J,^^- ^.S 2^Ji ^^^ ^5 ^ QQ^`N`^q s rq' ^=^ ^ I^ gel ^o Köpebrev Mellan Haparanda kommun, genom dess kommunstyrelse å ena sidan och Avalanche Capital AB, å andra sidan, träffas härmed följande avtal. Säljare: Haparanda Kommun, 212000-2775 953 85 Haparanda Köpare: Avalanche Capital AB, 556665-9024 Barnhusgatan 20 111 23 Stockholm Köpeobjekt: Haparanda Patan 1. Överlåtelseförklaring: Säljaren överlåter härmed ovan nämnd fastighet till köparen på nedan angivna villkor. ^ 1 Köpeskilling *************************** Köpeskillingen skall vara tjugoåtta miljoner (28 000 000) kronor. 2 Köpeskillingens erläggande Köpeskillingen betalas kontant genom insättning på Säljarens postgirokonto 127210-3. Köpeskillingen har i sin helhet erlagts och kvitteras, i och med undertecknandet av detta köpebrev, såsom till fullo betald. 3 Tillträdesdag Tillträde får ske när köpeskillingen erlagts. 4 Övriga villkor för avtalets giltighet 1. Detaljplan för kvarteret Patan och del av Haparanda 29:31, Barents Center, vinner vunnit lagakraft senast 2016-01-31.
2 5 Överlämnande av handlingar Lagfart skall sökas av Köparen med stöd av detta avtal. Säljaren skall snarast till köparen överlämna alla handlingar över egendomen som kan vara av betydelse för köparen. Kostnader för sökande av lagfart, stämpelskatt inteckningar mm skall betalas av köparen. 6 Uppfyllande av villkor När villkoren i ^ 4 har uppfyllts skall säljaren upprätta intyg/ styrka detta så att full lagfart kan beviljas köparen. 7 Återgång av köpet Kan villkoret i ^ 4 inte uppfyllas inom angiven tid skall köpet återgå och köpeskillingen i sin helhet återbetalas. Vid eventuell återgång skall fastigheten vara avstädad från materiel och anordningar som inte har tillkommit i enlighet med i februari 2014 beviljat mark lov för exploatören/ köparen. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt....den...2014 För Haparanda Kommun... Gunnel Simu Kommunalråd Ovanstående egenhändiga namnteckning bevittnas...den...2014 För Avananche Capital AB Mikael Fahlander
QP^p,NDq ^^ ^^^r-- ^S Zc^^ ^^ ^ z^ I.^`.^:I ^o Köpebrev Mellan Haparanda kommun, genom dess kommunstyrelse å ena sidan och Avalanche Capital AB, å andra sidan, träffas härmed följande avtal. Säljare: Haparanda Kommun, 212000-2775 953 85 Haparanda Köpare: Avalanche Capital AB, 556665-9024 Barnhusgatan 20 111 23 Stockholm Köpeobjekt: Haparanda Patan 2, under bildande genom avstyckning från Haparanda 29:31. Överlåtelseförklaring: Säljaren överlåter härmed ovan nämnd fastighet till köparen på nedan angivna villkor. 1 Köpeskilling Köpeskillingen skall vara tjugo miljoner (20 000 000) kronor. 2 Köpeskillingens erläggande Köpeskillingen betalas kontant genom insättning på Säljarens postgirokonto 127210-3. Köpeskillingen har i sin helhet erlagts och kvitteras, i och med undertecknandet av detta köpebrev, såsom till fullo betald. 3 Tillträdesdag Tillträde får ske när köpeskillingen erlagts. 4 Övriga villkor för avtalets giltighet 1. Detaljplan för kvarteret Patan och del av Haparanda 29:31, Barents Center, vinner vunnit lagakraft senast 2016-01-31. 2. Fastighetsbildningen för bildande av Patan 2 vinner laga kraft senast 2016-01-31.
2 5 Överlämnande av handlingar Lagfart skall sökas av Köparen med stöd av detta avtal. Säljaren skall snarast till köparen överlämna alla handlingar över egendomen som kan vara av betydelse för köparen. Kostnader för sökande av lagfart, stämpelskatt inteckningar mm skall betalas av köparen. 6 Uppfyllande av villkor När villkoren i ^ 4 har uppfyllts skall säljaren upprätta intyg/styrka detta så att full lagfart kan beviljas köparen. 7 Återgång av köpet Kan villkoren i ^ 4 inte uppfyllas inom angiven tid skall köpet återgå och köpeskillingen i sin helhet återbetalas. Vid eventuell återgång skall fastigheten vara avstädad från materiel och anordningar som inte har tillkommit i enlighet med i februari 2014 beviljat mark lov för exploatören/ köparen. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt....den...2014 För Haparanda Kommun... Gunnel Simu Kommunalråd Ovanstående egenhändiga namnteckning bevittnas...den...2014 För Avananche Capital AB Mikael Fahlander
LANTMÄTERIET Sida 1 Underrättelse om avslutad förrättning 2014-03-03 Ärendenummer BD131215 Förrättningslantmätare Agneta Lomakka Haparanda kommun 953 85 HAPARANDA Haparanda Haparanda 29:31 m.fl. Ärende Avstyckning från Haparanda 29:31, kv Patan Kommun: Haparanda Län: Norrbotten Förrättningsbeslut Förrättningshandlingar Tidpunkt för registrering Förrättningen har avslutats den 3 mars 2014 utan sammanträde. Kopior av förrättningskarta, beskrivning och protokoll bifogas. De fullständiga förrättningshandlingarna finns på myndighetens kontor. Under förutsättning att inget förrättningsbeslut överklagas kommer resultatet av förrättningen att registreras i fastighetsregistret. Detta sker tidigast den 4 apri12014. Aktmottagare Överklagande Kopia av de slutliga förrättningshandlingarna (akten) kommer att skickas till Haparanda Kommtul när ärendet är infört i fastighetsregistret. Den som är missnöjd ^^^ed L2ii^tii^^iteriii^yi^dighetei^$ beslut eller åtgärd kan överklaga dessa genom att en skrivelse lämnas eller skickas till: Lantmäteriet Torggatan 41 953 31 HAPARANDA Mark- och miljödomstolen behandlar sedan överklagandet. Skrivelsen måste ha kommit in till Lantmäterimyndigheten inom fyra veckor från avslutningsdagen, d.v.s. senast den 31 mars 2014. Kommer skrivelsen in för sent kan överklagandet inte behandlas. Ange att ni överklagar och vilket beslut eller vilken åtgärd ni överklagar. Anteckna förrättningens ärendenummer BD131215 och redogör för vad ni anser skall ändras och varför. Lantmäteriet Lantmäteriet Torggatan 41 953 31 HAPARANDA Besök: Torggatan 41 Telefon växel : 0771-636363 Telefon direkt: 0922-28613 Mobiltelefon: 070-522 0476 E-post: agneta.lomakka@im.se
t... L A N T M Å T E R I E T Teknisk beskrivning: Koordinatfdneclming Pkt N E Markering 6169 730557IA1 19061898 Rtlri mark 6470 731ö54191 190164. 11 08rimark 6475 730555958 19060128 Rbrimark 8975 7305609.91 19061528 Omarkerad, ny 8926 7305765.35 190660.63 Omarkerod,ny 8926 730.557190 190767.53 Omarkcad,ny 8929 73055640/ 190Ta1.65 Omarkerad, ny Framsund gmam: Nymemingorh kapiermg fdn registerkarta KooNinatkvatitet Inre 25 mm, Ytlie 30 mm Koordinafsystenc SWEREP 997315 Mahnetod:5slellitineming NOTK- tj8rsst Teknisk beskrivning: KoordinaNOdedming Pkt N E Makering 8979 730557190 19076753 Onarkerad, ny 8929 730556407 19W51.65 Omarkerad, ny 8930 73056I7A9 190/4429 Omarkerad, ny 8931 7305565.90 1907/828 Omarkuad, ny 8932 730.5334.18 190157.18 Omarkerad, ny 8933 7305624.18 190739.05 Omarkerad, ny I ^: li t Teckenförklaring. «+t+++++++- ggggt^s - -. -.- Trektgr8m -'-'-'- Ny Traktgrerss "'---^-- FaztlghetsgrMS3D _2583:09131-1236 - Faztlgheugrens ^ [uttlghet ^^2583-07156.1-- futtighet PATAN 12\ FastigketsMedming 3D PATAN 1 Rstlghetrbeleciming 2 Ny FaztlgheöbeleckNng PATAN Kvartersnamn 1Q Figur Crentprmkt Ny OrlnspuNR M40angivdse BosMdshus 8 O UNua Ng... Okn86+na ^f- SraM Båck Framst811d genom : NymalNngarh kopiering Iran regiserkarta Koordirutkvantet Lve 75 mm, Yttre 30 vara Koord 6u tsyetam : S W EEEF 99 2;15 M3^etod:5 wemiåtidng NAliC-tjAtut Upplysning Upplysningstext 74amdkaN Galwuvtn N O^d MM Skala 12000 Nya gränser. fr17s8925-8926-8928-8929-6470 Nya gränser 3D: 8933.8928-8929-8932-8931.8930.8933 Kazta 2014- %uende Avstyckning hån Plaparanda 29:31, kv. paran Koalmen: g paranda lån: NORRBOTTIN Aktbnags KA AreMeiv: BD13121s Org(ormat A3L Fasäghetsrättsligbeskrivraing, se aktbilaga BE. A Lomakka Pörräaningslantmätate Akt 2583-14/4
LANTMÄTERIET Aktbilaga BE1 Sida 1 Akt 2583-14/4 Beskrivning 2014-03-03 Ärendenummer BD131215 Förrättningslantmätare Agneta Lomakka Ärende Avstyckning från Haparanda 29:31, kv. Patan Kommun: Haparanda Län: Norrbotten Beteckning för nybildad fitstighet/sc^mfiillighet/ gemensamhetsanläggning ärpreliminär och gäller först sedan förrättningen registrerats i fastighetsregistret. HAPARANDA 29:31 Haparanda Kommun, lagfaren ägare Avstyckning Avstår till Patan 2 fig 1 17952 m2 Avstår till Patan 2 fig 2 3D-utrymme Urholkning Avstyckningen medför att Haparanda 29:31 urholkas av 3-D utrymmet, fig 2. Verkan på ledningsrätt : 25-F1993-893.1 Ändamål: Starkström Till förmån för: VATTENFALL NORRBOTTEN, ENERGI AB Belastar: Haparanda 29:31, Patan 2 PATAN 2, ny fastighet Haparanda Kommun, lagfaren ägare Avstyckning Erhåller från Haparanda 29:31 fig 1 17952 mz Erhåller från Haparanda 29:31 fig 2 3D-utrymme Urholkning
Lantmäteriet 2014-03-03 BD131215 Aktbilaga BE1 Sida 2 Akt 2583-14/4 Avstyckningen medför att Patan 2 dels består av en vanlig fastighet samt ett 3D-utrymme, fig 2 på aktbilaga ICA. Utrymmet urholkar Haparanda 29:31. Utrymmestyp: Byggnad Storlek: 625 kvm Höjdläge: Mellan ca +4,6 m och +90,0 m i RH 2000. Areal enligt fastighetsregistret efter förrättningen Verkan på ledningsrätt: 25-F1993-893.1 Ändamål: Starkström Till förmån för: VATTENFALL NORRBOTTEN, ENERGI AB Belastar: Haparanda 29:31, Patan 2 17952 m2 Denna handling har undertecknats elektroniskt av Agneta Lomakka
LANTMÄ7F RIEi _^- - _, Aktbilaga PR1 Sida 1 Akt 2583-14/4 Protokoll 2014-03-03 Ärendenummer BD131215 Förrättni ngslantmätare Agneta Lomakka Ärende Avstyckning från Haparanda 29:31, kv. Patan Kommun: Haparanda Län: Norrbotten Sammanfattning Handläggning Sökande och sakägare I detta protokoll har följande beslut fattats: Fastighet har nybildats genom avstyckning från Haparanda 29:31 för centrumändamål inom kvarteret Patan. Utan sammanträde på lantmäteriet i Haparanda. Fastigheter, andel, Ägare Anmärkning ägande Haparanda 29:31, Haparanda Kommun Sökande lagfaren ägare Blivande Patan 2, lagfaren ägare Hänvisning till föriattriingar mm Yrkande Fastighetsbild- ningsbeslut- Fastighetsbildning allmänt FBL FasHghetsbildningslagen (1970:988) Se ansökan aktbilaga A. Skäl: Ändamål: Centrumbyggnation. Styckningslotten är obebyggd. Den nya fastigheten är lämplig för sitt ändamål (FBL 3:1). Till styckningslotten, preliminär Patan 2, knyts ett tre dimensionellt utrymme redovisat som skifte 2 till Patan 2. Utrymmet som urholkar kommunens gatufastighet, Haparanda 29:31, skall enligt detaljplanen bebyggas med centrumverksamhet, hotell. Detaljplan 25-P06/161 gäller för del av styckningslotten. Del av denna detaljplan upphävs i det planarbete som pågår för de tidigare benämnda kvarteren Patan, Reven och Tinan. I pågående planarbete skall nu aktuell avstyckning ges en byggrätt för såväl centrum, centrum och skola samt parkering. Detaljplanen är ute på samråd under mars månad 2014. Fastighetsbildningen överensstämmer med upprättat planförslag. Fastighetsbildningen försvårar inte en ändamålsenlig användning av området, orsakar inte olämplig bebyggelse och motverkar inte en
Lantmäteriet 2014-03-03 Aktbilaga PR1 BD131215 Sida 2 Akt 2583-14/4 Fastighetsbild- ningsbeslut- Avstyckning Beslut Beslut om fördelning av förrättningskostnader Aktmottagare Avslutningsbeslut Överklagande lämplig planläggning av området. Samråd har skett med samhällsbyggnadsnämnden som godkant planförslaget för samråd med berörda sakägare (FBL 3:3). Skäl: Avstyckningen grundas på yrkande i ansökan, aktbilaga A med tillhörande skrivelser och kartor. Avstyckningen är väsentligen utan betydelse för fordringshavare och övriga rättsägare. Beslut: Fastighetsbildning ska ske enligt förrättningskarta och beskrivning, aktbilagorna KA och BE1. Nybildad fastighet ska inte belastas av oinskriven fordran med förmånsrätt i styckningsfastigheten. Haparanda kommun betalar hela förrättningskostnaden (FBL 2:6). Haparanda Kommun. Förrättningen avslutas. Den som är missnöjd med Lantmäterimyndighetens beslut eller åtgärder kan överklaga dessa genom att en skrivelse lämnas eller skickas till: Lantmäteriet Torggatan 4i 953 31 HAPARANDA Mark- och miljödomstolen behandlar sedan överklagandet. Skrivelsen måste ha kommit in till Lantmäterimyndigheten inom fyra veckor från avslutningsdagen, d.v.s. senast den 31 mars 2014. Kommer skrivelsen in för sent kan överklagandet inte behandlas. Ange att ni överklagar och vilket beslut eller vilken åtgärd ni överklagar. Anteckna förrättningens ärendenummer BD131215 och redogör för vad ni anser ska ändras och varför. Protokollet upprättat den Denna handling har undertecknats elektroniskt av Agneta Lomcilclcn
K p- och exploateringsavtal Detta avtal ("Avtalet") har denna dag ingåtts mellan: (i) Haparanda kommun (212000-2775), Torget 9, 953 85 Haparanda (" Kommunen"); och (ii) Avalanche Capital AB (556665-9024), Barnhusgatan 20, 111 23 Stockholm ("Exploatören"). Kommunen och Exploatören benämns nedan gemensamt som "Parterna" och var och en för sig som " Part". 1. Bakgrund Exploatören har deltagit i dialogupphandlingen "Den gränslösa staden" (" Upphandlingen") arrangerad av Kommunen avseende uppförandet av projektet Barents Center ("Projektet" eller "Barents Center"). Med anledning av att Kommunen valde att gå vidare med Exploatörens projektförslag så har detta Avtal ingåtts för köpet av Patan 1 om 16044 m2 samt del av Haparanda 29:31 enligt Bilaga 1 bedömd areal 16322 mz, ("Fastigheterna ") för uppförandet av Barents Center samt för att reglera förutsättningarna och Parternas respektive åtaganden vad gäller själva exploateringen som är nödvändig för genomförandet av Projektet. 2. Detaljplan Parterna skall samverka i god anda kring framtagande av detaljplan för hela området motsvarande Fatan samt på bilaga markerad del av Haparanda 29:31.Parterna skall sträva efter att Detaljplanen skall vara antagen i laga kraft vunnen senast 30 april 2014. 3. Exploateringen Exploatören planerar att inom ramen för Fastigheterna uppföra Projektet. Då Projektet fortfarande är på planeringsstadiet är Barents Centers utformning är vid detta Avtals ingående inte slutligen beslutad. Planerad utformning, vid detta Avtals ingående, framgår av det anbud som lämnats in inom ramen för Upphandlingen. Datum för färdigställandet av Barents Center styrs av tillträdesdatum för respektive hyresavtal samt av de åtgärder och åtaganden som Parterna och tredje man skall uppfylla. Exploatören skall utföra och bekosta allt som för exploateringens genomförande är erforderligt inom Fastigheternas gränser. Eventuell flytt eller andra ändringar av befintliga ledningar och kablar inom Fastigheterna skall dock utföras och bekostas av Kommunen. Kommunen skall utföra och bekosta sådant som är erforderligt, och i enlighet med lagakraftvunnen detaljplan, för exploateringens genomförande utanför Fastigheternas ^^^
gränser, inklusive erforderlig rondeller, lokalgata, belysning, gång- och cykelvägar samt anslutningar av vatten och avlopp till, av Exploatören och Kommunen överenskomna anslutningspunkter på Fastigheterna. Exploatören sköter självständigt alla förhandlingar och kontakter med leverantörer av fibernät, data/tele, elektricitet och fjärrvärme. Exploatören skall erlägga anslutnings och förbrukningsavgifter för vatten och avlopp enligt gällande taxa. Kommunen skall inte före, under eller efter exploateringstiden, ha rätt att debitera Exploatören exploateringsersättning, gatukostnadsersättning eller liknande avgifter eller ersättningar. För det fall Parterna, tillsammans med Torneå stad och Rajala köpcentet, skulle anse det ändamålsenligt att bebygga det plattlagda markområdet (torget) mellan Fastigheterna och Rajala köpcenter i Torneå, så skall Parterna i god anda diskutera utförande samt ansvars- och kostnadsfördelning för sådana åtgärder. Eventuell åverkan på det detta område under Projektets uppförande skall återställas och bekostats av Exploatören efter att Projektet slutförts. Anslutning av befintlig plattlagd yta till byggnader inom Barents Center bekostas av Kommunen, dvs för det fall det saknas plattor mellan befintlig plattlagd yta och fastigheterna inom Barents Center. Kommunen skall, i samråd med Exploatören, färdigställa samt bekosta samtliga anslutningsvägarsamt andra närliggande vägar enligt detaljplan. Detta arbete skall dock senast vara utfört sex (6) månader efter att Exploatören har förflyttat allt material från den mark som Kommunen upplåtit till Exploatören enligt separat avtal. Kommunen behöver inte påbörja sina investeringar under denna punkt 3 förrän Exploatören till Kommunen erlagt köpeskilling för Patan (dvs SEK 28 000 000). Projektet skall genomföras i enlighet med gällande regelverk.
4. Överlåtelse av Fastigheterna Kommunen överlåter härmed Fastigheterna med full äganderätt till Exploatören genom två försäljningar Patan 1 för en köpeskilling om SEK 28 000 000 (tjugoåtta miljoner kronor) samt Del av Haparanda 29:31 enligt bilaga fören köpeskilling om SEK 20 000 000 (tjugo miljoner kronor) Exploatören tillträder Fastigheterna när Exploatören erlagt första delen av Köpeskillingen (dvs SEK 28 000 000) i enlighet med nedan ("Tillträde"). Dock skall Exploatören ha fri tillgång till Fastigheterna från och med detta Avtals undertecknande för relevanta och ertorderliga markundersökningar. Så snart Köpeskillingen i sin helhet erlagts så skall Kommunen utfärda köpebrev avseende Fastigheterna samt vara Exploatören i alla delar behjälplig till att erhålla full och oinskränkt lagfart till Fastigheterna. Kommunen skall till Exploatören, på Tillträdesdagen, överlämna samtliga eventuella pantbrev som är uttagna i Fastigheterna samt alla andra handlingar och information hänförliga till Fastigheterna som Exploatören kan tänkas vara behjälplig av. Köpeskillingen skall erläggas med (i) SEK 28 000 000 senast 30 bankdagar efter lagakraftvunnet bygglov för Patan 1 och (ii) SEK 20 000 000 senast 30 bankdagar efter lagakraftvunnet bygglov för del av Haparanda 29:31, karta i Bilaga 3. Exploatören skall dock vara berättigad att erlägga delar eller hela Köpeskillingen vid tidigare tidpunkt om så önskas. Till undvikande av missförstånd så skall Kommunen utfärda köpebrev avseende Fastigheterna så snart betalning av Köpeskilling skett i sin helhet. Vidare skall Kommunen vara Exploatören behjälplig i lagfartsansökan avseende Fastigheterna. Parterna är överens om att mindre förändringar och justeringar kan uppstå vid fastighetsförrättningen. Utöver vad som följer av Jordabalken (1970:994) så garanterar Kommunen följande avseende Fastigheterna: (i) Att Kommunen är civilrättslig och lagfaren ägare till Fastigheterna och att Fastigheterna innehas av Kommunen med full och oinskränkt äganderätt och att Fastigheterna inte besväras av sökta eller beviljade inteckningar, inskrivningar, servitut eller andra rättigheter eller belastningar,
(ii) Att Fastigheterna är obelånade samt att Kommunen innehar samtliga i Fastigheterna uttagna pantbrev och att dessa inte är pantsatta eller belastade på annat sätt, (iii) Att Fastigheternas samtliga behörigt beslutade kostnader till fullo är betalda, (iv) Att samtliga åtgärder som vidtagits på Fastigheten under de senaste 20 åren är utförda i enlighet med gällande regler och lagar, (v) Att inga utfästelser eller avtal föreligger i förhållande till någon annan rättighetshavare avseende Fastigheterna om särskilda förmåner (inklusive, men ej begränsat till, upplåtelser, arrende, tomträtt etc) som berör tiden eftertillträdesdagen och att samtliga åtagande som skall vara fullgjorda senast på Tillträdesdagen är fullgjorda och betalda av Kommunen, (vi) Att vid detta Avtals undertecknande ingen rättslig tvist eller annan meningsskiljaktighet avseende Fastigheterna föreligger med någon tredje man som avser ägande, dispositionsrätt, nyttjanderätt, upplåtelse, hyra, servitut och/eller andra typer av belastningar eller inskränkningar, (vii) Att betalning, per Tillträdesdagen, fullgjorts avseende samtliga förfallna skatter, avgifter och andra pålagor beträffande Fastigheterna hänförliga till tiden före T;llträdesdagen och att Fast;ghatarna aller Fxplnatr,^'ran inta kommer drabbas av några skatter, avgifter eller andra pålagor som hänför sig till tiden före Tillträdesdagen, (viii) Att korrekta uppgifter har lämnats till Skatteverket vid fastighetstaxeringen, (ix) Att Fastigheterna är fria från föroreningar och ämnen som kan utgöra grund för krav att sanera, förebygga, förhindra eller motverka skada eller olägenhetför människors hälsa eller miljö, (x) Att Kommunen inte har utelämnat någon information som typiskt sett är av betydelse fören köpare av fastighet av det slag Fastigheterna utgör med hänsyn tagen till det planerade Projektet, och/eller (xi) Att det inte finns planer som kan försvåra eller omöjliggöra Exploatörens planerade användning av Fastigheterna.
5. Villkor för Avtalets giltighet Detta Avtal, inklusive men ej begränsat till Exploatörens åtaganden, överlåtelsen av Fastigheterna samt betalningen av Köpeskillingen, är villkorat av att samtliga följande förutsättningar är uppfyllas senast den 30 juni 2015: (i) Att Detaljplanen och detta Avtal beslutats/ ingåtts samt vunnit laga kraft i alla avseenden, (ii) Att Exploatören erhållit erforderliga bygglov för att uppföra Barents Center enligt Exploatören planer samt att sådana bygglov vunnit laga kraft i alla avseenden, (iii) Att den för Projektet initials fastighetsbildning genomförts och vunnit laga kraft i alla avseenden, och (iv) Att Kommunen ingått hyresavtal avseende multibyggnad och gymnasieskola inom Barents Center samt att dessa vunnit laga kraft i alla avseenden. För det fall Exploatören inte erlagt full Köpeskilling senast den 30 Maj 2015 så upphör detta Avtal, samt alla andra avtal som direkt eller indirekt relaterar till detta Avtal (inklusive men ej begränsat till hyresavtalen avseende mulitbyggnad och gymnasieskola) och/eller uppförandet av Barents Center, att gälla i alla delar under förutsättning att andra Parten skriftligen meddelas om detta inom tre (3) månader från ovan nämnt datum. Ingen Part skall i sådant fall ha några anspråk gentemot den andra Parten eller bolag inom dennes koncern. 6. Lagval och tvistelösning Detta Avtal skall tolkas och tillämpas i enlighet med svensk rätt. Tvist i anledning av detta Avtal skall hänskjutas till Luleå tingsrätt.,^^
Detta avtal har upprättats i två (2) likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt. Avtalet vinner laga kraft först efter att Kommunstyrelsens beslut vunnit laga kraft. *** Datum och ort: Datum och ort: HAPARANDA KOMMUN AVALANCHE CAPITAL AB 6 (6)
.^^^ ^ ^s 2^i ^^ 3^ ^^ M^(f^ cr'e- ct Otn^`pd^ 6^,.^,-å ^@, Primärkartan 7305417 O Haparanda stad och Lantmåteriet Nem6N4yatem : Sl'lEJtEF B92i 1b HaOayakm RH 00 fi^-
HAPARANDA STAD ^^y^ ^^ ^z^^ 3/ 3^ ^^ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Kommunstyrelsens arbetsutskott 2014-03-10 Sida 11 KsAu 26 Försäljning Patan 2 Beslut: Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar skicka ärendet till kommunstyrelsen för behandling och beslut. Ärendebeskrivning Göran Wigren föredrar. Köpebrevet måste godkännas av kommunstyrelsen. Förslag till köpebrev och övriga handlingar tas fram till kommunstyrelsens sammanträde 2014-03-31. Förslag till beslut Att Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar skicka ärendet till kommunstyrelsen för behandling och beslut. Beslutsunderlag KS 2013/517 Expediering KS Justerare I^^ I I