ModernaHus Julia. Svanenmärkt för en grönare framtid

Transkript

1 ModernaHus Julia Svanenmärkt för en grönare framtid

2 Trendigt hus med fantastiskt ljusinsläpp Julia. Arkitekt: rida Petersson, Skanska Sverige AB Julia är ett hus med spännande karaktär och generösa fönsterpartier. De två flyglarna delar upp huskroppen och pulpettaket i kombination med indragna takterrasser skapar en spännande takvåning. Tillsammans med fönstrens varierade bröstningshöjd som skapar ytterligare liv i fasaden ger detta huset ett modernt uttryck. Julia är en femspännare med en-, två- och trerumslägenheter från 43,5 till 73 yteffektiva kvadratmeter. Väljs terrasslösning på översta våningen tillkommer två härliga fyrarummare på 114,5 kvadrat. Husen på bilden är extrautrustade 2

3 3

4 TVÄTTRUM Julia, planlösning entréplan UTEPLATS 2 Ro 57,5m² 13,4 m² TT 6,6 m² TM ENTRÉ POBOXAR BARNVAGNS/ RULLOLSÖRRÅD 9,3 m² 13,4 m² 2 Ro 61,0m² UTEPLATS 30,9 m² /TE/DATA L 2,9 m² 30,9 m² / / 4,0 m² 4,0 m² TRAPPHUS 12,4 m² 5,3 m² 5,3 m² 12,4 m² 8,6 m² 8,6 m² 3 Ro 73,0m² 3 Ro 73,0m² 36,3 m² 36,3 m² UTEPLATS UTEPLATS Energi, miljö och fastighetsdrift Snabbfakta Energianvändning (kwh) minst 25 % under gällande BBR-krav Vi utför alltid en projektspecifik energiberäkning samt analys och åtgärdsförslag för att nå eventuella högre krav/önskemål på energianvändning Samtliga lägenheter är utrustade med individuell mätning av hushållsel, värme och varmvatten Materialval i lägenheter och allmänna utrymmen har gjorts utifrån ett drifts- och underhållsperspektiv ramtidssäkra tekniklösningar ger förutsättningar för en lägre och mer förutsägbar driftskostnad genom automatiserad teknisk avläsning och verifiering av hela fastigheten valitetssäkrad drifts- och underhållsplan nås med inbyggda, stabila tekniklösningar och utformas enligt fastighetsägarens önskemål Möjlighet till uppföljning och verifiering av fastigheten genom överenskommelse om energitjänstavtal efter färdigställd entreprenad Punkthus, 3-8 våningar, pulpettak 5-spännare, lgh 1,5-3 Ro, 43,5-73 kvm Yttermått 23,84 x 20,12 m Byggnadshöjd 2830mm x våningsantal + 600mm Total byggnadshöjd 2830mm x våningsantal mm Taklutning 14 samt 6 BOA/BTA 0,79 Snittstorlek lgh 61 kvm Avskiljbart kök örråd på gård 4

5 Julia, planlösning normalplan / BALONG 2 Ro 57,5m² 13,4 m² 28,0 m² 1,5 Ro 43,5 m² 13,4 m² 2 Ro 57,5m² BALONG 30,9 m² V ENTRÉ 5,5 m² ALOV 5,0 m² 30,9 m² / / 4,0 m² 4,0 m² TRAPPHUS 12,4 m² 5,3 m² 5,3 m² 12,4 m² 8,6 m² 8,6 m² 3 Ro 73,0m² 3 Ro 73,0m² 36,3 m² 36,3 m² BALONG BALONG Ytor Plan BOA kvm BTA kvm 1 264,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384,5 Vind 60 Totalt Lägenhetsfördelning Stlk 1,5 rok 2 rok 2 rok 3 rok Lgh/plan kvm 43,5 57, Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Totalt % 18% 38% 3% 41% Svanenmärkta hus är byggda under en styrd och kvalitetssäkrad byggprocess är energisnåla och har låg klimatpåverkan innehåller material med så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt har en bra innemiljö som gör att de är hälsosamma att bo i håller hög kvalitet har en genomtänkt drifts- och underhållsplan som gör det enkelt att se till att huset förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid 5

6 Julia, planlösning terrassplan / L 2,7 m² L 2,7 m² BALONG SOV 3 27,9 m² 1,5 Ro 43,5 m² SOV 3 BALONG 13,3 m² 11,4 m² 11,4 m² 13,3 m² L 2,8 m² L 2,8 m² ALOV 5,0 m² V ENTRÉ 5,5 m² 10,2 m² 10,2 m² TRAPPHUS 8,3 m² 8,3 m² 4 Ro 114,5m² 4 Ro 114,5m² WC/D WC/D 1,4 m² 1,4 m² 45,3 m² 45,3 m² TERRASS TERRASS Snabbfakta tillval terrass Punkthus, 3-8 våningar, pulpettak 5-spännare, indraget översta plan, lgh 1,5 4 Ro, 43,5 114,5 kvm Yttermått 23,84 x 20,12 m Byggnadshöjd 2830mm x våningsantal + 600mm Total byggnadshöjd 2830mm x våningsantal mm Taklutning 14 samt 6 BOA/BTA 0,79 Snittstorlek lgh 64 kvm Avskiljbart kök örråd på gård Lägenhetsfördelning tillval terrass Ytor tillval terrass Stlk 1,5 rok 2 rok 2 rok 3 rok 4 rok Lgh/plan kvm 43,5 57, ,5 Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Totalt % 19% 35% 3% 38% 5% Plan BOA kvm BTA kvm 1 264,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 384, ,5 348 Vind 60 Totalt

7 Julia, fasad norr Julia, fasad väster Julia, fasad öster Julia, fasad söder 7

8 8

9 9

10 rån smarta ettor till generösa fyror Julia erbjuder ljusa och öppna hem till den ensamboende såväl som till både små och stora familjer. Samtliga lägenheter karaktäriseras av öppna planlösningar, mycket ljus och funktionella ytor. Julia erbjuder en stor variation av lägenhetsstorlekar från riktigt ytsmarta 1,5 Ro till lyxiga 4 Ro på terrassvåningen. Med undantag från den minsta, har samtliga lägenheter ljusinsläpp från minst två väderstreck, där lägenheterna i sidoflyglarna toppar med tre. 10

11 Exempelplanlösning Julia, 3 Ro, 73 kvm 5,3 m² 2 12,4 m² 3 8,6 m² 4 36,3 m² 1 BALONG 5 1 önster runt hörn och sneda fönstersmygar ger bra ljusflöde 2 Goda förvaringsmöjligheter Välkomnande entréer med fri siktlinje ger högt ljusflöde Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd Generös balkong blir förlängning av vardagsrummet 11

12 Skanska Sverige AB Huvudkontor Besöksadress: Råsundavägen Solna Växel: undtjänst: E-post: kundtjanst@skanska.se Version 1.0. oto: Sandra Birgersdotter. 3D: Industriromantik. Observera att planlösningar, illustrationer och 3D-bilder i denna broschyr är exempel och att avvikelser kan förekomma.