Oskarshamns kommun. VA-utredning för detaljplan. Glabo 1:45, Saltvik. Kalmar den 2 februari 2015 VATTEN OCH SAMHÄLLSTEKNIK AB

Transkript

1 Oskarshamns kommun VA-utredning för detaljplan Glabo 1:45, Saltvik Kalmar den 2 februari 2015 VATTEN OCH SAMHÄLLSTEKNIK AB

2 Uppdrag VA-utredningen utbyggnad vatten och avlopp på Saltvik. Samordnas med pågående detaljplanearbete. Medverkande från Oskarshamns kommun: VA-ingenjör Kartunderlag Jerry Svensson Leif Carlsson Konsult, Vatten och Samhällsteknik AB: Uppdragsansvarig Ansvarig Handläggare Handläggare Karttekniker och GIS-samordnare Åsa Blixte Åsa Blixte Fredrik Johansson Ingela Redin Vatten och Samhällsteknik Trädgårdsgatan KALMAR Tel Org. nr

3 INNEHÅLL 1 Allmän orientering Bakgrund Allmänt Landskap Befintligt VA Nuvarande förhållande Anslutningspunkter för kommunal anslutning Föreslag utbyggnad av VA Allmänna råd Val av VA-lösning Utformning av kommunalt VA Dagvattenhantering VA-utbyggnad... 7 Planscher: VA1: Översiktsplan VA2: Plan Västra delen VA3: Plan Östra delen VA4: Profil Kvarnviksvägen VA5: Profil Stigen VA6: Profil Ovädersleden VA7: Profil Ovädersleden VA8: Profil nya lokalgator VA9: Profil Domänvägen

4

5 1 Allmän orientering 1.1 Bakgrund På uppdrag från Tekniska kontoret i Oskarshamn kommun, har föreliggande VA-utredning gjorts. Kommunens målsättning är att bygga ut kommunala vatten- och avloppsledningar till området, så att såväl befintliga som planerade bostäder kan anslutas till det kommunala VA-nätet. Syftet med detta är att skapa möjligheten till attraktiva boenden och hållbara VA-lösningar för området. Enligt den kommunala VA-planen, som för närvarande är ute på remiss, ligger planerad utbyggnad för kommunalt VA år Den befintliga bebyggelsen i planområdet består till huvudsak av fritidsbostäder, men en omvandling till permanentboende har pågått ett tag. I takt med att ny bostadsbebyggelse växer fram, samt att ett nytt kommunalt VA-nät planeras, kommer det troligen att bidra till att alltfler befintliga sommarstugor i området kommer övergår till permanentboenden. I kombination med detta och nya bostäder kommer trafiken i området att öka i framtiden, vilket innebär att befintliga vägar i området kan behöva bredas. Genom detaljplaneläggning avses att möjliggöra en etapputbyggnad av ett 50- tal nya attraktiva och naturnära bostadstomter inom cykelavstånd till centralorten Oskarshamn. Fig. 1 Planområdets läge är markerat med röd linje

6 1.2 Allmänt Planområdet ligger 5 km norr om Oskarshamns centrum, i direkt anslutning till Saltvik. Planområdet omfattar cirka 75 hektar mark och vatten, varav cirka 16 hektar utgörs av ett trettiotal avstyckade befintliga bostadstomter, cirka 41 hektar utgörs av skogsmark och cirka 18 hektar av vatten. Planområdet berörs av 37 privatägda fastigheter varav 35 utgörs av avstyckade fastigheter för permanent- och fritidsboende. Fastigheten Saltvik 24:1 är kommunalägd medan övrig mark, d.v.s. del av Glabo 1:45 är privatägd. Småbåtshamnen ägs och drivs av Janssons Mark AB. Fig. 2 Befintliga fastigheter och planområdets avgränsning i Östra Saltvik. 1.3 Landskap Området är kuperat med storblockig och bergig terräng. Berggrunden, som går i dagen på många ställen, består av granit. Inom programområdet är höjdvariationerna cirka 25 meter från lägsta till högsta punkt

7 2 Befintligt VA 2.1 Nuvarande förhållande Samtliga fastigheter inom planområdet har enskilda avloppslösningar idag, som till stor del är bristfälliga. 2.2 Anslutningspunkter för kommunal anslutning Planområdet angränsar till kommunens verksamhetsområde för kommunalt vatten och avlopp. Befintlig VA-ledning löper längs med Matrosvägen och Saltviksvägen och upphör i planområdets västra ände, se figur 3. En befintlig pumpstation finns i korsningen Saltviksvägen - Skonarvägen. Det finns erforderlig kapacitet för anslutning av såväl vatten som avlopp till befintligt kommunalt nät. Dagvattnet hanteras idag genom infiltration på plats. Fig. 3 Befintligt VA samt illustration av planerade tomter

8 3 Föreslag utbyggnad av VA 3.1 Allmänna råd Miljökvalitetsnormer för yt- och grundvatten. Den vattenförekomst som är berörd enligt EU:s vattendirektiv är Oskarshamnsområdet (SE ) vilken är recipient för områdets dagvatten och enskilda avlopp. Förslag finns framtaget på miljökvalitetsnorm enligt tabell 1. Tabell 1: Förslag miljökvalitetsnormer, VISS SE ) Ekologisk status Måttlig God Kemisk ytvattenstatus exkl. kvicksilver God God Då planen förhindrar brukande av enskilda eller gemensamhetslösningar för avlopp som inte är kopplade till kommunalt VA, förväntas VA-utbyggnadens genomförande bidra till en förbättrad vattenkvalité i vattenförekomsten. Dagvattnet ska omhändertas lokalt inom planområdet, i enlighet med kommunens dagvattenpolicy. Det blir större andel hårdgjord yta (asfalterad gata och takytor), vilket innebär snabbare avrinning. Hänsyn till detta tas i samband med förslag för dagvattenhanteringen. Såväl befintlig som framtida bebyggelse inom planområdet kommer att ingå i det kommunala verksamhetsområde för VA. Kommunen utökar sitt VA-verksamhetsområde, vilket precis som bebyggelsen sannolikt kommer att byggas ut i etapper. 3.2 Val av VA-lösning Ett kommunalt VA-system innebär en säker framtida vattentillgång. De högt ställda miljökraven klaras normalt vid kommunalt avlopp. Kommunalt VA innebär en hög investeringskostnad, men ger samtidigt en värdeökning för varje ansluten fastighet. Detta resulterar i att de boende i Saltvik slipper det ansvar och åtagande som lokala VA-lösningar innebär. Underhåll och drift av ledningssystemet sköts av fackmän. Sammantaget bedöms detaljplanens genomförande ha en positiv inverkan på möjligheten att uppnå miljökvalitetsnormen för aktuell vattenförekomst. Kommunalt VA innebär en säker framtida vattentillgång och de högt ställda miljökraven klaras normalt av

9 3.3 Utformning av kommunalt VA I Saltvik föreslås en kombination av självfallsledningar samt LTA-system. LTA (lätt trycksatta avlopp) är framförallt aktuellt för de befintliga fastigheter som ska anslutas, det innebär att varje fastighet har en egen liten pumpstation som trycker ut avloppet på en gemensam trycksatt ledning. Vid Ovädersleden ansluts såväl självfallsledningar som LTA i en gemensam pumpstation (Pst 1), se Plansch VA1-3 redovisas principförslagen till ledningsdragning för befintliga respektive föreslagna fastigheter. Närmare studier i samband med detaljprojektering kan dock visa att andra ledningsdragningar är mer lämpliga. För att klara självfall behöver befintliga vägar höjas något på markerade sträckor. Vid anslutning av lokalgata B kan det behövas en pumpstation (Pst 2). Det är önskvärt att slippa Pst 2, men det behövs kompletterande studier avseende geoteknik och inmätning då denna självfallsledning blir relativt djup samt även innebär att vägen behövs höjas. Den slutliga omfattningen av konventionellt självfallsystem respektive LTAsystem kan dock först bestämmas efter kompletterande inmätningar samt geoteknisk undersökning i samband med detaljprojektering. I Plansch VA 4 9 redovisas profilritningar, här ser man tydligt den varierande terrängen inom området. Vägarna kommer troligen att breddas där så är möjligt sett till områdets karaktär och anslutning mot befintliga fastigheter. Detta innebär att det är lämpligt att ledningsdragningen utmed befintliga vägar förläggs utanför befintlig beläggningskant. Alla nya VA-system måste anpassas sett till klimatförändringar som leder till högre havsnivåer och mer extrema väder. I aktuellt område är det flera ledningssträckor som ligger lågt belägna. Dessa system måste utformas med täta ledningar och täta brunnar. Lokalisering och utformning av pumpstationer utförs med hänsyn till framtida högre havnivåer/extremväder. Pumpstationerna bör utformas så att de klarar framtida extremnivåer om 2,2 möh, med marginal, förslagsvis anläggs pumpstationen/erna med tät konstruktion upp till 2,5 möh. På sträckor med LTA-system kan system med tjälskyddade ledningar i isolerande lådor eller isolerade rör tillämpas. Enligt tidigare principbeslut av kommunen ska ingen värmetillförsel nyttjas på stamledningarna, utom när andra lösningar ej kan tillgodose kravet på frostfritt läggningsdjup. På sträckor med självfallsledning kan det bli aktuellt att isolera, detta måste avvägas mot kostnader för djupare schakt. Vid ett godkännande att höja Ovädersleden på fyra olika ställen, kan man utnyttja självfall avsevärt på den denna sträcka

10 4 Dagvattenhantering Dagvattnet ska omhändertas lokalt inom området, enligt kommunens dagvattenpolicy. I aktuellt område finns det stora ytor med naturmark som lämpar sig väl för utjämning och infiltration. Det är viktigt att denna funktion bibehålls. I Plansch VA 1 3 samt i figur 4 redovisas tänkt princip avseende dagvattenhantering, i stora drag innebär förslaget att befintliga låglänta områden utnyttjas avseende vägdagvatten. Såväl nya som befintliga tomter ska omhänderta dagvatten inom den egna fastigheten. I vissa fall kan det innebära problem att omhänderta dagvattnet lokalt då det är ytligt berg inom stora delar av planområdet. Det måste beaktas att dagvatten från en högre belägen tomt ej riskerar att söka sig ned till en lägre belägen tomt. Inom dessa områden kan dagvattnet behöva styras ut mot naturmarksyta. Detta kan utföras med anpassad höjdsättning på marken eller makadamfyllda stråk. Utmed Ovädersleden är det några tomter planerade inom områden som behöver fyllas ut. Här finns i dag ett dikesstråk, som måste kulverteras. Då diket fungerar såväl som dagvattenstråk som dränerande stråk behövs det troligen även ett dräneringsstråk för att inte riskera ett högre grundvattentryck på tomterna söder om vägen. Fig. 4 Föreslagen dagvattenhantering, befintliga låga partier är blårastrerade

11 5 VA-utbyggnad Vid en utbyggnad med kommunalt VA finns möjligheten att bygga ut det kommunala VA-nätet stegvis. I Saltvik föreslås följande etappindelning. Etapp 1: Huvudstråk utmed Ovädersleden inkl. Pst 1. Inför denna utbyggnad måste det klargöras huruvida Lokalgata D kan anslutas med självfall eller ej. Etapp 2: Huvudstråket norrut (Stigen) mellan Ovädersleden och Kvarnviksvägen samt Kvarnviksvägen. Etapp 3-5: När etapp 1 o 2 är utbyggda finns möjligheten att bygga ut lokalgata A, B och D i valfri ordning. Etapp 6: Anslutning av fastigheter längs med Domänvägen. Byggs ut i samband med att Dragskär ska anslutas till det kommunala VA-nätet. Etapp 1, 2 och 6, anläggs med fördel enligt tidplan i VA-planen. De mindre etapperna (3 5) byggs ut varefter efterfrågan på tomter finns. I aktuellt fall innebär det bland annat att huvudstråket för VA byggs ut etappvis samt att pumparna till LTA-enheterna kan inskaffas varefter vissa av tomterna bebyggs. På detta vis blir investeringskostnaden till en början lägre. Kalmar Vatten och Samhällsteknik AB Åsa Blixte Fredrik Johansson - 7 -