BEDÖMNING AV SJUKHUSETS FASTIGHETER

Transkript

1 BEDÖMNING AV SJUKHUSETS FASTIGHETER Här följer nu en genomgång av sjukhusets samtliga fastigheter och bedömning av hur väl de uppfyller det som ovan har beskrivits. Bedömningen sker enligt fyra kriterier: Byggnadens aktuella Kriterierna Byggnadens aktuella, samt beskrivs i avsnittet ovan. Det fjärde bedömningskriteriet gäller hur väl sjukhusets lokaler är anpassade för den verksamhet som huvudsakligen huserar där idag. Informationen för verksamhetsanpassningen kommer ifrån de bedömningar av lokalsituationen som under 2010 gjordes av sjukhusets divisioner och som användes i LFP Informationen användes i LFP för att bedöma var förändringar behövde ske, och till detta används den även här. Nytt här är kopplingen av verksamheterna till fastigheten istället för organisatorisk tillhörighet. Detta fjärde kriterium är viktigt i förståelsen av behovsanalysens förslag på ny-/ombyggnationer och prioriteringar. På de närmaste sidorna följer en genomgång av fastigheterna och en bedömning enligt dessa fyra kriterier samt tre graderingar. Graderingarna följer trafikljusets färger. Grönt står här för att kriteriets krav är tillfredsställt och rött för att kriteriets krav inte är tillfredsställt. Färgen gult symboliserar alltså en bedömning mellan dessa två. Vissa fastigheter kan få flera färger i bedömningen av ett kriterium, detta betyder att olika delar av fastigheten håller olika standard. Notera också att för varje fastighet redovisas fastighetens beteckning, byggår, ingångsnummer samt BTA - vilket står för fastighetens bruttoarea. Bedömningen och graderingen ska ses som en skattning som tillsammans med analysen ovan kan tydliggöra vilka delar av sjukhuset som är framtidsanpassade och vilka som behöver åtgärdas. BYGGNAD C1 12 BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN 2012

2 Kommentarer: A9 A9 A , 40-41/BTA: 24, 24, 40-41/BTA: A9 som idag rymmer mottagning, forsknings- och administrationsverksamhet har Miljömässig ett behov av upprustning/ombyggnad. A15 Psykiatrins hus är under färdigställande med inflyttning februari V1 som idag är projektkontor är i dåligt skick. Här finns ännu inga planerade renoveringar/ ombyggnationer. A15 A A9 A /BTA: - /BTA: /BTA: , 40-41/BTA: 24, Miljömässig Miljömässig Miljömässig V1 V1 V A15 48 / BTA: / 2013 BTA: / BTA: /BTA: - /BTA: Miljömässig Miljömässig Miljömässig Miljömä Arbetsm Verksam T2 Ambulansstation, larmcentral och friskhus byggt A1 som idag rymmer administrativa lokaler är i behov av stamrenovering, nya installationer, samt upprustning av tre av fyra våningsplan. A11 som idag rymmer Centrum för kvinnofrid samt administration. Fastigheten rustades/byggdes om A , A /BTA: A15 A1 A /BTA: V / BTA: 1380 A11 T2 V1 Kriteriets krav är INTE tillfredsställt A11 A / BTA: / BTA: 3170 / BTA: Miljömässig A1 A1 A A / BTA: / BTA: 7240 / BTA: / BTA: / BTA: Miljömässig Miljömässig Miljömässig T2 T2 T A1 A / BTA: / BTA: 3984 / BTA: / BTA: / BTA: Miljömässig Miljömässig Miljömässig In Miljöm Arbetsm Verksam BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN

3 F11-F / BTA: / BTA: / BTA: F / BTA: / BTA: / 5725 BTA: F14-F / BTA: / BTA: / BTA: Kriteriets krav är INTE tillfredsställt G1-G / BTA: 4761 F11-F / BTA: G1 G2 G3 F11 F F15 F F14 / BTA: 5725 F12 F14-F / BTA: Kriteriets krav är tillfredsställt Kommentar: F11-F12 och F14-F15 rymmer idag barn- respektive kvinnosjukvård. Lokalerna i F11 för barnsjukvård är i stort behov av ombyggnation. F13 är en garagebyggnad med stort allmänt renoveringsbehov. G1-G3 rymmer barnpsykiatri. 14 BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN 2012

4 Kriteriets krav är INTE tillfredsställt B B5 B /BTA: /BTA: 235/BTA: B5 B /BTA: Miljömässig B B4 B /BTA: /BTA: 235 /BTA: B4 B /BTA: /BTA: Miljömässig B B2 B / BTA: / BTA: 35 / BTA: B2 B / BTA: // BTA: Miljömässig Kommentarer: B5 B7 B4 B2 B3 B19 B17 B B17 B / BTA: / BTA: 30 / BTA: B / BTA: // BTA: Miljömässig B5 ambulanshall B4 rymmer idag administration B2 rymmer idag interventionslab, klinisk fysiologi samt akutvårdsavdelningar n på akutvårdavdelningen plan 2 bedöms som dålig, övrigt i byggnaden är bra. Fastigheten har kommande behov av installationsrenoveringar B17 vårdavdelningar, mottagning och administration B19 vårdavdelningar, mottagning och administration. Båda fastigheterna utan förestående renoveringsbehov, lokalerna är väl anpassade för dagens verksamheter B3 rymmer idag akutmottagning, bibliotek och laboratorieverksamhet B7 rymmer idag blodcentralen samt laboratorie- och administrationslokaler totalrenoverades 2001 och har inga förestående renoveringsbehov B B7 B / BTA: / BTA: / BTA: B7 B / BTA: // BTA: Miljömässig B B3 B / BTA: / BTA: 61 / BTA: B3 B / BTA: // BTA: Miljömässig B B19 B / BTA: / BTA: 50 / BTA: B / BTA: // BTA: Miljömässig BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN

5 Kommentarer: B13 rymmer Magnetröntgenkamera, B16 rymmer PET -centrum, B15 (café/apotek), B10 Grönwallsalen blev ytskiktsrenoverad samt fick nytt tak Byggnaden rymmer också tele- och datahallar. Installationerna i fastigheten är uttjänta. B8 är ett garage där takbyte är planerat Fastigheten är emellertid även i övrigt i stort behov av renovering. B20 evakueringsvårdavdelningar och administration - har inga förestående renoveringsbehov Kriteriets krav är INTE tillfredsställt B / BTA: 4666 B13 B16 B15 B10 B8 B20 B20 B20 B / BTA: 70 / BTA: 70 / BTA: / BTA: 4666 / BTA: Miljömässig B /BTA: 1372 B /BTA: 4320 B / BTA: 4320 B / BTA: 990 B / BTA: 8400 B13 B13 B /BTA: 85/BTA: /BTA: Miljömässig B16 B16 B /BTA: 85 /BTA: 85 /BTA: /BTA: Miljömässig B15 B15 B / BTA: 70 / BTA: 70 / BTA: / BTA: 4320 / BTA: Miljömässig B10 B10 B / BTA: 70 / BTA: 70 / BTA: / BTA: 990 / BTA: Miljömässig B8 B B / BTA: 70 / BTA: 70 / BTA: / BTA: 8400 / BTA: Miljömässig 16 BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN 2012

6 Kriteriets krav är INTE tillfredsställt B9 B14 B12 B11 Kommentarer: B14 vårdavdelningar, mottagning och administration - en renovering/ombyggnation är beräknad starta B /BTA: B /BTA: B / / BTA: B / / BTA: BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN

7 1-M Kommentarer: gång / BTA: 5940 tatus ssig iljö hetsanpassning M1-M2 IT, medicinsk teknik och administration - lokalerna har ett eftersatt underhåll avseende både byggnad och installationer. Byggnaden bedöms kunna leva vidare efter renovering för administrativ verksamhet. N1/N2 rymmer idag vårdavdelning, mottagning, forskning, administration och café. Byggnaderna har ett eftersatt underhåll och planeras för rivning inom 8-10 år. P1-P2 rymmer idag mottagning och administration. P3-P4 rymmer idag operation och käkkirugi. Byggnaderna har ett eftersatt underhåll och planeras för rivning inom 8-10 år. S1-S2 personalrestaurang samt godsmottagning - byggnaderna är i dåligt skick och är under utredning för möjlig framtida användning. Kriteriets krav är INTE tillfredsställt N N P1-P P3-P S1-S / BTA: 5970 M1-M2 M1-M / BTA: / BTA: / BTA: 5940 / BTA: M1 M2 N1 P1 N2 P2 P3 P4 S1 S2 M1-M / BTA: 5940 N1 N1 N / BTA: / BTA: N2 N2 N / BTA: / BTA: P1-P2 P1-P / BTA: / BTA: P3-P4 P3-P / BTA: / BTA: S1-S2 S1-S / BTA: 55 / BTA: / BTA: 5970 / BTA: N N BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN P1-P P3-P S1-S / BTA: 5970

8 C BTA: 7740 C C BTA: 7740 BTA: 7740 C BTA: 7740 C BTA: 2450 C BTA: C Miljömässig Miljömässig C BTA: 7740 C5 C7 C8 C1 C11 C2-C C2 C3 Miljömässig C12 Miljömässig Kommentarer: C7 apoteksverksamhet, C5 inrymmer lokaler för patologi, immunologi, rättsmedicin och forskning C11 inrymmer Miljömässig klinisk genetik, immunlogi och forskning. En ombyggnad är planerad för universitetet C1-C2-C3 administration för driften och avfallsstation - har eftersatt underhåll avseende både byggnad och installationer. Byggnaderna är planerade för renovering C12 reservkraft - har inga förestående renoveringsbehov. C8 logistikcentrum - en syrgas- och kvävgasstation byggs under 2012 Kriteriets krav är INTE tillfredsställt BEHOVSANALYSEN FASTIGHETSUTVECKLINGSPLAN