Motion 1983/84:2768. Nyttigheter och förmåner enligt hyresavtalet
|
|
- Jörgen Lundqvist
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 7 Motion 1983/84:2768 Axel Andersson m. fl. Förslag till ändringar i hyreslagstiftningen (prop. 1983/84: 137) Bruksvärdesprincipen Nyttigheter och förmåner enligt hyresavtalet Inom det allmännyttiga beståndet pågår utvecklingen av ett ökat boin nytande för hyresgästerna. l nera företag har avtal om ekonomisk besluts rätt tecknats, vilket innebär att hyresgästerna får ett avgörande in nytande på servicenivån i bostadsområdet. Genom riksdagens beslut om ändring av hyreslagens 15 ges möjlighet att inom förhandlingsordningens ram träffa avtal om att hyresgästen själv får bestämma om underhållet i den egna lägenheten. Sådana avtal har tecknats i ett nertal företag i landet bl. a. Svenska Bostäder i Stockholm. Avtalet innebär att hyresgästerna själva avgör om det erbjudna underhållet skall utföras eller om man vill avstå. Avstår hyresgästen erhålls.en rabatt på hyran. Rabattens torlek bestäms genom förhandlingar utifrån åtgärdens kostnad och avskrivningstid. Hyran i det allmännyttiga beståndet kommer genom det individuella boint1ytandet att variera på grund av att den kan innehålla olika under hållsnivåer i f. ö. likvärdiga lägenheter eller för att förmånerna varierar genom en högre servicenivå, t. ex. extra bra fastighetsskötsel och utemiljö. Jämförelseprövningen enligt bruksvärdesregeln kommer därför att ytterligare försvåras. Hyresrättsutredningen föreslog att det i bruksvärdesregeln skulle ges särskild anvisning om att variationer av de nyttigheter och förmåner som enligt hyresavtalet tillhandahålls av hyresvärden skulle beaktas vid prövningen av skälig hyra. l propositionen föreslås att inga ändringar görs i fråga om själva bruksvärdebegreppet. Som skäl härför anförs att redan nu beaktas en lägenhets reparationsstandard vid en bruksvärdesjämförelse samt att underhållsarbeten i en lägenhet som bekostas av hyresgästen får tillgodoräknas hyresvärden endast om särskilda skäl föreligger. Ordalydelsen i lagtexten ger emellertid inte möjlighet att vid jämförelseprövningen t. ex. beakta att en hyresgäst som vårdar sin lägenhet väl och därför inte behöver få den reparerad - utan att själv ha bekostat någon underhållsreparation - bör få hyran satt till ett lägre belopp än som annars skulle varit fallet. Även de skillnader i förmåner som i övrigt kan komma att uppstå genom boinnytandet såsom ändrad servicenivå, tillgång till fritidsverksamhet och gemensamhetslokaler bör få beaktas särskilt. Vi föreslår därför att det i enlighet med utredningens förslag i lagtexten
2 ot. 1983/84: anges att de större eller mindre förmåner som är förenade med nyttjanderätten till lägenheten skall beaktas särskilt vid hyressättningen. 55 bör sålunda ha följande lydelse: Tvistar parterna om hyrans storlek, skall hyran fastställas att utgå med skäligt belopp. En hyra är inte skälig, om den med hänsyn till lägenhetens bruksvärde och värdet av de nyttigheter och förmåner som enligt hyresavtalet skall tillhandahållas av hyresvärden, påtagligt överstiger hyran för likvärdiga lägenheter. Vid prövning härav skall främst beaktas hyran för lägenheter i hus som ägs och förvaltas av allmännyttiga bostadsföretag. Kan jämförelse ej ske med lägenheter på orten, får i stället beaktas hyran för lägenheter på annan ort med jämförbart hyresläge och i övrigt likartade förhållanden på hyresmarknaden. Har ombyggnads-, ändrings- eller underhållsarbete eller åtgärd av därmed jämförlig betydelse bekostats av en hyresgäst, får förbättringen tillgodoräknas hyresvärden endast om särskilda skäl föreligger. Bmksvärdesjämföre/sen Hyreslagens hyressättningsregler - bruksvärdesprincipen - som tilllämpats sedan slutet av 1960-talet har inte förändrats nämnvärt sedan dess tillkomst. Den jämkning i lagtexten som gjordes genom förslagen i proposition 1974: 150 avsåg inte att förändra den ursprungliga hyressättningsnormen. Tvärtom underströks att de ändringar som föreslogs inte innebar att avsteg skulle göras från bruksvärdesprövningens metodik i övrigt. Enligt de motivuttalanden som gjordes vid införandet (proposition 1967: 141) skall bruksvärdet för en lägenhet bestämmas av dess beskaffenhet i förhållande till lägenheter i det allmännyttiga beståndet, t. ex. storlek, modernitetsgrad, planlösning, läge inom huset, reparationsstandard och ljudisolering. Hänsyn tas också till förmåner som är knutna till lägenheten såsom tillgång till hiss, sopnedkast, tvättstuga, särskilda förvaringsutrymmen, god fastighetsservice, garage coh biluppställningsplats. Därutöver kan faktorer som husets allmänna läge, boendemiljön i stort och närhet till kommunikationer påverka bruksvärdet. Därvid skall bortses från byggnadsår och produktions-, drift- och förvaltningskostnader. För att lägenheterna skall anses likvärdiga krävs dock endast att de i grova drag motsvarar varandra. Sedan man funnit jämförelselägenheter som med hänsyn till bruksvärdet är likvärdiga undersöks var hyresnivån ligger för jämförelselägenheterna. Efter att eventuella enstaka topphyror sorterats bort skall den därefter högsta hyresnivån utgöra riktpunkt för bedömningen av skälig hyra. Som skälig skall den begärda hyran anses vara om den inte påtagligt överstiger den högsta hyresnivån i jämförelsematerialet. Om jämförliga lägenheter saknas sätts hyran utifrån en ren skälighetsbedömning. Någon närmare anvisning om hur en sådan skälighetsbedömning skall tillgå finns inte i förarbetena. l propositionen underströks vidare att man inte skulle eftersträva någon
3 ot. 1983/84: detaljprövning. Genom att tillåta hyran för den ifrågavarande lägenheten att något överstiga hyresnivån för jämförliga lägenheter skulle utrymme ges för en allmän uppjustering av hyresnivån, och dessutom skulle hyresprövningen syfta till att fastställa lägenhetens marknadsvärde. De uttalanden som gjordes i propositionen präglades starkt av att hyrorna i det privata beståndet under lång tid varit underkastade hyresreglering. Genom införandet av bruksvärdesregeln avsåg lagstiftarna att anpassa hela hyresmarknaden så att likvärdiga lägenheter skulle få lika hyror. En stark inflation samt kraftigt ökade underhålls- och driftkostnader har åstadkommit inte bara höga nyproduktionskostnader utan även genom omfördelning av nyproduktionskostnaderna en stark press uppåt på hyresnivån i det äldre beståndet. Ofta återkommande prishöjningar på energin har inneburit att hyrorna höjs inte bara en utan nästan undantagslöst ett par gånger varje år. Genom förekomsten av förhandlingsordningen även på den privata hyresmarknaden anpassas hyrorna i det beståndet i takt med hyrorna i det allmännyttiga beståndet. Den kostnads- och marknadsanpassning som lagstiftarna avsåg har pågått så länge att det i dag framstår som obefogat att bibehålla den vidsträckta jämförelseprövning som vid lagens tillkomst ansågs nödvändig. Jämförelsen som således görs i grova drag utifrån den högsta hyresnivån och med tillämpning av påtaglighetsrekvisitet får den samlade effekten att hyressättningen avlägsnar sig från huvudprincipen att likvärdiga lägenheter skall åsättas samma hyra. För att åstadkomma rättvisare hyror vid prövning enligt bruksvärdesprincipen bör det därför, som redan framhållits i lagtexten, ges särskild anvisning om att variationer av nyttigheter och förmåner måste beaktas. Det bör även i motivtexten uttalas att jämförelseprövningen skall göras mindre vidsträckt. Detta bör uttryckas så att vid bestämmande av skälig hyra skall jämförelse ske med likvärdiga lägenheter. Förutsättningen för att lägenheterna skall anses likvärdiga bör vara att de inte bara i grova drag motsvarar varandra. Om likvärdiga lägenheter saknas skall jämförelse ske med sådana som är närmast jämförliga. Skillnader i bruksvärdet får därefter bedömas efter skälighet i förhållande till hyran i jämförelselägenheten i sin helhet. Regler vid överlåtelse av hyresrätten 38 upptar bestämmelser i fråga om rättsverkningar vid överlåtelse av hyresrätten. l propositionen föreslås ingen ändring i sak av paragrafen. Andra punkten upptar en bestämmelse om att den tillträdande hyresgästen svarar jämte den avträdande för förpliktelserna enligt avtalet för tiden före överlåtelsen, om ej annat avtalas med hyresvärden. Bestämmelsen infördes vid lagrevisionen som trädde i kraft den 1 januari 1969 och synes ha
4 ot. 1983/84:2768 lo tillkommit för att underlätta frivilliga överlåtelser. Hyreslagstiftningssakkunniga (SOU 1966: 14 s. 382) anförde följande: Vi har emellertid funnit lämpligt att därutöver i 37 tredje stycket stadga att den tillträdande hyresgästen skall jämte den avträdande vara ansvarig för förpliktelserna på grund av hyresavtalet för tiden före tillträdet. Skälet härtill är dels att det är naturligt att den som inträder i en annans rätt, gör det med alla förpliktelser som den förre haft, men möjligen ej uppfyllt, dels att det måste vara väsentligt lättare för en hyresvärd att acceptera en begärd överlåtelse, om han kan vända sig även mot den nye hyresgästen för en gammal - icke preskriberad - hyresfordran, t. ex. å bränsleersättning eller hyreshöjning som skall regleras i efterhand. Mot den i lägenheten boende hyresgästen kan hyresvärden också i sista hand utnyttja förverkandebestämmelserna, vilket gör fordringen åtskilligt säkrare. Dåvarande departementschefen hade ingen erinran mot de sakkunnigas förslag och regeln kom att införas i 38 hyreslagen. Med dagens synsätt måste bestämmelsen betraktas som obillig. De allra flesta hyresgäster torde vara helt ovetande om att man vid övertagandet av en hyresrätt ikläder sig den förre hyresgästens skyldigheter och att man kan gå förlustig hyresrätten om man inte accepterar att svara för avtalets förpliktelser även för tiden före tillträdet. De skäl som angavs av lagstiftarna har numera ingen aktualitet. I propositionen läggs förslag fram som i princip innebär förbud mot. bränsleklausuler i enskilda hyresavtal. Det system som används i dag för att bestämma hyran innebär att retroaktiva hyror endast förekommer i undantagsfall. Regeln torde därför, med hänsyn dels till att den är obillig mot hyresgästen, dels saknar aktualitet, kunna slopas. förstärkning av andrahandshyresgästernas ställning I direktiven till utredningen angående översyn av hyreslagen (hyresrättsutredningen) uttalade föredragande statsrådet följande: I den allmänna debatten har förslag förts fram om att hyresgäst som hyr bostadslägenhet i andra hand borde ges en starkare ställning än han har för närvarande. I sitt slutbetänkande presenterade hyresrättsutredningen ett förslag som på ett avgörande sätt skulle ge andrahandshyresgäst ett starkare rättsskydd. Det var dels ett förslag som skulle skydda mot s. k. bulvanupplåtelser, dels ett förslag som innebar att andrahandshyresgästen, under vissa förutsättningar, skulle ges möjlighet att överta förstahandshyresgästens avtal om andrahandsupplåtelsen varat mer än tre år. Hyresrättsutredningens förslag om ändring av reglerna när besittningsskyddet avtalas bort, innebär dessutom att andrahandshyresgästen får en starkare ställning gentemot förstahandshyresgästen. Andrahandshyresgästen skulle exempelvis på detta sätt kunna få hyran prövad i hyresnämnd utan risk för att hyresavtalet upphörde.
5 ot. 1983/84:2768 Il Förslag till lagstiftning som lagts fram på senare tid kommer, om de genomförs, att i viss mån stärka andrahandshyresgästens ställning. Rättsläget för hyresgästen vid s. k. bulvanskap kommer att stärkas, om den bulvanlag (SOU 1983 :46) som kommissionen mot ekonomisk brouslighet lagt fram leder till beslut. Om förslaget till nytt fjärde stycke i kap. jordabalken, som återfinns i proposition 1983/84:137, leder till beslut, kommer dessutom andrahandshyresgästens ställning gentemot förstahandshyresgästen att stärkas. Förslaget innebär i korthet att en hyresvärd som uppsåtligen begagnar sig av au en hyresgäst avtalat bort besittningsskyddet för att ta ut uppenbart oskälig hyra kan dömas dels till böter eller fängelse, dels blir återbetalningsskyldig för det belopp som överstiger skälig hyra för lägenheten. Det enhälliga förslag hyresrättsutredningen lagt fram om rätt för andrahandshyresgästen att under vissa förutsättningar överta hyresavtalet har bostadsministern inte funnit skäl att lägga till grund för lagstiftning. Enligt vår uppfattning finns det många skäl till att genomföra förslaget. För det första finns det mycket som tyder på att antalet andrahandsupplåtelser är betydande. För det andra är andrahandshyresgästens ställning, i de fall förstahandshyresgästens avtal upphör, mycket svag. Vi förordar en lösning av problemet så att andrahandshyresgästen ges möjlighet au begära förlängning av hyresavtalet för egen del, om avtalet mellan förstahandshyresgästen och fastighetsägaren av någon anledning upphör. Den tidsgräns på andrahandsupplåtelsens längd som hyresrättsutredningen föreslog till tre år anser också vi vara rimlig. Det kommunala bostadsförsörjningsintresset bör kunna tillgodoses genom att hyresgästens ansökan till hyresnämnden kommuniceras med berörd kommunal instans. Kommunens intressen au förfoga över lägenheten kan sedan vägas in i skälighetsbedömningen när hyresnämnden tar ställning i förlängningsfrågan. Hyresgästinflytande över underhålls- och ombyggnadsåtgärder Utvecklingen av hyresgästernas inflytande över sitt boende har under senare år gått starkt framåt. Hyresgäster i allmännyttiga bostadsföretag har möjligheter till boinflytande genom avtal om information och samråd. Avtalen, om gäller mellan hyresgästföreningen och resp. bostadsföretag, förutsätter dessutom att inflytandet kan utvecklas ytterligare genom att kontaktkommitteerna får rätt att fatta beslut. En sådan utveckling sker f. n. under medverkan av partsorganisationerna. Hyresgästernas riksförbund och Sveriges fastighetsägareförbund har nu också träffat överenskommelse om en rekommendation till resp. medlemsföreningar angående avtal om hyresgästernas boendeinflytande i det enskilt ägda bostadsbeståndet. Förmodligen kommer det dock att ta tid innan boendeinflytande i stor skala är etablerat i detta bostadsbestånd. Däremot
6 ot. 1983/84: täcks redan i dag en mycket stor del av det enskilt ägda bostadsbeståndet av förhandlingsordningar. Tack vare regeringens bostadsförbättringsprogram kan man förmoda att ombyggnads- och underhållsverksamheten nu kommer att öka i omfattning. Denna verksamhet påverkar starkt hyresgästernas boendeförhållanden. Hyresgästerna måste därför garanteras inflytande över ombyggnadsoch underhållsåtgärder. Hyresgäster i de allmännyttiga bostadsföretag och privata bostadsföretag där det finns boendeinflytandeavtal kan genom avtalen utöva inflytande på denna verksamhet. Genom bestämmelserna i bostadssaneringslagen har hyresgästerna också ett inflytande över ombyggnadsåtgärder. Dock är inflytandet över åtgärder som icke är byggnadslovspliktiga begränsat, liksom inflytandet över underhållsåtgärder. Dessutom omfattar bostadssaneringslagen inte alla kommuner. Eftersom en så stor del av bostadshyresmarknaden täcks av förhandlingsordningar kan hyresgästernas inflytande över underhålls- och Offibyggnadsåtgärder garanteras genom en komplettering av hyresfö handlingslagen. Hyresvärdens primära förhandlingsskyldighet, som i dag främst gäller vid ändring av hyra, bör enligt vår uppfattning omfatta även underhålls-, förbättrings- och ombyggnadsarbeten som påverkar hyresgästernas boendemiljö eller gemensamma boendeförhållanden. Med en primär förhandlingsskyldighet skulle följa att hyresvärden måste informera, samråda och försöka träffa överenskommelse innan åtgärderna får vidtas. En sådan ändring av hyresförhandlingslagen skulle främja den fortsatta utvecklingen av hyresgästernas boinflytande. Erforderlig lag- och motivtext torde utarbetas av utskottet. Hemställan Med stöd av vad som i motionen anförts hemställs l. att riksdagen beslutar anta i motionen föreslagen ändring av 12 kap. 55 jordabalken jämte motivtext, 2. att riksdagen beslutar att 12 kap. 38 jordabalken andra punkten upphör att gälla, 3. att riksdagen beslutar om en särskild bestämmelse i 12 kap. jordabalken, med syfte att stärka andrahandshyresgästens ställning på sätt som anges i motionen, 4. att riksdagen beslutar om en särskild bestämmelse i hyresförhandlingslagen om att den primära förhandlingsskyldigheten även skall omfatta underhålls-, förbättrings- och ombyggnadsåtgärder. Stockholm den 6 april 1984 AXEL ANDERSSON (s) STIG GUSTAFSSON (s) HANS GÖRAN FRANCK (s) MONICA ANDERSSON (s) LARS-ERIK LÖVDEN (s)
Kommittédirektiv. Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet. Dir. 2008:20. Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008
Kommittédirektiv Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet Dir. 2008:20 Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008 Sammanfattning av uppdraget En särskild utredare ska överväga hur förutsättningarna
Läs merplattform för lokalt trepartssamarbete på hyresmarknaden
plattform för lokalt trepartssamarbete på hyresmarknaden 2 förord SABO, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen är ense om att hyresrätten och dess konkurrenskraft behöver utvecklas. Den 25 januari 2001
Läs merHyresförhandlingslag (1978:304)
Hyresförhandlingslag (1978:304) Källa: http://www.riksdagen.se/webbnav/index.aspx?nid=3911&bet=1978:304 Datum: 26 januari 2010 Inledande bestämmelser 1 Förhandling om hyresförhållanden i fråga om bostadslägenheter
Läs merKommittédirektiv. En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion. Dir. 2016:100. Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016
Kommittédirektiv En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion Dir. 2016:100 Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016 Sammanfattning En särskild utredare ska se över modellen för hyressättning
Läs merBetänkandet (SOU 2008:94) Tillval i hyresrätt (Ju2008/9044/L1)
Stockholm 2009-01-12 Dnr 673/08 SVEA HOVRÄTT Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Betänkandet (SOU 2008:94) Tillval i hyresrätt (Ju2008/9044/L1) Sammanfattning Förslagen har sin grund i önskemål från
Läs merVälkommen till kursen
Välkommen till kursen Gör rätt som hyresvärd Vilka är vi? Avsnitt 1 Definitioner Uppsägningstider 1 Hyresavtal Hus eller del av hus lägenhet Upplåtits Till nyttjande Mot ersättning Bostadslägenhet resp.
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr ut Innehållsförteckning - Kortfattad Information Sida 3 - Vad är Andrahandsuthyrning Sida 3 - När får jag
Läs merVälkommen till kursen
Välkommen till kursen Hyresfrågor i fokus Vilka är vi? Vad är ett hyresförhållande - när är hyreslagen tillämplig avtal, genom vilka hus eller delar av hus upplåts till nyttjande mot ersättning (12 kap.
Läs merRemissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18)
R2B PM 1 (6) Till Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt 103 33 Stockholm Remissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18) Regeringskansliets
Läs merHyran vid nyproduktion en utvärdering och utveckling av modellen med presumtionshyra (SOU 2017:65)
Till: Justitiedepartementet 103 33 Stockholm REMISSYTTRANDE Hyran vid nyproduktion en utvärdering och utveckling av modellen med presumtionshyra (SOU 2017:65) SABOs synpunkter Allmänt SABO anser att när
Läs merStockholmarna säger ja till den svenska modellen och nej till marknadshyror
Stockholmarna säger ja till den svenska modellen och nej till marknadshyror 1 DEN SVENSKA MODELLEN FÖR HYRESSÄTTNING När hyresregleringen skulle ersättas i slutet av 1960-talet lanserades bruksvärdessystemet
Läs merBESLUT Stockholm
1 Rotel 020106 BESLUT 2017-10-03 Stockholm Mål nr ÖH 2075-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2017-02-27 i ärende nr 69-17, se bilaga A KLAGANDE G.T. MOTPART L.H. SAKEN Återbetalning av
Läs merRemissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18)
R2B 1 (8) Remissyttrande över promemorian Hyresgästskydd när en lägenhet förstörs (Ds 2018:18) Ju2018/03102/L1 1. ALLMÄNNA SYNPUNKTER 1.1 Behovet av lagändringar Hyresnämnden delar uppfattningen att det
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i jordabalken Utfärdad den 27 juni 2019 Publicerad den 2 juli 2019 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om jordabalken 2 dels att 12 kap. 35, 39, 40,
Läs merSvar på medborgarförslag om översyn av de orättvisa hyressättningarna på demensboende i Svedala kommun
1(1) SOCIALNÄMNDEN PROTOKOLL Sammanträdesdatum: 2017-10-23 106 Svar på medborgarförslag om översyn av de orättvisa hyressättningarna på demensboende i Svedala kommun Dnr 2017-000148 Beslut Socialnämnden
Läs merHär kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning.
Andrahandsuthyrning Här kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning. 1. Uthyrning av hel bostad Hyresavtal Hyresrätter, bostadsrätter och villor kan hyras ut i
Läs merFrågor och svar om den nya lagstiftningen, proposition 2009/10:185
1 (8) Frågor och svar om den nya lagstiftningen, proposition 2009/10:185 Lagen om allmännyttiga kommunala bostadsföretag 1. Är förändringarna genomgripande? De förändringar som sker i reglerna för de allmännyttiga
Läs merYttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt (SOU 2014:33) Justitiedepartementets diarienummer
Läs merKommittédirektiv. Åtgärder mot handel med hyreskontrakt. Dir. 2017:9. Beslut vid regeringssammanträde den 2 februari 2017
Kommittédirektiv Åtgärder mot handel med hyreskontrakt Dir. 2017:9 Beslut vid regeringssammanträde den 2 februari 2017 Sammanfattning En särskild utredare ska överväga och föreslå åtgärder som motverkar
Läs merVillkor för upprustning av rekordårens bostäder. Sophia Mattsson-Linnala
Villkor för upprustning av rekordårens bostäder Sophia Mattsson-Linnala Statsstöd enligt Fastighetsägarna Underavskrivningar fastigheter: 592 mkr Stöd som reducerar lånekostnaden: 2 148 mkr Kostnad för
Läs merBESLUT Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020106 2018-03-29 Stockholm Mål nr ÖH 4255-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut i ärende nr, se bilaga A PARTER Klagande L.P. Ombud: S.W. Hyresgästföreningen
Läs merHyresförhandlingar utan HGF. Lokalavdelningarna
Hyresförhandlingar utan HGF Lokalavdelningarna 2012-02-16 Kollektiv hyressättning HGF förhandlar för alla medlemmar och alla andra hyresgäster i ett hus Hyresförhandlingslagen Förhandlingsordningen Förhandlingsklausulen
Läs merHyra eller avgift? Vad gäller för bostad med särskild service för vuxna enligt LSS?
Hyra eller avgift? Vad gäller för bostad med särskild service för vuxna enligt LSS? Socialstyrelsen klassificerar sin utgivning i olika dokumenttyper. Detta är en Skrivelse. Det innebär att den innehåller
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2010-03-16 Närvarande: F.d. regeringsrådet Rune Lavin, justitierådet Ella Nyström och f.d. justitieombudsmannen Nils-Olof Berggren. Allmännyttiga kommunala
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i jordabalken Utfärdad den 27 juni 2019 Publicerad den 2 juli 2019 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om jordabalken 2 dels att nuvarande 12 kap. 55
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i jordabalken; SFS 2009:180 Utkom från trycket den 24 mars 2009 utfärdad den 5 mars 2009. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om jordabalken 2 dels att
Läs merHYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter
1 HYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter ALLMÄNNA NYTTJANDERÄTTER Nyttjanderätt, en rätt att använda något Många fler regler betr. nyttjanderätt till fast egendom
Läs merLagrådsremiss. Reformerad hyressättning. Lagrådsremissens huvudsakliga innehåll. Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet.
Lagrådsremiss Reformerad hyressättning Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den 20 december 2005 Mona Sahlin Anita Wickström (Justitiedepartementet) Lagrådsremissens huvudsakliga
Läs merAvbryta hyreshöjningarna i gruppbostäder enligt LSS Skrivelse från Stefan Nilsson och Ylva Wahlström (båda MP)
PM 2011: RVII (Dnr 326-319/2009) Avbryta hyreshöjningarna i gruppbostäder enligt LSS Skrivelse från Stefan Nilsson och Ylva Wahlström (båda MP) Borgarrådsberedningen föreslår att kommunstyrelsen beslutar
Läs merUppsägning av lokalhyresgäst
Uppsägning av lokalhyresgäst Postat av: Andreas Hagen, 2015-07-03 I denna artikel ges en generell orientering över förutsättningarna för uppsägning av lokalhyresgäst som innehar ett sk indirekt besittningsskydd.
Läs merReformerad hyressättning
Bostadsutskottets betänkande 2005/06:BoU10 Reformerad hyressättning Sammanfattning I detta betänkande behandlar utskottet proposition 2005/06:80 Reformerad hyressättning jämte de motionsförslag som väckts
Läs merPromemoria. Tillval i hyresrätt
Promemoria Tillval i hyresrätt Underlag för kompletterande remissomgång i ärende nr Ju2008/9044/L1. Förslagen i promemorian är upprättade av Justitiedepartementet med utgångspunkt i Tillvalsutredningens
Läs merSveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna hyreslagar (SOU 2009:35).
R-2009/0981 Stockholm den 14 oktober 2009 Till Justitiedepartementet Ju2009/3453/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 11 maj 2009 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Moderna
Läs mer- Avstyrker förslaget om ändrade regler (tid) för ansökan om medling. - Tillstyrker förslaget om formulär/meddelande vid hyresvärdens uppsägning
2017-09-11 1(5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt E-post: ju.l1@regeringskansliet.se Remissyttrande Stärk ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) Er ref: Ju2017/03853/L!
Läs merC-UPPSATS. Hyreshöjning vid renovering
C-UPPSATS 2005:067 Hyreshöjning vid renovering En utredning av hyresvärdens möjligheter Anders Grahn Luleå tekniska universitet C-uppsats Rättsvetenskap Institutionen för Industriell ekonomi och samhällsvetenskap
Läs merTillval i hyresrätt. Betänkande av Tillvalsutredningen. Stockholm 2008 SOU 2008:94
Tillval i hyresrätt Betänkande av Tillvalsutredningen Stockholm 2008 SOU 2008:94 SOU och Ds kan köpas från Fritzes kundtjänst. För remissutsändningar av SOU och Ds svarar Fritzes Offentliga Publikationer
Läs merFörslag till ändringar i hyreslagen angående avstående från besittningsskydd Remiss från Justitiedepartementet
Bilaga 4:2 till kommunstyrelsens protokoll den 19 februari 2003, 10 PM 2003 RIII (Dnr 643-2391/2002) Förslag till ändringar i hyreslagen angående avstående från besittningsskydd Remiss från Justitiedepartementet
Läs merNyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt
Nyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt Föreläsare: Signe Lagerkvist Signe.lagerkvist@jus.umu.se Allmänt om nyttjanderätter Hyra Bostadsrätt 2 Allmänt om nyttjanderätt En begränsad rätt till
Läs merSamfundet tillstyrker slutligen förslaget om skyldighet för hyresnämnden att motivera sina beslut.
R-2004/1176 Stockholm den 7 januari 2005 Till Justitiedepartementet Ju2004/8235/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 29 september 2004 beretts tillfälle att avge yttrande över Hyressättningsutredningens
Läs merNr av herr Hermansson m. fl. angående hyressättningen i och äganderätten till flerfamiljshus. Mot. 1972: 1433
Mot. 1972: 1433 9 Nr 1433 av herr Hermansson m. fl. angående hyressättningen i och äganderätten till flerfamiljshus. Den av 1971 års riksdag förändrade hyresregleringslagen gäller t. o. m. utgången av
Läs merSkatteverkets meddelanden
Skatteverkets meddelanden ISSN 1652-1447 Skatteverkets information om vissa frågor rörande 2010 års fastighetstaxering av hyreshus- och ägarlägenhetsenheter * SKV M 1 Inledning En förenklad fastighetstaxering
Läs merRegeringens proposition 2005/06:80
Regeringens proposition 2005/06:80 Reformerad hyressättning Prop. 2005/06:80 Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen. Stockholm den 2 februari 2006 Göran Persson Mona Sahlin (Justitiedepartementet)
Läs merOMBILDNING FRÅN HYRESRÄTT TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENING
OMBILDNING FRÅN HYRESRÄTT TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENING NÅGRA AV FÖRDELARNA MED ATT BO I EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING Du kan själv vara med att påverka dina egna boendekostnader Du kan själv utforma din egen bostadsstandard
Läs merKommunstyrelsens kontor Datum 2015-08-19 Dnr KS 2015/0253
Tjänsteutlåtande Kommunstyrelsens kontor Datum 2015-08-19 Dnr KS 2015/0253 15 NWT åp Til B Yttrande till Förvaltningsrätten i Stockholm, i mål nr 13833-15, angående laglighetsprövning enligt kommunallagen
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (7) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 24 november 2003 T 402-02 KLAGANDE Tylömarks Förvaltning Aktiebolag, 556477-5178, Box 14048, 167 14 BROMMA Ombud: jur. kand. G-BG MOTPART
Läs merHyressättning lägenheter i gruppbostad Brunnsvägen 41(Vesslan)
TJÄNSTEUTLÅTANDE Socialkontoret Dnr SN/2016:655-709 Planering- och utvecklingsenheten 2017-02-10 1/3 Handläggare Carin Berglund 0152-292 99 Socialnämnden Hyressättning lägenheter i gruppbostad Brunnsvägen
Läs merRemissvar på utredning Hyran vid nyproduktion en utvärdering och utveckling av modellen med presumtionshyra (SOU 2017:65) Ju2017/06308/L1
Justitiedepartementet jul1@regeringskansliet.se Stockholm 2017-10-06 Remissvar på utredning Hyran vid nyproduktion en utvärdering och utveckling av modellen med presumtionshyra (SOU 2017:65) Ju2017/06308/L1
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2014-10-30 ÖH 6723-13 Rotel 020109 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2013-07-02 i ärende nr och, se bilaga A KLAGANDE OCH MOTPART
Läs merFörhandlingsöverenskommelse
1 Mellan AB Svenska Bostäder, Fastighetsaktiebolaget Burspråket, Lodet Fastighets AB, Härolden Fastighets AB och AB Studentskrapan å ena sidan (nedan gemensamt kallade Bolagen ) och Hyresgästföreningen
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS DOM
Sida 1 (9) HÖGSTA DOMSTOLENS DOM Mål nr meddelad i Stockholm den 17 juni 2014 T 2031-13 KLAGANDE Hypestreetwear Aktiebolag i konkurs, 556491-4116 c/o TH Ombud: Advokat JO MOTPARTER 1. S:t Erik Försäkrings
Läs merKommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till utredningen om modernisering av hyreslagen (Ju 2007:01) Dir. 2007:9
Kommittédirektiv Tilläggsdirektiv till utredningen om modernisering av hyreslagen (Ju 2007:01) Dir. 2007:9 Beslut vid regeringssammanträde den 1 februari 2007. Sammanfattning Uppdraget att se över reglerna
Läs merBostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar
1 (6) Handläggare Datum PS 2014-01-13 Bostadsbeskattningskommittén - en sammanfattning och kommentar Bostadsbeskattningskommittén har nu lämnat sitt betänkande (SOU 2014:1). Bostadsbeskattningskommittén
Läs merReglering av hyresmarknader FREDRIK KOPSCH
Reglering av hyresmarknader FREDRIK KOPSCH Rapportens upplägg Jämförelse mellan länder (Danmark, Norge, Finland, Tyskland, Storbritannien och Österrike + tre till) Hyresmarknadens roll Lagstiftningens
Läs merProp. 1982/83: 146. Regeringens proposition 1982/83: 146. om ändring i 12 kap. 15 jordabalken; beslutad den 17 mars 1983.
Prop. 1982/83: 146 Regeringens proposition 1982/83: 146 om ändring i 12 kap. 15 jordabalken; beslutad den 17 mars 1983. Regeringen föreslår riksdagen att anta det förslag som har tagits upp i bifogade
Läs merMot. 1971: Nr 14GO
Mot. 1971: 1460 4 Nr 14GO av herr Bohman m. fl. i anledning av Kungl. Maj:ts proposition nr 103 med förslag tiu lag om dels fortsatt giltighet av lagen (1942: 429) om hyresreglering m. m. dels ändring
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr Avdelning 02 2016-12-23 Rotel 020106 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Malmö, beslut 2016-05-18 i ärende nr 826-16, se bilaga A KLAGANDE A.L MOTPART M.T SAKEN Fastställande
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde Stärkt besittningsskydd för utsatta hyresgäster
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2014-02-27 Närvarande: F.d. justitieråden Dag Victor och Per Virdesten samt justitierådet Olle Stenman. Stärkt besittningsskydd för utsatta hyresgäster Enligt
Läs merHyresmarknad utan svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning
YTTRANDE Vårt ärendenr: 2018-01-26 Sektionen för planering, säkerhet och miljö Jan-Ove Östbrink Justitiedepartementet 10333 STOCKHOLM Hyresmarknad utan svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning SOU
Läs merHandledning avseende Regler och rutiner avseende förvaltning och upplåtelse av exploaterings-, jord- och skogsbruksfastigheter i Huddinge kommun
HANDLEDNING DATUM DIARIENR SIDA 2014-01-30 1 (14) Handledning avseende Regler och rutiner avseende förvaltning och upplåtelse av exploaterings-, jord- och skogsbruksfastigheter i Huddinge kommun INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Läs merSocialnämnden Kommundelsnämnd Social distriktsnämnd Förändring av avgiftsystem, bostadsstöd m m inom äldre- och handikappomsorgen
Cirkulärnr: 1992:187 Diarienr: 1992:3233 Handläggare: Gert Alaby Siv Ann Andermyr Avdsek: AK J Datum: 1992-12-15 Mottagare: Kommunstyrelsen Socialnämnden Kommundelsnämnd Social distriktsnämnd Rubrik: Förändring
Läs merAtt vara hyresgäst: Vad du får och inte får göra
Att vara hyresgäst: Vad du får och inte får göra Att hyra ny bostad är en stor händelse, speciellt om det är den första egna lägenheten. Här finns lite användar information: Innehåll 1. Avtal 2. Besittningsskydd
Läs merHÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT
Sida 1 (5) HÖGSTA DOMSTOLENS BESLUT Mål nr meddelat i Stockholm den 7 maj 2008 Ö 1920-05 KLAGANDE Nacka Strand Event Aktiebolag, 556635-1416 Box 1213 131 28 Nacka Strand Ombud: Advokat MA MOTPART Länsstyrelsen
Läs merPrincipöverenskommelse
1 Mellan B Svenska Bostäder, B Stockholmshem och B Familjebostäder å ena sidan ("Bolagen") och Hyresgästföreningen Region Stockholm ("Hyresgästföreningen") å andra sidan har träffats följande Principöverenskommelse
Läs merKörkort ID-kort Annat. Trappor. parkeringsplats nr mot en ersättning av kronor per. månad. garageplats nr mot en ersättning av kronor per.
Andrahandshyresavtal För uthyrning av bostadslägenhet i andra hand Avtalet upprättas i två exemplar, ett för vardera part. Blocket AB ansvarar inte för avtalets innehåll och all användning av avtalet sker
Läs merBESLUT ÖH Rotel
1 SVEA HOVRÄTT BESLUT Mål nr 2018-10-26 Rotel 020105 Stockholm ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2017-04-28 i ärende nr 935-16, 936-16, 937-16, 939-16 och 941-16, se bilaga A PARTER
Läs mer2 Hyresnedsättning vid underhållsarbeten
Stockholm 2008-09-19 Dnr 384/08 SVEA HOVRÄTT Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Betänkandet (SOU 2008:47) Frågor om hyra och bostadsrätt (Ju2008/4174/L1) Sammanfattning Hovrätten instämmer i allt väsentligt
Läs merOMBILDNING EN ATTRAKTIV BOSTADSRÄTTSFÖRENING MED RÄTT KVALITET RÄTT EKONOMI RÄTT INFORMATION NÅGRA AV FÖRDELARNA MED ATT OMBILDA TILL EN
OMBIDNING ÅN HYSÄ I BOSDSÄSNING N IV BOSDSÄSNING MD Ä VI Ä ONOMI Ä INOMION NÅG V DN MD OMBID I N BOSDSÄSNING Du får ofta en lägre boendekostnad än idag Du kan själv välja den design och standard som du
Läs merMotion 1980/81: n): 29) bereds rik dagen tillfälle att ta del av vad energiministern anfört
12 Motion 1980/81:2085 av Per Olof Håkansson med anledning av proposition 1980/81:133 om riktlinjer för energisparverksamheten i byggnader m. m. proposition 1980/81: 133 om riktlinjer för energisparverksamheten
Läs merHyreskontrakt för uthyrning i andra hand
Hyreskontrakt för uthyrning i andra hand Hyresvärd Adress Postnummer Postort /organisationsnummer Hyresgäst 1 Hyresgäst 2 Hyresgäst 3 Hyresgäst 4 Hyresobjekt och hyra Adress Postnummer Postort Lägenhetsnummer
Läs merFrån energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering
Från energi till sociala frågor - så blev Alingsåshem drivande i hållbar renovering 2015 Alingsåshem Vårt uppdrag AB Alingsåshem är helägt av Alingsås kommun I vårt ägardirektiv står det: Alingsåshems
Läs merPROTOKOLL och Föredragning i Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Rotel 020105 PROTOKOLL 2017-12-01 och 2017-12-12 Föredragning i Stockholm Aktbilaga 123 Mål nr ÖH 1255-16 RÄTTEN Hovrättsråden Kazimir Åberg och Maj Johansson samt f.d. hovrättsrådet Måns
Läs merVAD HÄNDER VID EN UPPRUSTNING?
VAD HÄNDER VID EN UPPRUSTNING? 1 UPPRUSTNING PÅ GÅNG I DITT BOSTADSOMRÅDE Din hyresvärd planerar att genomföra en upprustning i ditt hus. En upprustning är en omfattande renovering av fastighetens lägenheter
Läs merMotion 38 Motion 39. med utlåtanden
Motion 38 Motion 39 med utlåtanden 106 Motion 38 Kortare handläggningstider vid behov av tvångsförvaltning. Hyresgästföreningen får ibland ärenden om dålig teknisk förvaltning och bristande underhåll.
Läs merKan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen
Kan tyska marknadshyror lösa den svenska bostadsbristen? Jörgen Mark-Nielsen Hyresbostadsmarknaden i Tyskland Hyresrätt är den vanligaste boendeformen De flesta hyresbostäderna ägs av privatpersoner Hyresrätten
Läs merStärkt ställning för hyresgäster Betänkande av Hyresgästutredningen
R2B REMISSYTTRANDE 1 (7) Anne Bratt Norrevik, anne.brattnorrevik@dom.se, 08-561 665 17 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Stärkt ställning för hyresgäster Betänkande
Läs merHur bor du egentligen?!
En broschyr om boende Hur bor du egentligen?! Regler om hyra av bostad finns i Jordabalken (1970:994) kap. 12. I Jordabalkens mening räknas både studentrum och lägenhet som bostadslägenhet. En annan definition
Läs merÅTERBETALNING AV ÖVERHYRA GRANSKNING AV ÄNDRINGEN I 55 E HYRESLAGEN
Institutionen för Fastigheter och Byggande Examensarbete nr. 54 Samhällsbyggnad Kandidatnivå, 15 hp Mark- och fastighetsjuridik ÅTERBETALNING AV ÖVERHYRA GRANSKNING AV ÄNDRINGEN I 55 E HYRESLAGEN Författare:
Läs merHÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM
HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM 1 (10) meddelad i Stockholm den 5 oktober 2012 KLAGANDE AA Ombud: BB Deloitte AB 113 79 Stockholm MOTPART Skatteverket 171 94 Solna ÖVERKLAGADE AVGÖRANDEN Kammarrätten
Läs merRegeringens proposition 2001/02:41
Regeringens proposition 2001/02:41 Hyresgästinflytande vid ombyggnad och andra hyresrättsliga frågor Prop. 2001/02:41 Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen. Stockholm den 18 oktober 2001
Läs merUthyrning och boendepolicy för Atrium Ljungberg
Uthyrning och boendepolicy för Atrium Ljungberg Uthyrningspolicy Hur får man möjlighet att hyra en lägenhet hos Atrium Ljungberg? Bostadsförmedlingen/Atrium Ljungbergs egen intressebank Interna sökande
Läs merDet svenska systemet - bruksvärdesprincip och förhandlade hyror
1 (8) Handläggare Datum P-GN 2013-10-18 Det svenska systemet - bruksvärdesprincip och förhandlade hyror Inledning Det svenska hyressystemet är komplicerat och i jämförelse med andra länder unikt. Det svenska
Läs merHyressättning av särskilda boendeformer i Strängnäs kommun
TJÄNSTEUTLÅTANDE Socialkontoret Dnr SN/2018:513-709 2019-01-04 1/3 Handläggare Maria Hammarstedt Carin Berglund 0152-29870 0152-29299 Hyressättning av särskilda boendeformer i Strängnäs kommun Förslag
Läs merCirkulärnr: 1994:146 Diarienr: 1994:1764
Cirkulärnr: 1994:146 Diarienr: 1994:1764 Handläggare: Avdsek: Siv Ann Andermyr J Civilrätt Datum: 1994-07-15 Mottagare: Rubrik: Bilagor: Gemensam kommunadministration, Fastigheter, Äldre- /Handikappomsorg,
Läs merAtt tänka på vid andrahandsuthyrning
Att tänka på vid andrahandsuthyrning Hyresvärdens samtycke krävs För att få hyra ut sin lägenhet i andra hand krävs samtycke från hyresvärden. Förstahandshyresgästen skall göra en skriftlig ansökan till
Läs merStärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33)
Socialförvaltningen Avdelningen för stadsövergripande sociala frågor Tjänsteutlåtande Dnr 1.7.1-347/2017 Sida 1 (5) 2017-06-21 Handläggare Christina Grönberg Telefon: 08-508 25 904 Till Socialnämnden 2017-08-22
Läs merYttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och Associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) (Ju2017/03853/L1) Allmänt
Läs merSkyddsregeln i 12 kap 55 5st hyreslagen
Skyddsregeln i 12 kap 55 5st hyreslagen -uppfyller den sitt syfte eller bör lagstiftningen förändras? Kandidatuppsats i affärsjuridik (fastighetsrätt) Författare: Ruth Bernhold Handledare: Anneli Linhard
Läs merREMISSYTTRANDE. Ökad privatuthyrning av bostäder. SABOs synpunkter. Allmänt
Till: Justitiedepartementet 103 33 Stockholm REMISSYTTRANDE Ökad privatuthyrning av bostäder SABOs synpunkter Allmänt SABO instämmer i bedömningen att en väl fungerande bostadsmarknad är viktig för Sveriges
Läs merLagrum: 3 kap. 3 andra stycket och 9 kap. 6 mervärdesskattelagen (1994:200)
HFD 2015 ref 62 Bestämmelserna om frivillig skattskyldighet har ansetts tillämpliga när en fastighetsägare har för avsikt att kontinuerligt under flera kortvariga hyresperioder upplåta butikslokaler för
Läs merBidrag till kommunala hyresgarantier för enskilda hushålls etablering på bostadsmarknaden
Promemoria 2006-06-07 Miljö- och samhällsbyggnadsdepartementet Enheten för bostad och byggande Bidrag till kommunala hyresgarantier för enskilda hushålls etablering på bostadsmarknaden Promemorians huvudsakliga
Läs merHyresförhandlingslagen
BENGT BILLQUIST LARS OLSSON Hyresförhandlingslagen (och anslutande lagstiftning) En kommentar NORSTEDTS JURIDIK AB Innehäll Förord 13 Förkortningar 14 Inledning 15 Kommentarens innehäll 15 Grundläggande
Läs merÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE I Sverige bor nära 10 miljoner människor. Befolkningen ökar, och störst är ökningen i storstadsregionerna. Idag lever och verkar närmare 25 % av Sveriges
Läs merJustitiedepartementet
R2B YTTRANDE 1 (8) Anne Bratt Norrevik, anne.brattnorrevik@dom.se, 08-561 665 17 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Hyresmarknad utan svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning
Läs merOCH TREDJE OMARBETADE UPPLAGAN AV HERMAN ZETTERBERG: HYRESREGLERINGEN JÅMTE KOMMENTAR TILL 1956 ÅRS LAGSTIFTNING OM HYRESREGLERINGENS AVVECKLING
HYRESREGLERING OCH BESITTNINGSSKYDD TREDJE OMARBETADE UPPLAGAN AV HERMAN ZETTERBERG: HYRESREGLERINGEN JÅMTE KOMMENTAR TILL 1956 ÅRS LAGSTIFTNING OM HYRESREGLERINGENS AVVECKLING OCH OM BESITTNINGSSKYDD
Läs merBESLUT 2015-01-30 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020104 BESLUT 2015-01-30 Stockholm Mål nr ÖH 386-14 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Stockholm, beslut 2013-12-10 i ärende nr 11724-12, 11725-12 och 11727-12, se bilaga
Läs mer56 % NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN. eller mer än varannan ung vuxen saknar egen bostad. Det är den högsta uppmätta andelen någonsin.
HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN 30 000 bostäder har byggts de senaste 5 åren. 75 000 hade behövts för att motsvara befolkningsökningen. 56 % eller mer än varannan
Läs merStockholm den 27 september 2018 R-2018/1085. Till Justitiedepartementet. Ju2018/03102/L1
R-2018/1085 Stockholm den 27 september 2018 Till Justitiedepartementet Ju2018/03102/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 8 juni 2018 beretts tillfälle att avge yttrande över promemorian Hyresgästskydd
Läs merHyresgästinflytande vid förbättrings- och ändringsarbeten
Hyresgästinflytande vid förbättrings- och ändringsarbeten SÄRSKILT OM BETYDELSEN AV HYRESHÖJNINGAR Karin Wetterberg Baserat på författarens examensarbete i juridik, tillgängligt här. Innehåll 1 Inledning
Läs merBESLUT 2013-12-13 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Avdelning 02 Rotel 020108 BESLUT 2013-12-13 Stockholm Mål nr ÖH 90-13 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Hyresnämnden i Göteborg, beslut 2012-12-19 i ärende nr 3301-12, se bilaga A KLAGANDE 1. Monica
Läs mermeddelad i Stockholm den 26 februari 2008 KLAGANDE M.C.R. Mobile Container Repair AB, 556236-1591 Indiska Oceanen 418 34 Göteborg
1 (5) REGERINGSRÄTTENS DOM meddelad i Stockholm den 26 februari 2008 KLAGANDE M.C.R. Mobile Container Repair AB, 556236-1591 Indiska Oceanen 418 34 Göteborg MOTPART Skatteverket 171 94 Solna ÖVERKLAGAT
Läs mer