GLÄNTA. En öppning i den täta staden där historien möter vardagen

Transkript

1 GLÄNTA En öppning i den täta staden där historien möter vardagen

2 Taklandskap Tak liknande omkringliggande byggnader Takterrasser för boende Biotoptak, fördröjning av regnvatten Koncept & innehåll Förklarande diagram Våning Utgångspunkt Skanstorget utgör en stor oanvänd yta i Göteborg med massa potential. Att bebygga hela torget skulle dock bidra till att människors upplevelse av Skansbergets grönska och Skansen Kronan går förlorad. 2. Ge tillbaka Det nya kvarterets fasad mot Haga flyttas därför bakåt och ett nytt torg och mötesplats skapas. Den öppna platsen bevarar relationen mellan Övre Husargatan och Skansberget med sina kvaliteter. Hyresrätter och bostadsrätter i varierande storlekar Mindre lägenheter riktade åt unga och studerande Markplan Förskola Livsmedelsbutik Saluhall med matvaror och serveringar er, caféer, cyklar för boende Det öppna Skanstorget ger idag en storslagen vy över Skansberget och Skansen Kronan. Att helt bygga för det vore att förlora en unik kvalitet i staden. Genom att skapa ett torg framför kvarteren i Haga uppstår en glänta i staden där Skansen Kronan blir huvudmotivet. En saluhall, livsmedelsbutik och ett tiotal butiker aktiverar kvarterets gator och torget som fylls med uteserveringar och grönska. plan -1 Lägenhetsförråd Parkering 116 platser Hagas kulturminnesvärda fasader bildar fond mot torget och ges nytt liv som en del av den nya mötesplatsen. plan Trappa ner & dela upp Kvarteret delas in i flera mindre huskroppar och justeras i höjd för att möta de omkringliggande kvarteren med sina varierande uttryck och våningsantal. 4. Bjud ner grönskan Relationen till grönskan på Skansberget förstärks genom att träd planteras på det nya torget som leder människors uppmärksamhet upp mot berget. Parkering 147 platser Sida 2 av 12

3 Grönskan från berget Vybild Skanstorget från ost Fotomontage Grönskan har vandrat ner från Skansberget och blivit en del av torgets liv. Förskolans gröna biotoptak blir nästan ett med bergets fot. Torgets placering framför Hagas fasader gör att de inte skuggas av det nya kvarteret utan glänser stolt i solen. Taklandskapet anpassas till omkringliggande kvarter. Mot Övre Husargatan ges taken en traditionell utformning i harmoni med sina grannar. Mot Skansberget och Haga trappas kvarteret istället ner med terrasser som genom sina grönskande odlingar och biotoptak flätas samman med berget och innergårdarna. Sida 3 av 12

4 Skolgatan Husargatan Ett klassiskt kvarter i staden Situationsplan Skala 1:1000 II Biotoptak Shared space VI Takterrass VII Takterrass V Takterrass I Upphöjd gård VIII VIII Shared space VI Biotoptak VII Sprängkullsgatan Gaturummet närmast kvarteret tillägnas gående och cyklande. Det underjordiska parkeringsgaraget har därför en kombinerad ned- och uppfart vid Skansbergets fot som angörs via Kastellgatan. Därmed reduceras biltrafiken runt kvarteret till framförallt hämtning och lämning vid förskolan som nås via så kallade shared space-ytor där bilar och människor samsas om utrymmet på människans vilkor. Kastellgatan Övre Husargatan NORR Sida 4 av 12

5 Skolgatan Kulturhistoriskt värdefulla byggnader Husargatan Gator & torg fyllda av liv Utemiljö förskola Entré från plan 2 Shared space Markplan (1) Skala 1:500 Nedfart till garage Förskola Plan 1 av m² Shared space 77 m² 58 m² 68 m² Cyklar boende 100 platser 72 m² Uteservering Livsmedelsbutik 1090 m² Saluhall 960 m² 58 m² Cafe 73 m² 60 m² Mot Haga öppnar sig en saluhall med matvaror och restauranger där serveringarna sträcker sig ut och aktiverar torget. Via saluhallen nås även en större livsmedelsbutik och trapphus till parkeringsgaraget. Längs kvarteret finns ytterligare butiker och verksamheter som berikar gatulivet. Dessutom finns här lättillgängliga cykelrum för de boende som främjar cyklandet. Boende kan även låna bland annat lådcyklar genom en gemensam cykelpool. 50 m² Inlastning livsmedelsbutik Cyklar boende 100 platser 68 m² 68 m² 114 m² Restaurang 2 Två breda trappor leder upp till innergården och öppnar upp kvarteret längs med gatorna. Vid nedfarten till garaget finns ytterligare ett trapphus som allmänheten kan använda vid tillfällen då saluhallen är stängd. Kastellgatan Övre Husargatan Sida 5 av 12

6 Lugnet en våning upp Utemiljö förskola 15 Gårdsplan (2) Skala 1:500 Förskola Plan 2 av m² 44 m² Saluhall Öppet ner Förskolans verksamhet sker framförallt på plan 2 som ligger i nivå med utemiljön. Här vistas barn och personal upphöjda och skyddade från trafik omgärdade av träd och grönska. 57 m² 57 m² 52 m² Lekyta 4 RoK 87 m² 52 m² 52 m² 4 RoK 94 m² Grillplats 31 m² 57 m² 57 m² 58 m² Kring kvarterets innergård finns lägenheternas uteplatser och allmänna ytor. Här kan de boende gena över gården till en av de öppna trapporna och kanske träffa på en ny granne. Vid behov kan lägenheter och trapphus i kvarterets norra del utformas för kommunal service. 32 m² Sida 6 av 12

7 44 m² 40 m² 46 m² Planlösningar våning 5 & 6 Stor variation av bostäder Normalplan Skala 1:500 4 RoK 85 m² Planlösningar våning 8 57 m² 44 m² 3 RoK 70 m² 4 RoK 87 m² 3 RoK 74 m² 3 RoK 70 m² 3 RoK 70 m² 4 RoK 94 m² 32 m² 46 m² 31 m² 3 RoK 75 m² 3 RoK 75 m² Förråd 58 m² Planlösningar våning 7 5 RoK 95 m² 60 m² Kvarteret har en blandning av lägenhetstyper som sträcker sig mellan 1 och 5 rum och kök. För att möta det stora behovet av mindre lägenheter för unga och studerande är hälften av lägenheterna om 1 rum och kök. Majoriteten av dessa ligger i kvarterets norra del och har en mindre terrass utanför sin lägenhet. De större lägenheterna har fönster åt både gatan och den tysta gården där även balkongen finns. Trapphusen ligger oftast utmed fasaden och lyses upp av dagsljus. 60% av kvarterets lägenheter kommer upplåtas som bostadsrätter och 40% som hyresrätter. 5 RoK 92 m² 4 RoK 85 m² 5 RoK 92 m² 5 RoK 110 m² Sida 7 av 12

8 Material & uttryck Illustration från Skolgatan Illustration från Övre Husargatan De omgivande kvarteren är till största del klädda i tegel och sten bortsett från Haga där trä klär de flesta fasaderna. För att understryka det unika i Hagas träkaraktär hämtar det nya kvarteret istället sina fasadmaterial från övriga kvarter. Med reliefer och mönster skapas intressanta och varierade tegelfasader som påminner om sina grannar i ny tolkning. Mot Haga kläs det nya kvarterets fasader i granit med varierande ytbearbetning vilket ger ett levande och samtidigt harmoniskt uttryck. Sida 8 av 12

9 Plats för några bilar... plan (-1) Skala 1:500 Teknik Det första garageplanet innehåller förutom parkering även teknikrum för bostäder och lokaler samt lägenhetsförråd och cykelförråd. Ytterligare cykelparkering finns i markplan. Ramp ner/upp Teknik Lägenhetsförråd Cykelförråd långtid, 270 platser Teknikutrymmen Den delen av garaget som ligger direkt under bostadskvarteret kan avgränsas med port för att skapa en privat del för boende. På garageplan -1 finns totalt 116 st parkeringsplatser Teknik Teknik Teknik Sida 9 av 12

10 ... plats för en massa bilar plan (-2) Skala 1:500 Det andra garageplanet har framförallt plats för bilparkering. Teknik På garageplan -2 finns totalt 147 st parkeringsplatser Ramp upp Totalt skapas 263 st parkeringsplatser i kvarteret varav 150 st ersätter befintlig parkering, ca 50 st tillfaller de nya bostäderna och resterande 63 st kan nyttjas av exempelvis livsmedelsbutikens kunder, laddplatser för elbilar och bilpool. Sida 10 av 12

11 Sektion Nord - Syd Stadens nya gaturum Sektioner Skala 1:500 Kommendantsängen er Livsmedelsbutik Lägenhetsförråd, m.m. Saluhall Ny torgyta Haga Det nya kvarteret har anpassats i höjd för att möta takfoten på de omkringliggande byggnaderna. Sektion Väst - Öst Förskola Ramp Förskola Livsmedelsbutik er Ramp Lägenhetsförråd m.m. Övre Husargatan Ramp Sida 11 av 12

12 92 Höjdpunkter & siffror Nedan redovisas siffror efterfrågade i markanvisningen Ytor och funktioner Antal bostäder 185 st Antal kvm BTA bostäder m 2 De vinklade fasaderna Kvarteret följer Övre Husargatans krökning genom att knäcka fasaderna vilket ger fina skuggor som framhäver formen. Barnens utemiljö På förskolans upphöjda utemiljö vistas barn och personal skyddade från trafik och är omgärdade av träd och grönska. Bostäder för unga För att möta det stora behovet av mindre lägenheter för unga och studerande är hälften av lägenheterna om 1 rum och kök, totalt 92 stycken. Antal parkeringsplatser uppdelat på ersatta platser och nytillkommande Antal kvm BTA parkering Antal cykelparkeringar 150 st ersatta 113 st nya 8000 m st Antal kvm BTA cykelparkering 340 m 2 Antal kvm BTA förskola 1050 m 2 Antal kvm utemiljö för förskola 1530 m 2 Antal lokaler 12 st Antal kvm BTA lokaler totalt samt uppdelat per lokal 2900 m 2 (se markplan) Antal kvm torgyta 1630 m 2 63 Total yta BTA för förslaget Lägenhetsfördelning m 2 RoK Antal Extra parkering Kvarteret kan tillgodose sitt eget parkeringsbehov och dessutom tillföra ytterligare 63 st platser till exempelvis laddplatser för elbilar och bilpool. Trappan till berget Den nuvarande trappan intill Haga är dold och otrygg. En mer öppen och inbjudande trappa kan locka fler att ta sig uppför Skansberget. En glänta i den täta staden Hagas kulturminnesvärda fasader bildar fond mot torget och ges nytt liv som en del av den nya mötesplatsen. 5 4 Sida 12 av 12