RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Kallingesalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Eivor Hansson, s Tore Lindkvist, s Margareta Yngveson, s Gunnar Ferm, s Kitty Wachtmeister, m Heine Albertsson, m Carl-Eric Nilsson, c Ulrik Lindqvist, tjg ersättare, s Tommy Andersson, kd Gisela Gyllensting, mp Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Kerstin Engström, sekreterare Per Johnsson, vik byggn insp Christer Falk, obs ersättare, m Utses att justera: Tommy Andersson Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Tommy Andersson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Dnr 737/2001 Droppemåla 1:87 Förslag till detaljplan Myresjö Mark AB Planförslaget har varit utställt. Mikael Jardbrink redovisar de synpunkter som kommit in under utställningsskedet. Boende i området som berörs av de föreslagna infarterna till området har framfört besvär. Vidare har det framförts oro om ytvattnet. En utredning har gjorts och förslag till lösning av problemen finns. Miljö- och hälsoskyddsnämnden ställer krav på bostadshusens uppvärmningssystem. Enligt Mikael Jardbrink är det inte möjligt att styra uppvärmningskraven i planbestämmelserna. Inriktningen på bostadshusens uppvärmning bör lösas i exploateringsavtalet. Man bör undvika luftvärme och förorda vattenburet uppvärmningssystem. Vidare föreslår miljö- och hälsoskyddsnämnden att en miljöstation ska placeras inom planområdet. Ett E-område har utlagts i planens nord/västra del. Miljöstationen kan betjäna den befintliga och nya bebyggelsen. Planbestämmelserna har preciserats. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar föra planförslaget till kommunfullmäktige för antagande. Mikael Jardbrink föredrar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. Byggnadsnämnden beslutar godkänna det slutligt justerade planförslaget, planförfarandet, utlåtandet och överlämna planhandlingarna till kommunfullmäktige för antagande. Exp: Kommunfullmäktige

3 Byggnadsnämnden Dnr 606/2001 Frida - Detaljplaneläggning Enligt program för planering av kv Frida bör alternativa förslag till utformning av den nya bebyggelsen där bef byggnad gamla stadshuset också behandlas. Sverker Carlgren har upprättat arbetsmaterial för arkitekttävlingen för kv Frida. Kommunen arrangerar tävlingen i samarbete med AB Ronnebyhus. Tävlingen föreslås som en projekttävling med syfte att få fram ett förslag som grund för genomförande. Avsikten är att förordat förslag skall ligga till grund för utförande av byggnationen. Kitty Wachtmeister föreslår att tävlingen i stället arrangeras som parallella uppdrag med exempelvis tre deltagare. Byggnadsnämndens förslag Byggnadsnämnden beslutar att översända förslag till tävlingsinbjudan till kommunstyrelsen för avgörande om tävlingens tillvägagångssättet och om Ronnebyhus skall vara medarrangör. Exp: Kommunstyrelsen

4 Byggnadsnämnden Dnr 224/2002 Krokusen 17 Avstyckning av tomt Inge Johansson, Ekbacksvägen 6, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. Huvudbyggnad får inte uppta större areal än 200 m 2 samt uthus/gårdsbyggnad inte större sammanlagd areal än 75 m 2. Ansökan avser av styckning av tomt. Enligt gällande detaljplan råder utfartsförbud mot Karlskronavägen. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att inte medge avstyckning med hänvisning till utfartsförbudet mot Karlskronavägen och att tomten är för liten för att dela. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Inge Johansson

5 Byggnadsnämnden Dnr Sporren 3 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus (förlängning) Fast.adress: Södra Rönningevägen 7 Tomas Lundberg, Järnavik 3376, Bräkne-Hoby PBL 8:34. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Positivt förhandsbesked beviljades 344/ inkom en skrivelse med anhållan om förlängning av förhandsbeskedet. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja förnyelse av det positiva förhandsbeskedet. Positivt förhandsbesked beviljas. Husets exteriör skall anpassas till omgivningen både vad gäller storlek och materialval. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Tomas Lundberg

6 Byggnadsnämnden Dnr 152/2002 Gärestad 1:4 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Fast.adress: Gärestadsvägen 42 Henrik Sandberg, Per Hasselbergs väg 15, Kallinge PBL 8:34. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Ärendet har varit remitterat till miljö- och hälsoskyddskontoret och vägverket. Miljö- och hälsoskyddsnämnden erfordrar att en vägtrafikbullerberäkning utförs. Nämnden ställer sig positiv till byggnation om beräkningen understiger 55 db(a) utomhus. Vägverkets yttrande inkom Föreslagen nybyggnad uppfyller inte Vägverkets trafiksäkerhets- och miljökrav. En trafiksäker lösning är att befintlig lokalgata i bostadsområdet närmast österut förlängs fram till den nya tomten. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för samråd med sökanden för att hitta en annan lösning av tillfarten till fastigheten. Bilaga: Miljö- och hälsoskyddsnämndens och Vägverkets yttranden Exp: Henrik Sandberg

7 Byggnadsnämnden Dnr 144/2002 Droppemåla 1:95 Förhandsbesked för nybyggnad av inglasat uterum Fast.adress: Ekenäsvägen 56 Stig Borg, Silverforsvägen 11, Ronneby PBL 8:34. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett fristående inglasat uterum, 20 m 2, placerat på prickmark som inte får bebyggas. Ärendet behandlas vid byggnadsnämndens sammanträde. Vid byggnadsnämndens sammanträde redovisas fotografier på fastigheten och omgivningarna. Uterummet är placerat helt på prickmark. Någon granne anses inte bli störd av det föreslagna inglasade uterummet. Positivt förhandsbesked bevilja. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Stig Borg

8 Byggnadsnämnden Dnr 169/2002 Vambåsa 1:48 Flyttning av traverskranbana Skanska Sverige AB, Grevavägen 11, Nättraby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Infrastruktur: bergtäkt och bergfyndigheter. Ansökan avser flyttning av befintlig traverskranbana. Arbetsutskottets beslut Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Åtgärden kan vara anmälningspliktig till Länsstyrelsen enligt Miljöbalken. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå K (kvalificerad art) Bilaga: PM Exp: Skanska Sverige AB

9 Byggnadsnämnden Dnr 150/2002 Rustorp 1:27 Demontering av cisterner och drivmedelsledningar, rivn av byggnader Fast.adress: Ekenäsvägen 9 Svenska Shell AB, Gustavlundsvägen 18, Bromma PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser demontering av cisterner och drivmedelsledningar samt rivning av byggnader (pumphus, pannhus och expeditionsbyggnad). Ärendet har remitterats till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande bör föreligga innan beslut fattas i ärendet inkom miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande. Rivningslov beviljas, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 16. Sökanden upplyses om att en anmälan enligt miljöbalken skall göras till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Vidare upplyses om att kommunen ej har någon deponi för farligt avfall. Bifogade PM skall följas. Rivningslov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå K (kvalificerad art) Bilaga: PM Miljö- och hälsoskyddsnämndens protokoll Exp: AB Svenska Shell

10 Byggnadsnämnden Dnr 202/2002 Anh om yttr betr försäljning av kommunala fastigheter Bygg- och fastighetsenheten inkom en skrivelse med anhållan och byggnadsnämndens utlåtande över försäljning av kommunala fastigheter: Kalleberga 6:66 Enbostadshus Kalleberga 6:71 Enbostadshus Hoby 6:68 Flerbostadshus Häggatorp 23:2 Flerbostadshus Häggatorp 1:39 Enbostadshus Kalleberga 3:51 Enbostadshus Svenstorp 11:3 Enbostadshus Kartorp 1:5 Enbostadshus Hjortsberga 7:6 Flerbostadshus Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden gör följande bedömning med hänsyn till planförhållandena: Kalleberga 6:66 och Inga hinder för försäljning under förutsättning Kalleberga 6:71 att detaljplanen följes. Hoby 6:68 Häggatorp 23:2 Häggatorp 1:39 Kalleberga 3:51 Svenstorp 11:3 Kartorp 1:5 Inga hinder för försäljning. Inga hinder för försäljning. Köpare informeras om att fastigheten ligger inom bullerpåverkat område. Ligger inom område för industripark enligt detaljplan. Om försäljning kommer tillstånd erfordras en planändring. Ligger inom grönområde enligt detaljplanen. Bör inte försäljas. Ligger inom grönområde enligt detaljplanen. Bör inte försäljas. Ligger utanför samlad bebyggelse. Inga hinder för försäljning.

11 Byggnadsnämnden forts 123 Hjortsberga 7:6 Ligger inom planlagt område. Inga hinder för försäljning. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

12 Byggnadsnämnden Dnr 208/2002 Kalleberga 13:2 Tillbyggnad av enbostadshus med takkupa, nybyggnad av garage och rivning av uthus Fast.adress: Granvägen 5 Ann-Louise Söderbom, Granvägen 5, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. Av tomt som omfattar med F betecknat område får högst en femtedel bebyggas. 1055/5 = 211 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med takkupa. Nybyggnad av garage, 36 m 2, förlagt på prickmark och grönområde. Befintligt uthus rives. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar medge avvikelse för byggnation på prickmark och bygglov beviljas. Grannemedgivande föreligger. Rivningslov beviljas, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 16. Byggnation sker på prickmark inom tomt. Detta är en avvikelse från planbestämmelserna som inte anses strida mot planens syfte. Bygglov beviljas. Garaget ska placeras inom den egna tomten. Sökanden uppmanas att kontrollera fastighetsgränsen med Lantmäteriet. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Ann-Louise Söderbom

13 Byggnadsnämnden Dnr 129/2002 Saxemara 1:62 Tillbyggnad av enbostadshus och garage, uppförande av plank Fast.adress: Skärgårdsvägen 26 Bertil Höjer, Holmenvägen 8, Växjö PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 15 m 2, nybyggnad av garage, 48 m 2. Uppförande av plank 11 m mot fastigheten Saxemara 1:21 och 18 m mot fastigheten Saxemara 1:40, höjd ca cm. Berörda grannar har givits möjlighet till yttrande i ärendet. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Bertil Höjer berörda grannar, för känendom

14 Byggnadsnämnden Dnr 138/2002 Almö 13:1 Tillbyggnad av fritidshus, uppsättande av plank Fast.adress: S Jordövägen 7 Ing-Britt och Rolf Henriksson, S:t Petri Kyrkogata 11, Lund PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde, inom naturvårdsklass 1 enligt naturvårdsplanen, inom område för riksintresse, friluftsliv och inom naturreservat 7 Nvl enligt naturvårdslagen. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus om 2,7 m 2 samt uppsättande av ett 2 m högt plank i tomtgräns. Berörda grannar har givits möjlighet till yttrande i ärendet. Ärendet behandlas vid byggnadsnämndens sammanträde efter att kontoret haft samråd med fastighetsägaren om plankets höjd (max 1,80 m inkl överliggare). Sökanden accepterar en högsta plankhöjd på 1,80 m. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Ing-Britt och Rolf Henriksson berörda grannar, för kännedom

15 Byggnadsnämnden Dnr 137/2002 Svenstorp 21:1 Nybyggnad av produktionslokal och tillbyggnad av personallokal Allbox i Bräkne-Hoby AB, Östra Industriområdet, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J/, industriändamål. Ansökan avser tillbyggnad av personallokal om 30,8 m 2 samt nybyggnad av produktionslokal 1 509,6 m 2. Ärendet har remitterats till räddningstjänsten och miljö- och hälsoskyddsnämnden. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande föreligger. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Räddningstjänstens yttrande inkom Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: Räddningstjänstens och miljö- och hälsoskyddskontorets yttranden PM Exp: Allbox i Bräkne-Hoby AB

16 Byggnadsnämnden Dnr 188/2002 Ronneby 22:1 Nybyggnad av bilprovningsanläggning Fast.adress: Västervägen Frykberg Arkitekter AB, Theres Svenssons gata 10, Göteborg PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom flygbullernivå 55 dba. (Detaljplanearbete pågår.) Ansökan avser nybyggnad av bilprovningsanläggning om 690,6 m 2. Ärendet skall miljöprövas av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Sverker Carlgren redovisar ärendet vid arbetsutskottets sammanträde. Förslag till detaljplan för området är utsänt på samråd. Arbetsutskottets ledamöter är av uppfattningen att ärendet bordlägges i avvaktan på remissyttranden i planprocessen. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bordlägga ärendet till majsammanträdet. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Verksamheten skall anmälas till miljö- och hälsoskyddsnämnden för prövning enligt Miljöbalken. _ Exp: Frykberg Arkitekter AB

17 Byggnadsnämnden Dnr 210/2002 Järnvallen 1:1 Nybyggnad av boulehall Fast.adress: Rinkvägen Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Ri/, idrottsändamål. Fastigheten ligger inom flygbullernivå 65 dba. Ansökan avser nybyggnad av boulehall om 597,9 m 2, delvis förlagd på prickmark. Boulehallens placering kräver en planändring. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för diskussion med sökanden om alternativa placeringar av boulehallen. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

18 Byggnadsnämnden Dnr 162/2002 Droppemåla 1:30 Nybyggnad av garage/gäststuga, rivning av bef garage Fast.adress: Strandhemsvägen 10 Hans Hedström, Strandhemsvägen 10, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt vars areal är större än m 2 och som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsyta än 200 m 2. Uthus/fristående gårdsbyggnader får ej uppta större sammanlagd yta än 50 m 2. Ansökan avser nybyggnad av garage/gäststuga om 58,8 m 2. Befintligt garage rives. Grannemedgivande har infordrats. Arbetsutskottets förslag Ärendet behandlas vid byggnadsnämndens sammanträde om grannemedgivande föreligger. Grannemedgivande inkom Rivningslov beviljas, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 16. Avvikelse medges från planestämmelserna för större bruttoarea än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. _ Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Hans Hedström berörd granne, för kännedom

19 Byggnadsnämnden Dnr 164/2002 Skärvgöl 1:20 Strandskyddsdispens för uppförande av växthus Torsten Ax, Rotevägen 7, Kallinge PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde, inom flygbullerpåverkat område, 55 dba, inom område för naturvård, klass 1 enligt naturvårdsplanen och inom område för friluftsliv. Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av ett växthus om 12 m 2. Grannemedgivande föreligger. Arbetsutskottets förslag Strandskyddsdispens beviljas. Strandskyddsdispens beviljas. Nybyggnad av växthus sker inom väl hävdad och bebyggd tomt. Bifogade PM skall följas. Bilaga: PM Exp: Torsten Ax Länsstyrelsen Statens naturvårdsverk Vägverket region sydöst berörd granne, för kännedom

20 Byggnadsnämnden Dnr 180/2002 Tussilagon 4 Nybyggnad av garage och fasadändring uthus Fast.adress: Gränsvägen 56 Sven-Erik Strand, Gränsvägen 56, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större areal än 160 m 2 samt uthus/gårdsbyggnad inte större sammanlagd areal än 40 m 2, dock må högst ¼-del av tomtens yta bebyggas /4 = 390 m 2. Ansökan avser nybyggnad av garage om 14 m 2, placerat på prickmark. Ny infart till garaget via Gränsvägen. Tilläggsisolering och fasadbeklädnad av uthus. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar medge avvikelse för byggnation/tillfart på prickmark och bevilja bygglov. Byggnation/tillfart sker på prickmark inom tomt. Detta är en avvikelse från planbestämmelserna som inte anses strida mot planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Sven-Erik Strand

21 Byggnadsnämnden Dnr 230/2002 Mastpolicy för Ronneby kommun Mikael Jardbrink har upprättat ett arbetsmaterial till kommunens mastpolicy. Materialet är utsänt till berörda förvaltningar för synpunkter. Mastpolicyn skal lämnas till kommunstyrelsen för beslut. Kommunens mastpolicy ska ligga till grund för b l a 3G, tredje generationens mobiltelefoni, lokalisering. Ett antal antenner och master kommer att uppföras både i och utanför tätbebyggda områden. Lagstiftning som är aktuell vid hantering och lovgivning av master, antenner och tillhörande teknikbodar är plan- och bygglagen (PBL) och Miljöbalken (MB). Hänvisning görs också till byggnadsverklagen (BVL) och byggnadsverksförordningen /BVF). Lokalisering av master inom planlagt område kräver bygglov, detta för att estetiskt skydda byggnaderna och för att beakta säkerhetsfrågorna. Utanför planlagt område ges bygglov med stöd av översiktsplanen. Om anläggningen kan medföra skada på natur- eller kulturmiljön ska lokaliseringen anmälas till länsstyrelsen. Arbetsutskottets ledamöter är av uppfattningen att i samband med bygglovsansökan bör operatörerna lämna fotomontage som redovisar mastens placering och utformning. Mikael Jardbrinks utkast till mastpolicy har varit utsänd som bilaga. Mastpolicyn diskuteras vid byggnadsnämndens sammanträde. Följande punkter skall kompletteras till mastpolicyn: Skriftlig redovisning med besked om samutnyttjande av masterna med andra operatörer och hur ett samnyttjande påverkar masthöjd. Redovisning av mastplaceringar och radioplanen för hela utbyggnadsetappen. Masterna får inte placeras kring flygplatsen vid in- och utflygningsriktningarna. Byggnadsnämnden beslutar att kontoret tillsammans miljö- och hälsoskyddsnämnden och operatörer förbereder ett samråds- och informationsmöte för allmänheten.

22 Byggnadsnämnden Dnr 211/2002 Kalleberga 6:159 Uppförande av torn och tre teknikbodar Fast.adress: Värperydsvägen Orange Sverige AB, Stora Varvsgatan 11i, Malmö PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Jm II/, småindustriändamål. Ansökan avser uppförande av ett 60 m torn och tre teknikbodar om 10 m 2 vardera. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret. Sökanden ska lämna in en samlad ansökan/redovisning för alla master som avses uppföras. Radioplanen ska redovisas. Dessutom erfordras en skriftlig redovisning med besked om samutnyttjande av masterna med andra operatörer och hur ett samnyttjande påverkar masthöjd. Ett samrådsmöte bör anordnas så att närboende kan få information från operatörer, miljöoch hälsoskyddsnämnden samt kontoret. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Orange Sverige AB

23 Byggnadsnämnden Dnr 214/2002 Ronneby 22:1 Uppförande av torn och tre teknikbodar Fast.adress: Gamla Landsvägen Orange Sverige AB, Stora Varvsgatan 11i, Malmö För fastigheten gäller avstyckningsplan. Ansökan avser uppförande av ett 60 m torn och tre teknikbodar om 10 m 2 vardera. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret. Sökanden ska lämna in en samlad ansökan/redovisning för alla master som avses uppföras. Radioplanen ska redovisas. Dessutom erfordras en skriftlig redovisning med besked om samutnyttjande av masterna med andra operatörer och hur ett samnyttjande påverkar masthöjd. Ärendet remitteras till miljö- och hälsoskyddsnämnden för yttrande. Ett samrådsmöte bör anordnas så att närboende kan få information från operatörer, miljöoch hälsoskyddsnämnden samt kontoret. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets beslut. Exp: Orange Sverige AB

24 Byggnadsnämnden Dnr 216/2002 Droppemåla 1:87 Uppförande av mast för UMTS- antenner och teknikbod Orange Sverige AB, Stora Varvsgatan 11i, Malmö PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Inom område för framtida utbyggnad. Detaljplan har upprättats och kommer att antagandeprövas. Ansökan avser uppförande av en 72 m hög mast för UMTS-antenner samt nybyggnad av teknikbod om 8,1 m 2. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att förslagen mastplacering inte kan accepteras. Sökanden bör överväga förslag till annan placering. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Orange Sverige AB

25 Byggnadsnämnden Dnr 217/2002 Risatorp 1:10 Uppförande av mast för UMTS-antenner och teknikbod Orange Sverige AB, Stora Varvsgatan 11i, Malmö PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan, naturområde. Ansökan avser uppförande av en 42 m hög mast för UMTS-antenner samt nybyggnad av teknikbod om 8,1 m 2. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att förslagen mastplacering inte kan accepteras, den är placerad för nära befintlig bostadsbebyggelse. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets beslut. Exp: Orange Sverige AB

26 Byggnadsnämnden Dnr 227/2002 Bökevik 1:19 Reparation av brygga samt förstärkning av strandlinje Carl Fredrik Kugelberg, Fäladsvägen 2, Kalmar PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser reparation av befintlig brygga samt förstärkning av strandlinje. Tillfällig väg byggs på tomten för transport av arbetsredskap och material. Sökanden har varit i kontakt med länsstyrelsen ang strandskyddsdispens och om betydande miljöpåverkan kan tänkas uppstå. Strandskyddsdispens avgörs av byggnadsnämnden. Innan ärendet avgörs erfordras miljöoch hälsoskyddsnämndens yttrande. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar remittera ärendet till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag Exp: Carl Fredrik Kugelberg

27 Byggnadsnämnden Dnr 197/2002 Cymbalen 3 Nybyggnad av carport/förråd samt rivning av bef Fast.adress: Malörtsvägen 14 Magnus Kronberg, Malörtsvägen 14, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Bk I/. Inom k betecknat område får den sammanlagda byggnadsytan ej överskrida 140 m 2, varav högst 40 m 2 i uthus. Ansökan avser nybyggnad av carport/förråd om 48 m 2 samt rivning av befintlig carport. Grannemedgivande föreligger. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar medge avvikelse för större byggnadsarea än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte och bevilja bygglov. Rivningslov beviljas, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 16. Avvikelse medges från planestämmelserna för större bruttoarea än vad planen medger, då avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Magnus Kronberg berörd granne, för kännedom

28 Byggnadsnämnden Dnr 179/2002 Västra Hallen 1:86 Tillbyggnad av klubbstuga Belganet Hallabro IF, Box 144, Hallabro PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Ri/, idrottsändamål och därmed samhörigt ändamål. Befintlig klubbstuga uppgår till 99 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av klubbstugan med 77 m 2. Totalt 176 m 2. Berörda grannar har tillskrivits. Eventuella synpunkter skall vara byggnadsnämndens tillhanda senast Ärendet behandlas vid byggnadsnämndens sammanträde inkom en skrivelse från granne, tillbyggnaden inkräktar på min tillfart. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för samråd med sökanden om tillfarten till fastigheten Västra Hallen 1:158. Exp: Belganet Hallabro IF

29 Byggnadsnämnden Dnr 148/2002 Droppemåla 1:224 Anhållan om servitut för utfart - Remiss Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen har remitterat ärendet avseende anhållan om servitut för utfart vid Droppemåla 1:224 för byggnadsnämndens yttrande. Ansökan avser servitut för del intill fastigheten Droppemåla 1:224 som är utmärkt som parkmark. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden är positivt inställd till att servitut upprättas. Byggnadsnämnden beslutar meddela kommunstyrelsen att det inte föreligger något hinder till att servitut upprättas ur plansynpunkt eller med hänsyn till trafiksäkerheten. Exp: Kommunstyrelsen

30 Byggnadsnämnden Dnr 146/2002 Kalleberga 23:1 Anmälan om förfallet uthus mottogs en anmälan om förfallet uthus på fastigheten Kalleberga 23:1. Vid byggnadsnämndens sammanträde redovisas foton på fastigheten med angränsande omgivning. Efter avslutad diskussion beslutar byggnadsnämnden att rekommendera fastighetsägaren till Häggatorp 18:1 att stängsla in skoltomten enligt gällande detaljplan. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

31 Byggnadsnämnden Dnr 156/2002 Listerby 2:2 Anonym anmälan om förfallna byggnader mottogs en anonym anmälan om förfallna byggnader inom fastigheten Listerby 2:2. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom område för skyddande av bebyggelsemiljöer. Vid byggnadsnämndens sammanträde redovisas foton över fastighetens byggnader och omgivningar. Renovering av bostadshus och ekonomibyggnadens fönster pågår. Byggnadsnämnden anser inte att skäl finns till ingripande enligt plan- och bygglagen utan beslutar lämna ärendet utan vidare åtgärd.

32 Byggnadsnämnden Dnr 732/2001 Namnförslag på torg och park Eftersom flera namnförslag inkommit efter att tiden gått ut beslutade byggnadsnämnden 54/2002 att översända det samlade materialet till remissinstanserna för eventuellt nytt yttrande. Kultur- och fritidsnämndens, Blekinge museums och Svenska kyrkans yttrande bifogas som bilagor till nämndens ledamöter. Arbetsutskottets ledamöter är av uppfattningen att namnförslaget S:t Knuts plats är mest motiverat för torget vid Heliga Kors kyrka. Namnförslag på parken norr om stadshuset diskuteras. Två förslag föreligger: Norrebroparken och Vänortsparken. Arbetsutskottet är inte enigt. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att tillstyrka namnförslaget S:t Knuts plats vid Heliga Kors kyrka, platsen i skärningen mellan Bergslagsgatan och Lilla Kyrkogatan. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna namnförslaget S:t Knuts plats i enlighet med arbetsutskottets förslag. Ordföranden föreslår att parken norr om stadshuset får namnet Vänortsparken. Vice ordföranden föreslår att parken får namnet Norrebroparken. Ordföranden ställer proposition på de framställda yrkandena och finner att byggnadsnämnden bifaller ordförandens yrkande. Omröstning begärs och följande propositionsordning godkänns: Den som vill bifalla ordförandens yrkande röstar ja, den det ej vill röstar nej. Vinner ja har byggnadsnämnden beslutat bifalla ordförandens yrkande. forts

33 Byggnadsnämnden forts 144 Omröstningsresultat Vid härefter verkställd omröstning avges enligt bilaga till protokollet 6 ja-röster, 4 nejröster och 1 som avstår att rösta. Byggnadsnämnden beslutar godkänna namnet Vänortsparken. Kitty Wachtmeister, Heine Albertsson och Carl-Eric Nilsson reserverar sig mot beslutet.

34 Byggnadsnämnden Dnr 231/2002 Ram för budget 2003 Sverker Carlgren föredrar ärendet. Utöver ramen för 2003 som uppgår till tkr äskas ytterligare 225 tkr för tillkommande kostnad för GIS-samordnare, brandfarlig vara, energiplanering-rådgivning och indexering avtal för Metria/Lantmäteriet. Nämndens äskande bifogas som bilaga. Arbetsutskottets förslag Arbetsutskottet föreslår att redovisat förslag till äskande lämnas till ekonomikontoret. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

35 Byggnadsnämnden Dnr 873/2001 Droppemåla 1:216 (avst fr) Nybyggnad av enbostadshus och carport Fast.adress: Hägervägen 8/2002 beviljade byggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport. Bostadshusets takvinkel och takfotshöjd avvek från planbestämmelserna, detta ansågs vara en mindre avvikelse som inte stred mot planens syfte. Ärendet överklagades till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen upphävde det överklagade bygglovsbeslutet. Eftersom den lovgivna byggnaden är försedd med takkupor och dessa inte får genombryta 45-gradersplanet skall byggnadens höjd beräknas till 5,1-5,2 meter och höjden överstiger således den enligt planen tillåtna med ungefär 1,7 meter. Vidare är takvinkelns lutning tre grader större än vad detaljplanen föreskriver. Eftersom redan avvikelsen beträffande byggnadshöjden inte kan betraktas som en mindre avvikelse som är förenlig med syftet med detaljplanen bör detta förhållande jämte avvikelsen avseende taklutningen leda till att byggnadsnämndens beslut om bygglov upphävs. Överklagandet skall således bifallas. Informationen noteras till protokollet.

36 Byggnadsnämnden Dnr 597/2001 Humlaryd 1:5 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus 32/2002 beviljade byggnadsnämnden positivt förhandsbesked/strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus inkom Naturvårdsverkets överklagande att medge strandskyddsdispens för enbostadshus på fastigheten Humlaryd 1:5. Skrivelsen bifogas som bilaga till nämndens ledamöter. Vid byggnadsnämndens sammanträde föredras länsstyrelsens beslut från Sökanden uppmanas redovisa en tomtavgränsning. Byggnadsnämnden ska därefter behandla ärendet om strandskyddsdispens. Naturvårdsverkets skrivelse skall bifogas till nämndens ledamöter i samband med att strandskyddsdispensärendet ska behandlas. Naturvårdsverkets och länsstyrelsens skrivelser skall överlämnas till miljö- och hälsoskyddsnämnden för avgöranden om ny behandling erfordras av dem. Exp: Ole Valentin Miljö- och hälsoskyddsnämnden

37 Byggnadsnämnden Dnr Häggatorp 1:163 Underhållsbesiktning av skyddsrum Fast.adress: Häggdalavägen 1 Kenneth Vogelius, Esplanaden 13, Ronneby Byggnadsnämnden beslutade 511/2001 att med stöd av plan- och bygglagen 10 kap 14, 15 och 18, förelägga den lagfarna ägaren, mot ett vite av kronor, att senast ha inlämnat ett godkänt besiktningsintyg från underhållsbesiktningen inkom godkänt skyddsrumsbevis. Informationen noteras till protokollet.

38 Byggnadsnämnden Dnr 887/2001 Saxemara 1:16 Otillåten exploatering inom fastigheten Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona Länsstyrelsens beslut från har överprövats till Länsrätten. Byggnadsnämnden beslutar meddela att man inte har något ytterligare att tillföra ärendet utan hänvisar till tidigare skrivelser och beslut. _ Exp: Länsrätten

39 Byggnadsnämnden Dnr 673/2001 Saxemara 16:3 Förhandsbesked för ändrad användning från f d livsmedelsaffär till garage Peter Goos, Sjöberga, Ringstorp, Linköping PBL 8:34. Fastigheter ligger inom samlad bebyggelse. Ansökan avser förhandsbesked för ändrad användning från f d livsmedelsaffär till garage för veteranbilar. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande föreligger, 294/2001. Grannars och samhällsföreningens yttranden i ärendet föreligger och har tidigare varit utsända till nämndens ledamöter liksom sökandens skrivelse från Byggnadsnämnden beslutade 108/2002 att bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle till yttrande över vilande avslagsbeslut inkom sökandens skrivelse, vilken föredrogs vid byggnadsnämndens sammanträde. Byggnadsnämnden beslutar att avslå förhandsbeskedet för ändrad användning med hänvisning till berörda fastighetsägares negativa inställning och att närheten till befintlig bostadsbebyggelse kan medföra störning och andra olägenheter. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen, jml PBL 8:27. Exp: Peter Goos Siv Nyberg och berörda fastighetsägare, för kännedom

40 Byggnadsnämnden Delgivning av byggnadsnämndens arbetsutskotts fattade beslut med stöd av gällande reglemente Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll från föredras och läggs till handlingarna.

41 Byggnadsnämnden Dnr 47/2002 Beslut om bostadsanpassningsbidrag som fattats med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering ( 33/2001) Fastighet Bidrag Åke ,50 Åke ,- Kalleberga 13: ,- Hammaren ,- Mjölnaren ,- Björketorp 5: ,50 Bälganet 2: ,50 Svenstorp 2: ,- Kalleberga 3:89 881,25 Norra Eringsboda 1: ,- Björkehed 1:33 575,- Mjölnaren ,- Odalmannen 2 793,75 Cymbalen ,- Björnen ,- Påfågeln ,- Hjortsberga 4: ,- Kalleberga 21: ,- Bror ,- Delegationsbesluten noteras till protokollet.

42 Byggnadsnämnden Läggs till handlingarna Länsstyrelsens beslut från avseende överklagande av byggnadsnämndens beslut om bygglov för latrinbyggnad på fastigheten Saxemara 1:16. Länsstyrelsen avvisar överklagandet. Protokoll Kommunstyrelsens arbetsutskott från Kommunstyrelsen från Kommunfullmäktige från Miljö- och hälsoskyddsnämndens från och Svenska kommunförbundets cirkulär: Nr 12 Ny bok om Säkerhetsjuridik. Nr 18 Beloppsjusteringar i normavtal för försäkringsersättning vid trafikskador på kommunala anläggningar. Boverkets meddelande: Information om tillsyn enligt lagen om bostadsanpassningsbidrag. Underrättelser om avslutande utan sammanträde samt uppgifter om ändringar i fastighetsregistret föreligger från fastighetsregistermyndigheten.

43 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygganmälansärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering , 464 Dnr 99/2002 Garnanäs 1:48 Harriet Carlsson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i fritidshus , BA 11. Dnr 122/2002 Järnavik 1:38 Gunn Danielsson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i fritidshus , BA 12. AB Rör och Smide, Box 71, Tingsryd godkännes som kvalitetsansvarig. Dnr 68/2002 Kalleberga 26:1 Bygg- och fastighetsenheten Ingvar Pettersson har noterat rivningsanmälan för rivning av fritidshus , BA 134. Delegationsbesluten noteras till protokollet.

44 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygglovsärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering , 464 Dnr 113/2002 Dragsnäs 1:12 Jörgen Magnusson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av ved-/arbetsbod , 13. Dnr 816/2001 Gjutaren 3 El- & Industriservice AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för montering av garageportar i bef carport , 14. Dnr 100/2002 Fasanen 17 Sven-Erik Nestlén Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 15. Dnr 106/2002 Leråkra 2:44 Roger Fridh Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum , 16. Dnr 107/2002 Batteriet 2 Hallabro Elektriska AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för fasadändring av industribyggnad (två fönster) , 17. Dnr 87/2002 Svalemåla 1:8 Fredrik och Mirjam Hermansson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 18. forts

45 Byggnadsnämnden forts 155 Vambåsa 1:39 Christer Björkman Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av förråd, tillbyggnad av fritidshus med veranda och takkupa, tillbyggnad av gäststuga med carport , 19. Tussilagon 9 Anders Petersson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för inredning av vindsvåning i enbostadshus samt nybyggnad av två takkupor , 20. Dnr 104/2002 Saxemara 1:135 Hans Günther Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/carport/förråd , 21. Dnr 101/2002 Johannishus 1:2 Bygg- och fastighetsenheten Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av miljöhus , 22. Dnr 124/2002 Knut 19 ELIT Blekinge AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar , 23. Dnr 67/2002 Backaryd 1:75 Bygg- och fastighetsenheten Sverker Carlgren har beviljat rivningslov för rivning av förråd , 24. Delegationsbesluten noteras till protokollet.

46 Bilaga RONNEBY KOMMUN BYGGNADSNÄMNDEN Närvarolista Datum Mandatperioden Nr Namn Parti Närvaro 144 Ledamot Ja Nej Avs 1 Jonni Karlberg S X 2 Eivor Hansson S X 3 Tore Lindkvist S X 4 Margareta Yngveson S X 5 Gunnar Ferm S X 6 Kitty Wachtmeister M X 7 Heine Albertsson M X 8 Carl-Eric Nilsson C X 9 Göran T. Andersson V 10 Tommy Andersson Kd X 11 Gisela Gyllensting Mp X Ersättare 1 Nils Nilsson S 2 Lennart Hjelm S 3 Lars Nilsson S 4 Ulrik Lindqvist, tjg ersättare S X 5 Hugo Savmyr S 6 Richard Ådahl M 7 Christer Falk M 8 Jan-Olov Olsson C 9 Pirjo Elovaara V 10 Bo Nyrén Fp 11 Margareta Håkansson Rp 6 4 1