BOSTADS AB BERGHÄLL NYBYGGNATION AV BOSTÄDER I JÄRSÖ

Transkript

1 BOSTADS AB BERGHÄLL NYBYGGNATION AV BOSTÄDER I JÄRSÖ BO INVID SJÖN I ETT AV ÅLANDS FINASTE LÄGEN De fina vägbankerna som leder ut till Järsö är lika omtyckta av fast bosatta ålänningar som av besökare. Vi påbörjar nu förhandsförsäljning av planerad nyproduktion i form av toppmoderna bostäder av hög kvalitét och med fantastisk havsutsikt. Radhusen i BAB Berghäll är totalt tre till antalet och uppförs samtliga i tre våningsplan. Det bästa är att både du som fast bosatt ålänning, inflyttad eller besökare kan köpa och teckna aktier i detta bostadsprojekt. Perfekt tillfälle som investering eller för eget bruk. KORT OM UTFÖRANDET Husen uppförs gediget på gjuten platta med träelement från den lokala KomfortHus-fabriken med brädfodrad ytterfasad och dubbelfalsade plåttak, ytorna genomgående rejäla och välplanerade. Alla bostäder kommer att ha tillgång till altaner/balkonger i fina lägen med vacker sjöutsikt. Lokala materialval, uppvärmning genom bergvärme, vattenburen till golvvärme. TOMT & MILJÖ Tomten runt huset kommer planeras med gräsmattor, gångar och vägar (se presentationsbild ovan). Därtill asfalteras och färdigställs vägarna till husen. Tomtområden vid stranden ägs av Lemlands kommun men kan nyttjas av alla boende möjlighet till vistelsevänliga platser för rekreation och bad samt friluftsliv. Vid huvudvägen, intill området finns busshållplats, kommunalt daghem i närområdet

2 EFTER RESERVERING Hela projektet kommer sannolikt att utföras i form av ett s.k. RS-system, vilket innebär att köpare betalar vartefter bostäderna färdigställs, på basen av en på förhand överenskommen ratplan. Som säkerhet för projektets genomförande ställs lagstadgad garanti och byggfelsförsäkring. När vi har en tillräckligt lång reserveringslista (ca 50 %) påbörjar vår samarbetspartner KomfortHus Ab uppförandet av totalt 16 radhuslägenheter. Nu återstår det 14 stycken lägenheter!

3 HUS 1 Storlek Uppskattat skuldfritt Försäljningspris A 73 m 2, 3 R+K B 55 m 2, 2 R+K RESERVERAD C 73 m 2, 3 R+K D 73 m 2, 3 R+K E 55 m 2, 2 R+K RESERVERAD F 73 m 2, 3 R+K HUS 2 Storlek Uppskattat skuldfritt Försäljningspris A 84 m 2, 4 R+K B 73 m 2, 3 R+K C 84 m 2, 4 R+K D 73 m 2, 3 R+K E 85 m 2, 3 R+K HUS 3 Storlek Uppskattat skuldfritt Försäljningspris A 84 m 2, 4 R+K B 73 m 2, 3 R+K C 84 m 2, 4 R+K D 73 m 2, 3 R+K RESERVERAD E 85 m 2, 3 R+K

4 Reservering: Visning: Bolag Adress Bolagsvederlag Teknik Uppvärmning Tillträde Båtplats Kostnader Reservation av lägenhet kan inledningsvis göras via en intresselista såsom skriftlig reservering. När ett tillräckligt antal lägenheter är reserverade övergår projektet i RS-projekt med handpenning m.m. Information om projektet eller hos LYYSKI FASTIGHETERS kontor på Köpmansgatan 11 i Mariehamn. Detaljerade frågor per e-post till niki@lyyski.ax eller per tel. till Tomas Lyyski på Bostads Ab Berghäll Hälsinggrund, Mariehamn Enligt senare överenskommelse, riktgivande är dock att det totala driftsvederlaget inkl. värme, vatten, sopor och disponenttjänster ska vara omkring 3 /kvm. Kommunalt vatten och avlopp Bergvärme, vattenburet till golvvärme. Beräknas vara inflyttningsklara ca 12 månader från byggstart. Detaljplaneändring inlämnad för anläggning av ca 20 stycken båtplatser och brygga. Om projektet förverkligas erlägger köparen en köpebrevskostnad om 297 samt överlåtelseskatt om 2 % av den skuldfria köpeskillingen (till den del villkoren för skattebefrielse ej uppfylls)

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 HUS 1 Lgh C Lgh A Lgh B Lgh F Lgh D Lgh E

23 HUS 1 - FASAD

24 Lgh 2 F HUS 2 5 Lägenheter Lgh 2 B Lgh 2 A Lgh 2 E Lgh 2 C

25 Lgh 3 E HUS 3 5 Lägenheter Lgh 3 B Lgh 3 A Lgh 3 D Lgh 3 C

26 HUS 2 & 3 - FASAD