Sammanträdesdatum

Transkript

1 KOMMUNSTYRELSENS SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTT Tid 8:30: - 10:30 Plats Skeppet Ledamöter Olof Lundberg (S) ordförande Kent Sylvan (M) Katja Nikula (S) Lena Hedlund (KD) Thomas Danielsson (C) tjänstgörande ersättare Ersättare Carl-Henrik Lindberg (M) Anneli Holmén (MP) Övriga Kristina Lindfors chef sektor samhällsbyggnad Magnus Stenberg chef gata/park, Maria Andersson ÅF, Jan Rehnberg översiktsplanarkitekt, Jan Schuman planarkitekt, 97-99, del av 102 Peggy Magnusson utvecklingsledare, 100 Helena Franzén sekreterare Justeringsdag Paragrafer Helena Franzén Olof Lundberg Lena Hedlund sekreterare ordförande justerare ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits via anslag Organ Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Anslagstid t.o.m Förvaringsplats för protokoll Kommunkansliet Helena Franzén Justerar 1

2 Val av justeringsperson... 3 Lekplatsplan... 4 Exploateringsavtal för Nösnäs 1: Detaljplan för bostäder, Nösnäs 1: Information angående detaljplan för Norra Hamnplan... 7 Miljöpris Återrapportering av uppdrag i budget 2015 angående att säkerställa detaljplaner och byggnation så att en befolkningsökning om 1,5% uppnås över tid Information från sektor samhällsbyggnad Justerar 2

3 95 Val av justeringsperson s beslut beslutar att utse Lena Hedlund att justera protokollet. Justeringen kommer att ske på kommunens kansli den 12 november Justerar 3

4 96 Diarienummer 0650/15 Lekplatsplan s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna upprättad lekplatsplan. Sammanfattning av ärendet Grunden till ärendet att upprätta en lekplatsplan är en motion från 2006 och ett medborgarförslag som mynnade ut i ett uppdrag till beredningen Barn och unga att se över de kommunala lekplatserna. Beredningen föreslog att man arbetar utifrån konceptet om två kommunlekplatser samt 4-5 kommundelslekplatser och några närområdeslekplatser. Frågan aktualiserades igen hösten 2013 då en inventering och säkerhetsbesiktning av de kommunala lekplatserna (som förvaltas och underhålls av gata/park) gjordes. Flertalet av lekplatsernas lekredskap visade sig vara i mycket dåligt skick. Ett antal farliga lekredskap plockades därefter bort. Förvaltningen beslutade att under 2015 genomföra en utredning i enlighet med tidigare beslut fattade av kommunfullmäktige och kommunstyrelsen om vilka lekplatser som man bör ha kvar samt hur dessa ska utrustas. Konsekvenserana av denna utredning visas i en lekplatsplan. Genomförandet av lekplatsplanen med rivning och upprustning föreslås ske under åren 2016 till Medel för upprustning av 2016 års föreslagna åtgärder finns med i budget för Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Lekplatsplan Vidare KS, KF Justerar 4

5 97 Diarienummer 0677/13 Exploateringsavtal för Nösnäs 1:89 s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna upprättat exploateringsavtal mellan Nösnäs utvecklings AB och Stenungsunds kommun. Sammanfattning av ärendet Parallellt med upprättandet av detaljplan för Nösnäs 1:89 m.fl. har ett exploateringsavtal upprättats mellan Nösnäs Utvecklings AB och Stenungsunds kommun. Exploateringsavtalets syfte är att reglera villkoren för genomförandet av den planerade byggnationen. Största delen av markområdet ägs av Nösnäs Utvecklings AB. Exploatören ansvarar för alla åtgärder inom sin kvartersmark. Kommunen är huvudman för allmän plats. Kommunen ska bygga ut vägar samt vatten och avlopp i området. Allmän plats inom Nösnäs 1:89 ska övergå till kommunen utan ersättning. Exploatören ska betala va-anläggningsavgift enligt gällande taxa. Byggnation av huvudgatan genom området planeras att ske i samband med genomförande av exploatering i området Centrala Hallerna. Kostnaden för utbyggnad av huvudgatan ligger idag till stor del på kommunen. Genom exploatering av Centrala och Södra Hallerna, bedöms en stor del av utbyggnadskostnaderna kunna läggas i dessa exploateringar. Exploatören för Nösnäs 1:89 betalar ett exploateringsbidrag för huvudgatan samt för lokalgatorna. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Exploateringsavtal Bilaga 4 kartbild över exploateringsbidrag Vidare KS, KF Protokollet skickas efter beslut i KF till Nösnäs Utvecklings AB, joakim@nsgroup.se Justerar 5

6 98 Diarienummer 0268/08 Detaljplan för bostäder, Nösnäs 1:89 s beslut beslutar att godkänna utställningsutlåtandet och detaljplaneförslaget för Nösnäs 1:89 i sin helhet. Vidare föreslår samhällbyggnadsutskottet kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige att anta detaljplaneförslaget i enlighet med 5 kap 25, plan-och bygglagen (1987:10). Sammanfattning av ärendet beslutade , 126, att godkänna samrådsredogörelsen och skicka ut detaljplaneförslaget på utställning enligt normalt förfarande, plan- och bygglagen enligt 5 kap. 23 (1987:10) Planläggningens huvudsyfte är att, som ett led i bostadsutbyggnaden inom Västra Hallerna, möjliggöra en utbyggnad av bostäder inom planområdet. Planförslaget ger möjlighet till uppförandet av ny bostadsbebyggelse i form av ca 37 friliggande villor inom fastigheten Nösnäs 1:89. Området kommer att trafikförsörjas norrifrån via en ny anslutningsväg som ansluter till Hallernaleden och fungera som en lokalgata/bussgata inom området. Detaljplaneförslaget har varit utsänt för granskning under tiden till och med Under tiden för utställningen har 14 yttranden inkommit. Samtliga yttranden har sammanställts och kommenterats i ett utställningsutlåtande. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Utställningsutlåtande Illustrationskarta Vidare KS, KF Protokollet ska efter beslut i KF skickas till Exploatören Justerar 6

7 99 Diarienummer 0410/02 Information angående detaljplan för Norra Hamnplan s beslut noterar informationen. Planarkitekt Jan Schuman informerade om hur arbetet med detaljplan för Norra Hamnplan fortskrider. Justerar 7

8 100 Diarienummer 0681/15 Miljöpris 2015 s beslut beslutar att utse Kolhättans ekogård, Lars-Olof och Barbro Larsson, till 2015 års miljöpristagare. Motivering Kolhättans ekogård föder upp nötkreatur och hjortdjur som sedan växer upp på gården. Djuren slaktas i gårdsslakteriet och produkten säljs bland annat till konsument. Företaget arbetar med en helhetssyn på att produktionsförhållandena ska vara långsiktigt hållbara. De har visat upp hur modern produktion kan förenas med att arbeta för att bevara och förstärka en rik artrikedom, biologisk mångfald och myllrande våtmarker. Arbetet har även betydelse för det omkringliggande landskapet. Sammanfattning av ärendet Syftet med miljöpriset är att uppmärksamma någon (person/er, skolklass, organisation etc.) som på ett dokumenterat sätt uträttat en för Stenungsund värdefull insats inom miljöområdet. Priset ska stimulera och utveckla miljöarbetet i kommunen. Priset kan tilldelas personer som är bosatta i eller har annan anknytning till Stenungsunds kommun eller skolklass, organisation etc. som är etablerad i kommunen. Insatsen ska överensstämma med av fullmäktige antaget miljöprogram och energiplan och klimatstrategi. Inkomna nomineringar Goda Arken Jordhammars Handelsträdgård Kolhättans ekogård Mats och Arne Arkitektkontor Nova samfällighet Protokollet ska skickas till Sara Ejvegård sara.ejvegard@stenungsund.se, Per Jacobsson per.jacobsson@stenungsund.se, Monica Rundin monica.rundin@stenungsund.se, Rick Mulder rudolf.mulder@stenungsund.se, Mats & Arne Arkitektkontor AB, kontoret@matsoarne.se Lasse Jämtheden, Hällungevägen 16, Svenshögen, Lars-Olof och Barbro Larsson, Kolhättan 205, Ödsmål Justerar 8

9 101 Diarienummer 0671/15 Återrapportering av uppdrag i budget 2015 angående att säkerställa detaljplaner och byggnation så att en befolkningsökning om 1,5 % uppnås över tid. s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att notera informationen om redovisning av kommunfullmäktiges uppdrag angående att säkerställa detaljplaner och byggnation så att en befolkningsökning om 1,5 % uppnås över tid. Sammanfattning av ärendet Kommunfullmäktige har gett sektor Samhällsbyggnad i uppdrag att säkerställa detaljplaner och byggnation så att en befolkningsökning om 1,5 % uppnås över tid. Det är inte möjligt att ange det antal nya bostäder som krävs för att uppnå en befolkningsökning om 1,5 %, då befolkningsutvecklingen, utöver nybyggnation, är beroende av faktorer som födelseöverskott, in- och utflyttning, fördelning av bostadsstorlekar m.fl. Den önskade befolkningsökningen bedöms dock kunna uppnås om bostadsbeståndet ökar med 140 nya bostäder per år. En ökningsnivå som också är ett inriktningsmål för Plan och Byggs verksamhet under 2015 och Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Lista pågående planer Vidare KS, KF Justerar 9

10 102 Diarienummer 0037/15 Information från sektor samhällsbyggnad s beslut noterar informationen. Hasselhöjden, hur går det? Målbild på sammanträdet i december Förhandsbesked inom områden med kommande VA-utbyggnad Bemötandedagar; uppföljning 27/11 Utbildningsdag 8/12, miljö och hälsoskydd med fokus strandskydd Världstoalettdagen 19/11 VA/Renhållning Tjörn har flyttat in i kommunhuset Återflytt från Jullen pågår Nya medarbetare Rekrytering av chefer Förändring till en teknisk verksamhet Justerar 10