HASSELBACKEN etapp ii Län: VÄSTRA GÖTALAND Kommun: SKÖVDE Datum 2015-05-21 1
2
Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma, familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, som gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke. 3
området HASSELBACKEN II Götenehus område Hasselbacken på Billingesluttningen blir ett naturnära område med fantastisk utsikt. Området ligger i den norra delen av Skövde drygt tre kilometer från centrum. Här bor du med både närhet till förskolor, skolor och all tänkbar service. Vi uppför sju modernt formgivna villor i två utförande. Fyra stycken tvåplanshus och tre stycken sluttningshus. Husen håller en hög standard och du får ett kvalitativt sortiment och ett brett utbud av tillval. 4699 HASSELBACKEN, Etapp II 4699 HASSELBACKEN, Etapp II HASSEL- BACKEN 4699 HASSELBACKEN, Etapp II 1 1 2 1 3 2 3 1 Övre Hasselbacksvägen 2 4 4 Övre Hasselbacksvägen 3 5 5 4 Övre Hasselbacksvägen 6 6 2-PLANSHUS 142 m² 5 6 7 2-PLANSHUS 142 m² 7 2-PLANSHUS Tvåplanshus SLUTTNINGSHUS 142 m² 140 m² 7 Sluttningshus SLUTTNINGSHUS 140 m² Götenehus AB 15-05-15 / MA Götenehus AB 15-05-15 / MA 4 SLUTTNINGSHUS 140 m²
5 6 7 8 9 10 12 11 4 13 3 14 2 5
6OBS! Endast Götenehus villor illustreras.
7
hus 1-3 & 7 TVÅPLANSHUS 142m² Tvåplanshusen i Hasselbacken är välplanerade med rymliga sällskapsytor. Välkommen in i detta hemtrevliga hus. Här är det enkelt att umgås med vänner, laga mat tillsammans, pyssla och läsa läxor med barnen i kökets arbetsvrå. Det är härliga arbetsytor och gott om förvaring i kökets många lådor och skåp. Intill köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare placerade intill varandra under en arbetsbänk med tvättho. Du går direkt ut till den sammanbyggda carporten via groventrén i tvättstugan. Intill tvättstugan ligger wc/dusch. Det stora vardagsrummet är placerat på baksidan av huset. Via den centralt placerade trappan når man övervåningen med en rymligt wc/dusch. Här finns tre sovrum och ytterligare ett allrum. Det finns gott om förvaring med en skjutdörrsgarderob och två klädkammare. 8
Uteplats Tillval braskamin Vardagsrum 26,5m² Förråd 6,0m² Wc/d 4,5m² Förråd 1,0m² St Carport Tt Tm Tvätt 4,5m² Hall 8,0m² F K Kök/mpl 19,0m² Sk U mic Induktionshäll och fullutdragslådor ingår som standard Vp Skjutdörrsgarderob kan väljas till Klinker i entré G Entré 3,0m² Dm PLAN 1 Boa 71 m 2 Förråd 6 m² G Sov 8,5m² Allrum 15,0m² Klk 2,0m² Dusch kan bytas till badkar Wc/d 5,0m² Hall 4,0m² Klk 4,0m² Bra förvaring i sovrummet med stor klädkammare G Sov 14,5m² Sov 10,5m² Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m) PLAN 2 Boa 71 m 2 9
10 Vy vardagsrum entréplan tvåplanshus
11
hus 4-6 SLUTTNINGSHUS140m² Sluttningshusen ligger inbäddade i Billingesluttningen med utsikt över Skövde. Via den intilliggande carporten med uteförråd når man entrén till huset. Innanför entrén finns det gott om förvaring i garderober och en klädkammare. Från hallen når man wc/dusch och en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare placerade under en arbetsbänk med tvättho. På entréplanet finns även två sovrum och intill dessa ett allrum med utgång till en skyddad uteplats under balkong. Övervåningen har en öppen planlösning med kök och vardagsrum som sträcker sig genom framsidan av huset. Generösa fönsterpartier ger en ljus och luftig inomhusmiljö. Via köket nås den möblerbara balkongen. Centralt finns wc/dusch och på baksidan av övervåningen finns det två sovrum med utgång till trädgården. 12
Tt Vp Förråd 8,0m² Klk 2,5m² Kpr 2,0m² G Wc/d 5,0m² Tm Tvätt 8,0m² Entré 4,0m² Hall 6,5m² Förråd 2,0m² G Klk 1,5m² Dusch kan bytas till badkar Carport Klinker i entré Allrum 14,0m² Sov 8,5m² Uteplats G Sov 9,5m² PLAN 1 Boa 47 m 2 Bia 23 m² Förråd 8 m² Sov 9,0m² Sov 12,0m² G Wc/d 3,5m² Hall 4,0m² Klk 1,5m² U mic Tillval braskamin Induktionshäll och fullutdragslådor ingår som standard Dm K F Kök/mpl 11,5m² Vardagsrum 21,5m² Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m) Balkong PLAN 2 Boa 70 m 2 13
14 Vy vardagsrum överplan sluttningshus
15
Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från Götenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i hallen är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golv värme är standard på hela entréplanet behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft, mikro samt diskmaskin. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum, Gustavsberg och Kährs m.m. Alla valmöjligheter framgår av separat standard och tillvalsbroschyr. Kort sagt bryr vi oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke. 16
Ett enkelt köp Inför kontraktsskrivning När du köper något av våra projektbyggda hus så tecknar du två avtal ett entreprenadkontrakt och ett köpekontrakt. Entreprenadkontraktet gäller uppförandet av huset, köpekontraktet gäller tomten. Kontrakten gäller endast tillsammans och tecknas därför vid samma tillfälle. Fastighetens gränser är preliminärt angivna i köpekontraktet och bestäms slutgiltigt när området är färdigbyggt. Detta innebär att den verkliga tomtarean kan avvika något mot vad som anges i köpekontraktet. När köpe- och entreprenadkontrakt undertecknas erläggs en handpenning om 10% av fastighetens (tomtens) pris. Resterande del av fastigheten erläggs när denna tillträds, och därefter kan vi leverera ditt hus. Sedan träder en betalningsplan in som gäller entreprenad och dina eventuella tillval. Inredningsval Efter kontraktsskrivning blir du kallad till ett personligt möte med vår kundansvariga. Tillsammans går ni igenom de inredningsval du kan göra i ditt hus. Vi erbjuder dig ett noga genomtänkt urval av bland annat vitvaror, köksdetaljer, ytskikt etc. av hög kvalitet och från välkända leverantörer. Besiktning Ca 2 veckor före slutbesiktningen hålls en förbesiktning av ditt hus. Denna har till syfte att se till att inga fel återstår vid slutbesiktningen, och är även det en del av vår inbyggda omtanke. Inflyttning På tillträdesdagen överlämnas nycklar och sköteselinstruktioner till dig mot uppvisande av kvitton på att slutbetalning skett. Nu övergår ansvaret för huset till dig. Pantbrev I den mån du behöver ta ut pantbrev i samband med tillträdet sköts detta av den bank som lämnar lånen. Uttag av pantbrev kostar 2 % av pantbrevsbeloppet. 17
Ett tryggt köp Garanti Tvåårsbesiktning ingår. Eventuella fel som upptäcks i samband med slutbesiktningen åtgärdas av Götenehus. Därefter gäller en garanti under två år från slutbesiktningen som ingår i entreprenaden. Fel som uppkommit och inte beror på köparen åtgärdas av Götenehus enligt bestämmelserna i ABS 09. Försäkring Villaförsäkring för nybyggnation. Vi tecknar en villaförsäkring som ger dig både ett rättsskydd, ansvarsskydd och egendomsskydd och gäller från husleverans och ett år framåt. Nybyggnadsförsäkring Götenehus tecknar en nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO som gäller tio år efter slutbesiktning. Försäkringen ger husägaren skydd för fel och skada som visar sig efter det att byggnadsarbetena godkänts vid en slutbesiktning. Nybyggnadsförsäkringen följer huset och omfattar skäliga kostnader (med avdrag för självrisk) för att åtgärda till exempel fel i byggnadens konstruktion eller i de material som använts. Försäkringen gäller dock inte skador som skulle kunna ersättas av en vanlig villaförsäkring. Färdigställandeskydd Götenehus tecknar även en försäkring som kallas färdigställandeskydd. Denna har ingen självrisk och ger dig som huskund ett ekonomiskt skydd om entreprenören inte förmår att slutföra arbetena eller avhjälpa fel som upptäcks när bygget är färdigt, exempelvis vid konkurs eller likvidation. Vill du också trivas i ett nybyggt Götenehus? SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING Andreas Agerborn Rådhusgatan 14 541 30 Skövde tel. 0500-44 55 35 andreas.agerborn@svenskfast.se 18
19
www.gotenehus.se BILDERNA I DENNA BROSCHYR KAN VARA REDOVISADE MED TILLVAL GÖTENEHUS HAR UPPHOVRÄTTEN TILL SAMTLIGA HUSRITNINGAR I DENNA KATALOG. ATT MÅNGFALDIGA INNEHÅLLET I DENNA KATALOG UTAN MEDGIVANDE AV GÖTENEHUS AB ÄR FÖRBJUDET ENLIGT LAGEN OM UPPHOVSRÄTT (1960:729). 20