266 Genomförandetiden gäller bara ändringen. Genomförandetiden är

Transkript

1 266 Genomförandetiden gäller bara ändringen. Genomförandetiden är Tillägg till PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring genom tillägg av detaljplanen för Ludvika gård m.m. i Ludvika enkelt planförfarande upprättat i oktober 2012 Detaljplanen godkänd SBN antagen SBN laga kraft Berörda fastigheter för ändring genom tillägg markerat Postadress Besöksadress Telefon Telefax Bankgiro Postgiro LUDVIKA Carlavägen exp

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 HANDLINGAR BAKGRUND PLANENS SYFTE ÄNDRAD DETALJPLAN DETALJPLANEÄNDRINGEN BEHOV AV MILJÖBEDÖMNING KOMMUNALA BESLUT I ÖVRIGT MARKANVÄNDNING PÅ ANGRÄNSANDE FASTIGHETER PARKERING STÖRNINGAR OCH RISKER GESTALTNING GENOMFÖRANDEFRÅGOR MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN...7 2(8)

3 1 HANDLINGAR Tillägget till detaljplanen består av: Tillägg till planbestämmelser Tillägg till planbeskrivning (denna handling) För planprocessen finns dessutom: Granskningsutlåtande Fastighetsförteckning 2 BAKGRUND A är en användning som inte längre bör användas då det innebär att endast stat, landsting eller kommun får vara huvudman för verksamheten. Ludvika gård planerades som ett stadsdelscentrum. För att kunna utveckla området är en ändring genom tillägg nödvändig. En ändring av innebörden av nuvarande användning A till centrum och skola. Detta skapar en mer flexibel användning och möjliggör privat ägande. Fastigheten Bäret 6 används inte idag utan står tom. Därför finns behov av att ge fastigheten en modern och flexibel användning och möjliggöra privat ägande. Fastigheten Bäret 8 används som kommunal förskola men en mer flexibel bestämmelse bör införas för att möjligöra olika framtida användningar och ägare. I fastigheten Bäret 9 finns idag kommunens dagcenter och annan privat verksamhet. 3 PLANENS SYFTE Syftet är att ge möjlighet till privat ägande av fastigheterna Bäret 6, 8 och 9. 3(8)

4 Fastigheten Bäret 6 sett från nordväst 4 ÄNDRAD DETALJPLAN Ändringen berör fastigheterna Bäret 6, 8 och 9 som benämns i gällande detaljplan som Ludvika gård 1:253, 1:375 och 1:403. Gällande detaljplan är Förslag till ändring av stadsplan för LUDVIKA GÅRD m.m. i LUDVIKA KOMMUN, fastställd den 20 augusti (8)

5 Del av gällande detaljplan. Bäret 6, 8 och 9 hade tidigare fastighetsbeteckningen 1:253, 1:375 och 1: DETALJPLANEÄNDRINGEN Ändringsbeslutet medför att innebörden av användning A, allmänt ändamål (huvudman: stat, landsting eller kommun) ändras till centrum 1 och skola 2. 6 BEHOV AV MILJÖBEDÖMNING Frågan om behovet av miljöbedömning togs upp på startmötet 3 för ändringen av detaljplanen. De förändringar som ändringen av detaljplanen medför jämfört med gällande plan bedömdes inte medföra någon betydande miljöpåverkan. Allmän plats berörs inte. Någon miljökonsekvensbeskrivning enligt PBL bedömdes inte behövas. 1 All sådan verksamhet som bör ligga centralt eller på annat sätt vara lätt att nå för många människor (PBL Kunskapsbanken, , 2 Alla slag av skolor och andra undervisnings- och forskningslokaler. Även förskolor och fritidshem räknas som skolor. (PBL Kunskapsbanken, , 3 Ett möte som enligt rutin hålls med berörda kommunala förvaltningar. 5(8)

6 7 KOMMUNALA BESLUT I ÖVRIGT Miljö- och byggnämnden tog beslut om uppdrag den 2 juni MARKANVÄNDNING PÅ ANGRÄNSANDE FASTIGHETER Inom kvarteret gränsar fastigheterna i norr till Handelsområde Ludvika gård och fastigheterna Bäret 5 och Ludvika gård 1:222 där handel och verksamheter bedrivs. I öster finns Bäret 4 och 10, som båda är fastigheter med bostadshus i två till fem våningar. I kvarteret Gärdet, på södra sidan av Axvägen, finns ett verksamhetsområde där livsmedelstillverkning bedrivs. Väster om Lärkvägen, som löper i fastigheternas västra kant finns bostäder i form av enfamiljshus. Längs Lärkvägen finns en gång- och cykelväg som knyter ihop Handelsområde Ludvika gård med Ludvikas andra stadsdelar. Fastigheten Bäret 9 sett från GC-vägen längs Lärkvägen. 6(8)

7 Fastigheten Bäret 8 används idag som en förskola. 9 PARKERING Parkering för fastigheternas behov skall om möjliga anordnas inom fastigheterna STÖRNINGAR OCH RISKER Störningar och risker bedöms inte vara påtagliga i och omkring fastigheterna. 11 GESTALTNING Bebyggelse och byggnadsverk ska utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stadsbilden, kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Byggnaderna ska ha en god form, färg och materialverkan GENOMFÖRANDEFRÅGOR Genomförandetiden för ändringen genom tillägg är fem år. Inga andra genomförandefrågor berörs. 13 MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Ändringen av detaljplanen har upprättats av samhällsbyggnadsförvaltningen, planeringsenheten. Kontakter har under planarbetets gång tagits med övriga kommunala förvaltningar och enheter. 4 Marken får inte bebyggas, bestämmelsens innebörd ändras inte, parkering är tillåtet. 5 Plan- och bygglagen (2010:900) 7(8)

8 Göran O. Sundell stadsarkitekt Erik Folkesson Blom fysisk planerare 8(8)