gustavsson, Kungsvägen 65 B, Växjö PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Befintligt fritidshus uppgår till 41,3 m 2 (37 m 2 ), förråd 4,3 m 2 samt friggebod 13,5 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshuset med 39 m 2. Totalt efter ombyggnad 98,1 m 2 (93,8 m 2 ). Arbetsutskottet föreslår att framställningen bordlägges för samråd med sökanden om minskning av tillbyggnaden. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Ronny och Anita Gustavsson

21 Byggnadsnämnden Dnr 103/2000 Mandolinen 2 Tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum Fast.adress. Mjölkörtsvägen 8 Kenneth Michaelsson, Mjölkörtsvägen 8, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF1IO/. På tomt som omfattar med F1 betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus eller annan gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 180 m 2. Uthus eller annan gårdsbyggnad får inte uppta större sammanlagd area än 40 m 2. Befintligt enbostadshus uppgår till 139 m 2 och garage 29,7 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshuset med inbyggt uterum om 26,7 m 2. Totalt 195,4 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Kenneth Michaelsson

22 Byggnadsnämnden Dnr Risanäs 5:1 Nybyggnad av garage med gäststuga Fast.adress: Risanäsvägen 9 Gilbert Hägg, Risanäsvägen 9, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BFI/. Med F betecknat område får bebyggas endast med hus som uppförs fristående. Ansökan avser nybyggnad av garage med gäststuga inkom reviderade ritningar och situationsplan. Nordvästra hörnet på garage och gäststuga kommer att placeras ca 1,3 meter från fastigheten Risanäs 4:1 och det nordöstra hörnet ca 3,5 meter från tomtgräns. Byggnaden följer topografin på tomten. Berörd granne har beretts tillfälle till yttrande inkom en skrivelse som varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Ägaren till fastigheten Risanäs 4:1 avstyrker byggnationen. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Byggnadsnämnden är av uppfattningen att garaget/gäststugans med hänsyn till placering är den bästa på den kuperade tomten sett ur landskapsbilden och användning av tomten i övrigt och anses inte medföra några nämnvärda olägenheter för berörd granne. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov för garage/gäststuga enligt ritningar från Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Besvärshänvisning lämnas till berörd granne. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Gilbert Hägg Bengt Gabrielsson

23 Byggnadsnämnden Dnr Sjöhaga 1:46 Nybyggnad av bastu Bert König, Backabovägen 33 B, Karlskrona PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde och ekologiskt känsligt område. Bygglov beviljades , 59 för en bastu om 16,3 m inkom reviderade ritningar. Bastun har utökats till 26,3 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas för reviderade ritningar från Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Bert König

24 Byggnadsnämnden Dnr 68/2000 Trapetsen 3 Nybyggnad av förrådsbyggnad Fast.adress: Högmarksvägen 7 Willy Persson, Högmarksvägen 7, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BFI/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus eller annan gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd areal än 210 m 2. Fristående uthus eller annan gårdsbyggnad får inte uppta större areal än 50 m 2. Ansökan avser nybyggnad av förrådsbyggnad om 12,4 m 2, förlagd på prickmark. Grannemedgivande för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Willy Persson

25 Byggnadsnämnden Dnr 79/2000 Trolleboda 1:24 Nybyggnad av förrådsbyggnad Inga Lill Karlsson, Bökevik, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BFIv/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Byggnadsarean för huvudbyggnad får dock ökas till 90 m 2 om den del av arean som överstiger 80 m 2 utgörs av öppenarea för altan el dyl. Uthus eller andra gårdsbyggnader får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 30 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 52,8 m 2 (från 1967). Ansökan avser nybyggnad av förråd om 15 m 2 förlagt på prickmark. Grannemedgivande för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m föreligger. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Inga Lill Karlsson

26 Byggnadsnämnden Dnr 89/2000 Droppemåla 1:67 Befintlig jordkällare Fast.adress: Tärnvägen 13 Lilian Nöjdh, Kungsgatan 16, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF Iw/. På med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större area än 160 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta större area än 60 m 2. Ansökan avser befintlig jordkällare. Arbetsutskottet föreslår att nämnden är positivt inställd till att jordkällaren får behållas. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet i avvaktan på berörd granne har beretts tillfälle till yttrande, jml PBL 8 kap 22. Exp: Lilian Nöjdh

27 Byggnadsnämnden Dnr 111/2000 Spjälkö 2:45 Nybyggnad av gäststuga Fast.adress: Steningavägen 17 Lars Karlsson, Gadds väg 11, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Inom B betecknat område får avståndet mellan bostadshus (fritidsstugor) ej understiga 20 meter. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus (fritidsstugor) må inte uppta större areal än 50 m 2. Ansökan avser nybyggnad av gäststuga om 15 m 2. Grannemedgivande föreligger för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m. Befintligt fritidshus uppgår till 63,8 m 2. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Förutsätter ingen VA-anslutning. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. _ Bilaga: PM Exp: Lars Karlsson

28 Byggnadsnämnden Dnr 112/2000 Champinjonen 11 Tillbyggnad av garage Fast.adress: Violvägen 6 Jan Dock, Violvägen 6, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus eller annan gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd areal än 200 m 2. Fristående uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större areal än 40 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 166,2 m 2 och garage 50 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av garage med 15 m 2. Grannemedgivande föreligger för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet för att ge berörda grannar möjlighet till yttrande, jml PBL 8 kap 22. Exp: Jan Dock

29 Byggnadsnämnden Dnr 121/2000 Droppemåla 1:58 Nybyggnad av gäststuga Fast.adress: Målvägen 9 Helen Wiwen-Nilsson, Pålsjövägen 24, Lund PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större area än 160 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får ej uppta större area än 60 m 2. Ansökan avser nybyggnad av gäststuga om 27,9 m 2 som förlagts på prickmark. Positivt förhandsbesked förligger för en gäststuga (delvis placerat på prickmark). Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för att ge berörd granne möjlighet till yttrande, jml PBL 8 kap inkom grannes medgivande för gäststugans placering. Avvikelse medges från planbestämmelserna för byggnation på prickmark, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Helen Wiwen-Nilsson

30 Byggnadsnämnden Dnr 65/2000 Kallinge Bruk 2:8 Dispens fr gällande bestämmelser om utv utrymningsväg AB Ronneby Industrifastigheter, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J/. I skrivelse från anhålles om dispens från gällande bestämmelser om utvändig utrymningsväg. Byggnadsnämnden beslutade , 84 att återremittera ärendet för inhämtande av remissyttrande. Hans Anderbjörks yttrande inkom Utsänt som bilaga till nämndens ledamöter. Arbetsutskottet föreslår att dispens inte medges. Byggnadsnämnden beslutar att inte medge dispens från bestämmelser för utrymningsvägar. Exp: AB Ronneby Industrifastigheter

31 Byggnadsnämnden Dnr 104/2000 Ronneby 27:1 Invallning och överbyggnad av oljetank Gatuenheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser invallning och överbyggnad av oljetank. Arbetsutskottet föreslår att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Gatuenheten

32 Byggnadsnämnden Ängeln 8 Funktionskontroll av ventilationssystem Inez Mörtstedts dödsbo, c/o Förvaltnings AB Klio, Skönabäck, Skurup I skrivelse från anhålles om dispens/uppskov med utförande av ventilationsåtgärder i lokal då den stor tom. Arbetsutskottet föreslår att dispens medges. Byggnadsnämnden beslutar att medge dispens från kravet om funktionskontroll av ventilationssystemet så länge lokalen inte används. Exp: Inez Mörtstedts dödsbo c/o Förvaltnings AB Klio

33 Byggnadsnämnden Dnr 94/2000 Ester 2- Tomtmark som tagits i anspråk som väg Fast.adress: Pepparbacksgatan Tomas Lundberg, Järnavik 3376, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan inkom en skrivelse med påpekande att kommunen asfalterat över gränssten och använder del av tomten som väg. Skrivelsen har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Vid arbetsutskottets sammanträde redovisas plankarta och tomtindelningskartor från -30, -48 och -59. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för utredning till aprilsammanträdet. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Tomas Lundberg

34 Byggnadsnämnden Dnr 59/2000 Rustorp 1:13 (del av) Förvärv av mark Kanslienheten PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom naturvårdslagen 19, skogliga arbetsföretag. Föreligger en skrivelse från ägaren till Rustorp 1:36 med önskan att få förvärva del av Rustorp 1:13 (del av) för att kunna uppföra en carport. Området arrenderas idag. Ärendet har remitterats från kanslienheten för byggnadsnämndens yttrande. Arbetsutskottet föreslår att markförvärv, del av Rustorp 1:13, tillstyrkes. Byggnadsnämnden beslutar till tillstyrka markförvärvet med lämplig tomtindelning så att ingen kommunal restmark blir över framför fastigheten mot vägen. _ Exp: Kanslienheten

35 Byggnadsnämnden Dnr 109/2000 Risanäs 7:2 (del av) Förvärv av markremsa Kanslienheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Föreligger en skrivelse från ägaren till Risanäs 4:1 med önskan att få förvärva mindre del från fastigheten Risanäs 7:2 för anläggande av tillfartsväg till sin fastighet. Ärendet har remitterats från kanslienheten för byggnadsnämndens yttrande. Arbetsutskottet föreslår att byggnadsnämnden är positiv till en lösning. Vid arbetsutskottet sammanträde föreslås att ett 49-års kontrakt upprättas. Arbetsutskottet föreslår att ärendet bordlägges för samråd med fastighetsägaren. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Kanslienheten

36 Byggnadsnämnden Dnr 119/2000 Försäljning av kommunala fastigheter Bygg- och fastighetsenheten Bygg- och fastighetsenheten anhåller om byggnadsnämndens utlåtande om försäljning av fastigheterna: Norra Eringsboda 1:216, f d distriktssköterskemottagningen Kalleberga 1:22, Hembygdsstuga Häggatorp 1:165, Vallmovägen 9, Kallinge Kartorp 1:2, mangårdsbyggnaden Leoparden 6, Kockumvillan Kalmare 1:52, f d posten i Backaryd Arbetsutskottet föreslår att fastigheten Häggatorp 1:165 som ligger under flygbullermattans 65 dba-gräns inte lämnas till försäljning. Leoparden 6, Kockumvillan föreslås inte lämnas ut till försäljning. Arbetsutskottet föreslår byggnadsnämnden tillstyrka försäljning av övriga fastigheter. Från det arbetsutskottet behandlade ärendet har tekniska nämnden återkallat Häggatorp 1:165 samt Leoparden 6 från behandling inkom en skrivelse från Bygg- och fastigheten. Fastigheterna Leoparden 6 och Häggatorp 1:165 undantas från förslaget till försäljning. Byggnadsnämnden beslutar att tillstyrka försäljning av redovisade fastigheter. _ Exp: Bygg- och fastighetsenheten

37 Byggnadsnämnden Dnr Regler för tomtförsäljning Samhällsbyggnadskontoret , 368 beslutade byggnadsnämnden att nya regler för tomtförsäljning skall upprättas. Kontoret fick i uppdrag att inhämta material från andra kommuner. Vid arbetsutskottets sammanträde föreslås att tomtkön avskaffas och att anmälningsavgifterna återbetalas. Vidare föreslås att erbjudande bör skickas ut till tomtkön med information om vilka tomter som finns lediga. Därefter bör lediga tomter läggas ut på Internet till försäljning. Nyexploaterade områden avses att marknadsföras i lokalpress. Arbetsutskottet föreslår att stadsarkitekten utarbetar förslag till skrivelse om avskaffande av tomtkön. Sverker Carlgren föredrar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. I kommunens tomtkö finns för närvarande 26 st anmälda. Av dessa har 7 st anmält sitt intresse för det nya området Risatorp 1:10. Förslag till skrivelse om att tomtkön skall avskaffas redovisas. Innan skrivelsen skickas ut föreslås att inhämta kommunstyrelsens yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden beslutar att inhämta kommunstyrelsen för yttrande över förslaget att avskaffa tomtkön. Exp: Kanslienheten

38 Byggnadsnämnden Dnr 78/2000 Slutrapport från arbetsgruppen i projektet Vindkraftetablering i Blekinge Remiss Kanslienheten Länsstyrelsen har till kommunen översänt slutrapport i projektet Vindkraftetablering i Blekinge. Rapporten är en uppföljning och revidering av tidigare gjord utredning som länsstyrelsen presenterade Länsstyrelsens slutsatser i rapport föredras vid arbetsutskottet. Förutsättningarna för etablering av stora vindkraftsanläggningar på land är små i Blekinge. Det är inte troligt att vindkraftetablering kan komma till stånd i Blekinges skärgård. Möjligen kan förutsättningar finnas för enstaka verk. På fastlandet finns förutsättningar för etablering av mindre vindkraftsanläggningar på vissa platser. Vindkraft till havs har inte studerats. Dokumentet är en revidering av 1993 års utredning samt en aktuell lägesrapport. Områden som bedöms som olämpliga för vindskraftsetablering: 1. Skyddszoner till bebyggelse med hänsyn till buller och säkerhet (400 m). 2. Skyddszoner intill vägar och kraftledningar (50 m). Naturreservat, f d naturvårdsområden och Natura 2000-områden. 3. Områden av riksintresse för naturvård, friluftsliv och kulturmiljövård , 90 beslutade byggnadsnämnden att bordlägga ärendet till marssammanträdet. Vid arbetsutskottets sammanträde informeras att Miljöteknik utreder möjligheter att uppföra vindkraftverk på två platser. Ledamoten Gisela Gyllenstings förslag till yttrande i ärendet har varit utsänt till nämndens ledamöter. Ärendet diskuteras ingående vid sammanträdet. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande i ärendet föredras. forts

39 Byggnadsnämnden forts 137 Dnr 78/2000 Byggnadsnämnden beslutar att ansluta sig till miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande och att anta Gisela Gyllenstings förslag till yttrande som sitt eget, med den justeringen att sista stycket utgår. Bilaga: yttrande Exp: Kanslienheten

40 Byggnadsnämnden Dnr 129/2000 Bokslut med kommentarer Samhällsbyggnadskontoret Bokslutet med kommentarer redovisas vid byggnadsnämndens sammanträde. Byggnadsnämnden beslutar att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna. _

41 Byggnadsnämnden Dnr 64/2000 Kurser och konferenser Inkomna kurs-/konferensinbjudningar läggs till handlingarna utan beaktande.

42 Byggnadsnämnden Dnr 3/2000 Information Förslag till ombyggnad av Knut Hahnsskolan. Vid arbetsutskottet redovisar stadsarkitekten förslag till om-/tillbyggnad av Knut Hahnsskolan. Befintliga innergårdar byggs in med glastak. Torg och bibliotek förläggs i innergårdarna och blir skolans mittpunkt. Skolmatsalen flyttas. Ny samlingssal/aula för 300 personer och nya laborationssalar byggs. Ny glasad huvudentré föreslås mot sport- /tennishallen. Vid arbetsutskottet uttalas vikten av att skolan får en bra utemiljö. Informationen noteras till protokollet Kommunstyrelsens arbetsutskotts 35/2000. Byggnadsnämndens förslag till regler för ekonomi och teknik i detaljplanearbetet. Sverker Carlgren redovisar vad för material som bör finnas i planprocessen för att ge ekonomiskt beslutsunderlag utöver det som PBL föreskriver. I planarbetet skall ingå en kompletterande redovisning av a) översiktlig teknisk lösning b) kommunens investeringskostnader c) kommunens driftskostnader d) kommunens finansiering av b och c Det tekniska och ekonomiska underlaget tas fram av resp huvudman och skall finnas i planens genomförandebeskrivning. Informationen noteras till protokollet. _

43 Byggnadsnämnden Dnr 134/2000 Bredåkra 13:5 Förhandsbesked för ändrad användning till friskola Bygg- och fastighetsenheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /A/. I skrivelse från anhålles om byggnadsnämndens yttrande över ändrad användning av lokalerna från kontor till skolverksamhet. F d kommunalhuset i Kallinge har tidigare byggts om för Folksams kontorsverksamhet. En del av lokalerna har varit vakanta. F n används lokalerna för Kallingeskolans verksamhet under tiden som ombyggnationer pågår. Detta kommer att upphöra i samband med terminsstarten hösten Arbetsutskottet föreslår att byggnadsnämnden meddelar att det inte föreligger några hinder ur plansynpunkt mot ändrad användning av lokalerna till friskola. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Bygglov erfordras för ändrad användning och lokalerna skall uppfylla kraven för skola, bl a med hänsyn till ventilationen. Anmälan skall göras till miljö- och hälsoskyddsnämnden enligt 38 Förordningen om miljöfarlig verksamhet. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

44 Byggnadsnämnden Dnr 47/2000 Hasselstad 5:18 Ersättning enligt PBL 14 kap 8 för vägrat bygglov Remiss Kanslienheten Byggnadsnämnden beslutade 440, att avslå framställan om nybyggnad av enbostadshus (efter brand) på fastigheten Hasselstad 5:18. Fastighetsägaren, har genom ombud, gjort framställan om att kommunen utger ersättning Enligt PBL 14 kap 8 pkt 1: Ägare och innehavare av särskild rätt till fastigheter har rätt till ersättning av kommunen, om skada uppkommer till följd av att bygglov vägras till att ersätta en riven eller genom olyckshändelse förstörd byggnad med en i huvudsak likadan byggnad och ansökan om bygglov har gjorts inom fem år från det att byggnaden revs eller förstördes. Kanslienheten har på uppdrag av byggnadsnämndens ordförande förhandlat med fastighetsägarens ombud om nivån på kommunens ersättning. Byggnadsnämnden hemställer att kommunstyrelsen utger en ersättning om kronor till fastighetsägaren av Hasselstad 5:18. Exp: Kanslienheten

45 Byggnadsnämnden Dnr Xenofon 15 Restaurang Alexander Palace Charalambos Babbis Ketikidis, Kungsgatan 51, Ronneby Räddningskåren har givit dispens från permanent utrymningsväg under 1999, detta skulle ha varit åtgärdat senast Arbetsutskottet föreslår att en godkänd utrymningsväg skall ha iordningställts senast 1 juli 2000 eller i annat fall förändra verksamheten i lokalen. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Charalambos Babbis Ketikidis Stefan Lindström Invest för kännedom

46 Byggnadsnämnden Dnr 149/2000 Genomförande av ombyggnad av Fridhemsvägen, GC-väg samt anslutning till Angelskogsvägen Kanslienheten, proj ledare Lennart Svensson Fridhemsvägen byggs om och förses med gång- och cykelväg. Cykelbanan på Fridhemsbron flyttas till andra sidan bron. En minirondell byggs i korsningen Södra Glasbruksgatan/Fridhemsvägen. Minirondellen anläggs för att få en bättre och säkrare trafikföring. Arbetsutskottet föreslår att avvikelse medges från detaljplanen för minirondellen och att bygganmälan noteras. Sverker Carlgren föredrar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. Byggnadsnämnden beslutar att medge avvikelse från detaljplanen för minirondellen. Bygganmälan noteras. Bygganmälan upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. _ Exp: Kanslienheten

47 Byggnadsnämnden Dnr 158/2000 Muttern 7 - Försäljning Fastigheten Muttern 7 är en obebyggd tomt om 1023 m 2 (fastigheten är svårbebyggd). Arbetsutskottet föreslår att byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att reducera tomtpriset. Byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen besluta att reducera tomtpriset på fastigheten Muttern 7 till kronor. En reducering med kronor. Exp: Kanslienheten

48 Byggnadsnämnden Dnr 166/2000 Muttern 7 Nybyggnad av enbostadshus med inbyggd altan och garage Fast.adress: Sadelmakaregatan 15 Mona Johansson, Skuremåla Pl 5778, Johannishus PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 120 m 2. Uthus och andra gårdsbyggnader får ej uppta större byggnadsarea än 40 m 2. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 131 m 2, inbyggt uterum om 16,5 m 2 och garage 38,7 m 2. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus med inbyggd altan. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga ansökan om nybyggnad av garage i avvaktan på grannemedgivande. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Mona Johansson

49 Byggnadsnämnden Dnr 69/2000 Listerby 16:54 Förhandsbesked för nybyggnad av ett alt två enbostadshus Ekeforshus AB, Box 49, Åseda Byggnadsnämnden bordlade , 58, ärendet om nybyggnad av ett alternativt två enbostadshus för att ge berörda grannar möjlighet till yttrande, jml PBL 8 kap 22. Negativa yttranden har inkommit från grannarna inkom en skrivelse från sökanden med återtagande av ansökan om förhandsbeskedet. Byggnadsnämnden noterar informationen till protokollet och avskriver ärendet.

50 Byggnadsnämnden Dnr Per 6 Ändrad användning från lokal till lägenheter, nya balkonger, ny källartrappa Fast.adress: Kungsgatan 17 Emaljen AB, Kallingevägen 5, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan fastställd 21 jul Ansökan avser ändrad användning, ombyggnad från lokal till lägenheter. Sju lägenheter inreds varav sex av lägenheterna är nyproduktion. Hiss saknas till källarplanet. Tre av lägenheterna var ej tillgängliga för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Byggnadens egenskapskrav var därför till fullo ej uppfyllda (BVF 12) , 67 bordlade byggnadsnämnden ärendet för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Pågående lovpliktiga arbeten skulle upphöra omgående. Rivningsplan och godkänd kvalitetsansvarig saknades. Fastighetsägaren har haft samråd med ordföranden och stadsarkitekten inkom reviderade ritningar. Hiss redovisas till källarplanet och fem av lägenheterna är tillgängliga med hiss. På allmän platsmark, fasad väster, redovisas en källartrappa. Källartrappan erfordras vid sophämtning samt för att ta in/ut cyklar och barnvagnar. Vid byggnadsnämndens sammanträde framförs erinringar mot källartrappans placering. Ordföranden och stadsarkitekten har avtalat tid i vecka 11 med Thomas Persson från Länsmuseet för samråd om trappans placering och utformning. forts

51 Byggnadsnämnden forts 148 Dnr Bygglov beviljas för ändrad användning från lokal till lägenheter. Att BVF 12 och 15 skall följas. Bostäder skall vara tillgängliga för rörelsehindrade. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Ansökan om nybyggnad av källartrappan bordlägges i avvaktan på Länsmuseets yttrande. Detaljritning angående materialutförande passande till platsen samt smidesinhängnad inlämnas till byggnadsnämnden innan bygglov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Byggnadsnämnden beslutar att en särskild avgift om 200 kronor skall tas ut av sökanden. med hänvisning till att överträdelser har skett utan bygglov beviljats. 10 kap i plan- och bygglagen. Påföljder och ingripanden vid överträdelser m m, med anledning av att överträdelser skett utan att bygglov beviljas skall en särskild avgift tas ut. 6. Särskild avgift skall tas ut om en överträdelse sker genom att 1. arbete utförs utan att det finns någon kvalitetsansvarig enligt 9 kap någon underlåter att göra bygganmälan eller rivningsanmälan när sådan anmälan skall göras. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Emaljen AB

52 Byggnadsnämnden Dnr 11/2000 Beslut om bostadsanpassningsbidrag som fattats med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering ( 29/96 och 304/99) Redovisning av beslut om bostadsanpassning som fattats under tiden Fastighet Bidrag Odalmannen ,- Listerby 7: ,- Kuggeboda 2: ,- Älgen ,- Elsa 2 688,- Släggan ,- Bror 2 488,- Björnen ,- Mjölnaren ,- Hoby 16:4 731,- Gertrud ,- Eken ,- Västra Kroken 2: ,- Påfågeln ,- Spikahult 1: ,- Björstorp 2:4 800,- Gertrud ,- Tokaryd 1: ,- Kalleberga 3: ,- Odalmannen 2 463,- Pressaren ,- Mjölnaren 2 425,- Droppemåla 1: ,- Hjorten ,- Kalleberga 13: ,- forts

53 Byggnadsnämnden forts 149 Hjortsberga 4: ,- Blockflöjten ,- Kalmare 1: ,- Torneryd 1: ,- Kalmare 1: ,- Norra Eringsboda 1: ,- Hasselstad 5: ,- _

54 Byggnadsnämnden Delgivning av byggnadsnämndens arbetsutskotts fattade beslut med stöd av gällande reglemente Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll från föredras och läggs till handlingarna.

55 Byggnadsnämnden Eric Schefström och Börje Johansson tackade för att de fått närvara vid dagens sammanträde och lämnade en kort redovisning vad revisorernas arbete innebär. Revisorerna lämnade förslag till nämndens ledamöter att undersöka möjligheter till försäljning av kommunens jordbruksfastigheter. Den ekonomiska ordningen inom förvaltningen är god.

56 Byggnadsnämnden Läggs till handlingarna Miljödepartementets beslut från , överklagande i fråga om detaljplan för Risatorp 1:10 m fl. Regeringen avslår överklagandet. Länsrätten i Blekinge län, protokoll från gällande fastigheten Björstorp 1:26. Länsstyrelsens beslut från om avstängning av väg är förenlig med naturvårdslagen, fastigheten Bökevik 1:23. Länsstyrelsens beslut från avseende tillstånd att sätta upp varningsskyltar för utmärkning av vattentäkt. Länsstyrelsens beslut från avseende överklagande av kommunfullmäktiges beslut den 30 september 1999 att anta förslag till ändring av områdesbestämmelser för Aspanområdet. Länsstyrelsen lämnar överklagandet utan bifall och fastställer kommunfullmäktiges antagandebeslut. Länsstyrelsen skrivelse från rörande bygglovsärende på fastigheten Binga 7:1. Länsstyrelsens beslut från i fråga om tillstånd enligt 19 naturvårdslagen i dess äldre lydelse, avseende uppförande av fårbod på Spjutsö, inom fastigheten Garnanäs 1:2. Länsstyrelsens beslut från avseende bidrag till vård av kulturhistoriskt värdefull miljö på fastigheten Bälganet 2:9. Svenska Kommunförbundets cirkulär: 2000:3 Kontrolluppgifter och arbetsgivaravgifter för år :6 Föreskrifter om avfallshantering (Renhållningsordning). 2000:16 Överklagande av beslutenligt 6 g SoL. 2000:18 Hälso- och sjukvårdsansvaret i olika former av särskilda boenden m m. Underrättelser om avslutande utan sammanträde samt uppgifter om ändringar i fastighetsregistret föreligger från fastighetsregistermyndigheten.

57 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygganmälansärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering , 304. Dnr Häggatorp 2:41 Fortifikationsverket Ingvar Pettersson har noterat rivningsanmälan för rivning av bostadshus , 1. Dnr Kalleberga 6:8 Peter Eriksson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av kakelugn i enbostadshus , 2. K E Sigvardsson, Box 112, Emmaboda godkännes som kvalitetsansvarig. _

58 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygglovsärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering , 304. Dnr 116/2000 Kalleberga 1:39 Anette Johansson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum , 15. Dnr 95/2000 Kalleberga 13:13 Ulf Andersson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för påbyggnad av enbostadshus , 16. Dnr 80/2000 Bustorp 1:6 Lars Rosén Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av gäststuga , 17. Dnr 107/2000 Backaryd 3:1 Inge Eriksson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 18. Dnr 97/2000 Tranan 6 Johansson & Widell Fastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för byte av fasadbeklädnad på flerbostadshus , 19. Dnr 118/2000 Jonglören 10 Jerry Andersson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt installation av eldstad , 20. forts