ÖNNERED HSB GÖTEBORG/LUNNEPLAN HULTING ARKITEKTER, 02 LANDSKAP

Transkript

1 HSB GÖTEBORG/LUNNEPLAN

2 TRADITION

3 ÖNNERED Önnered är en mycket attraktiv del av Göteborg, ett stycke bohuslän på cykelavstånd från centrum. En lugn miljö med närhet till både service, bad och båtliv. Bebyggelsen är småskalig och består i första hand av villor från 60-talet. Endast 17% bor i flerbostadshus. Det gör att det idag är mycket svårt att skaffa lägenhet här. Dessutom är lägenheterna små, 64% är 1 r o k. Det bor en förhållandevis stor andel barn 7-15 år i Önnered men den dominerande gruppen är åringar. Många är rimligtvis intresserade av att kunna flytta från villan till ett lägenhetsboende utan att behöva flytta från Önnered. Den här målgruppen söker i första hand efter 3 r o k med havsutsikt, rymliga balkonger och parkeringsplats. Det kan också finnas utrymme för 1.5 r o k då det inte finns några andra aktörer i området som bygger 1:or. Målgruppen är ensamstående kvinnor, män, singlar och yngre par. Den föreslagna bebyggelsen ansluter till ett område med verksamheter av olika slag och är lagom stort för en bostadsrättsförening. Tomten har en 180 utsikt över skärgården. De boende får nära till båthamn, strövområden och kommunal buss. Området berikas med fler boende och det i sin tur kan göra att gångvägen över berget känns tryggare. Husens placering påverkar havsutsikten marginellt för dom som redan bor här. Hus A förstärker småbåtshamnen rumsligt och blir ett fondmotiv, kanske rent av ett landmärke.

4 PLANEN Husen är inkilade mellan klipporna, placerade efter topografins förutsättningar istället för att orientera sig mot en gata. Det liknar hur man traditionellt har byggt i samhällen längs kusten. Oregelbundet placerade hus och murar bryter vinden och ger fina utblickar åt de boende. Husen skevar mot varandra och vägen är mer ett mellanrum än ett vanligt gaturum. Den här informella sammansättningen av hus syftar till att det inte skall upplevas för privat och att man som utomstående känner sig fri att vandra igenom. Gångvägen över berget från Önnered mot Fiskebäck har kvar sin nuvarande sträckning. Entrévägen behåller de befintliga höjderna, men breddas. Närmast infarten från Önnereds bryggväg anläggs stödmurar som byggs av sprängsten från platsen. Trästaket målade med Falu rödfärg kröner terrassens murar. Den nedre terrassen har en vattenspegel/ pool vid ett soldäck av trä och en gemensamhetslokal i form av en vinterträdgård. Terrassens utformning mot Önnereds Båtförening påminner om en brygga. Räcket är transparent och utfört med stående pinnar av stål. Uterummen kopplas samman med trappor. Uppifrån hus B och C löper trapporna mellan murar till planen nordost om hus A eller till den lilla ängen nordväst om hus A. På sydostsidan av hus A leder trappor vidare till den nedre terrassen. Ytterligare en trappa går ner till det nedre garaget och hamnplanen. Tillgängligheten hanteras med uppfarten till hus B och med hissar som fogar samman de olika nivåerna. Kallstensmurar är ett genomgående tema i planen. Murarna hjälper till att hantera nivåskillnader och skapar gränser mellan det offentliga och det halvprivata. På bild visas mur från HSB Valö Fyr. Planare ytor på tomten har utnyttjats till parkeringsgarage för att minimera sprängning. Garagens tak skapar två terrasser som är de boendes gemensamma uterum.

5 PLAN SKALA 1:800

6 PLAN SKALA 1:400

7 HUS A SKALA 1:200

8 HUS B SKALA 1:200

9 HUS C SKALA 1:200

10 VY FRÅN NORDVÄST Husens gestaltning tar utgångspunkt i en enkel, arketypisk och välkänd husform. Projektet är inspirerat av traditionella svenska magasin och bruksbyggnader utförda i trä. Förebilder som upplevs som passande för den här platsen och för den här skalan på byggnader. Gestaltningen är en tolkning av dessa förebilder och en anpassning till att skapa lägenheter med bra boendekvaliteter. De tre husen har olika uttryck för att skapa en variation i den byggda miljön och för att ge husgruppen en mer informell karaktär. Husen har träfasader och är målade i olika röda kulörer med falu rödfärg: Falu ljus, falu röd och falu mörkröd. Den sågade panelen överlappar varandra i sektioner, det är ett sätt att ta hand om skarvarna och det ger också byggnaderna ett karaktäristiskt uttryck. Taket är falsad plåt av titanzink alternativt tegel.

11 VY FRÅN SYDOST En prefab konstruktion av massivträ är både lätt och miljövänlig. Det ger enklare konstruktioner av parkeringsgarage och genom att man bygger med organiska material får man en mycket liten koldioxidpåverkan. Inomhus skapar träväggarna en stämningsfull karaktär. HSB har redan ett lyckat referensprojekt i det nybyggda. Brf Valö Fyr vid Tångudden i Göteborg. Brandskyddet utgörs av bostadssprinkler. Det är effektivt och det är en trygghet för de boende. Husen är aktivhus d.v.s. de producerar egen energi. De aktiva delarna är bergvärme, solfångare/ solpaneler på tak och nästan ljudlösa vertikala små vindkraftverk. Det ger förutsättningar för att både värma på vintern och att kyla på sommaren

12 FAKTA Lägenheter Ytor Parkering Typ Storlek m² Antal lgh %lgh Studios Stor etta/liten tvåa Tvåor Treor Fyror Fyror Femmor Typ Area m² Boa 4340 Bya hus 1447 Bya terrass 1292 Bta ljus 5537 Bta mörk 917 Bta garage 1282 Bta pooldel platser i garage varav 2 platser för rörelsehindrade och 1-2 platser för bilpool Cykelparkeringar inomhus och cykelställ utomhus Parkeringskvot samtliga lägenheter 0.75 Parkeringskvot studios lägenheter med en genomsnittlig storlek på 79 m² Boa / Bta ljus 0.78 garage och källarplan skala 1:800