Markanvisningstävling Gambrinus etapp 2, Nässjö kommun

Transkript

1

2 älkommen till Bryggmästaregatan Tomten har ett fantastiskt läge alldeles i anslutning till Nässjö centrum med hela dess serviceutbud samtidigt som den har tillgång till grönytorna i stadsparken och utsikterna över Ingsbergssjön. Tullgatan an +2 pm ö FG n ata sg C.74 Bryggmästaregatan C FG FG 00.1 OP Lek Uteplats Lek Uteplats FG Lek Uteplats ituationsplan 1:500/A uset mot öpmangatan är en våning högre, byggnadshöjden ansluter till skalan på övriga byggnader längs gatan. Byggnaden har fått en smalare och mer utdragen form för att skydda tomten från trafikbuller. Planlösningarna är också formade efter bullerproblematiken och har alla sovrum vända mot gården. Byggnaden är placerad i gatuliv på samma sätt som husen längre in mot centrum och bidrar på så sätt till att bibehålla öpmansgatans stadsmässighet. Denna placering gör också att byggnaden i sig själv fungerar som stödmur mellan gatan och gården. uset förlängs med en ytterligare mur i samma liv som på så sätt skapar en naturlig övergång till villan i väster I detta centrala läge känns det naturligt med en stadsmässig bebyggelse med en relativt hög exploatering. amtidigt måste hänsyn tas till den lägre villabebyggelsen längs Tullgatan och punkthusbebyggelsen i väster. i har utgått från begreppet tadsvilla, ett relativt lågt flerfamiljshus som ligger längs gatan på ett stadsmässigt sätt, i en jämn rytm med samma avstånd från gatan och med entréerna vända mot denna. Bebyggelsen utgör en mellanform mellan punkthusen i väster och villaraden ner vid parken. kalan är tre våningar som vi kompletterar med en inredd vind, usen har gavlarna vända mot gatan, vilket ger en släktskap till parkmiljöns villor. En annan fördel med detta upplägg är att byggnaderna inte bildar mur mot yrkogatan och bebyggelsen i öster utan ger genomblickar ner mot Ingsbergssjön

3 Garageplan med parkering Längs yrkogatan ordnas angöring och längsparkering, på så sätt skapas en bra lösning för angöring, C-parkering och gästparkering. Tullgatan Övrig parkering finns i en källarparkering under byggnad 1 och 2. Garageramp ligger längst i söder där nivåskillnaden är minst. Entréplanet på byggnad 1 och 2 ligger på samma nivå ovanpå p-däcket, på så sätt bildar källaren en stödmur mot gatans södra del. Trapphuset på byggnad ett får modifieras med genomgående hiss. På gårdssidan mot öster döljs källaren helt av en slänt. Mellan byggnaderna mot gatan finns låga byggnader i ekpanel för cyklar och återvinning. Mellan huskropparna bildas gårdar som planeras för gemensamma uteplatser, lek och grönska. ivå,n ert lv u.4m d rrå k ö F kni Te FG d1 lna il sk n ata sg an pm ö FG FG Parkering 40 platser Bryggmästaregatan ällarplan 1:500/A In- & utfart

4 Fågelperspektiv nordväst Markanvisningstävling Gambrinus etapp 2, Nässjö kommun

5 Lägenheter Genom att byggnaderna endast har tre lägenheter per våningsplan blir husen nätta och samtliga lägenheter får del av utsikterna mot parken och Ingsbergssjön. amtliga lägenheter får också uteplatser i soligt väderstreck. Lägenheterna har ett stort centralt vardagsrum-matplats kopplat till den generösa uteplatsen. öket ligger som en del i detta samlande rum. Planlösningarna är effektiva med små hallar och kommunikationsytor. Ytan används istället till att 3:orna får ett ordentligt utrymme för klädvård med både förvaring och tvättutrustning. A B16 3RO+LOFT 80+20M A B/T B B/T T 1RO + ALO 38M 1RO + ALO 43M 3RO 80M 2RO 63M indsplan B7 A B16 T B T B 2RO 54M G B/T 1RO + ALO 45M 3RO 80M B16 B/T B T B T T B 3RO 81M 3RO 80M B11 2RO 63M B9 2RO 51M B7 Normalplan Planer byggnad 4, 1:200/A3 indsplan Normalplan Planer byggnad 1-3, 1:200/A3 Markanvisningstävling Gambrinus etapp 2, Nässjö kommun

6 Teknik Tomtgräns ektion genom stadsvilla och villa på Tullgatan ektion genom stadsvilla ektion genom lamellhus Markanvisningstävling Gambrinus etapp 2, Nässjö kommun

7 Byggnaderna Byggnaderna har vita putsade fasader med skiffergråa socklar-stödmurar. Taken är zinkfärgade och entréernas partier och paneler är i ek. En harmonisk skala med naturmaterial som också ansluter till villorna mot parken. Byggnaderna utföres välisolerade. usens form ger också en liten omslutande yta/ytterväggslängd. ilket bidrar till en låg energiförbrukning. v Backen Bankeryd som vi lämnar som referensprojekt har en liknande form och upplägg. Där visar energiberäkning på en energianvändning på 60 kwh/m². Normkrav enl BBR är 80 kwh/m². Takytorna mot söder innebär en lämplig yta för solfångare/solpaneler. Fasad mot Bryggmästaregatan, 1:300 Planer byggnad 1-3, 1:200/A3

8 Fasad mot väster Fasad mot öster väster, ustyp 2 Fasad mot norr Fasad mot söder Fasader byggnad 1-3, 1:200/A3

9 Fasad mot norr / öpmansgatan Fasad mot väster Inspirationsbilder Fasad byggnad 4, 1:200/A3

10 Fågelperspektiv sydöst

11 ammanställning 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok U 1 Plan 1 (Entréplan) 1 2 Plan Plan Plan 4 (vind) 2 1 U 2 Plan 1 (Entréplan) 1 2 Plan Plan Plan 4 (vind) 2 1 U 3 Plan 1 (Entréplan) 1 2 Plan Plan Plan 4 (vind) 2 1 U 4 Plan 1 (Entréplan) 1 1 Plan Plan Plan Plan 5 (vind) 1 2 Totalt Totalt 50 Gatuparkering Bryggmästaregatan ällarparkering i garage ca 12 platser ca 40 platser 52 platser Markanvisningstävling Gambrinus etapp 2, Nässjö kommun

12 Referensprojekt om Referensprojekt bifogar vi några projekt som är genomförda av Tengbom i Jönköping och som också innefattar arbete med stadsbyggnadsfrågor och underlag för detaljplanearbete. I samtliga projekt har uppgiften varit att forma en stadsmässig i miljö i anslutning till en befintlig stadsplan. 1. v Eldoradot Jönköping. Byggnadsår Belönat med Jönköpings kommuns stadsbyggnadspris Nominerat till bästa B projekt Ekparken Rosenlund Jönköping. Byggnadsår unnen markanvisningstävling. BACEN Plats: Bankeryd 4. v Enhörningen Jönköping. Byggnadsår Belönat med Jönköpings kommuns stadsbyggnadspris 2012 samt pris för bästa B projekt Uppdragsår: 2016 BRF JÖGÅRDEN 6. om referensprojekt framhåller vi också jögården, Östra kajen tadsvillor Lillviken almar avbrfnyréns arkitekter presenterat i tidskriften Arkitektur. Plats: Jönköping Projektet har visserligen en 4 våningsskala men innebär en anpassning tilluppdragsgivare: befintlig gata B Göta och bakomliggande park som påminner om stadsbyggnadssituationen i Gambrinus. Uppdragsår: Arkitekt: hanåkan Albeman AR/MA Referensblad lämnas som en separat Gunilla Gustafsson AR/MA dling. Ingenjör: Daniel Jacobsson Uppdragsbeskrivning: Projektet genomfördes av Creacon som nu är en del av Tengbom. Östra ajen utgör en del i Projekt Norra Munksjön en omvandling av hela Norra Munksjöområdet i Jönköpings centrum. tadsbyggnadskontoret och de fyra byggherrarna inbjöd våren 2005 fyra arkitektkontor att ta fram varsitt förslag till stadsplan och gestaltning. Creacons förslag utsågs att ligga till grund för det fortsatta detaljplanearbetet och fick också utforma ett v Backen 3. Brf jögården Jönköping. Byggnadsår unnen stadsbyggnadstävling. Nominerat till bästa B projekt Backen Bankeryd Jönköping. 3st punkthus med 39 lgh. Projektet är under uppförande med inflyttning hösten Byggnaderna har samma höjdskala som Gambrinus men byggnaderna är något större och uppförda i tegel. 1 Uppdragsgivare: Bankerydshem Arkitekt: åkan Albeman AR/MA Uppdragsbeskrivning: På en i stort sett plan äng vid Björnebergsvägen i Bankeryd uppför Bankerydshem 39 lägenheter i tre punkthus. Tomten ansluter till det nya villaområdet Backamo och stadsdelens nya förskola. Byggnadernas låga byggnadshöjd och uppdelade volymer gör att byggnationen ansluter väl till den lägre villabebyggelsen. usen är samlade med sina entréer mot en gemensam gård med uteplatser och lekytor. Angöring och parkering sker på tomtens södra del som är avskild från gården genom gårdshus och cykelparkering. På de övre våningarna har man storslagen utsikt över Bankerydsdalen och ätterlandskapet. Detta gäller särskilt den största lägenheten på den indragna våningen med sitt loft. Den indragna våningen med sitt vindsplan utgör också en rationell lösning för husets installationer. BOENDE I ANDEL I INDUTRI I ONTOR I ULTUR I TRUTUR I UT

13