GULLMARSVÄGEN/ ÅRSTASKOGEN

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "GULLMARSVÄGEN/ ÅRSTASKOGEN"

Max Andreasson
för 5 år sedan
Visningar:

1 GULLMARSVÄGEN/ ÅRSTASKOGEN

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. UPPGIFTER OM SÖKANDEN 1.1. Uppgifter om Sökandens namn och organisationsnummer Ägarkedjan/koncernen upp till slutlig ägare Kontaktperson för Sökanden 2. BESKRIVNING AV FÖRSLAG 3. REFERENSPROJEKT 4. BILAGA UTREDNINGSSKISSER

3 ANSÖKAN OM MARKANVISNING GULLMARSVÄGEN/ÅRSTASKOGEN STOCKHOLMS STAD Oscar Properties Förvaltning AB är villig att förvärva och utveckla eventuella framtida byggrätter för bostadsrättslägenheter vid Gullmarsvägen/Årstaskogen i enlighet med denna markanvisningsansökan. Vi uttrycker med denna intresseanmälan ambitionen att genom detta projekt bidra till ett mer diversifierat, hållbart och tidsenligt utbud av bostäder i olika storlekar i denna del av Stockholm. Vi vill samtidigt medverka till att genom kreativa strategier och lösningar flytta frampositionerna för vad ett ekologiskt och socialt hållbart byggande kan innebära för framtiden. Vi har tagit fram och presenterat utredningsskisser för bebyggelse på den föreslagna platsen. Vi ser fram emot möjligheten att få utveckla och konkretisera dessa ambitioner i dialog med staden under en fortsatt process. Stockholm, 9 januari, UPPGIFTER OM SÖKANDEN 1.1. Uppgifter om Sökandens namn och organisationsnummer. Oscar Properties Förvaltning AB Org.nr Oscar Properties bildades 2004 med visionen att skapa unika, designade, kreativa och moderna bostäder med utgångspunkt i varje byggnads historia. Modern design, arkitektur och en djup förståelse för hur människor vill leva och bo, har allt sedan dess varit kärnan i vår identitet. Oscar Properties har sedan starten uppfört en rad uppmärksammade bostadsprojekt genom både nyproduktion och konvertering. Projektportföljen uppgår till bostäder, varav bostäder är under pågående produktion. Vi köper, utvecklar och säljer fastigheter med attraktiva lägen med den långsiktiga strategin att vara aktiv inom både nyproduktion, omvandling och förvaltning. En byggnad signerad Oscar Properties kan vara en helt ny byggnad eller en äldre byggnad, såsom en skola, en fabrik eller ett postkontor. Gemensamt för samtliga Oscar Properties-byggnader är modern design och unik arkitektur och vi har lång erfarenhet av att arbeta med både unga svenska kontor samt världsarkitekter med hög kreativ verkshöjd. Vår integrerade arbetsprocess utgår från att varje projekt har unika, projektspecifika förutsättningar och genom ett nära samarbete mellan oss och arkitekt levererar vi unika boendekoncept, arkitektur och stadsbyggnadskvalitéer.

4 1.2. Ägarkedjan/koncernen upp till slutlig ägare. Bolaget ägs till 100% av Oscar Properties Invest AB, , som i sin tur ägs till 100% av Oscar Properties Holding AB (publ), Oscar Properties Holding AB (publ) är noterat vid Nasdaq OMX Stockholm. Oscar Properties Holding AB (publ) % Oscar Properties Invest AB % Oscar Properties Förvaltning AB Kontaktperson för Sökanden Hans Aspgren, Affärschef hans.aspgren@oscarproperties.se Telefon: BESKRIVNING AV FÖRSLAG Tomten avgränsas i söder av Gullmarsvägen, i öster av Simlångsvägen, i väster av Tydingevägen och i norr av den föreslagna gränsen för Årstaskogens naturreservat. Platsen utgörs till största delen av en hög kulle med en högsta punkt cirka 15 meter över Gullmarsvägen. Den södra delen karaktäriseras av den befintliga punkt- och skivhusbebyggelsen, och en småskalig centrumkaraktär vid rondellen i korsningen av Gullmarsvägen-Sköntorsvägen-Steningevägen. Den norra delen präglas av naturmark med uppväxta träd, och närheten till angränsande kolonistugor. Förslaget till ny bostadsbebyggelse undersöker möjligheten till exploatering både mot Gullmarsvägen och mot naturområdet. En bärande del i förslaget är att bevara och tillgängliggöra kullen i tomtens mitt, och att göra det möjligt att använda höjden för lek och rekreation. Mot söder föreslås en byggnad med varierande höjd som avgränsar gaturummet och skapar en stadsmässig situation mot Gullmarsvägen i samklang med befintlig bebyggelse. I bottenvåningen mot gatan finns potential till att inrymma butikslokaler, som kan förstärka den befintliga centrumkaraktären. I mötet med gatan skapas en arkad som utgör en publik gest mot omgivningen. Mot norr föreslås en unik bebyggelse som ansluter till idén om en by, med terrasser, gångstråk och grönska. Bostäderna inordnas i terrängen i form av terrasserande byggnadsvolymer. Bostäderna nås via en accessgata som placeras i förlängningen av Tydingevägen, med möjlig koppling till Simlångsvägen. Byggnaderna omfattar cirka 100 lägenheter vardera, båda husen är underbyggda med parkeringsgarage.

3. REFERENSPROJEKT Norra tornen, bostäder Norra tornen är ett kompromisslöst nyproduktionsprojekt i Stockholms innerstad.

Resultatet blev ett samtida arkitektoniskt landmärke och innerstadens högsta bostadshus.

skapar balkonger respektive rum med panoramafönster med magisk utsikt över Stockholm. Båda tornen befinner sig i produktionsfas.

Projektet består av ett kvarter med sex hus ritade av unga svenska arkitektkontor, samt en arkitektritad innergård.

5 3. REFERENSPROJEKT Norra tornen, bostäder Norra tornen är ett kompromisslöst nyproduktionsprojekt i Stockholms innerstad. Vi tog hjälp av världsarkitekterna OMA grundat av arkitekten samt professor i arkitektur och design vid Harvard University, Rem Koolhaas. Resultatet blev ett samtida arkitektoniskt landmärke och innerstadens högsta bostadshus. Volymen blir en port till den nya stadsdelen Hagastaden och fasaduttrycket blir unikt tack vare dess utskjutande samt indragna delar som skapar balkonger respektive rum med panoramafönster med magisk utsikt över Stockholm. Båda tornen befinner sig i produktionsfas. HG 7, bostäder HG7 är ett färdigställt nyproduktionsprojekt i Hammarby sjöstad, Stockholm. Projektet består av ett kvarter med sex hus ritade av unga svenska arkitektkontor, samt en arkitektritad innergård. I projektet ville vi lyfta unga svenska arkitektkontor för att påvisa att det går att vara nyskapande, kreativ på en internationell nivå i Hammarby Sjöstad. Arkitekter i urval var: Johannes Norlander, Arrhov Frick, Dinell Johansson, Andreas Martin Löf, Jägnefält Milton. Landskapsarkitekt var Johan Paju.

lägenheter skall ha en egen balkong, takterrass eller både och.

6 79&park, bostäder 79 & park ligger i direkt anslutning till gärdet och är ett nyproduktions-projekt med både unikt läge och arkitektur. De danska arkitekterna BIG:s idé grundar sig på att optimera lägenheterna utifrån utsikten mot nationalstadsparken och Gärdet samt att alla lägenheter skall ha en egen balkong, takterrass eller både och. Resultatet är en arkitektur som terrasserar sig ned mot gärdet och där grönskan visuellt förlängs upp på huset tack vare dess gröna tak. En typ av arkitektur man inte sett i Stockholm innan. 4. BILAGA UTREDNINGSSKISSER

Relevanta dokument

Grand Hotel Salsjöbaden. Rösunda 27:2. L ustgården AB. Arrhov Frick Arkitektkontor

Grand Hotel Salsjöbaden. Rösunda 27:2 L ustgården AB Arrhov Frick Arkitektkontor - - Innehållsförteckning 1 - Platsen idag 2 - Utveckling, beskrivning; Hotell, bostadsbebyggelse. 3 - Materialpalett, utkast