KV G, ROSENDAL, UPPSALA

Transkript

1 Bilaga 2

2 a 1 KV G, ROSENDAL, UPPSALA Gerd Eneqvist gata Torgny Segerstedts allé Soldathemsvägen Situationsplan Axonometri Rosendal kvarter G Kvarteret ligger i utkanten av den nya stadsdelen, i mötet mellan bebyggelsen och skogsstråket längs Dag Hammarskjölds väg. Det utgör motiv till den i sammanhanget storskaliga volymen och möter högresta tallar på motstående sida av Soldathemsvägen. Den västvända gården blir skyddad från trafikbuller och under sommaren finns goda chanser till sol, främst i de norra delarna. Byggnadens hörn mot nordost är kvarterets mest offentliga och vi väljer att artikulera det vertikalt för att ge identitet åt stadsdelen. Plankartan medger en höjdvarierad bebyggelse i 4 till 9 våningar. Hörnhusets översta våning formas som en takterrass, gemensam för de boende, och gestaltad som en krona för hörnvolymen. Vi ger också kvartershörnen mjuka radier, med effekten att volymen hålls samman till en helhet. Genom den livliga volymetrin skapas en naturligt variationsrik arkitektur. Sockelvåningens olika funktioner, uttryck och innehåll fokuserar på upplevelsen för fotgängaren, stadens viktigaste aktör. Bostadsvåningarna ovanför varierar i antal vilket ger olika skala till olika segment av kvarteret och intilliggande gaturum. Fasaden visar en sammanhållen arkitektur men där fasadens skivmaterial övergår från yttervägg till balkongfront på ett intrikat sätt. Vi har alltså strävat efter att spela med de möjligheter till volymmässig variation som planförslaget rymmer för att ge karaktär till platsen. Gården utförs utan underbyggnad, vilket ger goda förutsättningar för större och mer livskraftig vegetation. Här finns sittplatser, småbarnslek och utrymme för odling, vilket kan bidra till att stärka gemenskapen i kvarteret. Släppen mellan fastigheterna öppnas för direkt kontakt mellan gård och gata. Vi tror att detta ger en bra avvägning mellan gården som helt privat och tillgänglig för den nyfikne. Som komplement till gårdens gemensamma ytor finns, som nämnts ovan, en takterrass i nordöstra kvartershörnet. Denna kan användas för vistelse, odling i växthus och samvaro såväl inom- som utomhus. I anslutning till detta trapphus anordnas ett kök och halvklimatiserade utrymmen för förvaring och skötsel av växter. Boendet i kvarteret präglas av stor variation och mångfald. Mot söder och öster finns det ordinarie utbudet av hyreslägenheter i varierande storlekar från små och yteffektiva 2 r o k till stora, generösa och genomgående 4 r o k. Dispositionen av lägenheterna utgår från den moderna familjen, anpassade till den växande och kanske veckovis antalsvarierande familjen. Lägenheter nås från en loftgång, orienterad mot gården. I det nordöstra hörntrapphuset finns studentlägenheter, om vardera ca 25 m2. Totalt redovisas 177 lägenheter, varav 113 studentlägenheter, fördelade på tre trapphus. Behovet av parkeringsplatser tillgodoses till 100% genom köp av platser i det intilliggande parkeringshuset. I källaren inryms lägenhetsförråd och utrymmen för fastighetsteknik. Att bo i kvarteret skall vara enkelt och uppmuntra ett miljövänligt leverne. Varje lägenhet utrustas med skåpsinredning anpassad till källsortering. Rum för källsortering, återbruk och cykelförvaring görs dagsljusbelysta, placerade i gatuplan, i syfte att öka trygghetsfaktorn. Viss andel av cykelförvaringen (säsong) sker i tvåvåningsställ. Utomhus finns uppställningsmöjligheter i släppen mellan fastigheterna samt, väderskyddat, vid portarna. Entrézonen utformas som en kombiantion av växtbäddar, ytor för infiltration av dagvatten och cykelställ. Här finns också en väggmonterad cykelpump och rengöringsmöjlighet för cykel. De boende kan följa sin energi- och varmvattenförbrukning via display i lägenheten. Entréplanet rymmer bostäder och en lokal mot Soldatvägen. Lokalen utförs flexibelt användbar för olika verksamheter och med en rumshöjd anpassad till handel. Verksamheter styrs mot social och ekologisk hållbarhet, t ex servering, second-handförsäljning eller cykelservice. I söder och öster finns lägenheter i gatuplan, men med golvnivå ca 1 meter ovan omgivande gata. Uteplatser ordnas ut mot gatan, med häckväxter som avgränsning. Materialval och övrig byggteknik anpassas så att miljöklassificering Svanen uppnås. Delar av taken utförs med sedum för viss dagvattenfördröjning.

3 KV G, ROSENDAL, UPPSALA Lägenhetsförråd Entréförråd Fastighetsteknik Kommunikation Källsortering/återbruk Cykelparkering Lokal Tvättstuga Studentlägenheter Stora lägenheter 3-4 r o k Små lägenheter 1-2 r o k Takterrass/gemensamt utrymme Växthus/gemensamt utrymme Entrézon Källarplan Bottenplan Normalplan Takplan Planer A1: 1:500 A3: 1:1000 Studentlgh 2 rok 3 rok 4 rok BTA ljus Totalt : Antal lägenheter totalt : Antal cykelparkeringar : BTA mörk 1014 m m2 (inkl lokaler) Sektioner A1: 1:250 A3: 1:500

4 Gårdsillustration A1: 1:250 A3: 1:500 Grönska på marken: 449 m2 x 1,0 = 449 Gröna tak < 300 mm växtbädd: 403 m2 x 0,4 = 161 Träd: 16 x 10 m2 x 0,5 (räknat på medelvärde) = 80 Hårdgjorda ytor med fogar: 351 m2 x 0,2 = 70 Avvattning av täta ytor till grön mark: 593 x 0,4 = 237 Halvöppna till öppna hårdgjorda ytor: 187 m2 x 0,4 = 75 Cykelställ/planteringsyta: 83 m2 (beräknas som hälften grönska på marken och hälften grus ) x 0,7 = 58 Umgänge på takterrassen Referenser TOTAL: 1130 Total yta fastigheten: 2250 m2 GRÖNYTEFAKTOR: 1130/2250 = 0,5 Odling Takterrass Cykelrum Entrézon Trädgården Ett västerläge, och störst chans till sol finns i gårdens norra delar som är utrustad med sittplatser och odling. Bord och bänkar placeras under en pergola, bland fruktträd och bärbuskar. Med ett antal planteringslådor för de boende att odla sin egen mat fi nns goda möjligheter till umgänge. En ökad aktivitet på gården bidrar till ett större engagemang för gården med starkare sociala samband mellan de boende och en tryggare miljö. Den öppna gräsytan ger möjlighet till lek och aktivitet. Här placeras lekredskap som också är estetiskt tilltalande. Lek och konst kombineras, så att konstverken är stabila och tål klättring och lek. Dessa utformas med en tilltalande belysning vilket bidrar till att gården kan användas även under dygnets mörka timmar och bidra till en större trygghet. Gräsytan moduleras så att den samlar upp dagvatten från omgivande hårdgjorda ytor. Längst i söder blir gårdens mörka och fuktiga del med fukt- och skuggtåliga träd och perenner, vilka ger en rejält grön karaktär till gården. Här kan även dagvatten samlas upp vid regn och vattnet blir således en del av upplevelsen. Dagvattnet fördröjs, och infiltreras därefter i marken. Här finns fågelholkar för en stor biologisk mångfald. Takträdgård På taket planeras för en stor gemensam takterass för de boende. Här finns bord och stolar som möjliggör privata samkväm men också gemensamma aktiviteter för de boende i husen. På takterassen finns även att antal planteringslådor för de boende att odla i. Detta skapar en samhörighet och något att samlas kring. På delar av övriga takytor läggs ett sedumtak som kan bidra med viss dagvattenfördröjning. Sociotopvärden: Sitta i solen, odling, utsikt, blomprakt Ekosystemtjänster: Fördröjning av regnvatten, odling Sociotopvärden: Sitta i solen, odling, blomprakt, lek, social samvaro Ekosystemtjänster: Odling, uppsamling, fördröjning och infiltration av dagvatten, skugga/klimatutjämning

5 Fågelvy över gården och gårdsfasaderna Vy mot gården och gårdsfasaderna Solstudie Vår/höstdagjämning kl Vår/höstdagjämning kl Vår/höstdagjämning kl Sommarsolstånd kl Sommarsolstånd kl Sommarsolstånd kl Vy mot södra och östra fasaden