Information och förutsättningar för nytt gårdsarrende på Rågö, Nyköpings kommun, Södermanlands län

Transkript

1 INFORMATION 1(16) Anna Ingvarson Peter Schärnell Information och förutsättningar för nytt gårdsarrende på Rågö, Nyköpings kommun, Södermanlands län Bakgrund Den nuvarande arendatorn på Rågö har sagt upp sitt gårdsarrende och kommer att flytta inför säsongen Länsstyrelsen i Södermanlands län som förvaltar fastigheten Rågö 1:1 på uppdrag av Naturvårdsverket söker härmed en ny arrendator till gården. Tillträde för ny arrendator är senast 15 mars Här finns möjlighet att vara med och utveckla gården och de natur- och kulturmiljövärden som finns på ön liksom bidra till att förstärka de höga värdena reservatet har för rekreation och friluftsliv i skärgården. Läge och infrastruktur Rågö naturreservat ligger i Nyköpings kommun och på ön finns endast en gård. Ön är bara tillgänglig sjövägen och nås med båt från privat brygga vid Sjöboholme. Vid bryggan finns parkeringsmöjligheter för arrendatorn, ett mindre garage och en informationstavla till naturreservatet. Ungefär 200 meter från bryggan finns en vägbom och här finns en mindre parkeringsplats för besökare. För att komma till Sjöboholme kör man ca 2 mil norrut på gamla kustvägen från Nyköping och tar av åt höger på en grusväg efter en tät granskog efter att ha passerat Sjöboviken. Länstrafiken linje 554 har en busshållplats uppe vid kustvägen (Sjöboviken), drygt en kilometer från Sjöboholme. På Rågö finns ett en brukningsväg som binder samman gården med åkermarkerna, samt ett antal stigar. Beskrivning av arrendet Det område som arrendet avser är Rågö 1:1 (Rågö gård) och ingår i sin helhet i Rågö naturreservat. Den hittillsvarande upplåtelseformen på Rågö gård har varit gårdsarrende. Arrendet på Rågö gård omfattar totalt ca 80 ha varav ca 36 ha har jordbruksstöd idag (ca 25 ha betesmark- varav ca 19 ha skogsbete, ca 9 ha åkermark, ca 2 ha ängsmark) och ca 1 ha är tomtmark. Övrig mark av de 80 hektaren innefattar övrig inägomark väster om det staket som går rakt över ön för att skilja inägomarken från skogsmarken. Arrendatorn ansvarar själv för att söka jordbruksstöd för markerna som ingår i arrendet. Länsstyrelsen kan inte garantera jordbruksstödets omfattning. Det kan komma att ske förändringar i arealer och ersättningar i framtiden till följd av nya regler, stöddefinitioner osv och arrendatorn förutsätts själv hålla sig uppdaterade om regler och ersättningar. Det finns viss möjlighet för vidare restaureringsinsatser på ön, vilket i sin tur kan komma att påverka arealen jordbruksstöd. Postadress Besöksadress Telefon Telefax E-post NYKÖPING Stora torget växel sodermanland@lansstyrelsen.se Organisationsnr PlusGiro Bankgiro Faktureringsadress Internet FE STRÖMSUND

2 INFORMATION 2(16) Kort historik samt beskrivning av reservatet och dess skötsel Syftet med reservatet är att för framtiden bevara ett skärgårdsjordbruk med stora orörda naturområden samt att bibehålla ett aktivt skärgårdsjordbruk. Detta skall ske genom att med lämpliga reservatsföreskrifter och vårdinsatser slå vakt om flora och fauna och landskapsbild samt att kanalisera och i den mån det inte strider mot bevarandeintresset befrämja det rörliga friluftslivet. Rågö naturreservat bildades 1978 och för reservatet finns ett beslut med gällande föreskrifter för reservatet (diarienummer ) och en skötselplan från 2006 (diarienummer ) där skötseln för de olika markslagen översiktligt anges. Följ länkarna nedan för mer information om reservatet: Länsstyrelsens webbsida Länk till beslut Länk till skötselplan En arkeologisk utgrävning och koldatering som gjordes av Södertörns högskola för några år sedan visade att det funnits en boplats alternativt försvarsanläggning vid Eriksberg (250 meter nordost om Rågö gård) redan på 800-talet f Kr. Senare har Rågön funnits med på historiska kartor flera tillfällen under historiens lopp. Rågö gård var ett frälsehemman under Björksunds säteri och beskrevs redan 1807 (ägomätningskartan) av en lantmätare som ett typiskt skärgårdsjordbruk med åker, äng, betesmark och fiske som en viktig del av ekonomin på gården. Rågö naturreservat består av en huvudö, där gården ligger, samt ett hundratal öar utanför och reservatet sträcker sig från fastlandet ut till ytterskärgården. Rågö är ett reservat med mycket varierande och skyddsvärd natur. Kring gården finns ett rikt odlingslandskap med öppna och busk- och trädbevuxna hagar, strandängar som sköts som slåtteräng, skogsbeten samt åkrar med åkerholmar och odlingsrösen. I övrigt är huvudön skogsbevuxen med delvis mycket gamla skogsbestånd. En del av öarna är också skogsbevuxna medan de yttre mindre öarna oftast är kala eller glest busk- och trädbevuxna. Här finns ett rikt fågelliv med arter så som rödbena, svärta, roskarl, tobisgrissla, svärta och kustlabb. Den yttre delen av huvudön är fågelskyddsområde med tillträdesförbud under perioden 1 februari 15 augusti och de yttre delarna av reservatet är fågelskyddsområde med tillträdesförbud under perioden 1 april 15 juli. Efter huvudön är Sackholmen den största ön i reservatet. Denna ö ligger längs med inomskärsfarleden och här finns anordningar för besökare i form av eldstad, soptunna och dass. Arrendatorn på Rågö har haft ett årligt uppdrag att sköta om dessa anordningar. Rågö naturreservat ligger lättillgängligt och nära fastlandet och lämpar sig för besöksverksamhet. På gården finns tre byggnader som kan användas för uthyrning. På gården finns också ett rökeri som använts för att röka fisk för försäljning. För beskrivning av byggnaderna, se nedan. 2

3 INFORMATION 3(16) Foto från naturreservatet: betade bryn Foto från naturreservatet: betesmark 3

4 INFORMATION 4(16) Foto från naturreservatet: klippstrand Foto från naturreservatet: vintervy 4

5 Rågö gård- mangårdsbyggnad INFORMATION 5(16) Rågö gård ligger vackert på norra Rågön med Rågösundet mellan fastlandet och ön. Gården består av ett tiotal byggnader. Arrendatorbostaden eller bostadshuset omfattar 3 rum och kök, hall och inbyggd och isolerad veranda. Hallen har värmeslingor i klinkersgolvet. WC med fin duschkabin installerat 2011 också där med golvvärme. Köket har frys & kyl samt varmluftsugn från Ett skafferi och ett förrådsrum med varmvattenberedare medan el-kassetten sitter i tvättstugan. I köket finns en ny spishäll sedan 2012 och en äldre köksfläkt samt en vedspis. Vardagsrummet har öppen spis och sjöutsikt. På övervåningen finns 2 sovrum med kattvindar. Drygt 100 m2 bostadsyta totalt. Teleledning är indraget, mobiltelefonin har än så länge ingen bra mottagning, satellitantenn för TV bör man ha för god mottagning. Mangårdsbyggnad WC och duschkabin Kök med spishäll och vedpanna 5

6 INFORMATION 6(16) Ett trädäck om 6 x 4 meter finns på gårdsplanen samt en syrenberså. Utsikten från källarberget över röken och sjöboden Ekonomibyggnader Båthus Båthus med brygga på tre sidor Båthuset är 12m x 7,5m x 2,2 meter. Vattendjupet vid bryggnock är ca: 1,5 meter och mitt för båthuset är djupet ca: 1,3 meter. Båthus med brygga 6

7 INFORMATION 7(16) Fiskrök I rökhuset (8x4 meter) finns 2 kylrum, 3 kylaggregat, 1dusch samt 2 diskhoar med varmvattenberedare, 2 tvättställ, 2 värmefläktar. Röken rymmer 130 kg och företrädesvis används alvirke för att röka fisk vid 90grader. Från rökhuset leder en brygga rätt österut till ytterligare en sjöbod. Fiskrök & renseri Drängstugan Drängstugan 7

8 INFORMATION 8(16) Drängstugan (7 x 4,2 x 4,5 m) rymmer farstu, stort kök med enkel köksinredning, Varmvattenberedare, vedspis Norrhult som är eldningsbar, enkla fönster. Våningstrappa till övre hall med stort sovrum, slipade golv. Utanför huset går ett stort trädäck i vinkel på två sidor runt huset. En del av altanen skyddas av ett plåttak. Drängstugans altan med tak Bagarstugan Bagarstugan Bagarstugan (14 x 5,3 x 3,0 m) som blev uppbyggd efter ryssbranden år 1725 har 8

9 INFORMATION 9(16) två avdelningar. Den högra med 1 rum + sovalkov 1 tr. upp och kokvrå som har varmt vatten och el för sommarboende. Den vänstra delen har matsal med äldre öppen eldstad och sovalkov. Bakom bagarstugan finns en friggebod med WC och dusch, i denna byggnad är inte innerväggar och isoleringsjobbet avslutat ännu. Potentialen är stor för att ha sommargäster, nu har man ett 16-tal bäddar för gäster. Eldstaden i vänstra delen av Bagarstugan Bagarstugan 9

10 INFORMATION 10(16) Inredd jordkällare med överbyggnad och gästrum 10

11 INFORMATION 11(16) Ladugård Ladugården Ladugården (36,0 x 7,8 x 5,2 meter) uppförd i timmer och skiftesverk under tak av plåt. Består av lider i västra delen med grusgolv, logkista med trägolv, höskulle på övre plan uppfört av trä, loge med trägolv för foderlagring och två höfläktar, svinhus med plattsatta väggar och betonggolv. Ladugårdsdelen används som fårhus (12 x 8m). 11

12 INFORMATION 12(16) Loge Fårstall 12

13 INFORMATION 13(16) Lider Lider (24 x 5,2 x 2,5 m) med tvättstuga och hydrofor, verkstad, hönshus och vedbod syns till höger på nästa bild som är tagen från bryggan. Uppfört i norra delen av timmer ovan gjuten grund, övrig del av huset är träpanel ovan grund, av sten plintar, allt under tak av enkupigt tegel. Rågö gård från bryggan Vatten & avlopp Borrad vattenbrunn sedan 1993 med frostskyddade ledningar till bostadshusen, ladugård och rökhuset. Vattenkvalitén har varierat och förbättringsåtgärd är planerad. En trekammarbrunn med infiltreringsbädd finns. 13

14 INFORMATION 14(16) Fastlandsbrygga och parkering Bryggan för Rågö på fastlandet Bryggan renoverades år Vid fastlandet finns garage och parkeringsplatser innanför låst bom. Fiske & skyddsjakt I arrendet ingår ingen jakt. Skyddsjakt kan förekomma bl.a. på mink och vildsvin. Ett yrkesfiske arrende på 80 ha kan arrenderas till en överskommen kostnad. Länsstyrelsens förvaltningsambitioner och förhoppningar Länsstyrelsens ambition med reservatet är att Rågö gård sköts på ett sådant sätt att syftet med reservatet uppnås på ett bra sätt. Länsstyrelsen ser gärna att arrendatorn på Rågö gård på ett bra sätt kan kombinera skötsel av biologiskt och kulturhistoriskt värdefulla marker, byggnader och landskapselement med en god djurhållning. Närheten till fastlandet gör att det finns möjlighet att pendla in till fastlandet för kompletterande deltidsarbete. Det finns möjligheter för arrendatorn att i diskussion med Länsstyrelsen och i samklang med syfte med reservatet utveckla Rågö gård och dess marker genom bl a restaurering så att det blir en rimlig lönsamhet för arrendatorn samtidigt som områdets värden bevaras och kan visas upp för besökare. På Rågö finns det goda möjligheter att bedriva besöksverksamhet som en kompletterande verksamhet till lantbruket. Detta i kombination med närheten till fastlandet och de höga natur- och kulturvärdena som finns på Rågö gör att Länsstyrelsen gärna ser att det bedrivs någon form av besöksverksamhet på ön. Länsstyrelsen ser gärna att den kommande arrendatorn har ett intresse av att bygga upp ett brett samarbete med andra aktörer inom skärgårdsregionen. 14

15 Upplåtelseform och möjlighet till kopplade avtal INFORMATION 15(16) Markägaren naturvårdsverket förordar vanligen ett gårdsarende på 5 år med en uppsägningstid på ett år som då ges tillkänna året innan arrendet upphör. Priset på arrendet kommer att vara kronor per år. Arrendesyn En syn kommer att göras av markerna och byggnaderna under hösten Denna syn kommer att vara med som norm i nya arrendeavtalet. Önskade kvalifikationer och intresseanmälan Som arrendator på Rågö ska du följa skötselplanen för reservatet och bedriva jordbruksverksamhet i enlighet med skötselplanen och beslutet. Vi söker dig som tidigare har arbetat inom jordbruk och djurhållning och som har erfarenhet av byggnads- och maskinunderhåll. Vi söker dig som har ett gediget naturvårdsintresse och som gärna vill förmedla dina kunskaper till besökare i reservatet. Övriga kvalifikationer som är meriterande är t ex erfarenhet inom besöksverksamhet, pedagogisk verksamhet, arbete med landskapsvård, arbete med byggnadsvård eller liknande erfarenheter som kan vara värdefulla vid brukandet av Rågö gård. Länsstyrelsen önskar få in er intresseanmälan senast 16 september om ni är intresserade av att arrendera Rågö gård. Intresseanmälan ska vara skriftlig och innehålla följande: - Namn och kontaktuppgifter (adress, telefonnummer, e-post) - Minst två referenser från tidigare arbetsplatser eller uppdragsgivare. - Kort presentation av er själva, era erfarenheter samt relevanta kvalifikationer. - Några idéer hur du som arrendator skulle vilja sköta och utveckla Rågö gård. Intresseanmälan är inte bindande utan kommer att fungera som underlag vid det fortsatta arbetet med att hitta en lämplig arrendator till gården. Efter detta datum kommer vi att kontakta de mest intressanta kandidaterna och ordna en eller flera visningar på plats. Intresseanmälan märks med Arrende Rågö gård och skickas till: Länsstyrelsen i Södermanlands län Anna Ingvarson Natur- och miljöenheten NYKÖPING Eller till e-post: anna.ingvarson@lansstyrelsen.se Den nuvarande arrendatorn på Rågö gård är intresserad av att sälja vissa maskiner om intresse finns. För mer information om detta kontakta honom direkt: Julian Turski:

16 INFORMATION 16(16) Välkomna med er intresseanmälan! Anna Ingvarson Peter Schärnell Reservatsförvaltare Fastighetsförvaltare