VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM?

Transkript

1 Planprogram för FÄJÖ 1:110, Säljö udde Karlskrona kommun, Blekinge län Dnr. 105/11 GESTALTNINGSPROGRAM VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM? Gestaltningsprogrammet är ett hjälpmedel för styrning av den yttre miljöns utformning. Den upprättas av kommunen i samarbete med exploatör och arkitekt. Genom att kommunens och exploatörens gemensamma ambitioner för detaljutförandet klargörs tidigt kan de också säkerställas vid genomförandet. Detta program ska utgöra ett för kommunen och exploatören gemensamt underlag för projektering, bygglovhantering, byggande och förvaltning av bebyggelsen inom planområdet. Gestaltningsprogrammet ska ingå som en bilaga till planhandlingarna. Exploatören ska vid projektering, upphandling och uppförandet av bebyggelsen på fastigheten verka för att följa detta program och ha kostnadsansvaret för dess genomförande. GESTALTNINGSPROGRAMMETS MÅL Gestaltningsprogrammet innehåller en genomgång av områdets olika delar för att definiera de kvaliteter som är speciellt viktiga för den eftersträvade miljön. Ett mål är att säkerställa att Säljö Uddes topografiska karaktär med framträdande klippformationer och tydliga kontur även fortsättningsvis ska dominera synintrycket. Området har väldigt skiftande terräng och därmed tydliga bebyggelsegrupper och delar. Syftet är att försöka hitta ett gemensamt tema med utrymme för variationer beroende på bebyggelsegrupp och placering och att detta verkligen kommer till stånd i genomförandet. KORT BESKRIVNING Terräng och växtlighet är skiftande och innefattar ett antal delområden med skiftande karaktär. Längs vattenlinjen i väster ligger öppna klippor från norra delen till mellersta delens klipphöjd och i sydväst skogsluttning mot stenig vattenlinje. I östra delen av fastigheten, innanför klipporna, ligger i norr ett låglänt skogsparti, i mellersta delen fortsätter denna sänka kring de befintliga byggnaderna i skyddad, skogsinramad glänta. Södra delen består av 1

2 en skogsbeväxt ås som sänker sig från klipphöjden och glesas ut mot uddens spets i söder. Platsen har varit militär vilket satt tydliga spår i terrängen, synliga på stora delar av fastigheten. Mest iögonfallande är graden av bearbetning av klipphöjden och dess omgivning vilket gett den ett mycket fårat, slitet och ytterst karaktäristiskt utseende. Platsen har alltså en unik karaktär, omisskännlig Säljö Udde-profil, mycket utvecklat av dess tidigare verksamhet men såklart också starkt präglad av den i grunden speciella, omväxlande terrängen. Fastigheten är tänkt att bebyggas med byggnader som kompletterar och utvecklar verksamheten för tillfälligt boende i kombination med privatägda fritidshus. Platsens huvudentré är från vattnet, vid befintlig angöring, och därmed utgör denna alltså ett viktigt första intryck och annonserar verksamheten utåt. HUVUDDRAG Byggnader som uppförs ska harmoniera med platsens speciella karaktär, ytterligare förstärka och förtydliga dessa särdrag. Detta främst med terrängen och naturen som utgångspunkt vad som kan passa/smälta in på platsen. Kommande verksamhet bygger affärsmässigt bl a på att erbjuda en bekväm vistelse med stark naturupplevelse och utformningen av miljön ska följaktligen ha fokus på just upplevelsen att bo och röra sig i naturen. Byggnation ska alltså eftersträva begränsat ingrepp i naturen. Platsens lummiga, vilda karaktär skall försöka bibehållas. Stugor och fritidshus placeras direkt i naturen på plintar, över mark, inga tomter anläggs. Uteplatser till hus anordnas endast på trädäck ovan mark, direkt sammanbyggt med huset. Gestaltningens utgångpunkt är att militärkapitlet är avslutat och utformning av nya byggnader utgår från en ny syn på platsen. Samtidigt kan det vara viktigt att bevara vissa rester av den militära verksamheten synlig eftersom det starkt tillhör platsens karaktär. Till exempel kan ny byggnad i anslutning till eller sammanbyggd med luftvärnsfundament hämta formspråk och material från dessa. Det befintliga bergrummet säkerställer samtidigt att militärhistorien lever kvar på platsen. En viktig aspekt är hur bebyggelse upplevs ihop med landskap utifrån fjärden när man rör sig förbi och närmar sig fastigheten. Hamnbebyggelse ska tydligt annonsera platsen utåt, fritidshus uppe på klippan kikar upp över bergskrönet och tecknar och förstärker en helhet med bergskonturen, med t ex taklutningar företrädesvis åt samma håll som bergslutning. Byggnaderna ska ha en diskret färgskala, underordnad och anpassad till platsens nuvarande - se förslag på gestaltningspalett. 2

3 Fotomontage föreslagen bebyggelse Säljö Udde, Peter Nordström Arkitektkontor. Förslaget visar bl a på hus längs klippan med taklutningar som följer terrängen. BEBYGGELSEGRUPPER Området kan delas in i bebyggelsegrupper efter placering och typ av användning: 1. Befintliga byggnader med tillhörande övernattningsstugor 2. Gästhamn med tillhörande övernattningsstugor 3. Publika ytor/byggnader i terrängen på klipphöjd och udden 4. Fritidshus 5. Övriga detaljer trappor, ramper, räcken, belysning, möbler mm 3

4 BYGGNADSUTFORMNING/ARKITEKTONISKT UTTRYCK Se illustrationssidor med gestaltningspalett och referensbilder. Befintliga byggnader med tillhörande övernattningsstugor Basecamp Området kring de befintliga byggnaderna, barackerna, utgör en egen del i skyddad, skogsinramad glänta. Gestaltning av detta område utgår rimligtvis bl a från de befintliga byggnadernas enklare, basala karaktär. Här kan den tidigare verksamheten alltså fortsätta att sätta en viss prägel. Befintliga byggnader har fasad i faluröd panel, små eller obefintliga takutsprång och papptak. Ny bebyggelse i form av övernattningsstugor bör ansluta till detta. Som variation på faluröd föreslås slamfärg med grön nyans. Intrycket i denna del av anläggningen bör alltså fortsatt vara av lägerkaraktär. Gästhamn med tillhörande övernattningsstugor Gästhamnens utformning ska präglas av en naturnära klipphällskänsla. Trä i obehandlad känsla ska dominera men gärna ställas i kontrast till målade partier (se palett). Detta utgör alltså området annonsering utåt, den mest besökta och alltså viktigt att stor omsorgs läggs på utformning, ner till detaljnivå. Publika ytor/byggnader i terrängen på klipphöjd och udden En annan viktig plats för kommande verksamhet blir utkikspunkten, högst uppe på berget, med sina 23 m ö h skärgårdens högsta punkt med en imponerande utsikt i 360 grader. Platsen är därmed väl synlig från omnejden. Utformning kan formmässigt vara friare och tydligt hämta inspiration från militära fundament och klippformationer. På klippans högsta punkt liksom på uddens luftvärnsfundament föreslås publika byggnader. På klipphöjden föreslås en gemensam glasveranda, för att klimatskyddat kunna njuta av den fantastiska utsikten. Betongpartier ansluter till berg och befintliga militära rester. Mycket glaspartier känns naturligt med tanke på utsikt och glasreflektioner kopplar byggnaderna till havet och speglar omgivningen och utsikten. Platån/sänkan rakt väster om klippans högsta punkt kan eventuellt vara lämplig för kompletterande utsiktsterrass då ytan har stora ingrepp/spår från militär verksamhet som ger ett trasigt intryck. En ny terrass skulle delvis kunna laga detta. Utförande bör genomföras enligt platsens tradition i betong, som helt smälter in i klippformation. Tidigare radartyp, klipphöjden idag, framtida terrass? (The Sea Ranch), samt luftvärnsfundament på udden. 4

5 Fritidshus Fritidshus utförs i liknande känsla/anda över hela fastigheten, eventuellt med vissa variationer i kulör beroende på om huset är placerat på klippa eller i skog, se illustration med paletter. Husen placeras på plintar/pelare fritt i naturen och inga tomter anläggs eller hör till husen. Uteplats endast på terrass ovan mark i direkt anslutning till husen och tydligt sammanbyggt. Räcke / låg sarg markerar terrass/privat zon för att undvika känslan av att privat zon flyter ut utanför husen. Se exempel från The Sea Ranch nedan. Allmänheten ska alltså ostört kunna promenera förbi direkt utanför fritidshusen utan känsla av att göra intrång. Terrasser på tak som alternativ till markplan gör denna uppdelning än tydligare. Stora glaspartier åt havet och utsikten känns naturligt även om det delvis kan förstärka känslan att man passerar privat zon. Med golvyta något över framförliggande mark minskar risken för intressekonflikter. Exempel uteplats vid fri natur, privat gräns diskret markerad (The Sea Ranch, Kalifornien). Foto: vänster från Flicr, höger Jim Alinder Övriga detaljer trappor, ramper, räcken, belysning, möbler m m Anläggningens tillägg i terrängen för förbättrad tillgänglighet och säkerhet ska också hålla en dämpad utformning underordnad befintlig miljö. Befintlig ramp från hamn utgör en bra referens med gångyta som smälter in i berget och räcke i robust men smäckert utförande, svartmålad stål. Tillkommande utvändiga ramper och trappor görs i trä, alternativt betong/sten, i samma enkla avskalade anda som befintlig angöringsramp. Eventuell utsiktsterrass (i betong etc, se avsnitt ovan) ska också präglas av denna robusta, opolerade känsla. 5

6 ERFARENHETER/BRA EXEMPEL The Sea Ranch i Kalifornien och Juvet landskapshotell i Norge är två bra exempel på bebyggelse helt anpassat till landskapet (klippor/kullar/skog vid stillahavskusten). Mängder av goda exempel finns även i kustnära lägen i Sverige och t ex Norge se illustrationer. Juvet Landskapshotell, Norge Foto Jensen og Skodvin Arkitektkontor as Havsnära fritidshus, Norge Foto Kim Muller Brygga och klippa, Norge Foto Frode Larsen Terrass, fritidshus, Kalifornien, USA Foto från Flicr Gestaltningsprogrammet är upprättat av samhällsbyggnadsförvaltningen och Peter Nordström arkitektkontor, Limhamn. Helene Persson Planarkitekt Peter Nordström Arkitekt MSA 6