ÅRSREDOVISNING. Brf ABC-gatan

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING Brf ABC-gatan

2

3 Årsredovisning för Brf ABC-Gatan 23 Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-3 Resultaträkning 4 Balansräkning 5-6 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 6 Tilläggsupplysningar 7 Upplysningar till resultaträkning 7 Upplysningar till balansräkning 8-9 Underskrifter 10

4 Brf ABC-Gatan 23 1(10) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf ABC-Gatan 23, får härmed avge årsredovisning för Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, upplåta lägenheter för nyttjande utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades Fakta om vår fastighet Fastighetsbeteckning Halmstad Galeasen 10 Kommun Halmstad Byggnadsår och ytor Fastigheten Halmstad Galeasen 10 bebyggdes ca Byggnaden är Rot-renoverad Fastigheten består av ett flerbostadshus med 3 våningar, inklusive vindsvåning. Fastighetens adress är ABC-gatan 23, Halmstad. För elleverans och sophantering har fastigheten avtal med Halmstad Energi. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget IF. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 5 lägenheter med bostadsrätt.

5 Brf ABC-Gatan 23 2(10) Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Föreningen förvärvade fastigheten i september Byggnaden genomgick omfattande renovering, där samtliga bad, kök och ytskikt byttes ut. Ny garageport installerades. Medlemmar Antalet medlemslägenheter i föreningen är 5 st, samtliga upplåtna med bostadsrätt. För andrahandsuthyrning krävs styrelsens godkännande. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Styrelse Styrelsen har efter föreningsstämma och påföljande styrelsekonstituering haft följande sammansättning Namn Anders Dalborg Martina Johansson Martin Leimalm Roll Ledamot Ledamot Ledamot Samtliga styrelsemedlemmars mandatperiod löper högst två år räknat från valdag till och med nästa eller nästnästa ordinarie föreningsstämma. Ledamöter och suppleanter kan omväljas. Föreningens firma tecknas, förutom av styrelsen, av styrelsens ledamöter två i förening.

6 Brf ABC-Gatan 23 3(10) Flerårsöversikt 2015/2015 Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet, % 65 Belopp i kr Resultatdisposition Skatter och avgifter Hyreshus har fått nya taxeringsvärden vid fastighetstaxeringen 2013, och dessa värden gäller fram till nästa fastighetstaxering som sker För hyreshus blir avgifter kronor per bostadslägenhet dock högst 0,3 % av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark. Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: årets resultat Totalt disponeras för balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

7 Brf ABC-Gatan 23 4(10) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Driftskostnader Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Årets resultat Årets resultat 4 709

8 Brf ABC-Gatan 23 5(10) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

9 Brf ABC-Gatan 23 6(10) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder 7 Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar Företagsinteckningar Övriga ställda panter och därmed jämförliga säkerheter Summa ställda säkerheter Inga Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga

10 Brf ABC-Gatan 23 7(10) Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar % Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 1% Upplysningar till resultaträkning Not 2 Nettoomsättning Fastighetens intäkter Årsavgifter Summa Not 3 Rörelsekostnader Driftkostnader El Vatten Renhållning Rörelsekostnader Fastighetsförsäkringar Summa

11 Brf ABC-Gatan 23 8(10) Upplysningar till balansräkning Not 4 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Nyanskaffningar Ackumulerade avskrivningar enligt plan: - Redovisat värde vid årets slut Taxeringsvärde Taxeringsvärde Not 5 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald försäkringspremie Redovisat värde vid årets slut Not 6 Eget kapital Disp. av föreg. Förändring års resultat Belopp vid under året enl. stämmans Belopp vid årets ingång fond beslut årets utgång Inbetalda insatser Summa bundet kapital Årets resultat Balanserat resultat Summa eget kapital Not 7 Långfristiga skulder Nästa villkor- Ränta % förändring SE-Banken , , ,

12 Brf ABC-Gatan 23 9(10) Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupen räntekostnad Övrig upplupna driftskostnader

13 Bil ABC-Gatan 10(10) Underskrifter Halmstad en ' Andé s Dalborg Martina Joh son Ledamot Ledamot" Martin Leimalm Ledamot MinNår revisionsberättelse har lämnats den i okt, ttc< Intern revisor

14 REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen ABC-gatan 23 Organisationsnummer Jag har granskat årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning i Bostadsrättsföreningen ABC-gatan 23 för räkenskapsåret Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen samt att årsredovisningslagen tillämpas vid upprättandet av årsredovisningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av min revision. 0 Revisionen har utförts i rimlig grad för att försäkra mig om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. 1 en revision ingår också att bedöma de betydelsefulla uppskattningar som styrelsen gjort när de upprättat årsredovisningen samt att utvärdera den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med bostadsrättslagen eller årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund för mitt uttalande nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger därmed en rättvis bild av föreningens resultat och ställningar i enlighet med god revisionssed i Sverige. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen, disponerar resultat enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Göteborg C Martin Magnusson Av föreningen vald revisor

15 Begreppsförklaring Anläggningstillgångar De tillgångar i föreningen som är anskaffade för långvarigt bruk inom föreningen, t ex fastigheten. Avskrivningar Avskrivningar görs för att fördela kostnader på flera år och är den kostnad som motsvarar värdeminskningen på byggnaden och inventarier. Balansräkning Balansräkningen visar föreningens samtliga tillgångar, eget kapital, avsättningar och skulder per bokslutsdagen. Föreningsstämma Det tillfälle då medlemmarna fattar beslut i föreningens angelägenheter. Årsmöte (ordinarie stämma) hålls årligen, inom sex månader efter verksamhetsårets utgång. Då behandlas styrelsens årsredovisning och då väljs styrelse och revisorer. Som medlem i en bostadsrättsförening har du genom att närvara vid stämman möjlighet att påverka din boendemiljö, boendekostnad och andra frågor som rör föreningen. Förvaltningsberättelse Den del av årsberättelsen som återger styrelsens redovisning för verksamheten. Kortfristiga skulder Skulder som förfaller till betalning inom ett år. Likviditet Med likviditet menas föreningens betalnings beredskap, alltså förmågan att betala sina skulder i tid. Långfristiga skulder Skulder som förfaller till betalning om ett år eller senare. Resultaträkning Visar föreningens samtliga intäkter och kostnader för perioden. Om intäkterna varit större än k ostnaderna uppstår ett överskott, i omvänt fall blir det ett underskott. Revisionsberättelse Den del av årsberättelsen där revisorerna uttalar sig om årsredovisningen, bokföringen, förvaltningen och styr elsens förslag till användande av överskott eller täckande av under skott samt om de tillstyrker eller avstyrker ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter. Ställda panter De pantbrev eller fastighetsinteckningar som föreningen lämnat som säkerhet för erhållna lån. Värdehandling Uppgifter ur årsberättelsen kan behövas om du ska sälja din bostadsrätt. Spara den det är en värdehandling! fullmakt och ombud Om du som medlem inte personligen kan närvara på föreningsstämman kan du ändå utöva din rösträtt genom ombud. Då behöver ombudet en skriftlig, daterad fullmakt. Denna gäller ett år från undertecknandet och behöver inte vara bevittnad. Det är bara make / make / sambo eller a nnan medlem som får vara ombud, och inget ombud får företräda mer än en medlem. Fullmakt Namn: Jag ger härmed... rätt att vid föreningsstämman den... / föra min talan. Namnteckning:... Förening:... Lägenhetsnummer:...

16 VISSTE DU ATT... NordicLife erbjuder alla delar av fastighetsförvaltning: Ekonomisk- och adminstrativ förvaltning, Fastighetsservice och teknisk skötsel, Tekniska konsulttjänster samt Städ. Som medlem har du tillgång till våra förmånliga Boendetjänster med spännande erbjudanden och rabatter! Läs mer på Ingela Gathenhielms gata Västra Frölunda Telefon: E-post: support@nordiclife.se Webb: