LOKALGATA. plantering. v 6. däck. (HK) GC-väg v m GC-väg ramp LOKALGATA. däck (TUNNEL) (TUNNEL) (-3,6) (TUNNEL)

Transkript

1 () GC-väg a v ppgång f m2 () (-3,) v 2 (B) m B (B) (B) B 3 m 2 a a 2 E 2 f 2 E f a v 3 BCDEKP S m4 v4 BCDEKP S m4 v4 a +4.0 b 2 BCD EKPS 2 GC-väg v 2 2 m4 v4 BCDEKP S m4 v4 m4 v4 service- (B) (B) (B) (B) Granskningshandlingarna besår av : - plankara med besämmelser - fasighesföreckning - ilsraionsrining - samrådskres - grndkara BESLUT (Plankara,-besämmelser) BN granskning BN godk./anag. KF anagande Laga kraf Dealjplanen är ppräad enlig PBL 200:900, normal planförfarande GRUNDKARTAN Grndkaran ppräad genom drag r digiala primärkarans daabas. Referenssysem i plan/ höjd: SWEREF / RH 2000 Dealjplan för inom sadsdelen Glbergsvass i Göeborg Göeborg PLANHANDLINGAR Plankara med besämmelser Planbeskrivning Beeckningar: enlig Lanmäeries Handbok i mä- och karfrågor (HMK-Ka) med de avvikelser som redovisas i beeckningarna. Överning av Göaleden m Skala :000 (A), :2000 (A3) Cadriad av: Anela Mahmovic, SBK Anna Samelsson Planarkiek PLANKARTA av

2 PÅ PLANKARTAN Användningsgräns Egenskapsgräns PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedansående beeckningar. Där beeckning saknas gäller besämmelsen inom hela område. Endas angiven användning och formning är illåen ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmänna plaser GC-väg Kvarersmark Genomfarsrafik i nnel nder kvarersmark, och Trafik mellan områden Lokalrafik Gång- och cykelväg BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE 2 Marken ska vara illgänglig för allmänna nderjordiska ledningar UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER (-0.0) Högsa illåna höjd på körbana i nnel i meer nder nollplane Byggnad får ej ppföras. Ramp, rappa och skärmak får anordnas. Marken får förses med rappa,, skärmak sam enkel demonerbar konsrkion för erm. Markreserva för nnelfog för allmännyig rafik Markreserva för gångangöring för drif och nderhåll av nnel för allmännyig rafik Körbar, planerbar och byggbar bjälklag illås med en fri höjd av mins 4,7 meer över körbana i nnel v v3 v4 Ukragande byggnadsdel får anordnas 2 m över nollplane Våningshöjd ska vara mins 5 meer i enréplan mo gaa Ukragande byggnadsdel får anordnas 7 m över nollplane Ukragning får anordnas med max 3 meer med en minsa fri höjd om 5 meer ovan och Ukragning får anordnas mins 5 meer ovan eller Ukragning får anordnas med max meer med en minsa fri höjd om 5 meer ovan,, prickmark och korsmark Om ekvivalen ljdnivå vid bosadens fasad är > 60 dba ska mins hälfen av bosadsrmmen vara vända mo ljddämpad sida För små bosäder med boarea max 35 m² gäller i sälle a mins hälfen av bosadsrmmen ska vara vända mo ljddämpad sida om ekvivalen ljdnivå vid bosadens fasad är > 65 dba Byggnadseknik Laser från hvdkonsrkion ovanpå nnel för genomfarsrafik ska föras ned i nnelväggar och/eller i grndbalkar i väs-öslig rikning Lägsa illåna golvhöjd för bosäder, konor, vård, cenrmändamål och skola är 2,8 meer över nollplane med ndanag för m 4 STÖRNINGSSKYDD m m 2 Rampens väggar och ak ska ppräas i obrännbar maerial (EI60) Högvaenskydd ska anordnas ill en höjd av mins +2,8 meer över nollplane så a er ine kan översvämmas Fönser ovan enré ska ine vara öppningsbara För enréer längs kvareres långsida ska alernaiv rymningsväg bor från finnas UPPLYSNING Byggnaion, anläggning och andra fysiska ågärder där de ine kan eslas a ågärden påverkar nnelanläggningen, får ine föras an skriflig illsånd från kommnen genom dess rafikkonor. Vid prövning av mark-, bygg- eller rivningslov ska kommnen genom dess rafikkonor höras Tnnel med anförliggande grndbalkar gör grndläggning för kvarersmarken (oal 5 laslinjer) och syr därmed hr kvarersmarken inom område får bebyggas i fråga om bl.a. byggnadsordning och laser Bebyggelse ovan nnel ska formas så a gällande krav för vibraioner och somljd ppnås Förydligande av besämmelse Högsa oalhöjd i meer över nollplane. Byggnadens ak ska rappas i mins 4 nivåer eller formas med lning mellan angivna oalhöjder B BCDEKPS (B) () () E E 2 Cenrm, vård (ej sjkhs), eknisk anläggning, konor, parkering och skola. Får nderbyggas av Bosäder, cenrm, vård (ej sjkhs), eknisk anläggning, konor, parkering och skola. Får nderbyggas av Bosäder, cenrm, vård (ej sjkhs), eknisk anläggning, konor, parkering och skola. Bilparkering illås i maximal 2 våningar ovan mark över enréplan. Enréplane får innehålla bilparkering ill en ya av maximal 50% av enréplanes BTA. Bosäder, cenrm, vård (ej sjkhs), eknisk anläggning, konor, parkering och skola där marken ska vara illgänglig för eller i markplan Cenrm, vård (ej sjkhs), eknisk anläggning, konor, parkering och skola där marken ska vara illgänglig för eller i markplan Handel, konor Handel och konor där marken ska vara illgänglig för GC-väg i markplan Transformaorsaion Pmpsaion Mark- och räd ska finnas Marken ska vara illgänglig för väg mellan genomfarsrafik i nnel och hvdgaa för rafik ovan mark Trapphs för rymningsväg från servicennel och drifrymme för genomfarsrafik i nnel får placeras vid fasad i enréplan MARKENS ANORDNANDE (formning av kvarersmark) Körbar far får ine anordnas mo nnel eller förhindra fnkionen för egenskapen Plas för lek ska finnas i kvarer där bosäder och/eller skola ppförs PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE Uformning Körbar far får ine anordnas 00.0 Högsa byggnadshöjd i meer 0.0 Högsa oalhöjd i meer Högsa byggnadshöjd i meer över nollplane Högsa oalhöjd i meer över nollplane Högsa oalhöjd i meer över nollplane. Byggnadens ak ska rappas i mins 4 nivåer eller formas med lning mellan angivna oalhöjder Vid en bygglovplikig ändrad användning av en byggnad gäller i sälle a mins e bosadsrm ska vara vän mo ljddämpad sida om ekvivalen ljdnivå vid bosadens fasad är > 55 dba Med ljddämpad sida menas fasad som har en ekvivalen ljdnivå på högs 55 dba och maximal ljdnivå naeid på högs 70 dba Om bosaden har en eller flera eplaser ska ljdnivån vid mins en eplas vara högs 50 dba ekvivalen ljdnivå och 70 dba maximal ljdnivå Useende f f 4 Fasad mo väser för cenrmfnkion ska ill mins 50% av fasadens längd vara ppglasad Bosäder illås ej i enréplan, gäller ej bosadskomplemen. Bilparkering illås ej i fasad mo gaa i enréplan Bosäder illås ej i enréplan, gäller ej bosadskomplemen. I enréplan illås bilparkering endas gå i fasad mo gaa i nordväs Byggnadens formning ska a hänsyn ill angränsande byggnadsminne m4 Lägsa illåna golvhöjd för bosäder, konor, vård, cenrmändamål och skola är 2,0 meer över nollplane i den södra delen av kvarere. för reserande del av kvarere gäller lägsa illåna golvhöjd 2,8 meer över nollplane Lfinag ska ine vara i rikning mo gaa Bllerabsorbener, bller- och brandskärm får ppföras i och vid. Skärm får vara maximal 5 meer hög ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandeiden är 8 år från den dag planen vinner laga kraf a Sarbesked för byggnad anför den överade leden får ine ges innan markens lämplighe har säkersälls med avhjälpande ågärder med avseende på förorenad mark Genomförandeiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraf Genomförandeiden för Bosäder och Skola är 5 år från Taklning i grader Golvnivå Byggnadshöjd (i meer över nollplane) Byggnadshöjd (beräknas efer markens medelnivå) Marknivå (i meer över nollplane) Principskiss över hr höjder och aklning beräknas. Granskningshandlingarna besår av : - plankara med besämmelser - fasighesföreckning - ilsraionsrining - samrådskres - grndkara BESLUT (Plankara,-besämmelser) BN granskning BN godk./anag. KF anagande Laga kraf Dealjplanen är ppräad enlig PBL 200:900, normal planförfarande GRUNDKARTAN PLANHANDLINGAR Plankara med besämmelser Planbeskrivning Toalhöjd (i meer över nollplane) Toalhöjd (beräknas efer markens medelnivå) Grndkaran ppräad genom drag r digiala primärkarans daabas. Referenssysem i plan/ höjd: SWEREF / RH 2000 Dealjplan för inom sadsdelen Glbergsvass i Göeborg Göeborg Beeckningar: enlig Lanmäeries Handbok i mä- och karfrågor (HMK-Ka) med de avvikelser som redovisas i beeckningarna. Överning av Göaleden Cadriad av: Anela Mahmovic, SBK Anna Samelsson Planarkiek PLANKARTA 2 av

3 Granskningshandlingarnabesårav -plankaramedbesämmelser -planbeskrivning -ilsraionsrining -grndkara : -fasighesföreckning -samrådsredogörelse -samrådskres 7 s Dealjplanför Överning av Göaleden inomsadsdelenglbergsvassigöeborg Göeborg FredricNorrå 0 0 Skala : m Cadriadav:AnelaMahmovic,SBK Ilsraion: Egil Blom, Whie Arkieker AnnaSamelsson Planarkiek av

4 Ilsraionssekionerna beskriver hr markanvändningen enlig plankaran regleras redimensionel. Endas de planbesämmelser som visar förhålande melan nneln och er nder mark sam byggnader och gaor ovan mark redovisas i sekionerna. Ej skalenlig. Sekionerna är ine jridsk bindande, endas plankaran är jridsk bindande. A A f m2 B () (-3,) v 2 C (B) m B B (B) (B) B 3 m 2 a a 2 E 2 E f 2 E f D a v 3 BCDEKP S m4 v4 a BCDEKP S () GC-väg m4 v4 a v +4.0 C b 2 BCD EKPS 2 GC-väg E v 2 2 m4 v4 BCDEKP S m4 v4 ppgång m4 v4 service- (B) D (B) (B) (B) Dealjplan för Befinlig byggnad, fasadliv Befinlig byggnad, akkonr Granskningshandlingarna besår av : - plankara med besämmelser - fasighesföreckning - ilsraionsrining - samrådskres - grndkara Överning av Göaleden inom sadsdelen Glbergsvass i Göeborg Göeborg Sekioner översik Cadriad av: Anela Mahmovic Anna Samelsson Planarkiek 2 av

5 Sekion A-A, Sekion B-B och Sekion C-C Ilsraionssekionerna beskriver hr markanvändningen enlig plankaran regleras redimensionel. Endas de planbesämmelser som visar förhålande melan nneln och er nder mark sam byggnader och gaor ovan mark redovisas i sekionerna. Ej skalenlig. Sekionerna är ine jridsk bindande, endas plankaran är jridsk bindande Sekion A-A Sekion B-B Befinlig byggnad, fasadliv Befinlig byggnad, akkonr Granskningshandlingarna besår av : - plankara med besämmelser - fasighesföreckning - ilsraionsrining - samrådskres - grndkara Dealjplan för Överning av Göaleden inom sadsdelen Glbergsvass i Göeborg Göeborg Sekion C-C Sekion genom Kv E går diagonal genom byggräen, se seksionlinje på Illsraionsrining 2 av 4 Cadriad av: Anela Mahmovic Anna Samelsson Planarkiek 3 av

6 Sekion D-D och Sekion E-E Ilsraionssekionerna beskriver hr markanvändningen enlig plankaran regleras redimensionel. Endas de planbesämmelser som visar förhålande melan nneln och er nder mark sam byggnader och gaor ovan mark redovisas i sekionerna. Ej skalenlig. Sekionerna är ine jridsk bindande, endas plankaran är jridsk bindande SekionD-D +4.0 Befinlig byggnad, fasadliv 9 Befinlig byggnad, akkonr Granskningshandlingarna besår av : - plankara med besämmelser - fasighesföreckning - ilsraionsrining - samrådskres - grndkara Dealjplan för Överning av Göaleden inom sadsdelen Glbergsvass i Göeborg Göeborg SekionE-E Cadriad av: Anela Mahmovic Anna Samelsson Planarkiek 4 av

7 Användningsgräns som behålls Användningsgräns som går Befinlig byggnad, fasadliv Befinlig byggnad, akkonr Granskningshandlingarna besår av : - plankara med besämmelser - fasighesföreckning - ilsraionsrining - samrådskres - grndkara GRUNDKARTAN Grndkaran ppräad genom drag r digiala primärkarans daabas. Referenssysem i plan/ höjd: SWEREF / RH 2000 Geodaaavdelningen Andreas Jonsson Avd.chef Dealjplan för Beeckningar: enlig Lanmäeries Handbok i mä- och karfrågor (HMK-Ka) med de avvikelser som redovisas i beeckningarna. Sonja Johansson Överning av Göaleden inom sadsdelen Glbergsvass i Göeborg Göeborg m Skala :000 Cadriad av: Anela Mahmovic, SBK Anna Samelsson Planarkiek GRUNDKARTA