MalmöLäget STATISTIK OCH FAKTA OM NÄRINGSLIVET I MALMÖ

Transkript

1 ÅRSRAPPORT MalmöLäget STATISTIK OCH FAKTA OM NÄRINGSLIVET I MALMÖ Visste du att......det bor 3,8 miljoner invånare i Öresundsregionen?...det startades 8 nya företag varje dag i Malmö under 213? Sid18 Sid 6...aldrig har så många förvärvsarbetande haft sin arbetsplats i Malmö som nu? Sid 2 En sammanställning från Stadskontoret Malmö stad 214

2 LÄGET I MALMÖ Aldrig har så många människor jobbat i Malmö som nu. Närmare 16 personer har sitt arbete i staden. Av dessa är det ca 6 personer som pendlar in till Malmö för att arbeta och ungefär 3 personer pendlar från Malmö till en annan kommun för att arbeta. Så nästan 1 personer rör sig i och omkring Malmö på morgonen och på kvällen för att komma till sitt arbete. Alltså som en hyggligt stor svensk stad! Till detta kommer att närmare 15 personer pendlar dagligen över Öresundsbron. Ja, pendlingen till jobbet är en naturlig del av vardagen för många i regionen. Goda kommunikationer och korta avstånd gör det enkelt att ta sig över kommungränserna. Det blir allt tydligare att vi har en gemensam arbetsmarknad i regionen. Och när Fehrman Bält-tunneln, som kommer att bli en fast förbindelse mellan Danmark och Tyskland, står färdig om några år, banar den väg för en synnerligen konkurrenskraftig storregion. Res-och transporttider kommer att minska avsevärt och vi kommer att se positiva effekter på tillväxt, arbetstillfällen, en ökad turism, forskning och kultur. Det utreds också om en Öresundsmetro mellan Malmö och Köpenhamn. Via en tunnel under Öresund skulle en resa mellan städerna ta cirka femton minuter! Detta skulle bidra till att öka vardagsintegrationen över sundet. Ett härligt framtidsscenario. Men självklart ställer allt detta krav på att vår tillväxt ska vara hållbar och inkluderande. Så vi anstränger oss varje dag för att Malmö ska vara en bra stad att bo, leva och arbeta i. Pehr Andersson Näringslivsdirektör, Malmö stad MALMÖ STADS FÖRETAGSLOTS Malmö stads Företagslots är en servicefunktion som hjälper dig att hitta rätt bland lagar och regler. Lotsen erbjuder en snabb och smidig väg in till kommunen för dig som företagare. Både befintliga och blivande företagare kan kontakta oss om allt från tillstånds- och markfrågor till kontaktuppgifter till rätt personer, aktörer och myndigheter kopplade till företagande och entreprenörskap i Malmö. Telefon: E-post: foretagslots@malmo.se

3 SID. 4 REGIONEN Planerade projekt Pendling Infrastruktur SID. 1 BEFOLKNING Befolkningsökning Åldersfördelning Högskolor Regionala räkenskaper FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY SID. 14 TILLVÄXT Bostadsbyggande Arbetslöshet Nystartade företag Omsättning SID. 2 FÖRVÄRVSARBETANDE Förvärvsarbetande dagbefolkning Geografisk utveckling Per bransch Branschutveckling Antal INTRESSANTA 1 NYCKELTAL Antal Påbörjade Nybyggda 2 21 Påbörjade Nybyggda SID. 24 FÖRETAGSSTRUKTUR Antal arbetsställen Juridiska företagsformer Utländska arbetsställen FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY SID. 3 PROFILOMRÅDEN Besöksnäring Cleantech Handel Huvudkontor Life Science Logistik Kreativa näringar FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY

4 4 REGIONEN EN STAD I FÖRÄNDRING Intresset för Malmö är stort och det råder stor aktivitet i staden. Det är många aktörer som ser Malmös potential och vill vara med och investera i Malmös framtid. EMPORIA KÖPCENTRUM. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY Storslam i mars på Mipim, en av världens största fastighetsmässor. Emporia vann kategorin Best Shopping Centre och Max IV vann kategorin Best Futura Project. Förra året vann Culture Casbah, som blir ett nytt landmärke i Rosengård, Best Futura Project. EXEMPEL PÅ PLANERADE OCH PÅGÅENDE PROJEKT Malmö Live (kongress-, konserthus och hotell) Hylliebadet Utbyggnad av högskolan (Kv. Niagara) STUDIO (på Universitetsholmen) Culture Casbah IKEA - nytt kontor till globala stabsfunktioner och utbildningscenter Utveckling av Skånes universitetssjukhus (SUS) Fortsatt utbyggnad av Västra hamnen Fortsatt utbyggnad av Hyllie Utbyggnad av Norra Sorgenfri

5 REGIONEN 5 EUROVISION SONG CONTEST HÖLLS I MALMÖ 213. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY MALMÖ LIVE INVIGS 215. SKISS: SCHMIDT HAMMER LASSEN CITYTUNNELN OCH MALMÖ C. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY FLERA STORA SATSNINGAR HAR FÄRDIGSTÄLLTS I MALMÖ UNDER DE SENASTE ÅREN, T EX: Citytunneln inkl. två nya stationer och tillbyggnad av Malmö C Malmö Arena Swedbank Stadion Emporia köpcenter Malmömässan ny mässanläggning i Hyllie Eurovision Song Contest 213 Utbyggnad av Norra hamnen Media Evolution City Entré köpcenter Rättscentrum Om- och tillbyggnad av flera köpcenter Triangeln, Mobilia och Caroli Flera nya hotell TVÅ NYA VIKTIGA FORSKNINGSANLÄGGNINGAR PÅ GÅNG De kommer att uppföras i Lund 2 km norr om Malmö. Förutom nya spännande forskningsmöjligheter kommer anläggningarna att generera ytterligare arbetstillfällen och tillväxt i regionen. ESS MAX ESS (European Spallation Source) blir världens främsta materialforskningsanläggning som använder neutroner. Ett samarbete mellan 17 europeiska nationer. Öppnas 219. IV MAX IV är ett synkrotronljuslaboratorium. 2 forskare från hela världen förväntas använda anläggningen varje år. Öppnas 216. EN TUNNEL MELLAN DANMARK OCH TYSKLAND Fehmarn bält-tunneln kommer att byggas mellan Danmark och Tyskland och beräknas stå färdig 221. Tunneln kommer att binda ihop Skandinavien med kontinenten och kommer att korta restiden avsevärt. Öresundsbron har spelat en viktig roll för integrationen och tillväxten i Öresundsregionen och prognosen är att tunneln kommer att ha en liknande betydelse för en konkurrenskraftig ny storregion. METRO MELLAN MALMÖ OCH KÖPENHAMN? Via en tunnel under Öresund tar metroresan cirka 15 minuter. En metro skulle avlasta Öresundsbron som väntas få en ökad godstrafik när den fasta förbindelsen mellan Danmark och Tyskland står klar. Metron förväntas även bidra till att öka vardagsintegrationen över sundet. Andra fasen av förstudien påbörjades i januari 214 där Malmö stad och Köpenhamn tillsammans fördjupar sig inom fyra områden. Om beslut tas att genomföra projektet kan metron tas i bruk omkring 23.

6 6 REGIONEN ÖRESUNDSREGIONEN Öresundsregionen är Nordens största och tätast befolkade storstadsregion. Öresundsregionen sträcker sig över två länder, Sverige och Danmark, och man tar sig enkelt mellan länderna via Öresundsbron som invigdes 1 juli 2. Den 16 kilometer långa förbindelsen är placerad mellan Malmö och Köpenhamn. Öresundsregionen omfattar Skåne i Sverige och Själland, Mön, Lolland-Falster och Bornholm i Danmark 3,8 MILJONER INVÅNARE 3,8 miljoner invånare (1,3 miljoner på den svenska sidan och 2,5 miljoner på den danska sidan) SVERIGE 25% av Sveriges och Danmarks samlade befolkning bor i Öresundsregionen Regionen står för 25% av ländernas samlade BNP Cirka 25 företag (21) 167 studenter på regionens högskolor och universitet (21) DANMARK UNDER 222 FÖRVÄNTAS BEFOLKNINGEN PASSERA 4 MILJONER INVÅNARE KØBENHAVN MALMÖ Nordens största arbetsmarknadsregion med 1,8 miljoner personer ÖRESUNDSREGIONEN VÄXER TILL EN STORREGION När Fehmarn bält-tunneln, som är en fast förbindelse mellan Danmark och Tyskland, står färdig 221 banar den väg för en konkurrenskraftig storregion. Res- och transporttider minskar markant och positiva effekter förväntas på integration, tillväxt, antal arbetstillfällen, turism, forskning och kultur. NÄRA SAMARBETE ÖVER SUNDET I Malmös nya översiktsplan och Köpenhamns nya kommuneplan beskriver städerna den gemensamma rollen som regional utvecklingsmotor. Utvecklingsstrategier och utbyggnadsområden beskrivs gemensamt. Genom dessa båda politiskt antagna planer signaleras det nära samarbetet och att städerna ska ses i ett sammanhang för medborgare och näringsliv.

7 REGIONEN GOD INFRASTRUKTUR Till Copenhagen International Airport (Kastrup) tar man sig enkelt med tåg och bil. Tågresan tar 21 minuter från Malmö Centralstation Tåget från Malmö till bl.a. Köpenhamns flygplats och till centrum avgår var 1:e minut under rusningstid. Därefter avgår tågen var 2:e minut Närheten till ett välutvecklat vägoch järnvägsnät gör det enkelt att transportera gods och personer, både inom Sverige och till Skandinavien och Europa Nya Citytunneln från 21 gav Malmö en ännu bättre infrastruktur och två nya stationer. Pendlingstiderna för en rad sträckningar förkortades och rörligheten i regionen ökade ytterligare En av Sveriges största godshamnar finns i Malmö. Hamnen är en kombinerad gods- och passagerarhamn. Ett omfattande utbyggnadsprojekt har nyligen genomförts med nya ytor, terminaler och logistikcenter Malmö har två ringleder (Yttre och Inre Ringvägen), vilka möjliggör en effektiv logistik MALMÖ HAMN Malmö Airport ligger 3 km öster om staden. Flygbuss finns tillgänglig och tar 4 minuter LUND 1 MIN GÖTEBORG 3 H STOCKHOLM 4 H 2 MIN KÖPENHAMN 3 MIN HAMBURG 5 H 3 MIN STOCKHOLM 1 H OSLO 1 H 5 MIN BERLIN 1 H 15 MIN AMSTERDAM 1 H 25 MIN BRYSSEL 1 H 5 MIN MALMÖ CENTRALSTATION STATION TRIANGELN INRE RINGVÄGEN ÖRESUNDSBRON, COPENHAGEN INTER NATIONAL AIRPORT STATION HYLLIE MALMÖ AIRPORT (STURUP) STATION SVÅGETORP YTTRE RINGVÄGEN 7

8 8 REGIONEN PENDLING ÖVER ÖRESUNDSBRON BIL 4% 7% STUDERAR ARBETAR 93% 6% TÅG 14 5 personer pendlade dagligen med tåg eller bil över Öresundsbron (213) En minskning med 3,8% mot föregående år, -15% på fem år och +141% på tio år. Den högsta nivån nåddes 28, därefter har pendlingen minskat något 6% pendlade med tåg och 4% med bil 93% pendlade till arbetet och 7% studerade Merparten pendlade från Sverige till Danmark, 96% bor i Skåne (både svenskar, danskar och övriga nationaliteter) Många danskar har bosatt sig i Malmö pga. skillnader i bostadspriser mellan länderna och ett stort antal svenskar arbetar i Köpenhamn, även om denna trend har avtagit under de senaste åren Cirka 8 9 personer arbetspendlade från Malmö till Danmark (212) Studerande med tåg Arbetspendlare med tåg Pendlare med flygbåt Arbetspendlare med bil Cirka 7 personer åker över bron varje dygn fordon per dygn passerade över bron. Trafiken ökade successivt tom 29 och ligger nu på en nivå strax under denna. (Under 213 passerade totalt fordon dvs. bilar, lastbilar, bussar etc. över bron) Nästa år vänder pendlingen över Öresund uppåt igen och år 222 nås en ny toppnivå, enligt en prognos från Region Skåne.

9 REGIONEN 9 57% INPENDLARE OCH UTPENDLARE ÄR MÄN INRIKESPENDLING 43% INPENDLARE OCH UTPENDLARE ÄR KVINNOR MALMÖ CENTRALSTATION. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY UTPENDLING FRÅN MALMÖ INPENDLING TILL MALMÖ Malmö är placerad i en rörlig region där det är nära till allt. Avstånden är korta och det är lätt att förflytta sig personer arbetspendlade till andra kommuner i Sverige från Malmö (inrikes utpendling 212) Större lokala arbetsmarknader bidrar till ökad flexibilitet som gynnar både företagen och medborgarna. Företagen har bättre möjligheter att hitta rätt kompetens och den enskilde medborgaren har ett större utbud på arbetsmarknaden Pendlingen har under flera år ökat i båda riktningarna och bidragit till en rörlig region personer arbetspendlade till Malmö från andra kommuner i Sverige (inrikes inpendling 212) Kommunikationerna är goda i regionen. I december 21 invigdes Citytunneln i Malmö, vilket förbättrade pendlingsmöjligheterna ytterligare

10 1 BEFOLKNING EN STAD SOM VÄXER I Malmö möts ett blomstrande näringsliv och högskola med en god livskvalitet och ett rikt utbud av aktiviteter. Det lockar många nya invånare till staden som växer för varje år. TUSENTAL 4 MALMÖS BEFOLKNING , SAMT PROGNOS TILL TUSENTAL Ung stad nästan halva befolkningen är under 35 år (49%) Kvinnor Män ÅLDER BEFOLKNING PER ÅLDERSGRUPP OCH KÖN (213) PROCENTUELL ÅLDERSFÖRDELNING

11 BEFOLKNING År 22 förväntas Malmö passera 35 invånare På 2 år har Malmös befolkning ökat med 75 invånare 75 (32%). De största ökningarna har skett i åldersgrupperna -5 år och år FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY På tjugo år har Malmöborna i genomsnitt blivit tre år yngre. Den mest typiska Malmöbon i dag är en 29-årig tjej eller en 3-årig kille. Med invånare är Malmö Sveriges tredje största stad (31 dec 213) Befolkningen ökade med personer (+1,7%) under 213. Både födelsenetto och flyttnetto är positivt Malmös befolkning växte för 29:e året i rad April 211 passerade Malmö 3 invånare Ung stad nästan halva befolkningen är under 35 år (49%) 71% av hushållen består av ensamstående och ensamstående föräldrar (213) 31% av stadens invånare är födda utomlands de största grupperna är födda i Irak, Jugoslavien och Danmark 178 länder finns representerade FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY

12 12 BEFOLKNING HÖGSKOLOR OCH UNIVERSITET VÄNTAD EXPANSION PÅ MALMÖ HÖGSKOLA Regeringens fördelning av nya utbildningsplatser på landets lärarutbildningar innebär en 2-procentig ökning av lärarprogrammen på Malmö högskola. MALMÖ HÖGSKOLA Är Sveriges nionde största lärosäte och den största högskolan Har funnits sedan 1 juli Har 24 studenter 212 ( helårsstudenter). Vid starten hade skolan 5 studenter Erbjuder cirka 1 utbildningsprogram och 5 kurser Samarbetar med 252 partneruniversitet i hela världen Är belägen i centrala Malmö 26 I Malmö finns det cirka 26 högskolestudenter. I Malmö finns dessutom möjlighet att studera på bland annat konsthögskola, musikhögskola och teaterhögskola. The World Maritime University finns i Malmö sedan Det är en enhet som organisatoriskt sorterar under Förenta Nationerna (FN). STORSTÄDERNA DRAR TILL SIG HÖGUTBILDADE 31% 31% av Malmös befolkning (25-64 år) har minst 3-årig eftergymnasial utbildning. Motsvarande siffra för hela Sverige är 25%. Det placerar Malmö på 19:e plats av 29 kommuner enligt SCBs statistik (213) Nyutexaminerade högskolestudenter väljer helst att bosätta sig i storstadsregionerna efter avslutade studier enligt en rapport från Högskoleverket och SCB (21) MALMÖ HÖGSKOLA. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY

13 BEFOLKNING 13 REGIONALA RÄKENSKAPER 157 Den samlade disponibla inkomsten i Malmö var miljoner kronor (+53% på tio år). Disponibel inkomst per invånare var 157 kronor Bruttoregionprodukten (BRP) i Malmö uppgick till miljoner kronor år 211 (+55% på tio år). Framförallt är det tjänsteproduktionen som har ökat. BRP per invånare låg på 41 kronor Den totala lönesumman för Malmö var miljoner kronor (+54% på tio år). En stor positiv utveckling av lönesummor visar i synnerhet tjänsteproduktionen BRUTTOREGIONPRODUKT (BRP) per invånare, löpande priser, tusen kronor Stockholm Göteborg Riket Malmö Skåne BRUTTOREGIONPRODUKT (BRP) i Malmö fördelat på branscher, miljoner kronor Marknadsproduktion, varor (SNI 1-45) Marknadsproduktion, tjänster (SNI 5-95) Offentl. Myndigh. Samt hushållens icke-vinstdrivande org. Ej branschfördelade poster DISPONIBEL INKOMST per invånare, löpande priser, tusen kronor Stockholm Göteborg Riket Malmö Skåne 3 25 LÖNESUMMOR per bransch i Malmö, löpande priser, miljoner kronor Marknadsproducenter, varor (SNI 1-45) Marknadsproducenter, tjänster (SNI 5-95) Offentl. myndigh. samt hushållens icke-vinstdrivande org ENLIGT SNI27 FRÅN ÅR 29

14 5,9 MILJARDER 5,9 miljarder kronor spenderade övernattande och dagsbesökare FOTO: FREDERIK TELLERUP 14 TILLVÄXT bostäder färdigställdes under 213 FOTO: OSKAR FALCK 2 SEK/KVM/ÅR Prime Rent hyresnivån för CBD ligger på 2 SEK/kvm/år FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY 1 INTRESSANTA NYCKELTAL 21% 21% har antalet anställda ökat med på 1 år 213 År 213 avvaktande läge på arbetsmarknaden

15 73 73 nya platser anmäldes i genomsnitt varje dag under året FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY 8 8 nya företag startas varje dag FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY Det går bra för Malmö och utvecklingen följs bl.a. genom 1 nyckeltal. Den positiva utvecklingen uppmärksammades när staden tilldelades priset Årets Tillväxtkommun 29*. 1 Cirka 1 konkurs per dag FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY *Priset Årets Tillväxtkommun delas ut av Arena för Tillväxt och SWECO EuroFutures 593 MILJONER 593 miljoner kronor investerade industrin i Malmö under MILJARDER Omsättning på 26 miljarder kronor en toppnotering FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY

16 16 TILLVÄXT GÄSTNÄTTER KOMMERSIELLA FASTIGHETSMARKNADEN Tusental Hotell Vandrarhem % SEK/kvm/år Vakansgrad Malmö/Lund Prime Rent Central Business District Malmö (SEK/kvm/år) Malmö fortsätter att växa som besöksdestination, år 213 besökte fler än någonsin Malmö. Antalet gästnätter på hotell i Malmö uppgick till , vilket är fler än under 212 Övernattande och dagsbesökare i Malmö spenderade under 213 totalt 5,9 miljarder kr. Den totala konsumtionen gav upphov till en sysselsättning motsvarande årsanställda. Internationella besökare spenderade 681 milj. kr Under 213 övernattade 1,5 miljoner besökare i Malmö. De stannade i genomsnitt 2,25 nätter per besök, det gav nästan 3,5 miljoner övernattningar. Till detta kom 5,1 miljoner dagsresor 213 invigdes Malmös nya kryssningsterminal i Frihamnen, samt en gång- och cykelväg som förbättrar tillgängligheten mellan centrala Malmö och kryssningsterminalen. Malmö hade 1 kryssningsanlöp och totalt 31 5 passagerare 788 möten och kongresser med fler än 5 delegater ägde rum i Malmö. De gav ett totalt deltagarantal på drygt 117. Kongresser gav ett ekonomiskt flöde på 119 milj. kr Vakansgraden har ökat något och uppgick till 7,5% mot 6,9% fg. år. Prime Rent hyresnivån för CBD (Central Business District) har sjunkit något till 2 SEK/ kvm/år mot 2 13 SEK fg. år Under 213 har flera hotellbyggen startats alt. beslutats i Hyllie och Västra Hamnen. Några större uthyrningar har gjorts i anslutning till att nya byggnader tas i bruk. Skanska har t.ex. hyrt ut sitt nuvarande kontor på 11 kvm till Sweco medan Wihlborgs kontrakterat Tieto och Nordea i sitt bestånd som en följd av förvärvet av Östersjön 1 på Carlsgatan Ett par centralt belägna fastigheter har bytt ägare - Tyska fonden DEREIF SICAV-FIS förvärvade kontorsfastigheterna Kronan 1 och 11 i centrala Malmö, Östergatan och Norra Vallgatan 36 4, medan Briggen har avyttrat kontorsfastigheten Björnen 6 på Davidshall Jernhusen investerar cirka 1 milj. kronor och har startat byggnation av en ny logistikbyggnad på Malmö Kombiterminal. Mertz Transport, som ansvarar för terminaldriften på kombiterminalen, kommer hyra byggnaden TURNING TORSO ÄR SVERIGES HÖGSTA BYGGNAD (19 METER). FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY Gästnatt = varje övernattande gäst Prime rent = förväntad hyresnivå för ett kontor (>5kvm) av högsta kvalitet i primeläge, där extremer är undantagna

17 BOSTADSBYGGANDE ANTAL ANSTÄLLDA DAGBEFOLKNING ARBETSLÖSHET Antal Påbörjade Nybyggda Under 213 färdigställdes 1 62 bostäder, 97% flerbostadshus och 3% småhus Antal påbörjade och nybyggda bostäder minskade jämfört med 212. Det är framför allt färdigställda flerbostadshus som ökade medan färdigställda småhus minskade för andra året i rad Bostadsbyggandet i Malmö har under 213 rullat på, trots en avvaktande marknad. Det är framförallt i Västra Hamnen och i Limhamns sjöstad som det har påbörjats störst antal nya bostäder. Antalet byggstartade bostäder för 213 slutade på 1 146, varav 1 65 lägenheter i flerbostadshus 213 minskade antalet byggstarter jämfört med 212 med cirka 18 bostäder. Antalet har varierat under de senaste åren i Malmö, men i snitt har det byggstartats ca 1 2 bostäder/år under Malmö stad har de senaste åren påbörjat och färdigställt ett stort antal detaljplaner för bostäder, vilket ger en god planberedskap och goda förutsättningar för bostadsbyggande de närmsta åren. I jan 214 fanns pågående detaljplaner med 1 8 bostäder, ca 3 fler än fg. år 213 Tusental Det fanns anställda i Malmö 213. Antalet anställda visade en ökning med 1 56 personer eller 1,% jämfört med föregående år Efter sommaren 211 började trenden avseende antalet anställda att peka uppåt igen efter ett par år med oförändrad nivå på grund av den ekonomiska oron i Europa och i världen. Därefter har den ökat successivt och ligger nu på den högsta nivån hittills Under det senaste året har det skett en ökning inom elektronikindustrin, restaurangverksamhet och inom uthyrningsfirmor. En minskning förekommer inom området reklam och marknadsföring, samt inom anläggningsentreprenörer Gruppen privata svenska företag utan koncern visar störst ökning. Antalet anställda inom kommunal verksamhet har minskat. Aktiebolag är den företagsform som ökat mest Antalet anställda har ökat med 21% på 1 år. En långsiktig positiv utveckling kan noteras inom företagstjänster, IT och datakonsulter, hotell och restaurang, utbildning, samt inom handel 25 Antal anställda % Befolkning Malmö Befolkning Skåne Befolkning Riket Arbetskraft Malmö Arbetskraft Skåne Arbetskraft Riket År 213 präglades av ett avvaktande läge på arbetsmarknaden i Skåne och i Malmö. Arbetslösheten ökade i Malmö från 14,% 212 till 14,9% 213 medan antalet varsel minskade. Arbetslösheten förväntas minska något under 214 Antalet arbetslösa malmöbor inskrivna på Arbetsförmedlingen var i gns , kvinnor och män. Bland ungdomar år var i gns malmöbor, kvinnor och män, arbetslösa (dvs. 24,5% av arbetskraften) Arbetslösheten var högre för män än för kvinnor (3,1 procentenheter högre) och bland ungdomar var skillnaden ännu större (7,1 procentenheter). Den var även betydligt högre för utrikesfödda personer (28,%) än för samtliga (14,9%) i arbetskraften Jmf. med andra stora städer i Sverige var arbetslösheten i Malmö hög. I Göteborg var arbetslösheten 9,4% och i Stockholm 7,1% (av arbetskraften, ålder år) Läget på arbetsmarknaden på Själland har stabiliserats och förväntas vända uppåt under 214. Arbetspendlingen till Danmark var något lägre under 213 än under 212, men minskningen har avtagit Flerbostadshus = hus med minst 3 separata lägenheter. Uppåt är antalet obegränsat Antal anställda = dagbefolkning dvs. antal personer som är anställda i Malmö (exkl. ägare i enskilda firmor) som har arbetsinkomst på minst ett basbelopp/år eller är vikarie mer än 3 månader Genomsnitt per år. Personer i åldersgruppen år som är inskrivna på arbetsförmedlingen i procent av den registrerade arbetskraften. (År -27 = i procent av befolkningen)

18 NYANMÄLDA PLATSER NYSTARTADE FÖRETAG KONKURSER Tusental Antal Antal Nyanmälda platser Tidigare beräkningssätt Antal nystartade företag Antal konkurser nya platser anmäldes till Arbetsförmedlingarna i Malmö under 213, en marginell ökning med,7% jämfört med föregående år I genomsnitt anmäldes 73 nya platser varje dag under hela året Efter finanskrisen ökade antalet nyanmälda platser igen under år 21 och 211. Under andra halvåret 212 minskade efterfrågan och den positiva trenden bröts. Under 213 har en viss ökning skett. Utfallet ligger på en hög nivå historiskt sett Under 213 har efterfrågan inom hotelloch restaurangverksamhet och inom offentlig verksamhet ökat markant. Handel visar också en viss ökning Efterfrågan inom telekom minskade under 213 jmf. med föregående år. Även inom området energi och miljö, samt inom konsultverksamheter minskade efterfrågan Under de senaste 1 åren har antalet nyanmälda platser mer än dubblats. De branscher som visar störst positiv ökning procentuellt sett är kultur, nöje, fritid, annan serviceverksamhet, bygg, samt telekom, medan inom handel och industrin har efterfrågan minskat Cirka 2 3 nya företag startas per år (gns. de senaste 1 åren). Under 213 startades 8 företag varje dag 2 99 nya företag startades i Malmö under 213. En mycket hög siffra och en ökning med 3,5% mot föregående år. Göteborg visade en ökning med 5%, Riket var oförändrat och Stockholm minskade med 3% 6% av de nya företagen var enskilda firmor och 34% aktiebolag. Antalet aktiebolag ökar fortsatt De nya företagen sysselsatte personer (cirka 1,2 per företag) Antalet nystartade företag ökade procentuellt sett mest under året inom utbildning, hotell och restaurang, samt inom tillverkning 14,2 företag/1 invånare startades i Malmö. Jämfört med Stockholm 17,6, Göteborg 12,9 och Sverige totalt 11,5. Det finns en stor entreprenörsanda i Malmö och staden har under flera år placerat sig högt på rankinglistor över nyföretagande i Sverige 68% av de företag som startades i Sverige år 28 var fortfarande verksamma tre år senare (överlevnadsgrad) För varje företag som går i konkurs startas det 7 nya företag (gns. de senaste 1 åren) Cirka 325 konkurser/år. Färre än 1 konkurs per dag (gns. senaste 1 åren) Finanskrisen år 28 medförde ett stort antal konkurser som följd 29. Antalet konkurser har minskat till viss del åren efter krisen, men under 213 ökade antalet konkurser igen 412 konkurser i Malmö under 213, vilket är en markant ökning. I Malmö, Göteborg och Sverige som helhet ökar antalet konkurser igen, medan Stockholm ligger på en mer oförändrad nivå Konkurserna förekommer inom flertalet branscher. En stor ökning mot fg. år kan noteras inom bevaknings-, fastighetsservice och kontorstjänstföretag, transport och magasinering, samt inom handel. I några branscher har antalet konkurser minskat t.ex. inom kultur, nöje och fritid, samt inom vård och omsorg Under de senaste åren är det aktiebolagen som har stått för ökningen. Det är också aktiebolagen som står för ökningen det senaste året. Ökningen är störst i storleksklasserna från anställda upp till 19 anställda Nystartat företag = helt nystartat eller verksamhet har återupptagits efter minst två års vilande Från 21 baseras statistiken på registerdata istället för direktinsamling av uppgifter. Nya aktiveringskriterier tillämpas, samt ny beräkningsgrund för sysselsatta.

19 TILLVÄXT 19 INDUSTRINS INVESTERINGAR OMSÄTTNING Miljoner kr 1 2 Miljarder kr Investeringar Prognos Omsättning, exkl moms Investeringarna minskade i Malmö under år 212 och 213. Industrin i Malmö investerade 593 miljoner kronor under 213, vilket var en minskning med 28% mot föregående år. Störst procentuell minskning visade byggnader och anläggningar. Utfallet för 213 överensstämmer med den prognosen som gjordes ett år tidigare I Sverige totalt minskade industrins investeringar med 4% mot föregående år. Störst volymökning under 213 visade transportmedelsindustrin, den kemiska industrin, samt trävaruindustrin. Bland de branscher som minskade sina investeringsvolymer återfinns gruvindustrin, stål- och metallframställning, elektronikvaruindustrin, samt livsmedelsindustrin För Malmös del visar prognosen för 214 en investeringsnivå på 639 miljoner kronor dvs. investeringarna förväntas öka igen. Ett par månader in på 214 hade prognosen justerats upp ytterligare För Sverige totalt låg den ursprungliga prognosen för 214 på samma nivå som 213. Prognosen hade justerats ned något ett par månader in på miljarder kronor uppgick omsättningen till under år 213, vilket är den högsta noteringen under mätperioden och en ökning med 1,7% mot föregående år Efter flera år av stark omsättningsökning föll omsättningen under åren till följd av den vikande konjunkturen. Nu har omsättningen återhämtat sig i Malmö och ligger på en högre nivå än under rekordåren Under de senaste 1 åren har omsättningen i Malmö ökat med 4% En bransch har visat en stor procentuell ökning av omsättningen under det senaste året och det är försäkringsbranschen Andra branscher som har visat en markant ökning av omsättningen är konsultverksamheter, anläggningsentreprenörer, följt av branscherna industri för datorer och elektronikvaror, offentlig verksamhet, samt inom branschen resebyråer och researrangörer Tre branscher där omsättningen har minskat markant under det gångna året är inom övrig maskinindustri, industri för elapparatur, samt inom livsmedelsindustrin Industrin = SNI kod B+C dvs. utvinning av mineral och tillverkning 214 = prognos I VÄSTRA HAMNEN BLANDAS ARBETE, BOENDE OCH REKREATION. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY

20 2 FÖRVÄRVSARBETANDE TILLVÄXT OCH FRAMTIDSTRO Malmö har ett blomstrande näringsliv med stark tillväxt och stor framtidstro. Under 9-talet gick staden dock igenom en tuff period då flera industrier lades ner och antalet förvärvsarbetande minskade. Under denna period fattades det bl.a. beslut om att etablera Malmö högskola (startade ) och att bygga Öresundsbron (invigd 2). Två initiativ av många som har bidragit till att Malmö har utvecklats från industristad till kunskapsstad. Efter en liten nedgång år 29 har antalet förvärvsarbetande ökat igen de senaste tre åren och är nu uppe på all time high förvärvsarbetande hade sin arbetsplats i Malmö En ökning med 1,8% mot föregående år och med 19% på 1 år Under de senaste 1 åren är det främst områdena företagstjänster samt utbildning som har ökat. Tillverkning har minskat FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY UTVECKLING FÖRVÄRVSARBETANDE DAGBEFOLKNING TUSENTAL Förvärvsarbetande (16+ år) med arbetsplats i Malmö. I siffrorna ingår både ägare i enskilda firmor och anställda inom alla företagsformer. RAMS SCB

21 FÖRVÄRVSARBETANDE 21 FRÅN INDUSTRISTAD TILL KUNSKAPSSTAD I dag arbetar ett stort antal personer inom olika kunskapsintensiva tjänstebranscher i Malmö. Endast 7% arbetar inom tillverkning. Detta är en lägre siffra än Sverige som helhet där 13% arbetar inom tillverkning År 21 gick företagstjänster om handel och är nu den största branschen i Malmö Sverige som helhet skiljer sig från Malmö när det gäller vilka områden som har flest förvärvsarbetande. I Sverige är den största branschen vård, omsorg och social tjänster (16%) följt av tillverkning (13%) 18% 16% 14% 12% 1% Malmö har störst andel förvärvsarbetande inom företagstjänster (16%) följt av handel (15%), därefter kommer vård, omsorg och sociala tjänster (14%) följt av utbildning (9%) FÖRVÄRVSARBETANDE PER BRANSCH 8% 6% 4% Över hälften (54%) arbetar inom de fyra största branscherna Vård, omsorg och sociala tjänster har störst andel kvinnor och byggbranschen har störst andel män KÖNSFÖRDELNING 48% av de förvärvsarbetande är kvinnor och 52% är män Jämnast könsfördelning har hotell och restaurang (48% kvinnor och 52% män), följt av finans och försäkring (47% kvinnor och 53% män) MALMÖ SVERIGE Branscher sorterat i fallande storleksordning. Förvärvsarbetande dagbefolkning 212 (+16 år). RAMS SCB. SNI27. 2% % Företagstjänster Handel Vård, omsorg, sociala tjänster Utbildning Tillverkning och utvinning Byggverksamhet Information och kommunikation GEOGRAFISK UTVECKLING AV FÖRVÄRVSARBETANDE Offentlig förvaltning och försvar Transport och magasinering Kulturella och personliga tjänster Hotell- och restaurangverksamhet Finans- och försäkringsverksamhet Fastighetsverksamhet Energiförsörjning, miljöverksamhet Jordbruk, skogsbruk och fiske Okänd verksamhet En positiv utveckling av antalet förvärvsarbetande i Malmö Antalet förvärvsarbetande med arbetsplats i Malmö har ökat med 19% på 1 år I Sverige som helhet har antalet förvärvsarbetande ökat med 1% under 1-årsperioden. Motsvarande siffra för Stockholm är 19%, Göteborg 15% och Skåne 13% UTVECKLING 1 ÅR UTVECKLING MOT FG. ÅR Stockholm % ,7% Göteborg % ,3% Malmö % ,8% Lund % 577,9% Helsingborg % ,9% Skåne % ,1% Riket % ,4%

22 22 FÖRVÄRVSARBETANDE BRANSCHUTVECKLING (ANTAL ANSTÄLLDA) PROCENTUELL FÖRÄNDRING UNDER Branscher som visar störst procentuell ökning av antalet anställda är hotell och restaurang, följt av juridik, ekonomi, vetenskap och teknik och civila myndigheter och försvar Även vård, omsorg, sociala myndigheter, transport och magasinering, samt utbildning visar mer än en tioprocentig ökning Branscher som visar en minskning är jordbruk/skogsbruk/ fiske följt av energi, vatten, avfall, bygg, tillverkning, samt information och kommunikation LÅNGSIKTIG TREND Pga. förändringarna i branschindelningen går det inte att göra någon detaljerad långsiktig analys, utan endast att sammanfatta den övergripande utvecklingen i ett par korta kommentarer. En positiv långsiktig utveckling kan noteras inom företagstjänster, IT och datakonsulter, hotell och restaurang, utbildning, samt inom handel En nedåtgående trend återfinns inom tillverkning, samt inom jordbruk/skogsbruk/fiske Från 29 visas data enligt den nya branschindelningen. Därför är det ett avbrott i tidsserierna i graferna. Även i de fall där benämningen för branschen är densamma, både före och efter år 29, t.ex. tillverkning kan den underliggande indelningen ha förändrats. Därför kan data för den nya resp. gamla branschindelningen inte jämföras. Vi har valt att behålla och visa den gamla definitionen för att kunna ge en uppfattning om den långsiktiga utvecklingen.

23 FÖRVÄRVSARBETANDE Handel Transport och magasinering Kultur, nöje och fritid Hotell och restaurang Tillverkning Bygg Energi, vatten, avfall m.m. Jord- och skogsbruk och fiske I övriga företagstjänster ingår exempelvis juridisk, ekonomisk, arkitektonisk och teknisk konsultverksamhet, reklam och marknadsundersökningar, bemanning och rekrytering, callcenters, lokalvård samt övriga konsulttjänster till företag Finans och försäkring Fastighetsbolag och förvaltare IT och datakonsulter Övriga företagstjänster Information och kommunikation Juridik, ekonomi, vetenskap och teknik Uthyrning, fastighetsservice, resetjänster och andra stödtjänster Vård, omsorg, sociala tjänster Utbildning + FoU Civila myndigheter och försvaret I ANTAL ANSTÄLLDA INGÅR EJ ÄGARE I ENSKILDA FIRMOR, UTAN ENDAST ANSTÄLLDA. ÅR SNI22, ÅR SNI27

24 24 FÖRETAGSSTRUKTUR FRAMÅT FÖR FÖRETAGANDET Det startas många nya företag och redan etablerade företag väljer att förlägga sin verksamhet till Malmö. Antalet arbetsställen har ökat markant och dagens företagsstruktur består till stor del av små och medelstora företag Malmö hade anställda fördelade på arbetsställen Både antalet anställda och antalet arbetsställen har ökat markant Antalet anställda i Malmö har ökat med 29% på 15 år Antalet arbetsställen har ökat med hela 54% på 15 år Definition av antal anställda = dagbefolkning dvs. antal personer som är anställda i Malmö (exkl. ägare i enskilda firmor) som har arbetsinkomst på minst ett basbelopp/år eller är vikarie mer än 3 månader FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY UTVECKLING AV ANTAL ARBETSSTÄLLEN Arbetsställen Anställda Ökning 211 beror på statusreglerändringar som gjordes under 21 och 211 för att justera över- och undertäckning i företagsregistret

25 FÖRETAGSSTRUKTUR 25 JURIDISK FÖRETAGSFORM Övrig offentlig 8% Övrigt verksamhet 2% 42% 6% Handels- och kommanditbolag Aktiebolag Enskild firma 42% FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY 42% av arbetsställena hade företagsformen aktiebolag och 42% tillhörde gruppen enskild firma, vilka är de två mest utbredda företagsformerna i Malmö Antalet arbetsställen i gruppen aktiebolag har ökat markant på 15 år, en ökning med 66%, och inom gruppen enskilda firmor har antalet ökat med 62% Att det har tillkommit många nya företag speglar den företagsamhet som finns i Malmö och den förändring som staden har genomgått från en struktur med ett antal stora företag till en struktur med många mindre företag Störst andel anställda finns i aktiebolagen. Antalet anställda i aktiebolag har ökat med 38% på 15 år ARBETSSTÄLLEN ANSTÄLLDA JURIDISK FORM 213 FÖRÄNDRING Aktiebolag % Enskild firma % Handels- och kommanditbolag % Övrigt, offentlig verksamhet % Övrigt % Totalt % 213 FÖRÄNDRING % % % % % % I ANTAL ANSTÄLLDA INGÅR EJ ÄGARE I ENSKILDA FIRMOR, UTAN ENDAST ANSTÄLLDA

26 26 FÖRETAGSSTRUKTUR ARBETSSTÄLLEN ÄGARKONTROLL FÖRÄNDRING Statligt % Kommunalt % Landsting % Privat svenskt utan koncern % Privat svenskt med koncern % Utländska % Totalt % ANSTÄLLDA FÖRÄNDRING % % % % % % % BEARBETAD DATA GÄLLANDE UTLANDSÄGDA FÖRETAG ÅR 212 (TILLVÄXTANALYS) FINNS PÅ SIDA 28 ANTAL ARBETSSTÄLLEN PER STORLEKSGRUPP AV ANSTÄLLDA BRANSCHGRUPP anst Totalt antal Jordbruk, skogsbruk och fiske Tillverkning Energi, vatten, avfall m.m Bygg Handel Transport och magasinering Hotell och restaurang Information och kommunikation Finans och försäkring Fastighetsverksamhet Juridik, ekonomi, vetenskap och teknik Uthyrning, fastighets-, rese- och stödtjänster Offentlig förvaltning, försvar m.m Utbildning Vård, omsorg, sociala tjänster Kultur, nöje och fritid Annan serviceverksamhet Övrigt Totalt ÅR 213. SNI27. I ANTAL ANSTÄLLDA INGÅR EJ ÄGARE I ENSKILDA FIRMOR

27 FÖRETAGSSTRUKTUR 27 7% var anställda i privat verksamhet och 3% i offentlig verksamhet i Malmö (år 213) Antalet anställda har ökat med 2% sedan 23. Ökningen har framför allt skett inom den privata sektorn Den största ökningen av antal anställda står de utlandsägda arbetsställena för en ökning med 62% sedan 23. Bland de utlandsägda företagen finns även företag som i folkmun skulle betecknas som svenska, men är registrerade i utlandet 97% Det svenska näringslivet består till 97% av så kallade mikroföretag med färre än 1 anställda, vilka stod för en fjärdedel av näringslivets förädlingsvärde år % Tjänsteföretagen sysselsatte 65 procent av de anställda och stod för 6 procent av förädlingsvärdet i Sverige 25 Storföretagen med 25 eller fler anställda utgjorde en knapp promille av antalet företag, men stod för 4% av förädlingsvärdet i Sveriges näringsliv Malmös näringsliv består till stor del av små och medelstora företag. Så ser strukturen även ut för Sverige som helhet En stor del av arbetsställena i Malmö har inte några anställda Malmö har ett blandat näringsliv som omfattar många olika branscher, vilket ger staden en bra bas och en bredd Tjänstesektorn har ökat markant under de senaste 15 åren och utgör i dag en betydande del av näringslivet FOTO: FREDRIK JOHANSSON

28 28 FÖRETAGSSTRUKTUR arbetsställen hade anställda 584 arbetsställen 584 hade 1 eller fler anställda arbetsställen hade 1 eller fler anställda ÖRESUNDSBRON, FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY personer arbetade i 1 67 utlandsägda arbetsställen i Malmö (212) Bland Malmös största utlandsägda företag finns t.ex. Manpower, Pågen, ISS Facility Services, Arriva, G4S, Logica, ABB, Trygg-Hansa, E.ON och IKEA. ANTAL UTLANDSÄGDA ARBETSSTÄLLEN PER LAND % av Malmös arbetsställen var utlandsägda (exkl. offentlig sektor) 31% av Malmös anställda arbetar i ett utlandsägt företag (exkl. offentlig sektor) Antalet utlandsägda arbetsställen har ökat med 49% på 1 år Antalet anställda i utlandsägda arbetsställen har ökat med 52% på 1 år % De största ägarländerna gällande antalet utlandsägda arbetsställen var: Danmark (19%), Norge (13%), Storbritannien (11%) och Tyskland (9%) 5 65 Flest antal arbetsställen fanns inom områdena handel, fastighetsverksamhet, företagstjänster samt inom kommunikation DANMARK NORGE STORBRITANNIEN TYSKLAND LUXEMBURG USA FINLAND NEDERLÄNDERNA FRANKRIKE ÖVRIGA EUROPA ÖVRIGA VÄRLDEN

29 FÖRETAGSSTRUKTUR 29 ANTAL UTLANDSÄGDA ARBETSSTÄLLEN 1 8 Utlandsägda arbetsställen 1 6 Anställda i utlandsägda företag År 2 invigs Öresundsbron mellan Sverige och Danmark

30 3 PROFILOMRÅDEN MALMÖS PROFILOMRÅDEN Malmö stad fokuserar på ett antal profilområden i näringslivssammanhang. Det är områden där Malmös styrkor bedöms kunna bli särskilt framträdande gällande fler arbetstillfällen och tillväxt. Läs mer på under profilområden. LIFE SCIENCE Den övergripande och långsiktiga målsättningen är att öka Malmös attraktionskraft. Malmö erbjuder utmärkta möjligheter till etablering av life science verksamheter, såväl företag som forskningsprojekt. LOGISTIK Norra Hamnen är en av de mest attraktiva platserna för etablering av logistikföretag i norra Europa. Det strategiska läget gör det enkelt att distribuera inkommande och utgående varuflöden. Här finns ett modernt logistikcentrum för fartygs-, tågoch lastbilstransporter. FOTO: CMP BESÖKSNÄRING Det övergripande målet för Malmö Turism är att attrahera fler besökare till Malmö. Detta ska ge en ökad ekonomisk omsättning och fler sysselsatta inom besöksnäringen i Malmö. Besöksnäringen har stor betydelse ur arbetsmarknadsoch tillväxtsynpunkt. Malmö Turism arbetar aktivt för att visa upp Malmös attraktiva utbud, samt stimulera till att Malmö ständigt utvecklar attraktiva erbjudanden. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY

31 PROFILOMRÅDEN 31 HANDEL Malmö ska fortsätta att utvecklas och stärkas som regional handels- och besöksort. Handel har haft en stark utveckling de senaste tio åren och sysselsätter ca 2 procent av alla inom detaljhandeln i Skåne. Med en ökande befolkning i Malmö och regionen följer ett fortsatt ökat behov. Ett attraktivt city, de större handelsplatserna i staden, kongress- och mässfaciliteter, events och nöjen ska bidra till detta. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY HUVUDKONTOR I Malmö finns tillväxt och framtidstro och det är en attraktiv stad att etablera sig i. Närheten till Köpenhamn är en stark attraktionsfaktor liksom den goda infrastrukturen med Copenhagen Airport i spetsen. Vidare pekar många nyckeltal såsom nystartade företag, nyanmälda platser och omsättning uppåt. De stora expansionsområdena finns i Västra hamnen och Hyllie. FOTO: LEIF JOHANSSON X-RAY CLEANTECH Malmö stad har som målsättning att bli en så kallad CleanTech City - en stad med en unik miljöteknikprofil där ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet samverkar. Kommunen ska, tillsammans med näringsliv, högskola och andra aktörer, skapa en attraktiv plats att starta, driva och utveckla företag inom cleantechområdet i Malmö. I Malmö stad drivs profilområdet genom Malmö Cleantech City. KREATIVA NÄRINGAR Satsningar på film, musik, datorspel, webb, mobila plattformar, design, arkitektur, mode och nya media har skapat en stark potential för de kreativa näringarna i Malmö. Kreativa näringar är ett område där många olika verksamhetsområden och branscher överlappar varandra. Utveckling och nya affärsmöjligheter skapas i skärningspunkterna mellan de olika branscherna. De kreativa näringarna är viktiga pådrivare för innovation och ny teknik. Visionen är ett expansivt centrum för kreativa näringar där näringsliv, utbildning och forskning på internationellt ledande nivå skapar tillväxt. FOTO: JESPER BERG

32 VARSÅGOD, RAKA FAKTA! MalmöLäget tas fram för att ge alla intressenter av Malmös näringsliv raka fakta och överskådlig statistik både företag i Malmö, företag som planerar att flytta hit och andra aktörer som vill följa näringslivets utveckling. Rapporten finns på svenska och engelska Läs och ladda ner en digital version från vår hemsida Ta del av ytterligare information och statistik på vår hemsida Upplaga: 7 Design & produktion: W Communication Agency ( Tryck: Holmbergs Alla grafer i skriften avser Malmö. Analyserna har delvis tagits fram i samverkan med följande avdelningar i Malmö stad: Avdelningen för Samhällsplanering, Avdelningen för Integration och Arbetsmarknad, samt Malmö Turism. KÄLLOR Arbetsförmedlingen European Spallation Source Femern A/S Företagsregistret (SCB) JLL Malmö högskola SCB Tillväxtanalys Tillväxtverket Ørestat Øresundsbron Öresundskomiteen Ansvarig utgivare: Pehr Andersson, Näringslivskontoret, Malmö stad Redaktör och analysansvarig: Sara Bergman, Näringslivskontoret, Malmö stad MALMÖLÄGET VAR 212 EN AV FEM FINALISTER TILL SVENSKA PUBLISHING-PRISET I KATEGORIN RAPPORTER Näringslivskontoret Besöksadress Lugna gatan 84 Postadress Malmö stad, 25 8 Malmö Telefon Fax malmobusiness@malmo.se FOTO FRAMSIDA: MALMÖ CENTRALSTATION, LEIF JOHANSSON X-RAY