Kallelse till grundskolenämnden

Transkript

1 GRUNDSKOLENÄMNDEN KALLELSE SIDA 1 (2) Kallelse till grundskolenämnden Tid Tisdag den 8 december 2015, klockan 18:00 Plats A-salen, kommunalhuset, Kommunalvägen 28, Huddinge Ärenden Diarienummer Upprop och val av justerare 1 Godkännande av föredragningslista 2 Information från förvaltningen 3 Remiss - Inriktningsbeslut ansökan om markanvisning för uppförande av förskola/skola i Svartvik/Högmora GSN- 2015/ Remiss - Detaljplan för Glömsta 4:17 m.fl, (Sporthall Vistaberg) normalt planförfarande, se SBN GSN- 2015/ Remiss - Utveckling av Vårby fram till år 2030 GSN-2015/ Remiss - Strategi för samverkan med högskolor och universitet GSN- 2015/ Anmälan av delegationsbeslut

2 GRUNDSKOLENÄMNDEN KALLELSE SIDA 2 (2) 8 Övriga frågor Huddinge den 23 november 2015 Jelena Drenjanin Ordförande Agneta Sarenius Wickström Sekreterare

3 BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN-2015/ (2) HANDLÄGGARE Gebauer, Linda Linda.Gebauer@huddinge.se Grundskolenämnden Remiss - Inriktningsbeslut ansökan om markanvisning för uppförande av förskola/skola i Svartvik/Högmora Förslag till beslut Nämnden godkänner förvaltningens synpunkter vad gäller direktanvisning av tomtmark inom fastigheten Marmormjölet 9 i Svartvik/Högmora och överlämnar ärendet som nämndens yttrande till kommunstyrelsen. Sammanfattning Elma school har ansökt om att köpa tomten Marmormjölet 9 om kvm belägen i Svartvik/Högmora. Skolan har idag verksamhet i Bandhagen men vill nu utöka. Elma School drivs med montessoripedagogik och har i dagsläget undervisning på både svenska och engelska. Elma school anger att man för närvarande begränsar sig till att enbart starta förskoleverksamhet i ett modulhus om 430 kvm avsett för 50 barn på tre avdelningar. De anger att de eventuellt vill utöka till en F-3 förskola och då bygga på ytterligare en våning på huset för ändamålet. För skolan anges inte antal elever men att inriktningen i så fall är mindre klasstorlekar. Förvaltningen befararatt Elma school kommer att få utmaningar som riskerar att de inte kan få tillräckligt god ekonomi i verksamheten, vilket kan innebära att förvaltningen får ta över ansvaret för de elever som finns på skolan. Då området troligen expanderar inom de närmsta åren är förvaltningens bedömning att det kommer behövas en större skola i området för att alla elever ska få plats. Om Elma School bygger en mindre F-3 skola inom området, kan det bli organisatoriskt och ekonomiskt bekymmersamt för förvaltningens grundskoleverksamhet. Av denna anledning ställer sig förvaltningen negativ till en etablering av grundskoleverksamhet i Elma schools regi inom fastigheten Marmormjölet 9 i Svartvik/Högmora. Förvaltningen ställer sig positiv till att verksamheten bedrivs som tvåspråkig med en fortsatt montessoriinriktad verksamhet.. Beskrivning av ärendet I området Svartvik/Högmora finns en färdig och laga kraftvunnen detaljplan för skola/förskola. Den aktuella fastigheten är drygt kvm. POSTADRESS Barn- och utbildningsförvaltningen Huddinge BESÖKSADRESS Gymnasietorget 1 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

4 BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN-2015/ (2) Elma School har inkommit med en förfrågan till kommunen om att kunna förvärva den aktuella fastigheten för att uppföra en förskola/skola i området. Elma School bedriver idag en skolverksamhet i Bandhagen, och vill utvidga sin verksamhet med en anläggning även i Huddinge kommun. Elma school har i en dialog med förvaltningen angett att man har för avsikt att börja med förskoleverksamhet för 50 barn för att vid ett senare skede utöka med skola för F-3 genom att bygga på en våning på byggnaden. Förvaltningens synpunkter Förvaltningen har sedan tidigare utdömt tomten som för liten för kommunal skola och förskola då man önskar bygga i större skala. Kommunen äger en tomt om kvm i aktuell tomts direkta närhet och tror att det kommer krävas en större skola då tomtens placering ligger i ett expanderande område. I lokalförsörjningsplanen beräknas starten för den nya kommunala skolan ske år Vi ser också en risk i att Elma Schools grundskoleverksamhet inte kommer ha ekonomisk bäring vilket riskerar att förvaltningen får ta över ansvaret för skolans elever. Om Elma School bygger en mindre F-3 skola inom området, kan det bli organisatoriskt och ekonomiskt bekymmersamt för förvaltningens grundskoleverksamhet. Av denna anledning ställer sig förvaltningen negativ till en etablering av grundskoleverksamhet i Elma schools regi inom fastigheten Marmormjölet 9 i Svartvik/Högmora. Förvaltningen ställer sig positiv till att verksamheten bedrivs som tvåspråkig med en fortsatt montessoriinriktad verksamhet. Jukka Kuusisto Utbildningsdirektör Mia Bergström Lokalplaneringschef Bilagor Bilaga1: ansökan med bygglovshandling från Elma school Remisshandling och ansökan med bygglovshandling och kalkyl från Elma School Beslutet delges Kommunstyrelsen Samhällsbyggnadsutskottet Akten

5 Kv Bygeln, Rågsved comarc tel lövholmsvägen 2, Box 47165, l Stockholm A Gomare Projektering AB l UPPDRAG NR DATUM 1234 PN RITAD AV l ANSVARIG Peter Nygren HANDLÄGGARE PN NYBYGGf\IAD PAVILJONG FASAD MOT SYDVÄST OCH SYDOST ~ l 1.1uO [A40o-o1 BET

6 ' FASAD MOT NORDOST -- BET J ANT ÄNDRINGAVSER DATUM j_ SIGN BYGGLOVSHANDLING D Kv Bygeln, Rågsved = = comarc tel lövholmsvägen 2, Box 47165, l Stockholm FASAD MOT NORDVÄST A Comarc Projektering AB UPPDRAG NR RITAD AV 1234 PN DATUM ANSVARIG l HANDLÄGGARE PN Peter Nygren NYBYGGNAD PAVILJONG FASAD MOT NORDVÄST OCH NORDOST l SKALA 1:100 NUMMER A400-03!BET l l l l l l l l l l l

7 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING REMISSMISSIV DATUM DIARIENR SIDA KS-2015/ (1) HANDLÄGGARE Helena Gerrby Helena.Gerrby@huddinge.se Remissinstanser Förskolenämnden Grundskolenämnden Inriktningsbeslut ansökan om markanvisning för uppförande av förskola/skola i Svartvik/Högmora Bifogade handlingar översänds till ovanstående remissinstanser för yttrande senast den 17 november Handläggare: Mari Söderquist, lokalplaneringsenheten Skicka era svar genom remissfunktion en i W3D3. Eva Assarsson Kanslichef Delges Kommunstyrelsen, delegationsbeslut C 7.8 POSTADRESS Kommunstyrelsens förvaltning Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

8 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA KS-2015/ (2) HANDLÄGGARE Bensenouci Söderquist, Mari Mari.Bensenouci-Soderquist@huddinge.se Samhällsbyggnadsutskottet Remiss inriktningsbeslut ansökan om markanvisning för uppförande av skola i Svartvik/Högmora Förslag till beslut Samhällsbyggnadsutskottets beslut Mark- och exploateringssektionen får i uppdrag att inleda förhandlingar med Elma Schools avseende en direktanvisning av kv Marmormjölet 9, med adress Svartviksvägen 20. Beskrivning av ärendet I området Svartvik/Högmora finns en färdig och laga kraftvunnen detaljplan för skola/förskola. Den aktuella fastigheten är drygt kvm. Elma School har inkommit med en förfrågan till kommunen om att kunna förvärva den aktuella fastigheten för att uppföra en förskola/skola i området. Elma School bedriver idag en skolverksamhet i Bandhagen, och vill utvidga sin verksamhet med en anläggning även i Huddinge kommun. POSTADRESS Kommunstyrelsens förvaltning Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

9 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA KS-2015/ (2) Kommunstyrelsens förvaltning har haft en dialog med barn- och utbildningsförvaltningen, som inte har något att invända mot att en extern aktör bygger den aktuella anläggningen. Förvaltningen har tidigare bedömt att tomten är i minsta laget för en förskola/skola. Förvaltningens synpunkter Enligt kommunens framtagna riktlinjer för markupplåtelser, som godkändes av kommunfullmäktige den 13 februari 2012, framgår att direktanvisning kan vara aktuellt under vissa förutsättningar. Kommunstyrelsens förvaltning föreslår att mark- och exploateringssektionen får i uppdrag att inleda diskussioner med Elma School, syftande till att förhandla om en direkanvisning avseende aktuell fastighet, efter att en oberoende markvärdering utförts. Vesna Jovic Kommundirektör Mats Öberg Ekonomidirektör Mari Bensenouci Söderquist Lokalstrateg Bilagor Ansökan från Elma School Beslutet delges Förskolenämnden Elma School

10 ELMA SCHOOL International School Gällande Marmormjölet 9, Svartviksvägen 20 Vi är en skolverksamhet vid namn Elma School AB (org.nr ) med tillstånd från färskoleklass till skolår 9. Vi har funnits sedan 2001 och är belägna i Bandhagen, Stockholms kommun. Vårt dotterbolag, Butterfly Förskola AB ( ), bedriver förskoleverksamhet men har även tillstånd att bedriva färskoleklass verksamhet. l vår verksamhet är ca.360 elever inskrivna och fördelade om 305 elever inskrivna vid skolan och 55 elever vid förskolan. Förskolan Butterfly AB bedriver idag en väl utvecklad verksamhet med montessari inriktning, med undervisning på både engelska och svenska. El ma School AB, bedriver en väl utvecklad verksamhet med språkinriktning där hälften av undervisningen sker på engelska och hälften av undervisningen sker på svenska. Eleverna börjar med engelska i färskoleklass och har dubbel uppsättning av litteratur i samtliga klasser. Vi är inne i en expanderingsfas pga. ökat elevunderlag och söker nu mycket aktivt efter en lämplig tomt. Det har kommit till vår kännedom att det finns en ledig tomt i er kommun. Vi har varit ute vid tomten för att titta på den och finner den perfekt. Då ca.25% av våra elever kommer ifrån Huddinge är det av naturliga skäl, mycket intressant att även bedriva verksamhet i er kommun. Vår profil och filosofi gör det till ett naturligt val för elever som är inskrivna vid förskolan att fortsätta vidare till vår skola. Tanken med att öppna förskoleverksamhet alternativt verksamhet för de lägre klasserna är att så småningom, etappvis, kunna få samma naturliga övergång mellan förskola och skola som idag redan existerar i Bandhagen. Vi har ett befintligt modulhus om 500 kvm som skulle kunna flyttas vid ett godkännande ifrån er. Se bifogad bild och planritning. Detta hus är möjligt att bygga vidare på. Våra byggnader är inspirerade av dåtidens skolor för att förmedla en landsbyggdskänsla för vår tids stressade ungdomar och barn. Vi har en vision om att detta skall bli en ekologisk och familjär skola där barnen och familjerna skall känna välbefinnande och trygghet genom att alla har chansen att känna alla. i ng om en återkoppling inom en inte allt för avlägsen framtid och varma hälsningar, Maria Nygren Biträdande rektor och projektkoordinator Rågsveds skolgränd Bandhagen info@elmaschool.org

11 BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN-2015/ (4) HANDLÄGGARE Lundin, Tina Tina.Lundin@huddinge.se Grundskolenämnden Detaljplan för Glömsta 4:17 m.fl, (Sporthall Vistaberg) normalt planförfarande, se SBN Förslag till beslut Nämnden godkänner Barn- och utbildningsförvaltningens synpunkter och överlämnar tjänsteutlåtandet som nämndens yttrande. Sammanfattning Barn- och utbildningsförvaltningen har initierat ärendet i och med att en fullstor idrottshall inte ryms på ett bra sätt inom fastigheten Glömsta 2:60 då den framtida Glömstaskolan på sikt behöver ta emot fler elever än planerat. Den nu föreslagna placeringen ligger inom gångavstånd (ca 400 m) från den blivande Glömstaskolan på Bergavägen, med närhet till busshållplats. Förutom möjlighet till idrottslektioner för skolans elever kommer området även att rymma parkeringsplatser för skolans personal. Framtida hyresgäst är Kultur- och fritidsförvaltningen, kravspecifikationen har tagits fram i dialog med Barn- och utbildningsförvaltningen så att lokalen blir ändamålsenlig såväl för idrottsundervisning som för föreningslivet. Huge fastigheter kommer att vara byggherre och entreprenaden utförs av Arcona som det tredje projektet i ett av Huge redan upphandlat ramavtal för tre idrottshallar inom Huddinge kommun. Förvaltningen ser positivt på förslaget och framhåller att det är angeläget att idrottshallen färdigställs skyndsamt med hänsyn till behovet av lokal för idrottsundervisning för eleverna på Glömstaskolan som startar hösten Beskrivning av ärendet Området omfattar ca 1,1 hektar och är beläget i Glömsta nära Glömstavägen med angöring från Bergavägen med gångavstånd (ca 400 m) till den blivande Glömstaskolan. Syftet med planen är att tillåta uppförandet av en fullstor idrottshall, sjumannaplan, löparbanor, hoppgrop och parkering. POSTADRESS Barn- och utbildningsförvaltningen Huddinge BESÖKSADRESS Gymnasietorget 1 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB huddinge@huddinge.se

12 BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN-2015/ (4) Lokalplaneringsenheterna på Barn- och utbildningsförvaltningen, Kultur- och fritidsförvaltningen och Kommunstyrelseförvaltningen har påbörjat ett arbete med att ta fram ett lokalprogram för idrottshallar. Tanken med programmet är att hitta en lösning som medger ett samanvändande av kommunens idrottshallar så att dessa kan utnyttjas effektivt såväl av skolan på dagtid som av föreningslivet på kvällar och helger. Planområdets avgränsning Aktuellt förslag bedöms vara förenligt med regionplanen och översiktsplanen. Området saknar detaljplan förutom en liten remsa längs med Bergavägen på fastigheten 4:17 som är planlagd för bostäder, U-område (lager) samt E- område (tekniska anläggningar). Nuvarande förslag kan innebära en mindre avvikelse från planprogrammet som beskriver området som lämpligt för bostäder. Byggrätten begränsas i höjd till en totalhöjd om högst 13 meter. Fasadutformningen av idrottshallen skall gestaltningsmässigt kunna smälta in i en framtida stadsmässig bebyggelse. Sektion över planområdet. Illustration Arcona arkitekter AB.

13 BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN-2015/ (4) Situationsplan över planområdet. Illustration Arcona arkitekter AB. Markanvändningen i planen bedöms vara förenlig med bestämmelserna i miljöbalken. I nu aktuella plan anses samhällsintresset av exploateringen överväga nyttan av att behålla grönområdet som bedöms sakna höga naturvärden. I de riskanalyser som gjorts uppmärksammas elektromagnetiska fält, förorenad mark, djurhållning, luft, lukt, buller, vibrationer och farligt gods. Enligt miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning klaras alla riktvärden. Fastigheten ingår i vattenskyddsområde för Östra Mälaren. Fördröjande/renande åtgärder kommer att göras inom fastigheten innan dagvattnet leds ut via det allmänna dagvattennätet för att minska risken att kvaliteten i Östra Mälaren försämras. Några av de tänkta åtgärderna är genomsläpplig markbeläggning för fördröjning av dagvatten på parkeringsytor och grönt tak på idrottshallen. Intilliggande villa- och småhusbebyggelse påverkas genom ökad trafik till området samt störningar under byggtiden. Bergavägen är idag skyltad med 30 km/h och ingår i en 30-zon. Utmed Bergavägen planeras en separerad gångoch cykelbana som kommer att bindas samman med den befintliga gång- och cykelbanan som finns utmed Vistabergs allé, Talldalsvägen, och

14 BARN- OCH UTBILDNINGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA GSN-2015/ (4) Margaretavägen vilket kommer att bilda ett stråk mellan Glömsta och Vistaberg. Cykelparkering är planerad i anslutning till idrottshallens entré. Glömstavägen trafikeras idag av buss 712 (Skarpnäck Norsborg) och buss 740 (Kungens kurva Huddinge station). Avståndet mellan busshållplatsen och idrottshallen blir ca 200 meter. En fördjupad förstudie pågår för en spårväg mellan Flemingsberg och Skärholmen via Glömstadalen med en tilltänkt station i korsningen Glömstavägen och Bergavägen vilket i framtiden gör området mer centralt än i dag. Synpunkter under plansamrådet har inkommit från bland andra: Kommunstyrelsen som främst betonar vikten av att anläggningen ska samspela med framtida bostadsbebyggelse. Miljönämnden som vill se ekologisk kompensation, ytterligare utredning av marken, dagvatten och buller. Förvaltningens synpunkter Förvaltningen ser positivt på förslaget och framhåller att det är angeläget att idrottshallen färdigställs skyndsamt med hänsyn till behovet av lokal för idrottsundervisning för eleverna på Glömstaskolan som startar hösten Förvaltningen är tacksam över att de synpunkter som framfördes under plansamrådet har hörsammats. Beträffande gångbana mellan Glömstaskolan och idrottshallen påpekas dock att gångbanan bör utformas så att den går mellan de respektive huvudentréerna Det planerade planket mellan idrottshallen och parkeringen bör utformas så att det förutom att avskärma parkeringen visuellt även fungerar som bullerskydd. Jukka Kuusisto Utbildningsdirektör Mia Bergström Lokalplaneringschef Bilagor Planbeskrivning granskningshandling Glömsta 4:17 mfl. Samrådsredogörelse Beslutet delges Samhällsbyggnadsavdelningen Akten

15 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING REMISSLISTA HUDDINGE KOMMUN DATUM DIARIENR KS-2015/256 SBN SIDA 1 (1) HANDLÄGGARE Susanna Udd susanna.udd@huddinge.se Granskning Detaljplan för del av Glömsta 4:17 m fl. Översänt för yttrande till Länsstyrelsen i Sthlms län Lantmäterimyndigheten Försko lenämnden Grundskalenämnden Gymnasienämnden Kultur- och fritidsnämnden Natur- och byggnadsnämnden Socialnämnden Tillsynsnämnden Äldreomsorgsnämnden Hembygdsföreningen i Huddinge Huddinge Naturskyddsfårening Backens Fastighetsägarefårening Trafikverket SRV återvinning AB Stockholm Vatten AB Stockholms läns landsting, trafikförvaltningen Södertörns Brandförsvarsförbund Södertörns Fjärrvärme AB Vattenfall Eldistribution AB Telia Sonera, Skanova Access AB Berörd exploatör sakägare enligt fastighetsforteckning För kännedom: Bygglovsavdelningen Gatu- och parkdriftsavdelningen Lantmäteriavdelningen Miljötillsynsavdelningen Naturvårdsavdelningen Synpunkter lämnas skriftligen, senast 13 november 2015, till Huddinge kommun. Samhällsbyggnadsavdelningen, Plansektionen HUDDINGE. Ange planärendets namn och i förekommande fall berörd fastighets beteckning. Vi ser gärna yttranden som e-post till plan@huddinge.se för att underlätta fortsatt handläggning. Planhandlingar finns utställda i Huddinge Servicecenter, Sjödalstorget 13 och tillgängliga på kommunens hemsida Upplysningar lämnas av Susanna Udd te! POSTADRESS Huddinge kommun Kommunstyrelsens förvaltning Samhällsbyggnadsavdelningen Plansektionen Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 E-POST plan@huddinge.se TELEFON OCH TELEFAX

16 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING MISSIV HUDDINGE KOMMUN DATUM DIARIENR KS-2015/256 SBN SIDA 1 (1) HANDLÄGGARE Susanna Udd susanna.udd@huddinge.se sakägare enligt fastighetsförteckningen Detaljplan för del av Glömsta 4:17 m fl, granskning Syftet med detaljplanen är att planlägga delar av fastigheterna Glömsta 4:17 och 4:18, får idrottsändamål samt parkändamål Lokaliseringen av idrottshallen har gjorts så att den hamnar nära Glömstaskolan så att den ska kunna nyttjas av såväl elever i skolan och som allmänheten. Anläggningen är även lokaliserad och utformad får att underlätta får framtida intilliggande bostadsexploatering. Genom att placera idrottshallen så nära kullen i norr som möjligt så lämnas så stor del som möjligt av fastigheterna öppen får en framtida exploatering med flerbostadshus. En programstudie pågår får en spårväg på tvären genom Huddinge kommun, Spårväg syd. I programstudien finns ett stationsläge i närheten av korsningen Glömstavägen och Bergavägen. Detta gör att området i framtiden kan komma att få ett mycket mer stationsnära läge. På grund av detta har kommunen valt att inte sälja marken i södra delen av planområdet, den del som är planlagd som parkering. Denna del kommer istället att arrenderas ut till exploatören. För att spara tid och kostnader ska idrottshallen utfåras som en koncepthall Fasadutformningen av idrottshallen ska gestaltningsmässigt kunna smälta in i en framtida stadsmässig bebyggelse med flerfamiljshus. Planarbetet sker med normalt förfarande och är nu i granskningsskedet Ärendegången för ett normalt förfarande beskrivs nedan. PLAN SAMRAD GRANSKNING ANTAGANDE PRÖVNING Detaljplanen ställs ut för granskning under tiden 13 oktober-13 november 2015 i Huddinge Servicecenter, sjödalstorget 13, Huddinge och på kommunens hemsida Synpunkter på planförslaget ska framföras skriftligen till plan@huddinge.se eller Huddinge kommun, Samhällsbyggnadsavdelningen, Plansektionen, HUDDINGE senast den 13 november Ange planärendets namn och i förekommande fall berörd fastighetsbeteckning. Upplysningar i ärendet lämnas av undertecknad. Den som inte framfört sina synpunkter skriftligen senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut i ärendet. Med vänlig hälsning Susanna Udd POSTADRESS Kommunstyrelsens förvaltning Samhällsbyggnadsavdelningen Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 28 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (kundservice) BO E-POST OCH WEBB plan@huddinge.se

17 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Samrådsredogörelse DATUM DIARIENR SIDA SBN (38) HANDLÄGGARE Susanna Udd susanna.udd@huddinge.se Detaljplan för Glömsta 4:17 m fl. normalt planförfarande Sammanfattning Remissinstanser Länsstyrelsen kräver utredning av trafikfrågor, risk för ras- och skred, arkeologi. Vidare önskas en anpassning byggnaden till omgivningen. Nödvändiga utredningar har genomförts och plankarta och planbeskrivning har ändrats. Kommunstyrelsen betonar vikten av att planarbetet inriktar sig på att anläggningen kan samspela med framtida bostadsbebyggelse och att parkeringsfrågan noga utreds för att kunna tillgodose behovet av parkering för både Glömstaskolans personal och idrottshallens besökare. Efter genomgång av förstudiematerial för spårväg syd så beslutade kommunen att inte sälja mer mark en enbart den för idrottshallen, marken för parkering behåller kommunen och arrenderar ut till exploatören, detta för att ge kommunen större rådighet över marken och lämna så mycket mark som möjligt för en framtida bostadsbebyggelse. En parkeringsutredning har gjorts och antalet p-platser är tillräckligt för både personal och besökare. Miljönämnden vill se ekologisk kompensation, ytterligare utredning av marken, dagvatten och buller. Förslag till ekologisk kompensation har lagts till i planbeskrivningen och regleras senare i avtal. En felaktig uppgift i planbeskrivningen angående att det tidigare skulle ha legat en billackeringsfirma på fastigheten Glömsta 4:17 har tagits bort ur planbeskrivningen. Dagvattenutredningen har kompletterats och förslag till åtgärder har förts in i planbeskrivningen. En översiktlig bullerutredning har genomförts och den visar att Naturvårdsverkets riktvärden för rekreationsområden i tätort går att uppfylla. Ett plank kommer att uppföras mellan idrottshallen och parkeringen för att skärma av uteytorna från parkeringen visuellt men planket kan även dämpa ljudnivån något. Grundskolenämnden anser att förslaget ska kompletteras med en större bollplan, en 7-mannaplan. Samt att det bör finnas gångförbindelse även på vänstra sidan av Bergavägen, att trafiksäkerhetsåtgärder måste genomföras samt att hallen och uteytorna ur bullerhänseende ses som undervisningsloka- POSTADRESS Kommunstyrelsens förvaltning Plansektionen Huddinge BESÖKSADRESS Kommunalvägen 27 Huddinge TELEFON (VX) OCH FAX (servicecenter) E-POST OCH WEBB plan@huddinge.se

18 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) ler samt skolgård. Förslaget har ändrats och innehåller nu en 7-mannaplan. Gångförbindelse även på västra sida pågår det omprojektering för att inrymma och trafiksäkerheten har utretts. En översiktlig bullerutredning har genomförts och den visar att Naturvårdsverkets riktvärden för rekreationsområden i tätort går att uppfylla. Den södra delen av Glömsta 4:17 och 4:18 påverkas delvis av trafikbuller från Glömstavägen. Enligt Huddinge kommuns översiktliga bullerkartläggning (Tyréns 2012) ligger den ekvivalenta ljudnivån för samlat buller vägnät i intervallet dba i norra delarna av planområdet. Närmare Glömstavägen är det högre ljudnivåer. Det finns inga riktvärden för trafikbuller för denna typ av verksamhet. De riktvärden som kan vara tillämpbara utomhus är Naturvårdsverkets riktvärden för rekreationsområden i tätort, 55 dba ekvivalent ljudnivå. Ett plank kommer att uppföras mellan idrottshallen och parkeringen för att skärma av uteytorna från parkeringen visuellt men planket kan även dämpa ljudnivån något. Kultur- och fritidsnämnden betonar behovet av idrottshallen och i stort nöjda med förslaget. De vill förtydliga vad begreppet koncepthall står för, Koncepthallen är fullstor (40x20mcter + säkerhetsmått) och har all den utrustning som hör hemma i en hall avsedd för skola och föreningsliv. Synpunkterna noteras. Lantmäterimyndigheten påpekar att plankartan bör justeras i norra delen för att anpassas till verkligheten. Plankartan har justerats i enlighet med yttrandet. Trafikverket påtalar att utredning krävs av trafik och trafiksäkerhet, buller samt att en riskanalys krävs. En trafikutredning och riskanalys har gjorts och förslaget har anpassats till dessa. Buller Mer text kommer Yttranden från två sakägare har inkommit. Svar på de vanligast förekommande synpunkterna återfinns nedan: Mer text kommer Förändringar i plankartan Planområdet har utökats för att inrymma en större bollplan, en 7-mannaplan. Ett fem meter brett u-område har lagts in på plankartan längs med Bergavägen samt allmän plats - lokalgata. Plankartan har försetts med två olika nockhöjder, för att få en lägre volym närmast gatan. Den lägre delen av hallen har också fått en planbestämmelse angående grönt tak av gestaltningsmässiga skäl och den har dessutom fått en planbestämmelse som anger att minst 20 % av fasaden ska vara glasad. En planbestämmelse som anger att fasaden ska vara varierad och att färgsättningen ska anknyta till Glömstaskolan har införts och omfattar hela hallen.

19 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) Bakgrund Samhällsbyggnadsnämnden fick i juni 2014 i uppdrag att upprätta en detaljplan för Glömsta 4:17 m fl. av Kommunstyrelsen. Detaljplanen syftar till att kunna tillåta uppförande av en sporthall på delar av fastigheterna Glömsta 4:17 och 4:18. Projektet omfattar en nybyggnation av en idrottshall, parkeringsytor för idrottshallen plus personalparkeringsytor till den framtida Glömstaskolan och eventuellt ett P-hus med möjlighet att bygga bostäder på. Detaljplanen för Glömsta 4:17 m fl. har tagits fram av en projektgrupp under ledning av planavdelningen på miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, numera plansektionen på Kommunstyrelsens förvaltning. Hur har samrådet gått till? Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 23 oktober 2014 att samråd av detaljplan för Glömsta 4:17 m fl. får ske. Samråd har skett under tiden 30 oktober 11 december En redogörelse efter upprättades. Planhandlingarna har sänts enligt remisslista till myndigheter, kommunala nämnder och organisationer enligt samt till fastighetsägare enligt fastighetsförteckning. Handlingarna har funnits tillgängliga i Tekniska nämndhuset samt på Huddinge kommuns hemsida under Ett informationsmöte hölls i Vistaskolans matsal den 12 november 2014, cirka 5 besökare närvarade. Yttranden Följande remissinstanser har inte svarat Förskolenämnden, Gymnasienämnden, Socialnämnden, Äldreomsorgsnämnden, Huddinge handikappråd, Södertörns polismästardistrikt, Stockholms läns museum, SRV återvinning AB. Följande remissinstanser har ingen erinran Huge fastigheter AB, Södertörns fjärrvärme. Remissinstanser Länsstyrelsen Länsstyrelsens synpunkter Sammanfattande bedömning

20 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) Länsstyrelsen bedömer utifrån nu kända förutsättningar att det inte finns skäl att anta att Länsstyrelsen kommer att pröva kommunens beslut och upphäva detaljplanen med stöd av 11 kap. 11 PBL. Denna bedömning förutsätter att kommunen beaktar de synpunkter som framförs nedan avseende påverkan på väg 259, Glömstavägen, och avseende ras- och skredrisk. De statliga ingripandegrunderna enligt 11 kap. PBL Nedan redovisas Länsstyrelsens syn på hur planförslaget förhåller sig till de statliga ingripandegrunderna. Riksintressen kommunikationer Glömstavägen, väg 259 Planområdet gränsar till väg 259, som är en viktig länk mellan Huddingevägen och väg E4, och som utgör riksintresse för kommunikationer. Trafikverket framför att trafiksituationen längs med väg 259 är mycket ansträngd och att vägen är fullt utnyttjad under förmiddagens och eftermiddagens rusningstimmar. Länsstyrelsen delar Trafikverkets synpunkt att planens effekter på trafiksituationen för korsningen mellan väg 259 och Bergavägen behöver belysas i planbeskrivningen och bör utredas i en separat trafikutredning. Kommunen bör även beskriva trafiksäkerhetsrisker för oskyddade trafikanter. Se Trafikverkets yttrande för mer information. Tvärförbindelse Södertörn Trafikverket uppmärksammar i sitt yttrande att södra delen av planområdet ligger i närheten av reservat för framtida utbyggnad av Tvärförbindelse Södertörn, som är av riksintresse för kommunikationer. Trafikverkets bedömning är att det aktuella planförslaget inte kommer att påverka de långsiktiga planerna för Tvärförbindelsen, se Trafikverkets yttrande. Länsstyrelsen delar Trafikverkets bedömning. Ras- och skredrisk Kvartersmarken består enligt Översiktlig byggnadsgeologisk karta över Huddinge kommun (1975) av lera - postglacial finlera. Länsstyrelsen anser att kommunen inför granskningsskedet behöver tydliggöra att marken är lämplig för föreslagen bebyggelse med hänsyn till risk för ras och skred. En aktualiserad utredning kan behöva tas fram. Vid behov bör skyddsåtgärder beskrivas i planhandlingarna. Förorenade områden

21 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) Inom planområdet finns inga objekt registrerade i Länsstyrelsens databas över eventuellt förorenade områden. Det kan finnas/ha funnits andra miljöstörande verksamheter i området som Länsstyrelsen inte har någon kännedom om. Området inom Glömsta 4:17 är återfyllt med okända fyllnadsmassor efter ett oljespill. Länsstyrelsen är positiv till att en översiktlig miljöteknisk markundersökning har genomförts, och anser att den är tillräcklig i planskedet. Länsstyrelsen instämmer dock med undersökningsrapporten (Bjerking, ) att en kompletterande provtagning av Glömsta 4:17 och 4:18 bör ske vid bostadsexploatering för att avgränsa föroreningen. Detta eftersom att uppmätta halter av tungmetaller i ett jordprov utanför detaljplaneområdet överskred riktvärden för KM. Markens lämplighet ska säkerställas för sitt ändamål. Fortsatt arbete ska ske i samråd med tillsynsmyndigheten och det bör ske enligt Naturvårdsverkets riktlinjer och utföras på ett långsiktigt hållbart sätt. Kulturmiljö- Fornlämningar Den planerade anläggningen ligger i en fornlämningsrik trakt och Länsstyrelsen bedömer att en arkeologisk utredning krävs inför det fortsatta planarbetet. Kommunen uppmanas därför att ta kontakt med med Länsstyrelsens enhet för Kulturmiljö- och bostadsfrågor. Kulturhistoriska miljöer Planområdet ingår i ett kulturhistoriskt värdefullt landskap. Enligt planbeskrivningen ska föreslagen bebyggelse så långt som möjligt placeras och utformas i enlighet med landskapets karaktär. Länsstyrelsens anser att det vore positivt om kommunen utvecklade i planhandlingarna hur den planerade byggnadens utformning kan anpassas till omgivningen. Kommentar Kommunen har låtit göra en trafikutredning vilken innehåller två alternativ till trafiklösning för korsningen Bergavägen/Glömstavägen med syftet att visa på hur korsningen kan göras mer trafiksäker för oskyddade trafikanter samtidigt som funktionen för regional- och lokal motortrafik upprätthålls. Planens effekter på trafiksituationen för korsningen mellan väg 259 och Bergavägen redovisas i planbeskrivningen och har utretts i en separat trafikutredning. I planbeskrivningen finns även trafiksäkerhetsrisker för oskyddade trafikanter beskrivna. Planbeskrivningen har kompletterats med text ur den geotekniska undersökningen samt uppgifter ur utredningen av ras- och skredrisk. Kontakt har tagits med Länsstyrelsens enhet för Kulturmiljö- och bostadsfrågor och en arkeologisk utredning har genomförts, etapp 1 och 2. Inga forn-

22 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) lämningar hittades. Enligt slutmeddelande från Länsstyrelsen så krävs inga ytterligare undersökningar. Att anpassa idrottshallen till omgivningen anser kommunen vara tolkningsbart då omgivningen består en varierad villabebyggelse samt gammal jordbruksmark. Idrottshallen har reglerats på plankartan vad gäller högsta nockhöjd (två olika höjder, där en lägre höjd anges mot Bergavägen). Plankartan anger vidare att den lägre delen av hallen ska förses med grönt tak samt en bestämmelse att den lägre delen av hallen ska vara till minst 20 % glasad. Plankartan regelerar också att fasaden ska vara varierad och anpassas i färgskala till Glömstaskolan. Dessa planbestämmelser anges för att skapa en idrottshall som inte upplevs så massiv och kompakt samt att hallen ska bidra till ett attraktivt gaturum längs med Bergavägen. Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen lämnar yttrande enligt nedanstående synpunkter. Beskrivning av ärendet Beslut Kommunstyrelsen har ingen erinran om förslaget, men lämnar synpunkter enligt nedanstående. Beskrivning av ärendet Kommunstyrelsen beslutade den 16 juni 2014 att ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för en sporthall på fastigheterna Glömsta 4:17 och 4:18. Bakgrunden är att det i detaljplanearbetet för utbyggnaden av Glömstaskolan har visat sig att en fullstor idrottshall inte ryms inom skolfastigheten. Även en parkering för Glömstaskolan ska samlokaliseras med parkeringen för idrottshallen. Fastigheterna ägs av kommunen och ett ramavtal har tecknats med Huge Fastigheter AB för att reglera inriktning och kostnader av kommande detaljplan samt marköverlåtelser och exploateringsförutsättningar. I planuppdraget angav kommunstyrelsens förvaltning att det är viktigt att anläggningen ska ges en lokalisering och utformning som kan utgöra en del i ett attraktivt område med relativt hög exploatering. Samhällsbyggnadsnämnden tog den 23 oktober beslut om samråd av detaljplanen. Samrådsförslaget innebär att idrottshallen placeras så nära kullen i norr som möjligt och därigenom också så nära den framtida Glömstaskolan som möjligt. Kullen föreslås avsättas som allmän plats, parkmark, som kan utvecklas till en framtida naturpark

23 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) och mötesplats. Fasaden avses gestaltas så att den smälter in i en framtida bostadsbebyggelse med flerfamiljshus. Parkeringsfrågan ska under fortsatt planearbete studeras vidare. Planområdet ska under planarbetet avgränsas till att endast innefatta den yta som är nödvändig för detta projekt. För resterande delar av fastigheterna planeras en planläggning för flerbostads- hus. Gällande översiktsplan, Översiktplan 2030, pekar ut området som ett sekundärt förtätnings- och utbyggnadsområde med bebyggelseutveckling längs kollektivtrafikstråk. Kommunstyrelsens synpunkter Kommunstyrelsen anser att förslaget till detaljplan i huvudsak är bra, men vill betona vikten av att planarbetet inriktar sig på att anläggningen kan samspela med framtida bostadsbebyggelse. Parkeringsfrågan bör också noga utredas för att kunna tillgodose behovet av parkering för både Glömstaskolans personal och idrottshallens besökare. Delegation Beslutet har fattats med stöd av punkten F 14.1 i Delegationsordning för kommunstyrelsen med kommundirektörens vidaredelegering. Kommentar Anläggningen är placerad så att den ska lämna så mycket utrymme kvar som möjligt för en framtida bostadsbebyggelse Parkeringsfrågan har utretts vidare och förslaget ligger fast vid att förlägga parkeringen som markparkering. Detta för att i en framtid eventuellt kunna omvandla och införliva parkeringen i framtida bostadbebyggelse, vilket är lättare om parkeringen inte är placerad i p-hus. Planen kommer att få en kort genomförandetid på fem år, vilket gör att den kan ändras efter fem år när och om en framtida bostadsbebyggelse är aktuell. Kommunen väljer också att inte sälja marken för markparkering till Huge utan att istället arrendera ut den för att i framtiden ha rådighet över att en annan parkeringslösning kan väljas. Denna avsikt beskrivs i planbeskrivningen och kommer att beskrivas i exploateringsavtalet. Antalet p-platser är tillräckligt för att tillgodose både hallens besökare samt skolans personal. Miljönämnden Miljönämndens beslut Miljönämnden beslutar att lämna över tjänsteutlåtande daterat som svar på remissen.

24 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) Arbetsutskottets beslut Ärendet överlämnas till nämnden utan eget ställningstagande. Sammanfattning Samhällsbyggnadsnämnden har översänt en samrådsremiss i planskedet till miljönämnden gällande detaljplan för Glömsta 4:17 m fl. Syftet med planläggningen är att kunna tillåta uppförande av en sporthall på delar av fastigheterna Glömsta 4:17 och 4:18. Nybyggnationen omfattar en idrottshall inklusive en femmannaplan, parkeringsytor för idrottshallen plus personalparkeringsytor till den framtida Glömstaskolan. I förslaget till detaljplan har sporthallen placerats så att den hamnar nära den framtida Glömstaskolan. Miljötillsynsavdelningen anser att den största påverkan på miljön är att mängden förorenat dagvatten ökar och att det förekommer föroreningar i marken inom planområdet. Miljötillsynsavdelningen tycker även att det är positivt att en idrottshall byggs i området. Tjänsteutlåtande Förslag till beslut Miljönämnden beslutar att lämna över tjänsteutlåtandet som svar på remissen. Sammanfattning Samhällsbyggnadsnämnden har översänt en samrådsremiss i planskedet till miljönämnden gällande detaljplan för Glömsta 4:17 m fl. Syftet med planläggningen är att kunna tillåta uppförande av en sporthall på delar av fastigheterna Glömsta 4:17 och 4:18. Nybyggnationen omfattar en idrottshall inklusive en femmannaplan, parkeringsytor för idrottshallen plus personalparkeringsytor till den framtida Glömstaskolan. I förslaget till detaljplan har sporthallen placerats så att den hamnar nära den framtida Glömstaskolan. Miljötillsynsavdelningen anser att den största påverkan på miljön är att mängden förorenat dagvatten ökar och att det förekommer föroreningar i marken inom planområdet. Miljötillsynsavdelningen tycker även att det är positivt att en idrottshall byggs i området. Beskrivning av ärendet Planområdet omfattar 1,1 ha och är beläget intill Glömstavägen och Bergvägen. Markägare är Huddinge kommun. Området är obebyggt endast en transformatorstation finns i norra delen. Det består av naturmark i form av jordbruks-/betesmark. Syftet med planläggningen är att kunna tillåta uppförande av en sporthall på delar av fastigheterna Glömsta 4:17 och 4:18. Nybyggnationen omfattar en idrottshall inklusive en femmannaplan, parkeringsytor för idrottshallen plus personalparkeringsytor till den framtida Glömstaskolan. I förslaget till detaljplan har sporthallen placerats så att den hamnar nära den framtida Glömstaskolan. Den har även lokaliserats för framtida intilliggande bostads-

25 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) exploatering och är därför placerad så nära kullen i norr som möjligt. Området norr om föreslagen idrottshall föreslås avsättas som parkmark. I Översiktsplan 2030 är området sekundärt förtätnings- och utbyggnadsområde längs kollektivtrafikstråket längs Glömstavägen. Förslaget bedöms vara förenligt med översiktsplanen. Markanvändningen i planen bedöms vara förenlig med bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden enligt 3 och 4 kap. miljöbalken (1998:808). Den föreslagna planen bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan. En behovsbedömning har gjorts med beaktande av kriterierna i bilaga 2 och 4 i förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar för att ta ställning till detta. Vid planering ska miljökvalitetsnormer enligt 5 kap. 3 miljöbalken iakttas. Enligt förslaget kommer inte miljökvalitetsnormerna att överskridas med föreslaget ändamål. För närvarande finns miljökvalitetsnormer för kvävedioxid, svaveldioxid, bly och bensen samt partiklar (PM 2.5 och10) i utomhusluft. Planområdet består av jordbruksmark vilken idag betas av hästar. Skogsbacken i den norra delen av planområdet föreslås avsättas som parkmark. Området är inventerat i Huddinges grönstrukturplan (1997) och beskrivs där som gräsmark med hästbete på vall och är inte beskrivet som särskilt värdefull naturmiljö. Planområdet är en del av jordbrukslandskapet i Glömstadalen och tangerar ett svagt avsnitt i kilstrukturen varför det finna anledning att var varsam vid exploatering. Länken är svag på grund av bullerstörning, sin knappa bredd samt på grund av barriären som exempelvis Glömstavägen utgör. En minskning av naturmarken ner mot Glömstadalen bidrar till att Glömstadalens funktion som grön länk mellan Bornsjö- och Hanvedenkilen försvagas då den naggas i kanten. Syftet med den gröna kilen är att fungera som spridningskorridorer för framförallt fåglar och insekter. En markteknisk undersökning har utförts under hösten 2014 och i denna bedöms marken inom planområdet som högradonmark. Den planerade byggnaden bör därför utföras radonsäkert. Inom planområdet Glömsta 4:17 har det legat en billackeringsfirma. Företaget avvecklades Miljötekniska markundersökningar har genomförts under hösten 2014 inom fastigheterna Glömsta 4:17 och Glömsta 4:18. I en provpunkt i den sydöstra delen av området visade provtagningarna på halter av bly, koppar och kvicksilver som överstiger riktvärdena för känslig markanvändning. Planområdet avvattnas mot Östra Mälaren. Mälaren försörjer 1.7 miljoner människor med dricksvatten i Stockholmsområdet. Mälaren omfattas även av miljökvalitetsnormer. Alla vattenförekomster ska uppnå normen god status.

26 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) Östra Mälarens nuvarande status är måttlig och det finns risk för att varken den ekologiska eller kemiska statusen uppnås. Östra Mälaren har fått en tidsfrist till år 2021 för att uppnå god vattenstatus. Den södra delen av planområdet påverkas av trafikbuller från Glömstavägen. Den översiktliga bullerkartläggningen i Huddinge kommun visar att den ekvivalenta ljudnivån för samlat buller från vägnät ligger på intervallet dba i norra delarna av planområdet. Närmare Glömstavägen är det högre ljudnivåer. Det finns inga riktvärden för trafikbuller för denna typ av verksamhet. De riktvärden som kan vara tillämpbara utomhus är Naturvårdsverkets riktvärden för rekreationsområden i tätort, 55 dba ekvivalent ljudnivå. En dagvattenutredning ska göras inom planområdet som ska visa hur dagvattnet ska fördröjas. Miljötillsynsavdelningens synpunkter Miljötillsynsavdelningen anser att ekologiska kompensationsåtgärder ska planeras in för det aktuella planområdet. En minskning av naturmarken ner mot Glömstadalen bidrar till att Glömstadalens funktion som grön länk mellan Bornsjö- och Hanvedenkilen försvagas då den naggas i kanten. I enlighet med översiktsplanen 2030 ska kilarna värnas och tillgängliggöras. Eftersom marken i det aktuella planområdet klassas som högradonmark bör radonmätningar utföras efter det att byggnaden har färdigställts. Miljötillsynsavdelningen har tagit del av ett PM angående de miljötekniska undersökningarna på Glömsta 4:17 samt 4:18. I detta PM står det att fyllningen inom Glömsta 4:17 är förorenad av metaller, PAH och olja. Halterna är låga och endast bly, koppar och kvicksilver har påträffats i halter över riktvärden för känslig markanvändning. Bitar av asfalt har hittats i den norra delen av området och här luktade det även svagt av tjära. Miljötillsynsavdelningen anser att ytterligare marktekniska undersökningar måste göras i området för att ytterligare klargöra föroreningarnas utbredning. Det är viktigt att göra noggranna undersökningar i ett område med utspridda föroreningar. Eftersom det även legat en billackeringsfirma i området bör även detta undersökas ytterligare. Föroreningar som påträffas i området ska saneras ner till riktvärdet för känslig markanvändning. Planförslaget innebär att mängden förorenat dagvatten från området kommer att öka. Miljötillsynsavdelningen betonar att det är viktigt att åtgärder vidtas för att förhindra att de ökade mängderna förorenat dagvatten förs vidare till recipienten Östra Mälaren. Dessutom består marken i planområdet huvudsakligen av lera, vilket inte har så goda infiltrationsmöjligheter. Dagvattenutredningen som ska göras är viktig och att den görs enligt Huddinge kommuns dagvattenstrategi.

27 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) I planförslaget finns inga bullerdämpande åtgärder för trafikbullret från Glömstavägen med. Bullernivåerna i området är höga och kan komma att öka. Miljötillsynsavdelningen anser att det skulle vara positivt ur störningssynpunkt om bullerdämpande åtgärder kunde sättas in. Trafiken i området kommer även att öka med gällande planförslag. Kommentar: Ekologisk kompensation tillskapas genom att a. lämna grönytan i norr så orörd som möjligt b. grönt tak på den lägre delen av huset c. träd planteras runt parkeringsytan d. grönska tillskapas kring plank mellan parkering och ytorna för idrott Platsen har idag inga större rekreativa värden men tillförs sådana i och med tillskapandet av bollplan, löparbanor och längdhoppsgrop och själva idrottshallen. I framtiden kan det dessutom iordningställas en stig och ett utegym på kullen norr om hallen och då ökar även rekreationsvärdet av den marken. En felaktig uppgift i planbeskrivningen angående att det tidigare skulle ha legat en billackeringsfirma på fastigheten Glömsta 4:17 har tagits bort ur planbeskrivningen. En dagvattenutredning som ska visa hur dagvattnet ska fördröjas inom planområdet har genomförts. Utredningen föreslår att för att reducera flödet avdagvatten föreslås att två stycken utjämningsmagasin anordnas i samband med exploatering av tomten. Ett magasin för sporthallstomten och ett magasin för parkeringsplatsen. Preliminärt föreslås att dessa magasin utföras av makadamfyllning med strypta utlopp som ansluts till befintlig dagvattenledning i Bergavägen. Föroreningshalterna i dagvattnet från området ligger under miljökvalitetsnormen, men kommer att öka något i förhållande till nuvarande förhållanden utan ytterligare åtgärder. För att förbättra rening av dagvattnet från området kan den eventuellt parkeringsplatsen utföras med någon form av öppen beläggning och/eller oljeavskiljare. En översiktlig bullerutredning har genomförts och den visar att Naturvårdsverkets riktvärden för rekreationsområden i tätort går att uppfylla. Den södra delen av Glömsta 4:17 och 4:18 påverkas delvis av trafikbuller från Glömstavägen. Enligt Huddinge kommuns översiktliga bullerkartläggning (Tyréns 2012) ligger den ekvivalenta ljudnivån för samlat buller vägnät i intervallet dba i norra delarna av planområdet. Närmare Glömstavägen är det högre ljudnivåer. Det finns inga riktvärden för trafikbuller för denna typ av

28 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING SIDA SBN (38) verksamhet. De riktvärden som kan vara tillämpbara utomhus är Naturvårdsverkets riktvärden för rekreationsområden i tätort, 55 dba ekvivalent ljudnivå. Ett plank kommer att uppföras mellan idrottshallen och parkeringen för att skärma av uteytorna från parkeringen visuellt men planket kan även dämpa ljudnivån något. Inomhus kommer förutom sporthallen även ett litet pentry till föreningslivet och lärarrum för skolans idrottslärare, att finnas. Inomhus regleras ljudnivån genom Boverkets byggregler, BBR. De anger att Byggnader skall dimensioneras och utformas med hänsyn till förekommande bullerkällor och så att uppkomst och spridning av störande ljud begränsas. Grundskolenämnden Förslag till beslut Nämnden godkänner förvaltningens synpunkter och överlämnar tjänsteutlåtandet som nämndens yttrande till Samhällsbyggnadsnämnden. Sammanfattning Barn- och utbildningsförvaltningen har initierat ärendet i och med att en fullstor idrottshall inte ryms på ett bra sätt inom fastigheten Glömsta 2:60 då den framtida Glömstaskolan på sikt behöver ta emot fler elever än planerat. Den nu föreslagna placeringen ligger inom gångavstånd (ca 400 m) från den blivande Glömstaskolan på Bergavägen, med närhet till busshållplats. Förutom möjlighet till idrottslektioner för skolans elever kommer området även att rymma parkeringsplatser för skolans personal. Framtida hyresgäst är Kultur- och fritidsförvaltningen, kravspecifikationen har tagits fram i dialog med Barn- och utbildningsförvaltningen så att lokalen blir ändamålsenlig såväl för idrottsundervisning som för föreningslivet. Huge fastigheter kommer att vara byggherre och entreprenaden utförs av Arcona som det tredje projektet i ett av Huge redan upphandlat ramavtal för tre idrottshallar inom Huddinge kommun. Förvaltningen ser positivt på förslaget som har mycket hög prioritet för förvaltningens planering av kommande lokalbehov då Glömstaskolan inte har någon idrottshall. Beskrivning av ärendet