Årsredovisning för. BRF Torp 13: Räkenskapsåret

Transkript

1 Årsredovisning för BRF Torp 13:11 Räkenskapsåret

2 BRF Torp 13:11 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer 6 Noter 7-8 Underskrifter 9

3 BRF Torp 13:11 1(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för BRF Torp 13:11, får härmed avge årsredovisning för Allmänt om verksamheten Föreningen nuvarande firma registrerades och har till ändål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens ägda fastighet upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningens ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Styrelsens sammansättning Henrik Ragnmark Styrelseledamot Ted Jokiniemi Styrelseledamot Thomas Jonsson Styrelseledamot Föreningen äger fastigheten Torp 13:11 som är geografiskt belägen i Göteborg med adress Ovanskogsliden 20. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av en tvåplansvilla med inredd vind och källare. Fastighetens värdeår är Byggnadens totala yta är 363 kvm varav 255 kvm utgör bostadsarea. Bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt: 2 st 3 rok, 1 st 1 rok. Lokal upplåten med hyresrätt: 1 st Garage: 2 st Parkeringsplatser: 2 st Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordic AB. Den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av AKTIV EKONOMI Majvor Sundebäck. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Arbeten och inköp som gjorts under räkenskapsåret: Inköp av avfuktare Byte av tre vindskivor Inköp av material till staket och plank Inköp av tvättmaskin Inköp av julbelysning, julgransfot och förlängningssladd Garantiarbeten utfört på taket. Byte av steg och fästen nockpannor. Föreningen har avsagt sig medlemskapet i Bostadsrätterna. För 2017 planeras: Iordningsställande av dräneringskant fasad/gräsmatta Trapp från parkering till gräsmatta Inköp av kompletterande material till plank, såsom stolpar och betongfundament. Ingen överlåtelse har skett under året.

4 BRF Torp 13:11 2(9) Ekonomisk översikt Nettoomsättning , Resultat efter finansiella poster 97, Soliditet, % 82, Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: balanserat resultat årets resultat 97 Totalt disponeras för avsättning till yttre fond balanseras i ny räkning Summa Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

5 BRF Torp 13:11 3(9) Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

6 BRF Torp 13:11 4(9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 18 - Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

7 BRF Torp 13:11 5(9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 3 Bundet eget kapital Inbetalda insatser/ Stiftelsekapital Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Panter och säkerheter för egna skulder Fastighetsinteckningar Summa Övriga ställda panter och säkerheter Övriga (var för sig) Inga Inga Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga

8 BRF Torp 13:11 6(9) Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Tilläggsupplysningar Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd förutom BFNAR 2008:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningsprocent har tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar. Anläggningstillgångar % per år Materiella anläggningstillgångar: 30,0 -Byggnader 0,25 Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. Yttre fond Till fond för yttre underhåll avsätts årligen ett belopp på 0,15 % av fastighetens taxeringsvärde.

9 BRF Torp 13:11 7(9) Noter Not 1 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden: -Vid årets början Ombyggnation Uppskrivning fastighet Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början Årets avskrivning enligt plan Redovisat värde vid årets slut Not 2 Inventarier, verktyg och installationer Ackumulerade anskaffningsvärden: -Nyanskaffningar Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Årets avskrivning enligt plan enligt anskaffningsvärden Redovisat värde vid årets slut Not 3 Eget kapital Medlems- Yttre Balanserat Årets insaatser fond resultat resultat Vid årets början Inbetalda insatser Disposition enl årsstämmobeslut Disponering av föreg. års resultat Årets resultat 97 Vid årets slut Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut Lån Räntesats Bindningstid Amorterat belopp SEB ,03 % SEB ,4 % SEB ,95 %

10 BRF Torp 13:11 8(9) Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Ansvarsförbindelser Inga Inga

11 BRF Torp 13:11 9(9) Underskrifter Göteborg / 2017 Ted Jokiniemi Henrik Ragnmark Min revisionsberättelse har lämnats den / 2017 Marit Björklund Revisor