Idag: Information om kursen Teknisk fastighetsförvaltning Lokalanpassning-föreläsning Introduktion till projektuppgift Lokalanpassning

Transkript

1

2 Välkommen

3 Idag: Information om kursen Teknisk fastighetsförvaltning Lokalanpassning-föreläsning Introduktion till projektuppgift Lokalanpassning 23 februari 2015 Sara Bäckström 3

4 Välkommen till Teknisk fastighetsförvaltning Teori 6 hp Teknik Ekonomi Juridik grunder från grundläggande fastighetsförvaltning. Här ABFF! 23 februari 2015 Sara Bäckström 4

5 Projekt 1,5 hp Lokalanpassning, Norrporten Projektuppgift i DeDu, WSP 23 februari 2015 Sara Bäckström 5

6 Förväntade studieresultat Efter genomgången kurs ska studenten kunna: Teori: - definiera de mest förekommande drift- och underhållsåtgärderna för byggnader och installationer, - planera drift- och underhållsåtgärder, - beskriva vanligen förekommande besiktningar inom branschen, - tolka och dra slutsatser av driftstatistik, - tillämpa upphandling av underhåll, - tillämpa lokalanpassning och uthyrning. Laboration: - planera drift- och underhållsåtgärder, - tolka och dra slutsatser av driftstatistik, - tillämpa upphandling av underhåll, - tillämpa datoriserade system för planering av underhåll, - tillämpa lokalanpassning och uthyrning. 23 februari 2015 Sara Bäckström 6

7 Kurslitteratur Att planera sitt underhåll, Sveriges fastighetsägare -kompendium som delas ut Lokalplanering/hyresekonomi -kompendium som delas ut Självdragsventilation, 6:0 -kompendium som delas ut Livscykelekonomi för byggnader, Håkan Bejrum, Rune Hanson, Bertil G Johnsson -kompendium som delas ut 23 februari 2015 Sara Bäckström 7

8 Synpunkter från tidigare år Roliga och intressanta projekt! Roligt med någon från arbetslivet Mer förklaringar till kursmålen En del tycker att det behövs fler räkneexempel i ekonomidelen. Försök med byte av litteratur har gjorts, Byt 7, Drifts och fastighetsunderhåll-dock fiasko! Allmänt nöjda studenter! 23 februari 2015 Sara Bäckström 8

9 Kursdisposition d_resource/content/3/kursdisp%20teknisk%20fastighetsf %C3%B6rvaltning% pdf 23 februari 2015 Sara Bäckström 9

10 Schema b1/public1/ri1w7x3q7qzzyyqvpq0 Z0311y7Y705Qc.html OBS! Seminariet med presentation för Norrporten flyttat till tis 17/3 Obligatoriskt! 23 februari 2015 Sara Bäckström 10

11 Registrering Lista i klassrum då alla har villkor från installationsteknik Övriga villkor-prata med studievägledaren 23 februari 2015 Sara Bäckström 11

12 Kursutveckling 2 frivilliga studenter för feedback på kursen under kurstid samt hjälp med kursrapport Kursutvärdering utförs på kursplattform 23 februari 2015 Sara Bäckström 12

13 Kursplattform urse/view.php?id=281 Ingen kursnyckel 23 februari 2015 Sara Bäckström 13

14 Definiera de mest förekommande drift- och underhållsåtgärderna för byggnader och installationer, Vad är drift av en fastighet/byggnad? Vad är underhåll för en fastighet/byggnad/installation? Vad är förebyggande underhåll och felavhjälpande underhåll? Vad är mediaförsörjning? Vad är driftinstruktioner? Vad är skötsel? Vad är tillsyn? Vad är driftstatistik 23 februari 2015 Sara Bäckström 14

15 planera drift- och underhållsåtgärder, Varför måste drift och underhåll planeras? Vad är ett underhållsintervall? Vad kostar det? Hur planeras det ut ekonomisk synvinkel? Vad är en underhållsplan? 23 februari 2015 Sara Bäckström 15

16 Beskriva vanligen förekommande besiktningar inom branschen Vad är en statusbesiktning? Vad är slutkontroll? Vad är OVK? 23 februari 2015 Sara Bäckström 16

17 Tolka och dra slutsatser av driftstatistik Hur samlas driftstatistik in? Varför behövs driftstatistik? Varför behöver driftstatistik tolkas? Vad kan jag tolka av en ökad vattenförbrukning? 23 februari 2015 Sara Bäckström 17

18 Tillämpa upphandling av underhåll Hur fungerar upphandling av underhåll? Vad är AFF (Avtal för fastighetsförvaltning) Vad är ABFF04 23 februari 2015 Sara Bäckström 18

19 Tillämpa lokalanpassning och uthyrning Vilka ytor är underlag för hyra? Hur anpassas lokalen efter kommande verksamhet? Hur inventeras en lokal? Hur anpassas en lokal så den blir attraktiv för kunder? Hur beräknas hyran? 23 februari 2015 Sara Bäckström 19

20 Tillämpa datoriserade system för planering av underhåll Hur fungerar datoriserade system för planering av underhåll? Vad är indata? Vad är viktigt vid tillämpning av datoriserade system för planering av underhåll? 23 februari 2015 Sara Bäckström 20

21 Projektarbete Lokalanpssning * Grupper * Cad-underlag * Thomas och Peter informerar om Norrporten, vill ha dialog så förbered frågor! * Inventering av 5 olika lokaler på stan * Ska anpassas för en tänkt kund! 23 februari 2015 Sara Bäckström 21