Bön i Henån,Orust kommun 1(2) Väg och Va-utredning för ny plan

Transkript

1 Bön i Henån,Orust kommun 1(2) Väg och Va-utredning för ny plan Utbyggnad av väg och Va-ledningar Aqua Canale AB har fått i uppdrag att projektera vägar och va-ledningar inom planområdet på Bön. Förslaget enligt ritningar ska kostnadsbedömas. Kostnaderna är uppskattade. Utbyggnad av Va-ledningar Va-ledningar längd ca 2200 m á 20 kr/m = 5.5 miljoner kr. Servis-ledningar ca st till bostadstomter á kr/st = 1.2 miljoner kr. Servis-ledningar ca 3 st till kontorstomter á kr/st= 0.1 miljoner kr. Servis-ledningar ca 3 st till befintliga tomter á kr/st= 0.1 miljoner kr. Servis-ledningar ca 10 st till industritomter á kr/st = 0.3 miljoner kr. En avloppspumpstation ca 0.6 miljoner kr. En tryckstegringsstation inkl vattenledningar ca 1.0 miljon kr. 3 st dagvattenmagasin ca 0.3 miljoner kr. Totalt ca 9.0 miljoner. Utbyggnad av vägar inom planområdet, inkl belysning Det är ca m 3 schakt, berg ca 9200 m 3 + jord ca 00 m 3 och ca m 3 fyllning(ca % berg och ca % jordmassor). Förstärkningslager och bärlager till vägar ca 9 0 m 3. Ledningsbädd och kringfyllning för va-ledningar ca m 3. Väg bredd 4 m: längd ca 6 m á 00 kr/m = 2.6 miljoner kr. Väg + G bredd 6,5 m: längd ca 7 m á 00 kr/m = 3.7 miljoner kr. Vägbredd 7 m: längd ca 210 m á 00 kr/m = 1.25 miljoner kr. Väg + GC bredd 9 m: längd ca 1 m á 00 kr/m = 1.0 miljoner kr. GC-bredd 2 m: längd ca 2 m á 2000 kr/m = 0.5 miljoner kr. Vägbredd 6 m längd ca 90 m á kr/m= 0.4 miljoner kr. AQUA CANALE AB 3 Sävedalen Tel um@aquacanale.se m:\oru12\text\vagva_kalkyl_b.doc

2 Bön i Henån,Orust kommun 2(2) Väg och Va-utredning för ny plan Vänsterkörfält väg 7= 0.5 miljoner kr Totalt ca 10 miljoner. GC-väg mellan Najad och Hasselvägen, inkl belysning GC bredd 2.5 m: längd är ca 0 m á 3000 kr/m = 1.7 miljoner kr. Totalt ca 21 miljoner. Sammanfattning Alla priser är exkl moms. Kostnaderna (á-priserna) är uppskattade för det saknas geoteknik med redovisning av berg mm. Kostnaderna (á-priserna) gäller underförutsättning att man bygger väg och va-ledningar samtidigt. Att krossa berget på plats ger ca 13 0 m 3 krossmaterial. Det går åt ca m 3 till vägar och valedningar. Överskott kan användas för servisledningar på tomt, husgrunder och fyllning av tomter mm. Göteborg Aqua Canale AB Ulf Mühlenbock AQUA CANALE AB 3 Sävedalen Tel um@aquacanale.se m:\oru12\text\vagva_kalkyl_b.doc

3 RÖRA-LUNDEN BÖN :13 2:34 2:10 2:11 2:10 2:34 S:2,, 1:16 S:15 1: 1:16 S:16 1:,82,,,, 1:6 1:15,05,,08,07,,12,,,34,,,15,77 2:13, 1:28 1: 1: 1:, 1:16 1:8 1:31 1:9 1:29,00 1:8 1: 1:33 32,80 S:1,00 1: 1:,00, S:2 S:3 1:11 S:9 1:11 1:11 1:11 1:11 1:15 S:10,90,,30 S:7 1: 1: 1:26 1: 1:68,,,90,90,30 1: 1: 1:

4 Bön 1:8 m fl samt del av Lundens industriområde, Henån Orusts kommun (5) VA och dagvattenutredning för ny detaljplan. Ny detaljplan Det planeras för nytt bostadsområde med st nya tomter och 1 st befintliga. Befintligt industriområde skall utvidgas med ytterligare ca 14 nya tomter. Yta inom planområdet är ca 26 ha. Tomtyta för bostäder inom planområdet är ca 5. ha. Tomtyta för kontor inom planområdet är ca 0.33 ha. Tomtyta för industri inom planområdet är ca 7.3 ha. Vägyta inom planområdet är ca 1.5 ha. Enligt översiktsplanen kan det i framtiden tillkomma bostäder både söder och norr om planområdet. Vaanläggningen dimensioneras för att klara ca nya bostäder utöver det detaljplanen inrymmer. Befintliga förhållanden Hela nederbördsområdet har en area på ca 26 ha. Området där de nya husen skall byggas ligger på nivån från ca+.0 m till ca + m. Lägsta höjd på industritomt är ca m. Idag rinner vattnet i öppna diken förutom där vägar eller gångvägar korsar dikena. Avrinningskoefficienten idag är ca 0.05 vilket är ett lågt värde (flack, tätbevuxen skogsmark). Naturytor ca 24.0 ha vilket ger ett flöde på 24.0 ha x 0.05 x 230 l/sxha = ca 300 l/s. Vägstandard Vägar för industritomter har en vägbredd på 7.0 m. Vägen fram till bostadsområdet har en GC-väg, 2.0 m bred utmed norra sidan. Matarvägar för bostadstomter har en vägbredd på 5.0 m och en GC-väg, 2.0 m bred utmed norra sidan. Övriga vägar för bostadstomter och till parkeringen har en vägbredd på 4.0 m. Övriga GC-vägar har en vägbredd på 2.0 m. GC-väg längs Väg 7 ges en vägbredd på 2.5 m. VA och dagvattenutredning Vatten/avlopp/dagvatten Utbyggnad av konventionellt kommunalt VA-skall väljas. Huvudledningarna, spill och vatten skall anslutas till kommunens anslutningspunkter enligt ritning. Dagvattenledningar ansluts till 2 st nya AQUA CANALE 3 Sävedalen Tel M:\ORU12\Text\Bon_va.doc

5 Bön 1:8 m fl samt del av Lundens industriområde, Henån Orusts kommun (5) VA och dagvattenutredning för ny detaljplan. fördröjningsdammar och till en befintlig dagvattendamm som utvidgas till ca dubbla volymen/storleken. Vattnet skall rinna ovan mark om det är möjligt och fördröjas/infiltrera/avdunsta i fördröjningsdammar innan det rinner ut i befintliga diken. Det är en fördel om vattnets rinntid blir långsammare än idag för bostadsområdet. Fördelen är den att de större flödena från övriga områden hinner att rinna undan genom befintlig trumma med dimensionen 10 mm. Vägar ansluts till dagvattenledning och fastigheternas tak och dräneringsarbeten ansluts till en dagvattenservis. Vatten Vattenledningsnätet är utbyggt med bra kapacitet och med ett vattentryck på ca m ( kg/cm 2 ). Vattentornets max höjd m och min höjd +.0 m. Högst golvnivå på nya bostäder är ca + 68 m. Vattentrycket för att klara de högst belägna tomterna måste höjas med ca 23 m. En tryckstegringsstation placeras intill avloppspumpstation och transformatorstation vid parkeringsplatsen. Maximal vattenförbrukning/störttappning blir ca 5.0 l/s för ca 100 st fastigheter. Vattenledningen dimension 110 mm föreslås för att klara ytterligare befintliga fastigheter och brandvatten. Spillvatten Spillvattennätet dimension 200 mm är rätt dimensionerad med hänsyn till drift. En ny avloppspumpstation placeras i dalgången intill parkeringsplatsen. Den kommer att belastas av ca 100 hushåll ca 4.0 l/s (max flöde). Färdigt golv skall vara minst 30 cm högre än markhöjden vid förbindelsepunkten, om inte måste avloppet pumpas (villapump, gäller även dagvatten). Dagvatten Kapaciteten har räknats på ett 10 års regn med intensiteten 230 l/sxha med en varaktighet på 10 minuter. Asfalterad väg ger avrinningskoefficienten ca 0.8 och regnet beräknas på ett 10 årsregn med en intensitet på 230 l/sxha på ett 10 minuters regn. Hustak har avrinningskoefficienten ca 0.9. Det är enklast, miljövänligast och billigast att fördröja vatten är via bredare diken eller dammar (mindre sjöar). AQUA CANALE 3 Sävedalen Tel M:\ORU12\Text\Bon_va.doc

6 Bön 1:8 m fl samt del av Lundens industriområde, Henån Orusts kommun (5) VA och dagvattenutredning för ny detaljplan. Dimensionering av dagvatten för 32 st nya tomter i väster Nya vägar med en area på ca 00 m 2 (0.4 ha) ger ett flöde på 0.4 ha x 0.8 x 230 l/sxha = ca 80 l/s. Nya tomter får ha hus med en bygg area på 110 m 2 och garage på m 2, totalt 1 m 2. Asfalterade eller plattsatta ytor på tomt blir ca 1 m 2. Det blir ca 300 m 2 /tomt. 32 tomter blir ca 90 m 2 (0.96 ha) vilket ger ett flöde på 1.0 ha x 0.85 x 230 l/sxha = ca 200 l/s. Vattenvolymen blir med ett regns varaktighet på 10 minuter = 0 s x 280 l/s = ca l / 1 m 3. Dammen byggs för ett hundraårsregn med ett regns varaktighet på 10 minuter, vilket ger 3 m 3. Dimensionering av dagvatten för 27 st nya tomter mitt i planområdet Asfalterad väg ger avrinningskoefficienten ca 0.8 och regnet beräknas på ett 10 årsregn med en intensitet på 230 l/sxha på ett 10 minuters regn. Hustak har avrinningskoefficienten ca 0.9. Nya vägar med en area på ca 00 m 2 (0.4 ha) ger ett flöde på 0.4 ha x 0.8 x 230 l/sxha = ca 80 l/s. Nya tomter får ha hus med en bygg area på 110 m 2 och garage på m 2, totalt 1 m 2. Asfalterade eller plattsatta ytor på tomt blir ca 1 m 2. Det blir ca 300 m 2 /tomt. 27 tomter blir ca 8100 m 2 (0.81 ha) vilket ger ett flöde på 0.81 ha x 0.85 x 230 l/sxha = ca 1 l/s. Kontorsyta ca 1200 (0.12 ha) vilket ger ett flöde på 0.12 ha x 0.85 x 230 l/sxha = ca 24 l/s. Natur/bergsytor ca (1.0 ha) vilket ger ett flöde på 1.0 ha x 0.3 x 230 l/sxha = ca l/s. Vattenvolymen blir med ett regns varaktighet på 10 minuter = 0 s x 275 l/s = ca l / 1 m 3. Fördröjningsdammen byggs för ett hundraårsregn med ett regns varaktighet på 10 minuter, vilket ger 330 m 3. Dimensionering av dagvatten för 10 st nya industritomter i öster Regn på industritomternas tak och asfaltsytor/plattytor skall ledas via dräneringsledningar i makadam magasin innan de ansluts till kommunens servisledning. AQUA CANALE 3 Sävedalen Tel M:\ORU12\Text\Bon_va.doc

7 Bön 1:8 m fl samt del av Lundens industriområde, Henån Orusts kommun (5) VA och dagvattenutredning för ny detaljplan. Asfalterad väg ger avrinningskoefficienten ca 0.8 och regnet beräknas på ett 10 årsregn med en intensitet på 230 l/sxha på ett 10 minuters regn. Hustak har avrinningskoefficienten ca 0.9. Nya vägar med en area på ca 3000 m 2 (0.3 ha) ger ett flöde på 0.3 ha x 0.8 x 230 l/sxha = ca l/s. Industritomterna har ytor på ca 300 m 2 (3.5 ha) ger ett flöde på 3.5 ha x 0.6 x 230 l/sxha = ca 0 l/s. Vattenvolymen blir med ett regns varaktighet på 10 minuter = 0 s x 0 l/s = ca = 300 m 3. Befintlig fördröjningsdammsyta blir dubbelt så stor som idag från ca 1300 m 2 (2000 m 3 ) till ca 20 m 2 (00 m 3 ). Dimensionering av dagvatten för ett hundraårsregn Ett 100 årsregn har en intensitet på ca 4 l/sxha räknat på ett 10 minuters regn. Det är 2 ggr kraftigare än ett 10 årsregn med en intensitet på 230 l/sxha på ett 10 minuters regn vilket ger dubbla flödet och vattenvolym. Vid ett hundraårsregn blir det så stora flöden på mark-,tak- och väg-ytor att stuprör och dagvattenbrunnar inte hinner ta emot allt regnvatten/ytvatten utan det kommer att rinna utmed vägar, gångbana och öppna diken ner till befintliga diken. Dikena klarar av det stora flödet. Det är viktigt att bygga hus med färdigt golv minst 30 cm över mark (enligt AMA). Idag skall man visa vad som händer vid ett hundraårsregn det borde bli det vi alltid skall räkna ut högsta högvattenyta. Bygger man färdigt golv minst ca cm över högsta högvattenyta så blir det inga dyra återställningskostnader. Högsta vattenyta är ca +.3 för lägst placerade bostäder i planområdets mitt. Lägsta golvhöjd.2. Dagvatten inom fastigheten Dagvatten som kommer uppströms nya hus (gäller även befintliga hus) och rinner ner mot huskroppen skall anslutas till ytvattenintag (dagvattenbrunn med kupol). Det får inte rinna ner i husets dräneringsledningar. Dräneringsledningarna är inte dimensionerade för ytvatten (hårdgjorda ytor) utan skall leda bort överskottsvatten (grundvatten). Det är viktigt att utföra dräneringen och makadamfyllningen så att den inte tätas över tiden med finmaterial (jord, löv mm). Ytvattenintagen placeras i lågpunkt och ansluts med dagvattenledning till dräneringsbrunnen som mynnar i dagvattenservisen. Om ytvattenintaget tätas skall vattnet på markytan ledas runt huset. Hus- och tomt-ytor skall anslutas till dagvattenledning (dagvattenservis), dagvattnet får inte rinna ner till andra fastigheter eller ut på vägar. Det är viktigt vid granskning av byggnadslov att dagvattnet redovisas för hus och tomt. AQUA CANALE 3 Sävedalen Tel M:\ORU12\Text\Bon_va.doc

8 Bön 1:8 m fl samt del av Lundens industriområde, Henån Orusts kommun (5) VA och dagvattenutredning för ny detaljplan. Sammanfattning Hela områdets nederbörd fördröjs i 3 st dammar. Göteborg Aqua Canale Ulf Mühlenbock AQUA CANALE 3 Sävedalen Tel M:\ORU12\Text\Bon_va.doc

9

10