Beskrivning av statistiken och tabeller

Transkript

1 Fastighetskontoret BOSTADSBYGGANDET I GÖTEBORG 2015 Beskrivning av statistiken och tabeller

2 Innehåll Beskrivning av statistiken och definitioner 3 Tabell 1:1 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform, byggherre, storlek och bostadstyp, Tabell 1:2 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, Tabell 1:3 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, Tabell 2:1 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform, byggherre och bostadstyp, Tabell 2:2 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, Tabell 2:3 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, Tabell 3 Nybyggnad. Pågående bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, Tabell 4 Ombyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, Tabell 5 Ombyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, Tabell 6 Ombyggnad. Färdigställda och påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd, Tabell 7 Färdigställda bostäder efter bostadstyp, Tabell 8 Påbörjade bostäder efter bostadstyp, (13)

3 Beskrivning av statistiken Till grund för statistiken om bostadsbyggandet ligger stadsbyggnadskontorets bygglovregister med uppgifter om beviljade bygglov, startbesked och slutbesked för nybyggnad av flerbostadshus och småhus samt ombyggnad i flerbostadshus. Uppgifterna skickas också till Statistiska Centralbyrån (SCB). På och finns ytterligare statistik om bostadsbyggandet i Göteborg. Förfrågningar: Erik Carles, , erik.carles@fastighet.goteborg.se Definitioner De grundläggande definitionerna är fastställda av Statistiska Centralbyrån och gäller för samtliga kommuner i landet. Färdigställda bostäder: En bostadslägenhet anses vara färdigställd den månad den är inflyttningsfärdig. Vid större projekt ska samtliga lägenheter i en etapp anses som färdigställda den månad då 75% av lägenheterna är inflyttningsfärdiga. Fastighetskontoret hämtar in uppgift om färdigställande utifrån utfärdade slutbesked. Påbörjade bostäder: En bostadslägenhet anses vara påbörjad då de egentliga byggarbetena påbörjas, d.v.s då gjutning av källargolv eller bottenplatta för källarlösa hus påbörjas. För att förenkla statistikinsamlingen vid främst nybyggnation av styckebyggda småhus och ombyggnationer använder fastighetskontoret, som komplement, uppgifter i bygglovsregistret som startbesked och utstakning (vid nybyggnation) för uppgift om påbörjande. Pågående bostäder: Bostäder under byggande, dvs bostäder som, vid viss tidpunkt, är påbörjade men ännu inte färdigställda. Antalet bostäder i ett byggprojekt, och i vissa fall upplåtelseform, kan ändras under byggtiden. Nybyggnad: Avser uppförande av ny byggnad eller flyttning av tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Ombyggnad: Ombyggnad innefattar tillbyggnad, där lägenheter tillkommer genom ökning av byggnadens volym, ombyggnad som förändrar antalet lägenheter i byggnaden, och byggnadsåtgärder som ändrar fördelningen mellan bostadstyper, t.ex att äldrebostäder byggs om till studentbostäder. Exempel på ombyggnad/tillbyggnad är inredning på vindar, tillbyggnad av ytterligare våningsplan på befintlig byggnad, ombyggnad av lokal till lägenheter, sammanslagningar av lägenheter eller ombyggnad av lägenheter till lokal. Specialbostäder: Specialbostäder avser bostäder för äldre, funktionshindrade (gruppbostäder) och studentbostäder. Bostäderna är avsedda för temporärt boende och hyrs ut med reducerat besittningsskydd. I specialbostäder för äldre eller funktionshindrade är boendet förenat med service,stöd och/eller personlig omvårdnad. Större byggprojekt delas om möjligt upp i etapper. Begreppet lägenhet används synonymt med bostad/bostadslägenhet. Förutom de gruppbostäder som redovisas i rapporten kan gruppbostäder tillkomma genom inhyrning i andra nybyggnadsprojekt. 3(13)

4 Tabell 1:1 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform, byggherre, storlek och bostadstyp, 2015 Upplåtelseform Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Byggherre Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus Bostadsrätt Summa Hyresrätt Summa Äganderätt Summa Totalt: Lägenhetsstorlek 1 rok eller mindre rok rok rok rok eller större Tabell 1:2 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 Stadsdelsnämnd Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus 131 Angered Östra Göteborg Örgryte-Härlanda 134 Centrum Majorna-Linné Askim-Frölunda-Högsbo Västra Göteborg Västra Hisingen Lundby Norra Hisingen Göteborg (13)

5 Tabell 1:3 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2015 Stadsdelsn. Byggherre Projekt Hustyp Upplåtelse- Antal form bostäder Angered Lokalförvaltningen, Gbg Stad Bergums fritidslantgård Grpb Hyresrätt 6 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 20 Summa 26 Östra Göteborg Poseidon Holländareplatsen FH Hyresrätt 53 Sverigehuset/ Hinderbanan, Kviberg FH Hyresrätt 57 Skagerack Öster om Bellevue Egnahemsbolaget Brf Årstiden FH Bostadsrätt 27 Kortedala Torg Skanska Löjtnantshjärtat, Kviberg FH Bostadsrätt 70 Öster om Bellevue Summa 207 Centrum Chalmers Studentbostäder Dr Forselius Backe Studbost Hyresrätt 118 Familjebostäder Norra Krokslättsgatan FH Hyresrätt 30 Wallenstam Teatergatan, Kv Örbyhus FH Hyresrätt 66 Sverigehuset Milpålegatan, etapp 1 FH Bostadsrätt 71 (Totalt väntas 145 bostäder färdigställas under ) Styckebyggda småhus SM Äganderätt 1 Summa 286 Majorna Linné SGS Studentbostäder Fridhemsgatan Studbost/ Hyresrätt 96 Sandarna Grpb Brf Masthugget Stigberget FH Bostadsrätt 10 Brf Sjöhamnen Banehagsg., Klippan FH Bostadsrätt 34 Summa 140 Askim- Privat Södra Brottkärr SM Äganderätt 4 Frölunda-Högsbo Egnahemsbolaget Kastmyntsgatan, del SM Äganderätt 4 Väster om Växelmyntsgatan (Totalt har 20 bostäder färdigställts ) KB Gnistgatan Gnistg., Järnbrottsparken FH Hyresrätt 38 Riksbyggen Slottsberget etapp 2, del FH/SM Bostadsrätt 25 (Totalt har 40 bostäder färdigställts ) Skanska Ugglegårdsbacke, del SM Äganderätt 16 S Brottkärr, (Totalt har 26 bostäder färdigställts ) Poseidon Elins Gård FH Hyresrätt 117 Privat Järkholmsvägen FH Bostadsrätt 3 Privat Ugglegården, S Brottkärr FH Hyresrätt 35 Privat Södra Brottkärr FH/SM Bostadsrätt 10 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 44 Summa 296 5(13)

6 Västra Göteborg Privat Agronomgatan FH Bostadsrätt 6 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 29 Summa 35 Västra Hisingen PEAB Amhult, Brf Lufthamnen,del FH Bostadsrätt 36 Amhult Centrum etapp 2 (Totalt har 56 bostäder färdigställts ) PEAB Brf Björlanda Brygga FH Bostadsrätt 38 Björlanda Kile Privat Långe Jans Väg FH Bostadsrätt 9 Riksbyggen Sjumilaparken SM Äganderätt 8 Privat Sjömärkesvägen FH Bostadsrätt 6 Lokalförvaltningen, Gbg Stad Byvädersgatan Grpb Hyresrätt 6 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 60 Summa 163 Lundby Derome Trädriket, Kvillebäcken FH Bostadsrätt 90 Familjebostäder Fyrväpplingen FH Hyresrätt 52 Norra Kyrkbyn Wallenstam Kv Långängen, FH Hyresrätt 115 Kvillebäcken Veidekke Brf Äppelblom, FH Bostadsrätt 45 Wieselgrensgatan, Hildedal Familjebostäder Däckshuset, FH Hyresrätt 48 Sannegården Centrum JM/Seniorgården Sjöporten FH Bostadsrätt 52 Eriksberg Riksbyggen Brf Akterspegeln FH Bostadsrätt 85 Sannegården Centrum HSB Brf Flatön, FH Bostadsrätt 85 Västra Eriksberg HSB Brf Umbra, Kvillebäck. FH Bostadsrätt 68 JM Brf Skeppsbyggaren FH Bostadsrätt 89 Västra Eriksberg, Dockan NCC Kvillebäcken Kv 2 FH Bostadsrätt 110 Kvillebäcken Veidekke Brf Klätterträdet FH Bostadsrätt 81 Kvillebäcken Privat Myrekärrsvägen FH Bostadsrätt 14 JM Kronhjulet, Bratteråsbacken FH Bostadsrätt 76 PEAB Brf Kajen Ett, V Eriksberg FH Bostadsrätt 83 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 3 Summa Norra Hisingen Egnahemsbolaget Källehöjden 1och 3 SM Äganderätt 26 Lokalförvaltningen, Gbg Stad Övralidsgatan Grpb Hyresrätt 6 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 17 Summa 49 GÖTEBORG (13)

7 Tabell 2:1 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform, byggherre och bostadstyp, 2015 Upplåtelseform Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Byggherre Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus Bostadsrätt Summa Hyresrätt Summa Äganderätt Summa Totalt Varav tidsbegränsat bygglov, 238 bostäder Tabell 2:2 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 Stadsdelsnämnd Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder 131 Angered Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus 132 Östra Göteborg Örgryte-Härlanda Centrum Majorna-Linné Askim-Frölunda-Högsbo Västra Göteborg Västra Hisingen Lundby Norra Hisingen Göteborg (13)

8 Tabell 2:3 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2015 Stadsdelsn. Byggherre Projekt Hustyp Upplåtelse- Antal form bostäder Angered Riksbyggen Kryddhyllan, etapp 2 SM Äganderätt 18 Myresjöhus Kryddhyllan SM Äganderätt 6 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 22 Summa 46 Östra Göteborg NCC Nya Kortedala SM Bostadsrätt 26 Decenniumplan JM Bellevueplan, Kviberg FH Bostadsrätt 65 Öster om Bellevue Skanska Brf Kvibergs Entré, Kviberg FH Bostadsrätt 133 Öster om Bellevue Sverigehuset Pilgrimsparken SM Bostadsrätt 25 Decenniumplan Egnahemsbolaget Brf Arenaläktaren, FH Bostadsrätt 18 Regementesvägen Lokalförvaltningen, Gbg Stad Decenniumplan Grpb Hyresrätt 8 SGS Studentbostäder Lilla Regementesvägen Studbost Hyresrätt 1 (Tidsbegränsat bygglov) Styckebyggda småhus SM Äganderätt 2 Summa 278 Örgryte- Lokalförvaltningen, Gbg Stad Kaggeledsgatan Grpb Hyresrätt 9 Härlanda HSB Brf Västersol FH Bostadsrätt 62 Fräntorpsgatan HSB Brf Studio 2, Örgryte Torp FH Bostadsrätt 96 Stora Torp Privat Bögatan FH Bostadsrätt 4 Skanska Brf Synvillan FH Bostadsrätt 87 Örgryte Torp, Stora Torp Poseidon Örgryte Torp, Stora Torp FH Hyresrätt 64 Egnahemsbolaget Björkekärr-Torpagatan SM Äganderätt 16 Torpagatan NCC Örgryte Torp Radhus SM Äganderätt 24 Stora Torp Summa 362 8(13)

9 Centrum Bostadsbolaget Egnahemsvägen FH Hyresrätt 68 HSB Levande Lab Chalmers Studbost Hyresrätt 29 (Tidsbegränsat bygglov) Skanska Brf Jarlaplatsen, Johanneb. FH Bostadsrätt 156 (Kv Domherren, (Inklusive Hus C, 17 vån.) SGS Studentbostäder Volrat Thamsgatan Stud.bost Hyresrätt 23 Poseidon Doktor Dahlströms gata FH Hyresrätt 49 Dr Forselius Backe KAB Fastigheter Friggagatan FH Hyresrätt 48 Summa 373 Majorna- Familjebostäder Åhmanssonska Gården FH Hyresrätt 21 Linné Allmänna Vägen Summa 21 Askim- Familjebostäder Treskillingen, Bankogatan FH Hyresrätt 59 Frölunda-Högsbo Privat Golfbanevägen FH Bostadsrätt 6 Privat Järkholmsvägen FH Bostadsrätt 3 Villa Nordic Brottkärr Hamn FH Bostadsrätt 12 Södra Brottkärr Privat Ugglegården FH Bostadsrätt 6 Södra Brottkärr Egnahemsbolaget Brf Lergöken, FH Bostadsrätt 72 Södra Grimmered Lokalförvaltningen, Gbg Stad Trumgatan, Kv Skolmössan Grpb Hyresrätt 6 HSB Brf Famnen, FH Bostadsrätt 70 Distansgatan HSB Brf Boulevarden, FH Bostadsrätt 68 Nya Hovås, Brottkärrsmotet Skanska Brf Solgränd, FH Bostadsrätt 76 Nya Hovås, Brottkärrsmotet Privat Södra Särövägen FH Bostadsrätt 4 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 49 Summa 431 Västra Göteborg Privat Agronomgatan FH Bostadsrätt 6 Prime Living Beryllgatan Stud.bost Hyresrätt 208 (Tidsbegränsat bygglov) Privat Kolkärrsvägen SM Äganderätt 4 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 26 Summa 244 9(13)

10 Västra Hisingen Brf Amhults By Amhults By, Torslanda SM Bostadsrätt 18 Privat Sjömärkesvägen FH Bostadsrätt 6 Amhult 2 Kv Signalflyget, Amhult 2 FH Hyresrätt 53 PEAB Brf Björlanda Marina FH Bostadsrätt 28 Lokalförvaltningen, Gbg Stad Falkebovägen Grpb Hyresrätt 6 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 69 Summa 180 Lundby JM Kvarnliden, BratteråsbackenFH Bostadsrätt 74 JM Flaggskeppet, Monsung. FH Bostadsrätt 71 Västra Eriksberg Jålab Lilla Björlandavägen SM Äganderätt 34 Solstrålegatan NCC Brf Piazza, Kvillebäcken FH Bostadsrätt 113 Privat Myrekärrsvägen FH Bostadsrätt 14 Putsegården AB Putsegården, Inägogatan FH Bostadsrätt 44 Veidekke Brf Kärnhuset FH Bostadsrätt 50 Wieselgrensgatan Derome Grangläntan FH Bostadsrätt 129 Kvillebäcken Egnahemsbolaget Brf Kyrktornet FH Bostadsrätt 56 Kyrkbytorget Riksbyggen Brf Kajutan FH Bostadsrätt 22 Sannegården Centrum Veidekke Brf Greenroof FH Bostadsrätt 100 Kvillebäcken Summa 707 Norra Hisingen Egnahemsbolaget Källehöjden 2, 3 och 4 SM Äganderätt 45 Styckebyggda småhus SM Äganderätt 13 Summa 58 GÖTEBORG (13)

11 Tabell 3 Nybyggnad. Pågående bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, Stadsdelsnämnd Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder 131 Angered Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus 132 Östra Göteborg Örgryte-Härlanda Centrum Majorna-Linné Askim-Frölunda-Högsbo Västra Göteborg Västra Hisingen Lundby Norra Hisingen Göteborg Tabell 4 Ombyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 Upplåtelseform Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Byggherre Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus Bostadsrätt Summa Hyresrätt Summa Äganderätt Summa Totalt: (13)

12 Tabell 5 Ombyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 Upplåtelseform Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Byggherre Småhus Flerbostads- Äldre- Grupp- Studenthus Bostadsrätt Summa Hyresrätt Summa Äganderätt Summa Totalt: Tabell 6 Ombyggnad. Färdigställda och påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd, 2015 Stadsdelsnämnd Färdigställda Påbörjade 131 Angered Östra Göteborg Örgryte-Härlanda Centrum Majorna-Linné Askim-Frölunda-Högsbo Västra Göteborg Västra Hisingen Lundby Norra Hisingen 49 2 Göteborg (13)

13 Tabell 7 Färdigställda bostäder efter bostadstyp, Småhus, totalt Bostadsrätt Äganderätt Flerbostadshus, totalt Bostadsrätt Hyresrätt Specialbostäder, totalt Gruppbostäder Studentbostäder Äldrebostäder Nybyggnad, totalt Ombyggnad, totalt Flerbost.hus bostadsrätt Flerbost.hus hyresrätt Gruppbostäder Studentbostäder Äldrebostäder Totalt Tidsbegränsat bygglov Tabell 8 Påbörjade bostäder efter bostadstyp, Småhus Flerbostadshus, totalt Bostadsrätt Hyresrätt Specialbostäder Nybyggnad, totalt Ombyggnad Totalt (13)