Unik HOTELLANLÄGGNING med utmärkt läge mitt på Åland i centrala Godby

Transkript

1 Unik HOTELLANLÄGGNING med utmärkt läge mitt på Åland i centrala Godby Presentation Lyyskis Fastigheter erbjuder till försäljning en unik hotellanläggning med utmärkt och strategisk placering mitt på Åland i Godby, Finström. Den vackra hotellanläggningen (uppfördes 1846 och inhyste fram till 1953 Ålands allmänna sjukhus) med ett synnerligen högt kulturhistoriskt värde och anor från 1850-talet väntar nu på att "nästa generation" ska använda, utveckla och tillvarata anläggningen på lämpligt sätt. På fastigheten om totalt m 2 finns hotellbyggnad (tidigare sjukhusbyggnad) uppförd i två plan med huvudbyggnad på källargrund jämte två utbyggnader/flyglar mot väster och innergård där emellan. Total byggrätt m 2 och enligt uppgift utnyttjad byggrätt om ca m 2. Asfalterad parkering, handikappanpassad, plattlagd innergård med rejäl mur vid ingången och på södra sidan utomhuspool om ca 10 x 12 m med nytt trädäck samt förrådsbyggnad. Hotellet inrymmer reception, ca 31 st. hotellrum samtliga med toalett och dusch, storkök, restaurang, frukostsal/konferensutrymmen, personalutrymmen, brasrum,

2 inredd lägenhet samt div. kontors-/förrådsutrymmen. Källaren inrymmer bastuavdelning och består i övrigt av mestadels förråds- & teknikutrymmen samt garage. Uppvärmning genom fjärrvärme, vattenburet centralt till radiatorer. Kommunalt vatten och avlopp är anslutet. Byggnaden har behov av renovering och underhåll mestadels med avseende på fukt i källarplanet. Hotellrummen är i funktionellt skick, renovering av receptionsdelen har utförts och hiss har installerats. Hotellanläggningen i rofyllda omgivningar har enorm potential med sitt utmärkta läge mitt på Åland med närhet till huvudvägar. Boendet passar bra för cykel- och bilturister, fiskare, buss- och sportgrupper av olika slag. Fastigheten gränsar till parkområde i väster, söder samt öster samt till L-område i norr.

3 Visning Utgångspris Adress Enligt överenskommelse Spekulant kan lämna anbud fram till den kl till Lyyskis Fastigheters kontor Köpmansgatan 12 i Mariehamn. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta givna anbud, liksom att anordna budgivning bland inkomna anbud. Kontakta mäklaren för den formella hanteringen. Engelsgränd 3, Godby Fastighetsbeteckning Byggnader/årtal 1846 Fastighetens yta m 2 Antal rum Utemiljö Vatten och avlopp Uppvärmning Tillträde Övrigt Beskrivning enligt ovan Plattläggningar m. blomsterarrangemang, asfalterad parkering, utomhuspool m. trädäck samt vistelsevänliga gräsytor. Kommunalt V/A Fjärrvärme, vattenburet centralt till radiatorer. Omgående efter köpslut eller enligt överenskommelse med säljaren. Källarplanet har problem med fukt som tränger in. Dränering och upptorkning krävs. Vidare tränger vatten in i källarutrymme på södra sidan. Oklarheter råder ang. byggnadens bygglov och renoveringar. Byggnaden är i delgeneralplanen K-märkt, uppgörd 1846 efter ritning av Ernst B. Lohrman. Terränginventering har gjorts av landskapets museibyrå, konstaterat att byggnaden är kulturhistoriskt värdefull och bör bevaras.

4 Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120. Bilder och inredning Reception och huvudentré Hotellrum med badrum

5 Extrabäddar och/eller flerbäddsrum Frukostsal och restaurang Brasrum och personalutrymmen

6

7