RAPPORT. Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning. 2010-04-26 Koncept



Relevanta dokument
KILSTRÖMSKAJEN, KARLSKRONA. Översiktlig miljöteknisk markundersökning

SL AB ÄLVSJÖDEPÅN, STOCKHOLM

VÄG 25, KALMAR-HALMSTAD, ÖSTERLEDEN, TRAFIKPLATS FAGRABÄCK, VÄXJÖ Översiktlig miljöteknisk markundersökning

PM Kompletterande markundersökning, Kronetorp 1:1, Burlövs kommun

Översiktlig miljöteknisk markundersökning, Mölletorp 11:4, Karlskrona kommun

MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING

Miljöteknisk markundersökning lekplats vid Sundavägen i Oxelösunds kommun

PM Miljö. Peab Sverige AB Fabege AB. Kv Lagern, markmiljö. Stockholm

PM Kompletterande markundersökning Plinten 1, Karlstad

VÄG 56 KVICKSUND-VÄSTJÄDRA. PM och MUR - Markmiljö Upprättad av: Malin Brobäck Granskad av: Jenny Seppas Godkänd av: Andreas Leander

Översiktlig miljöteknisk markundersökning Kvarteret Önskemålet

Markteknisk undersökning av fastigheten Maskinisten 2 i Katrineholm.

HOBY 1:26 M FL, RONNEBY. Översiktlig miljöteknisk markundersökning

PM - Resultatsammanställning från kompletterande analyser av jord

PM - Översiktlig miljöteknisk markundersökning Skepplanda 8:4, Ale kommun

SYRENEN 1, NYBRO Översiktlig miljöteknisk markundersökning. Rapport Upprättad av: Nathalie Enström Granskad av: Hanna Hällstrand

PM Miljöteknisk markundersökning. Labela Förvaltnings AB. Phylatterion 31. Malmö

Teknisk PM Miljö och Geoteknik. Staffanstorps kommun. Åttevägen Hjärup. Malmö

RAPPORT Kompletterande miljöteknisk markundersökning. Fd Ehrnberg och Son Läderfabrik Dnr

RAPPORT Haninge kommun Jordbromalm 6:2, Haninge kommun; Översiktlig miljöteknisk markundersökning

Undersökning av mark och grundvattenförhållanden på fastigheten Maskinisten 2 i Katrineholm.

Miljöteknisk markundersökning vid Stenvikshöjden i Oxelösunds kommun

MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING, MAGELUNGENS STRAND

Figur 1 Översiktskarta. Undersökningsområdet markerat med rött raster.

Förenklad miljöteknisk markundersökning Biskopsgårdens industriområde, Göteborgs Stad. Innehåll. Bilagor

TORSTÄVA 9:43, KARLSKRONA KOMMUN Avgränsning av deponi Upprättad av: Anna Nilsson Granskad av: Magnus Runesson

16U PM Miljöteknisk markundersökning. Kv Hästen 19 Botkyrka kommun

Miljöteknisk markundersökning av Geten 2 i Falköping

Miljöteknisk markundersökning vid Ramdalshamnen i Oxelösunds kommun

Alvesta kommun Sjöparken/Sjön Salen, Alvesta

G-PM MILJÖTEKNISK PROVTAGNING. Tingstorget, Botkyrka kommun

MARK- OCH GRUNDVATTEN- UNDERSÖKNING

AROS BOSTAD AB ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING

Skogsflyet, kompletterande miljöteknisk undersökning

Översiktlig miljöteknisk markundersökning inom fastigheten Åby-Vallentuna 1:94 vid Åbygläntans förskola i Vallentuna. Sweco Environment AB

1 Bakgrund och syfte. Memory Hotel AB, via Structor Geoteknik AB Bo Jacobsson

Platsspecifika riktvärden för bostadsområdet Barkarbystaden 3, Järfälla kommun Uppdrag:

PROVTAGNINGSPLAN-KOMPLETTERING

Kistinge deponi, Stjärnarp 11:5. Referensprovtagning Sammanfattning. 2 Bakgrund. 3 Syfte. 4 Utförda provtagningar

Utredning avseende tidigare genomförd åtgärd av förorenad mark, inför planerad ny byggnation

Skälläckeröd 1:12 och 1:45

VASSARA 10, GÄLLIVARE. Markteknisk undersökningsrapport (MUR)

Översiktlig miljöteknisk markundersökning Krukmakargatan/Västra gatans bakgårdar, Kungälv

Kompletterande grundvattenprovtagning Förstudie med riskbedömning för Sunne kemiska tvätt och kostympress, Sundsvik 7:28

Blankett C Föroreningsnivå (fas 2) Sid 1(4)

Rappod Miljöteknisk markundersökning

Detaljplan för kv Hasseln 10 mfl

LJURAFÄLTET, NORRKÖPING

ÖSTERSUNDS KOMMUN STORSJÖSTRAND MILJÖTEKNISK M ARKUND ERSÖKNING. Undersökningsområde. Östersund SWECO VIAK.

Miljötekniskt PM. Lunds Kommun. Helgonagården 7:10. Slutversion. Malmö

PM Miljö SKANSKA NYA HEM AB. Ekerö Strand. Stockholm

Antal sidor: 5 Helsingborg

DETALJPLAN FÖR SKRUV 2:85 M.FL. Översiktlig miljöteknisk markundersökning Upprättad av: Nathalie Enström Granskad av: Hanna Hällstrand

ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING FÖR FASTIGHET ÅRSTA 85:1. Rapport

BÄCKASLÖV ETAPP 2, VÄXJÖ KOMMUN Översiktlig miljöteknisk markundersökning

Resultatrapport. Miljöteknisk markundersökning av mark och grundvatten inom projekt Västerport område A, Varbergs kommun. För:

Rapport miljöteknisk markundersökning. Lebela Förvaltnings AB. Phylatterion 31. Malmö

Provtagning av ytvatten och sediment, Sjöbergens koloniområde

EV logga från kund RAPPORT. Försvarsanläggning (namn och ort) 1 (7) ra04s

KARLSHAMNS KOMMUN Kungsparken, Mörrum Detaljplan för del av Mörrum 73:4 m.fl. Översiktlig miljöteknisk markundersökning

Helgonagården 7:10, Lund Översiktlig geoteknisk och miljöteknisk utredning

Sammanställning över erhållna resultat från pågående grundvattensanering inom fastigheten Svarvaren 14, Karlstad kommun.

Sweco Environment AB Org.nr säte Stockholm Ingår i Sweco-koncernen

Vivstamon 1:53 och del av Vivsta 13:19 Detaljplan för industriändamål MILJÖGEOTEKNISKA FÖRHÅLLANDEN

PM Miljöteknisk undersökning. Lidingö Stad, Stadsledningskontoret. Mosstorpstippen. Stockholm

GEOTEKNISKA BYGGNADSBYRÅN. Litt. A Rapport över miljöprovtagning inom Timotejen 17, Stockholms Stad. Handlingen omfattar: Rapport

RAPPORT MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING, TIPP INOM FASTIGHETEN KUNGSÄNGEN-TIBBLE 1:331

Miljöteknisk markundersökning, fastigheten Maskinisten 1, Ystad kommun

Undersökning av grundvattenförhållanden på fastigheten Maskinisten 2 i Katrineholm.

Kompletterande provtagning Futuraskolan Danderyd

PM Sammanställning av utförda undersökningar och åtgärder av askförorening

Provtagning av mark och grundvatten Gunnesbogård, Lund

RAPPORT. Översiktlig miljöteknisk markundersökning med fördjupad utvärdering Skomakarudden, Bovallstrand

RAPPORT. Översiktlig miljöteknisk markundersökning Kabbarp 8:110, Åkarp

ÖPESTORP 3:4, GEMLA, VÄXJÖ KOMMUN Översiktlig miljöteknisk markundersökning

En sammanfattning av resultaten av Golder Associates AB:s markstudie av Eslövs fd gasverk

ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING

Rambergsvallen - Översiktlig miljöteknisk markundersökning

Västerås stad, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Anna Karlsson, FO/avfallsutbildning, Eskilstuna

BOO GÅRD SKOLA (9431) PM-ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING OMBYGGNAD AV VÄG, VA OCH PARKERING NACKA KOMMUN, EXPLOATERINGSENHETEN UPPRÄTTAD:

Utlåtande angående miljöprovtagning på fastigheten Kärna 8:25 i Malmslätt, Linköping

RAPPORT Översiktlig miljöteknisk markundersökning Kärr 1:8, Stenungsunds kommun

Miljöteknisk marku. Karlshamn. kommun

Provtagning av fastigheterna Klippan 3:107 och 3:115

Förorenad mark. Undersökning och bedömning

Väg 226, GC-väg Tumba-Tullinge Botkyrka

ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING

MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING Del av Sandskogen 2:1, Ystad

Förslag på översiktlig miljöteknisk markundersökning, MIFO-objekt, Börjetulls planområde

Miljöteknisk undersökning, avseende föroreningssituationen, av fastigheten Hemse Bofinken 4, Gotland, september - oktober 2008

PM Översiktlig miljöteknisk utredning, förorenat område - Översiktlig beskrivning och bedömning av föroreningssituation

Handlingsplan avseende miljöteknisk markundersökning Utbyggnad av Marstrands Havshotell

Gamla Mejeriet i Klippan Miljöteknisk markundersökning

Uttagsrapport Eget scenario: Bostäder 0-1 m Naturvårdsverket, version 1.00 Generellt scenario: KM

Rapport Mellingeholm, Norrtälje

Inventering av förorenade områden

YTTRE FJÄRDEN GÄVLE HAMN

Miljöteknisk markundersökning Nyköpings resecentrum, detaljplaneområdet

Rapport Miljöteknisk markundersökning Rifa (Flodhästen 5), Kalmar

RAPPORT. Järnbrottsmotet, Västra Frölunda FASTIGHETSKONTORET GÖTEBORGS STAD ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING UPPDRAGSNUMMER

Transkript:

RAPPORT Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning 2010-04-26 Koncept Upprättad av: Mats Hagman Granskad av: Fredrik Lundgren Godkänd av: Fredrik Lundgren

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept RAPPORT Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Kund Christina Andréasson Fastighetskontoret Malmö Stad August Palms plats 1 205 80 Malmö Konsult WSP Environmental Box 574 20125 Malmö Besök: Jungmansgatan 10 Tel: +46 40 35 42 00 Fax: +46 40 30 14 69 WSP Sverige AB Org nr: 556057-4880 Styrelsens säte: Stockholm www.wspgroup.se L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 Kontaktpersoner Fredrik Lundgren Tel. nr. 040-354349 Mats Hagman Tel. nr. 040-354346 2 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 Innehåll 1 INLEDNING...6 1.1 UPPDRAG...6 1.2 BAKGRUND OCH SYFTE...6 1.3 OMFATTNING...6 2 TIDIGARE UNDERSÖKNINGAR/ UTREDNINGAR M A P MARK- OCH GRUNDVATTENFÖRORENINGAR...6 2.1 F D BULLTOFTA FLYGFÄLT, MARKINVENTERING (MILJÖFÖRVALTNINGEN, 1999)..6 2.2 ÖVERSIKTLIGA MILJÖTEKNISKA MARKUNDERSÖKNINGAR, F D BULLTOFTA FLYGFÄLT (J&W, 1999-2002)...7 2.3 MILJÖINVENTERING FAS 1 AV FASTIGHETEN CARL FLORMAN, MALMÖ (WSP, 2009) 7 3 OMRÅDES- OCH VERKSAMHETSBESKRIVNING...8 3.1 OMRÅDESBESKRIVNING...8 3.2 HISTORIK...8 3.3 TOPOGRAFI, GEOLOGI, HYDROGEOLOGI...9 3.4 BRUNNAR OCH VATTENTÄKTER...9 4 FÄLTARBETEN OCH PROVTAGNING...9 4.1 METODIK...9 4.2 OMFATTNING AV FÄLTUNDERSÖKNINGAR, FÄLTANALYSER OCH LABORATORIEANALYSER...10 4.3 MOTIV TILL VAL AV PROVTAGNINGSPUNKTER OCH ANALYSER...10 5 GENERELLA JÄMFÖR- OCH RIKTVÄRDEN...11 5.1 RIKTVÄRDEN I JORD...11 5.2 JÄMFÖRVÄRDEN I GRUNDVATTEN...12 5.3 TILLÄMPAT RIKTVÄRDE...12 6 RESULTAT...12 6.1 GEOFYSISK UNDERSÖKNING...12 6.2 MARKFÖRHÅLLANDEN...13 6.3 FÄLTOBSERVATIONER...13 6.4 LABORATORIEANALYSER AV JORD...14 6.5 LABORATORIEANALYSER AV GRUNDVATTEN...15 6.6 LABORATORIEANALYS AV ASFALT...16 7 FÖRENKLAD RISKBEDÖMNING...16 8 SLUTSATSER...16 9 REKOMMENDATIONER...17 3 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept Bilagor Bilaga 1 Bilaga 2 Bilaga 3 Bilaga 4:1 Bilaga 4:2 Bilaga 5 Analysprogram Fältprotokoll för jordprovtagning Geofysisk undersökning Resultat laboratorieanalyser, jord Resultat laboratorieanalyser, grundvatten Analysprotokoll Ritning Provtagningspunkter för undersökning av jord och grundvatten 101G1101 L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 4 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 Sammanfattning WSP Environmental har på uppdrag av Fastighetskontoret i Malmö stad utfört en miljöteknisk markundersökning inom en del av fastigheten Carl Florman i Malmö. Fastigheten existerar ännu inte i egentlig mening utan är en del av fastigheten Kirseberg 14:93, som ägs av Malmö Stad. Syftet med undersökningen har varit att i mer detalj kartlägga aktuell föroreningssituation och eventuella åtgärdsbehov inom fastigheten då Malmö Stad planerar en exploatering med bostäder inom området. Området utgör en del av det tidigare flygfältet på Bulltofta. Utförda undersökningar visar att den generella föroreningsnivån i jord och grundvatten är relativt låga med tanke på tidigare verksamheter inom området. Dock förekommer en diffus förorening av bla tungmetaller och PAH i fyllningen, vars mäktighet inom fastigheten uppgår till mellan ca 0,5-1,3 m. Föroreningshalterna bedöms huvudsakligen ligga mellan riktvärdet för KM och MKM men ställvis kan föroreningen uppgå till betydligt över MKM. I södra delen av området återfinns en mindre förorening av olja och PAH med en sannolik vertikal begränsning vid ca 1,0 m under markytan. Påträffade halter var relativt låga (under riktvärdet för Mindre Känslig Markanvändning, MKM). En PAH- förorening strax över riktvärdet för KM påträffades även ytligt i norra delen av området. Samtliga analyserade jordprov med avseende på klorerade pesticider, klorfenoler och klorerade lösningsmedel låg under detektionsgränsen. Provtaget grundvatten inom området visade på förhöjda halter av tungmetaller i fyra av fem punkter, varav en brunn var installerad ner till berggrunden. Uppmätta halter antyder på en trolig till stor påverkan från punktkälla. I två punkter noterades även något förhöjda halter av PAHer och summa xylener. Sammantaget bedöms föroreningsnivån i grundvattnet som normal för grundvatten i urban miljö. Samtliga analyserade prover av klorerade pesticider, klorfenoler, klorerade lösningsmedel och PCB låg under detektionsgränsen. En jämförelse med riktvärden för KM visar att en betydande del av utfyllnaden inom området sannolikt kommer att behöva åtgärdas. WSP rekommenderar därför att man inför den planerade exploateringen av fastigheten för bostadsändamål genomför en riskbedömning där platsspecifika riktvärden beräknas. Utifrån dessa kan åtgärdsmål senare tas fram. Vid schakt för punkthusen kommer troligen grundvatten från jordakvifären att behöva omhändertas. Resultaten från den senaste grundvattenprovtagningen tyder inte på att något särskilt omhändertagande av grundvattnet behövs. Detta gör att uppumpat grundvatten preliminärt kan ledas till spillvattennätet, eventuellt med en föregående sedimenteringsbassäng och med beredskap för avskiljning av föroreningar med exempelvis en oljeavskiljare för det fall exempelvis en oljeförorening skulle påträffas vid schaktarbetena. Rutiner för hantering och eventuell provtagning av schaktvatten bör stämmas av med miljöförvaltningen. Vid schakt inom den norra delen av området bör det beaktas att geofysikundersökningen indikerat att någon form av järnföremål kan förekomma i detta område. Undersökningsresultaten är dock osäkra. 5 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept 1 Inledning 1.1 Uppdrag WSP Environmental har på uppdrag av Fastighetskontoret i Malmö stad utfört en miljöteknisk markundersökning inom fastigheten Carl Florman i Malmö. Fastigheten Carl Florman (hädanefter benämnd fastigheten ) är belägen i Bulltofta. Fastigheten existerar ännu inte i egentlig mening utan är en del av fastigheten Kirseberg 14:93, som ägs av Malmö Stad. 1.2 Bakgrund och syfte Miljötekniska markundersökningar har tidigare utförts inom fastigheten. Vid undersökningarna framkom bl a att föroreningshalterna var relativt låga i jorden med undantagsvisa halter i jord av tungmetaller och oljekolväten över tillämpbara riktvärden. Vid ett provtagningstillfälle kunde höga halter av bekämpningsmedel noteras i grundvatten, men vid en kompletterande provtagning i samma grundvattenrör var halterna låga. Syftet med undersökningen har varit att i mer detalj kartlägga aktuell föroreningssituation och eventuella åtgärdsbehov inom fastigheten då Malmö Stad planerar en exploatering med bostäder inom området. Inom ramen för undersökningen har särskild hänsyn tagits till förekomsten av bekämpningsmedel i grundvattnet. 1.3 Omfattning Den miljötekniska markundersökningen har omfattat skruvborrning för jordprovtagning, installation av grundvattenrör för att möjliggöra grundvattenprovtagning samt laboratorieanalyser av jord, grundvatten och asfalt. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 2 Tidigare undersökningar/ utredningar m a p mark- och grundvattenföroreningar I anslutning till aktuellt undersökningsområde har tidigare ett antal markmiljöutredningar utförts. Nedan redovisas kortfattat de markmiljöutredningar inom området som rapporterats till miljöförvaltningen. Inga slutförda eller planerade projekt inom eller i närheten av fastigheten finns i Spimfabs 1 register. 2.1 F d Bulltofta flygfält, Markinventering (Miljöförvaltningen, 1999) Miljöförvaltningens inventering omfattade hela det gamla flygfältet på Bulltofta och bygger till stor del på intervjuer och studier av arkivmaterial. Kv Carl Florman har i miljöförvaltningens inventering klassats som riskklass 1, mycket stor risk, enligt MIFO 1. De uppgifter som framkom med hänsyn till markföroreningsrisker i an- 1 Spimfab=Svenska PetroelumInstitutets fond för undersökning och sanering av nedlagdabensinstationer. 6 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept slutning till Carl Florman var främst relaterade till användning eller spill/ läckage av olika miljöfarliga ämnen på fastigheten. 2.2 Översiktliga miljötekniska markundersökningar, f d Bulltofta flygfält (J&W, 1999-2002) På uppdrag av Miljöförvaltningen i Malmö stad utförde J&W miljötekniska markundersökningar inom f.d. Bulltofta Flygfält mellan 1999 och 2002. Undersökningarna genomfördes i syfte att tillsammans med befintlig information utgöra underlag för en förnyad riskklassning av områdena som tidigare riskklassats av miljöförvaltningen. Undersökningarna utfördes i två steg. Under den första undersökningen utfördes jordprovtagning i tre punkter och grundvattenprovtagning i två grundvattenrör inom fastigheten som en del av en större undersökning av hela Bulltoftaområdet. Undersökningen påvisade förekomst av DDT, DDE, DDD, lindan och b-hch i halter 20-200 ggr holländska riktvärden i den östra delen av fastigheten (grundvattenrör JW2). I ett andra steg utfördes kompletterande provtagning av ytlig jord m a p bekämpningsmedel i totalt 10 provpunkter samt grundvattenprovtagning i det grundvattenrör (JW2) som tidigare uppvisat höga halter av bekämpningsmedel. Den kompletterande undersökningen resulterade i att inga spår av bekämpningsmedel påträffades i jorden samt att den nya grundvattenprovtagningen i grundvattenrör JW2 ej påvisade några förhöjda halter av bekämpningsmedel. Sammantaget bedömdes att en föroreningskälla m a p bekämpningsmedel troligen finns inom området men att inga större risker bedömdes föreligga för människor i området. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 2.3 Miljöinventering Fas 1 av fastigheten Carl Florman, Malmö (WSP, 2009) På uppdrag av Fastighetskontoret i Malmö stad utförde WSP en fas 1- markmiljöinventering. Syftet med uppdraget var att sammanställa material relaterat till markföroreningssituationen på fastigheten med beaktande av att delar av marken inom området planeras att bebyggas med bostäder. Sammantaget rekommenderade WSP att, inför en eventuell byggnation av bostäder i området, ca 6 provtagningspunkter utförs i det område där byggnation planeras. I ca 4-5 av dessa punkter installeras grundvattenrör i ytligt grundvatten för att kontrollera om föroreningar har spridits från mark till grundvatten. Vidare föreslås att ytterligare ca 5-6 provtagningspunkter utförs inom hotspots i området där föroreningar särskilt kan misstänkas och att grundvattenrör installeras i ca 2 av dessa provtagningspunkter. 7 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept 3 Områdes- och verksamhetsbeskrivning 3.1 Områdesbeskrivning Fastigheten Carl Florman utgör en del av ett park- eller rekreationsområde i Bulltofta i Malmö, se figur 1 nedan. Enligt uppgift uppgår fastighetens yta till 14608 m 2. På fastigheten finns en tidigare flyghangarbyggnad alltjämt kvar. Inom den västra delen av fastigheten och väster om byggnaden finns boulebanor utomhus. Direkt öster om hangaren finns en betongplatta. Söder om betongplattan och hangaren finns grönytor och en mindre asfalterad eller grusad väg. Direkt norr och väster om fastigheten finns bostadsområden, söder om fastigheten finns ett industriområde med lätt industri och öster om området finns ett parkområde. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 Fig. 1: Fastigheten Carl Florman (fastighetsgränsen är markerad med röd streckad linje). Bild från Malmö Stadsatlas 3.2 Historik Fastigheten har sedan 1920- talet används för den flygverksamhet som växte fram kring Bulltoftafältet. Befintlig hangar inom fastigheten (hangar 2) uppfördes 1925. Fyra år senare uppfördes ytterligare en hangar (hangar 3) som sedermera revs efter en brand 1979. På 1930-talet uppfördes en ca 400 m 2 verkstadsbyggnad söder om 8 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept Hangar 3 som rymde såväl motor- och propellerverkstad som instrument- och radioverkstad. Hangar 3 användes då främst för förvaring av flygplan. För rena verkstadsreparationer eller ombyggnader av flygplan användes hangar 2. På Bulltofta har jordbruks- och växtskyddsflygverksamhet varit stationerad. Verksamheten började försöksvis redan under tidigt 1940- tal men blev mer permanent först under 1949/50. För utförligare beskrivning av historiken inom området, se utförd miljöinventeringfas 1 (WSP, 2009). 3.3 Topografi, geologi, hydrogeologi Det undersökta området är relativt flackt och består till stor del av gräsyta och ytor hårdgjorda med asfalt och betong. Enligt SGU:s jordartskarta utgörs ytjordarten av lermorän. Berggrunden av kalkberg återfinns enligt SGU:s kartmaterial på nivå -5, d v s ca 10 m under markytan. Enligt tidigare utförd miljöteknisk markundersökning (J&W 1999 och 2002) är undersökningsområdet generellt utfyllt med sand, silt och lermorän. Generellt fyllnadsmäktighet uppgår till ca 1 m. Fyllningen underlagras av lermorän. Grundvattenriktningen bedöms generellt vara riktad åt öster inom undersökningsområdet. Lokala avvikelser kan dock förekomma beroende exempelvis på inverkan av ledningsgravar. I samband med undersökningar på fastigheten har grundvatten påträffats på ca 1,5 djup under markytan. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 3.4 Brunnar och vattentäkter Inom fastigheten används endast kommunalt vatten. Enligt SGU:s brunnsarkiv återfinns inga brunnar inom fastigheten. Den närmst registrerade brunnen finns i nordlig riktning på ett avstånd av ca 500 m. En miljöteknisk markundersökning som tidigare utförts av WSP i bostadsområdet har dock omfattat minst en lokal brunn som ej är registrerad i SGU:s brunnsarkiv. Det är högst troligt att fler oregistrerade brunnar återfinns i närområdet, vilka kan ha använts som produktionsborror under områdets användning som flygfält. Inga vattentäkter med tillhörande skyddsområden finns i närområdet. 4 Fältarbeten och provtagning 4.1 Metodik Arbetet har i tillämpliga delar genomförts enligt SGFs fälthandbok för miljötekniska markundersökningar (SGF Rapport 1:2004) och Naturvårdsverkets metodik för inventering av förorenade områden (Naturvårdsverket Rapport 4918). Arbetet omfattade grovt sett följande steg: - Fältarbete med provtagning av jord och grundvatten. - Fält- och laboratorieanalyser. 9 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept - Rapportering inklusive förenklad riskbedömning. 4.2 Omfattning av fältundersökningar, fältanalyser och laboratorieanalyser Undersökningen har omfattat provtagning av jord med hjälp av borrbandvagn i 13 st punkter samt installation av grundvattenrör i 5 punkter. Provtagning av jord är utförd ner till mellan 2-4 m under markytan. Jordproven uttogs som samlingsprov från normalt varje halvmeter alternativt efter jordartsgränser eller misstänkt förorenade lager. Installerade grundvattenrör (Ø 63 mm) monterades med 1-2 m filter kring grundvattenytan som påträffades vid borrningstillfället. Fältanalyser med hjälp av PID (fotojonisationsdetektor) för analys av flyktiga organiska ämnen utfördes på samtliga jordprov. Med ledning av fältanalyser samt lukt- och synintryck från fältundersökningen gjordes ett urval av jordprover till laboratorium, se även kapitel 4.3. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 4.3 Motiv till val av provtagningspunkter och analyser I uppdragets inledningsskede upprättades en provtagningsplan samt analysprogram för godkännande av beställaren. Vid framtagandet av provtagningsplanen har hänsyn tagits till kända lägen för tidigare potentiellt förorenande verksamheter. Motiv till placering av provpunkterna ges i tabell 1. Fastställd provtagningsplan framgår av ritning 101G1101. Tabell 1. Motiv till placering av provpunkter inom undersökningsområdet Provtagningspunkt WSP10_01 Motiv till placering Eldning eller mer omfattande spill verkar ha skett då området är mörkfärgat på äldre flygfoto Grundvattenrör? Gv-rör i jordakvifär WSP10_02 Tidigare fatlagring väster om fd verkstad Gv-rör i jordakvifär WSP10_03 Söder om fd hangar 3, fd last- och tvättplats, exploatering punkthus WSP10_04 Fd uppställningsyta (betongplatta) Nej WSP10_05 Exploatering punkthus Nej WSP10_06 Fd uppställningsyta (betongplatta), exploatering punkthus Nej Gv-rör i berggrund WSP10_07 Exploatering punkthus Gv-rör i jordakvifär WSP10_08 Fd uppställningsyta (betongplatta) Nej WSP10_09 Exploatering förråd Nej WSP10_10 Intill fd hangar 3, fd last- och tvättplats Nej WSP10_11 Exploatering förråd Nej WSP10_12 Sydöst om fd hangar 3, fd last- och tvättplats Gv-rör i jordakvifär 10 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept Provtagningspunkt Motiv till placering WSP10_Reserv1 Reservpunkt 1 (extra provpunkt om någon av de ovan föreslagna provpunkterna inte går att provta) WSP10_Reserv2 Reservpunkt 2 (extra provpunkt om någon av de ovan föreslagna provpunkterna inte går att provta) Grundvattenrör? Nej Nej Omfattning av analysprogram för uttagna jord- och grundvattenprov framgår av bilaga 1. 5 Generella jämför- och riktvärden L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 5.1 Riktvärden i jord Resultaten från laboratorieanalyserna jämförs med Naturvårdsverkets generella riktvärden för förorenad mark (NV, 2009) och, om inget generellt riktvärde finns, med förslag till riktvärden för ämnen i mark vid förorenade bensinstationer (NV Rapport 4889). Naturvårdsverkets riktvärden är uppdelade i två typer av markanvändning: Känslig Markanvändning (KM): Markkvaliteten begränsar inte val av markanvändning och grundvattnet skyddas. Marken skall t.ex. kunna användas till bostäder, daghem, odling etc. Grundvatten inom området används till dricksvatten. De exponerade grupperna antas vara barn, vuxna och äldre som lever inom området under en livstid. De flesta typer av markekosystem skyddas. Ekosystem i närbeläget ytvatten skyddas. Mindre Känslig Markanvändning (MKM): Markkvaliteten begränsar val av markanvändning och grundvattnet skyddas. Marken kan t.ex. användas för kontor, industrier eller vägar. Grundvattnet skyddas som en naturresurs. De exponerade grupperna antas vara personer som vistas inom området under sin yrkesverksamma tid samt barn och äldre som tillfälligt vistas inom området. Vissa typer av markekosystem skyddas. Ekosystemet i närbeläget ytvatten skyddas. Följande exponeringsvägar beaktas vid de olika markanvändningsalternativen: Exponeringsväg KM MKM Människor Intag av jord (oralt) X X Hudkontakt X X Inandning av damm X X Inandning av ångor X X Intag av grundvatten X Intag av växter X Miljö Effekter inom området X X Effekter i ytvattenrecipient X X 11 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept 5.2 Jämförvärden i grundvatten Uppmätta halter i grundvatten kommer att jämföras med framtagna referensvärden för grundvatten i SGU FS 2008:02. Referensvärdet motsvarar bakgrundshalter. Utifrån referensvärdena görs en bedömning om uppmätta halter tyder på påverkan av punktkälla enligt metodik i NV 4918 (tabell 5; Princip för indelning av avvikelse från jämförvärdet). Referensvärden finns dock enbart för metaller. Jämförelse görs därför även med framtagna ytvattenkriterier. Dessa har tagits fram för att beräkning av riktvärden i jord. I tillämpliga fall har förslag på riktvärden för ämnen i grundvatten vid bensinstationer (värde för Ångor i byggnader och Bevattning ) (Kemakta AR 2005-31) använts. Jämförelse med Livsmedelsverkets riktvärde för dricksvatten (SLVFS 2001:30) har gjorts där andra riktvärden saknas. I riskbedömningen har jämförelse också gjorts med riktvärden för dricksvatten. 5.3 Tillämpat riktvärde Det aktuella området planeras för bostadsbyggnation varför de generella riktvärden för Känslig Markanvändning (KM) bedöms kunna användas i området. Det kan dock senare bli aktuellt att utföra en fördjupad riskbedömning för att närmare studera risker på den aktuella platsen. I samband med en sådan riskbedömning kan det vara aktuellt att beräkna platsspecifika riktvärden. 6 Resultat Provpunkternas lägen framgår av Ritning 101G1101. Resultaten av borrningsarbetena redovisas i Bilaga 2. Resultat från laboratorieanalyserna finns sammanställda i tabeller i bilaga 4:1-4:2. Samtliga analysrapporter redovisas i Bilaga 5. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 6.1 Geofysisk undersökning I undersökningens inledningsskede utfördes en geofysisk undersökning. Syftet med den geofysiska undersökningen var att identifiera eventuella underjordiska strukturer förknippade med tidigare verksamhet inom området, t ex drivmedelstankar, etc. Undersökningen utfördes genom s k elektromagnetisk profilering som mäter markens genomsnittliga elektriska konduktivitet ner till ett visst djup (s k skenbar konduktivitet). Undersökningen visade att: Det finns indikationer på att underjordiska strukturer (metallkonstruktioner) kan förekomma under betongplattan i den nordöstra delen av området. Någon form av armering eller liknande förekommer sannolikt inom hela betongplattan. 12 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept Figur som visar påträffade magnetiska anomalier inom området. I den nordöstra delen av området finns sannolikt någon form av järnföremål under betongplattan. I den mellersta östra delen av området syns också några anomalier som kan härröra från järnföremål på eller nära markytan, exempelvis rälsen från porten till en hangar som tidigare fanns här. Fullständig redovisning av utförd geofysisk undersökning redovisas i Bilaga 3. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 6.2 Markförhållanden I undersökningsområdets centrala och södra delar utgörs ytjordarten av fyllning bestående av sand och grus men ställvis även av lera/ lermorän. Fyllnadsmäktigheten uppgår till mellan 0,3-1,3 m med en bedömd medelmäktighet av ca 1 m. I områdets norra del utgörs ytjordarten främst av lermorän men i en punkt även av siltig sand. Fyllningen underlagras generellt av sand och siltjordar som vilar på lermorän. Grundvattenförekomsten inom undersökningsområdet förekommer huvudsakligen i två separata grundvattenakvifärer, en i sand- och siltjord och en i kalkberggrunden. Uppmätta grundvattennivåer inom undersökningsområdet i jordakvifären varierar mellan +2,82 och +4,36, d v s mellan 0,9-2,8 m under markytan, vilket ger en grundvattenflödesriktning åt sydost. Grundvattennivån i kalkbergsakvifären har endast mätts i en punkt (punkt 10-06), vilket visade att trycknivån i berggrundsakvifären var+ 4,01. 6.3 Fältobservationer Resultaten av fältobservationer redovisas i Bilaga 2. Förhöjda halter av lättflyktiga kolväten påvisades med PID i punkt 10-02 och 10-04 på nivå 0-1,5 m respektive 1,5-2 m under markytan. I punkt 10-02 kunde man även notera en svag lukt från provet. 13 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept Under borrningsarbetena kunde man även notera svartfärgad aska i punkt 10-10 på nivån 0-1 m under markytan. I övrigt kunde inga särskilda noteringar göras m a p lukt eller misstänkta färgskiftningar. I samband med undersökningarna mättes grundvattennivån vid två tillfällen. För nivåer, se tabell nedan Mättillfälle Punkt 2010-03-19 2010-03-24 2010-04-14 10-01 + 3,77 + 3,89 + 3,77 10-02 + 2,82 - + 2,84 10-06* + 4,01 + 4,05 + 4,06 10-07 + 4,36 + 4,32 + 4,15 10-12 + 2,88 + 2,86 + 2,91 * brunn installerad i berggrundsakvifären 6.4 Laboratorieanalyser av jord L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 6.4.1 Grundämnen Totalt 12 jordprover har analyserats med avseende på grundämnen inklusive tungmetaller. En tabell med analysresultat jämfört med riktvärden för KM och MKM redovisas i Bilaga 4:1. Laboratoriets analysprotokoll finns i Bilaga 5. Analysresultaten visade på följande: I punkt 10-02 förekommer förhöjda halter av flera analyserade grundämnen (kadmium, bly och zink) i halter mellan KM och MKM. I punkt 10-05 överskrider halten av koppar marginellt riktvärdet för KM. I punkt 10-10 påträffas en halt av bly överstigande riktvärdet för MKM (ca 1,5 ggr). 6.4.2 Organiska ämnen Totalt 12 jordprover analyserades med avseende på organiska ämnen. Tolv av proverna har analyserats med avseende på fraktionerade alifater och aromater samt PAH, fyra prover med avseende på BTEX (lösningsmedel), fem med avseende på klorerade pesticider samt fem med avseende på klorfenoler och klorerade lösningsmedel. En tabell med analysresultat jämfört med riktvärden för KM och MKM samt övriga riktvärden redovisas i Bilaga 4:1. Laboratoriets analysprotokoll finns i Bilaga 5. Analysresultaten visade på följande: I punkt 10-02 påträffades alifater >C5- C8 och >C16- C35 i halter över riktvärdet för KM. För alifater >C16- C35 översteg halten marginellt riktvärdet för MKM. 14 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept I punkt 1 längst norrut i området förekommer PAHer med hög molekylvikt (PAH-H) i halter strax över riktvärdet för KM i ytlig jord. Samtliga analyserade parametrar av klorerade pesticider, klorfenoler och klorerade lösningsmedel uppträder i halter under detektionsgränsen för respektive ämne. 6.5 Laboratorieanalyser av grundvatten 6.5.1 Grundämnen Grundvatten från punkterna 10-01, 10-02, 10-06 och 10-07 har analyserats med avseende på grundämnen inklusive tungmetaller. En tabell med analysresultat jämfört med gällande riktvärden redovisas i Bilaga 4:2. Laboratoriets analysprotokoll finns i Bilaga 5. Analysen av grundvatten med avseende på grundämnen visade följande: I punkt 10-01 förekommer arsenik som tyder på trolig påverkan av punktkälla. Halten barium överskrider det holländska intervention value. I punkt 10-02 förekommer kobolt och krom som tyder på stor påverkan av punktkälla. Halten arsenik och nickel tyder på trolig påverkan av punktkälla. Beträffande barium överstiger halten det holländska intervention value. I punkt 10-06 förekommer arsenik och krom som tyder på trolig påverkan av punktkälla. Halten molybden överstiger det holländska target value. I punkt 10-07 tyder halten kobolt på en stor påverkan av punktkälla. Halten arsenik indikerar på en trolig påverkan av punktkälla. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 6.5.2 Organiska ämnen Analysen av grundvatten utfördes i punkterna 10-01, 10-02, 10-06, 10-07 och 10-12 med avseende på fraktionerade alifater och aromater, PAH, BTEX (lösningsmedel), klorerade pesticider, klorfenoler, klorerade lösningsmedel och PCB. En tabell med analysresultat jämfört med gällande riktvärden redovisas i Bilaga 4:2. Laboratoriets analysprotokoll finns i Bilaga 5. Analysen av grundvatten med avseende på organiska ämnen visade följande: I punkt 10-07 och 10-12 förekom PAHer över detektionsgränsen. Uppmätta halter benso(a)pyren indikerar på en stor påverkan av punktkälla. Halterna var betydligt lägre än de förslag på riktvärden för ämnen i grundvatten vid bensinstationer som använts som jämförvärden. Halten xylener i punkt 10-07 förekom över detektionsgränsen. Halterna var betydligt lägre än de förslag på riktvärden för ämnen i grundvatten vid bensinstationer som använts som jämförvärden. Halterna av övriga analyserade organiska ämnen låg under detektionsgränsen före respektive ämne. Halterna var betydligt lägre än de förslag på riktvärden för ämnen i grundvatten vid bensinstationer som använts som jämförvärden. 15 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept 6.6 Laboratorieanalys av asfalt Ett asfaltprov togs ut från det asfalterade området i södra delen av undersökningsområdet och detta analyserades med avseende på PAH (polycykliska aromatiska kolväten). Analysprotokoll från laboratoriet finns i Bilaga 5. Analysresultatet visade på att halten PAH-16 i asfaltprovet uppgick till 480 mg/ kg, d v s klass III. Malmö Stad klassificerar asfalt som hanteras i Gatukontorets entreprenader i fyra olika klasser med avseende på innehåll av PAH. Klassningen av asfalten avgör hur omhändertagandet av asfalten skall ske. Asfalt i klass I och II transporteras till ÅGAB eller valfri mottagningsanläggning, klass III transporteras till SYSAV:S anläggning Spillepengen eller valfri anmälningspliktig mottagningsanläggning och klass IV transporteras till SYSAV Kemi AB. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 7 Förenklad riskbedömning Den förenklade riskbedömningen utgår ifrån Naturvårdsverkets metodik för inventering av förorenade områden (NV rapport 4918). Bedömningen baseras på föroreningarnas farlighet, föroreningsnivå, spridningsförutsättningar och områdets skyddsvärde och känslighet. Riskbedömningen har beaktat de ämnen som i utförda undersökningar inom undersökningsområdet har påträffats i halter över riktvärdet för känslig markanvändning (KM) eller tillämpbara jämförvärden, då den framtida markanvändningen är planerad för rekreations- och bostadsändamål. Vid den förenklade riskbedömningen har ingen hänsyn tagits till de höga halter av bekämpningsmedel och detekterades i en grundvattenpunkt under 1999. Vid de genomförda markundersökningarna påträffades halter av krom, kadmium, bly, zink, koppar, fraktionerade alifater och PAH överstigande riktvärdet för KM. Farligheten av påträffade föroreningar är mycket hög för bly, kadmium och PAH, hög för krom, vanadin och koppar samt måttlig för alifatiska kolväten. Baserat på undersökningsresultaten bedöms tillståndet i området som allvarligt till mycket allvarligt och avvikelsen från jämförvärden som stor. Mängden föroreningar bedöms som måttlig och volymen förorenade massor som måttlig. Sammantaget bedöms föroreningsnivån som måttlig. Spridningsförutsättningarna bedöms som stora med hänsyn till geologi och grundvattenförhållanden inom området. Känsligheten bedöms som mycket stor beroende på om området skall användas som permanent boende. Skyddsvärdet området bedöms som måttligt. 8 Slutsatser Utförda undersökningar visar att den generella föroreningsnivån i jord och grundvatten är relativt låga med tanke på tidigare verksamheter inom området. Utifrån undersökningarna kan följande slutsatser dras: En diffus förorening i jord av tungmetaller förekommer ställvis i fyllningen, vars mäktighet inom fastigheten uppgår till mellan ca 0,5-1,3 m. Föroreningshalterna bedöms huvudsakligen ligga mellan riktvärdet för KM och MKM men ställvis kan föroreningen uppgå till betydligt över MKM. 16 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept I punkt 10-02 återfinns en mindre förorening av olja och PAH med en sannolik vertikal begränsning vid ca 1,0 m under markytan. Påträffade halter var relativt låga (under riktvärdet för Mindre Känslig Markanvändning, MKM). En PAH- förorening strax över riktvärdet för KM påträffades även ytligt i punkt 10-01. Samtliga analyserade jordprov med avseende på klorerade pesticider, klorfenoler och klorerade lösningsmedel låg under detektionsgränsen. Provtaget grundvatten inom området visade på förhöjda halter av tungmetaller i fyra av fem punkter, varav en brunn var installerad ner till berggrunden. Uppmätta halter antyder på en trolig till stor påverkan från punktkälla. I två punkter noterades även något förhöjda halter av PAHer och summa xylener. Sammantaget bedöms föroreningsnivån i grundvattnet som normal för grundvatten i urban miljö. Samtliga analyserade prover av klorerade pesticider, klorfenoler, klorerade lösningsmedel och PCB låg under detektionsgränsen. Geofysikundersökningen visade att någon form av järnföremål kan förekomma under betongplattan i den norra delen av området. Provtagningsstrategi och urval av analyser baseras på erfarenhetsmässiga bedömningar och branschpraxis. Av naturliga skäl kan dock inte uteslutas att det finns förorening i punkter/områden som inte har undersökts eller att det förekommer ämnen och föreningar som inte analyserats. klorerade pesticider, klorfenoler och klorerade lösningsmedel låg under detektionsgränsen. Enligt miljöbalken 10 kap 11 skall den som äger eller brukar en fastighet, oavsett om området tidigare ansetts förorenat, genast underrätta tillsynsmyndigheten om det upptäcks en förorening på fastigheten och föroreningen kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Vi rekommenderar därför att denna rapport delges tillsynsmyndigheten. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 9 Rekommendationer En jämförelse med riktvärden för KM visar att en betydande del av utfyllnaden inom området sannolikt kommer att behöva åtgärdas. WSP rekommenderar därför att man inför den planerade exploateringen av fastigheten för bostadsändamål genomför en riskbedömning där platsspecifika riktvärden beräknas. Utifrån dessa kan åtgärdsmål senare tas fram. Vid schakt för punkthusen kommer troligen grundvatten från jordakvifären att behöva omhändertas. Resultaten från den senaste grundvattenprovtagningen tyder inte på att något särskilt omhändertagande av grundvattnet behövs. Detta gör att uppumpat grundvatten preliminärt kan ledas till spillvattennätet, eventuellt med en föregående sedimenteringsbassäng och med beredskap för avskiljning av föroreningar med exempelvis en oljeavskiljare för det fall exempelvis en oljeförorening skulle påträffas vid schaktarbetena. Rutiner för hantering och eventuell provtagning av schaktvatten bör stämmas av med miljöförvaltningen. Vid schakt inom den norra delen av området bör det beaktas att geofysikundersökningen indikerat att någon form av järnföremål kan förekomma i detta område. Undersökningsresultaten är dock osäkra. 17 (18)

Uppdragsnr: 10118413 Daterad: 2010-04-26 Reviderad: Handläggare: Mats Hagman Fastigheten Carl Florman, Malmö Miljöteknisk markundersökning Status: Koncept Schakt i förorenad jord är anmälningspliktig. Anmälan bör lämnas in till den lokala tillsynsmyndigheten i god tid innan arbetena skall påbörjas. Normalt bifogas kontrollplan, hälso- och säkerhetsplan med anmälan om efterbehandlingsåtgärd. L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\rapport_mmu_carl_florman_2010_100426_mh_fl.doc Mall: Rapport Advanced 2010.dot ver 1.0 18 (18)

1 (3) BILAGA 1. Analysprogram, kv Carl Florman L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\bilagor och ritning_100423\bilaga 1_ Analysprogram.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0 Provtagningspunkt WSP10_01 WSP10_02 WSP10_03 Motiv till placering Eldning eller mer omfattande spill verkar ha skett då området är mörkfärgat på äldre flygfoto Tidigare fatlagring väster om fd verkstad Söder om fd hangar 3, fd last- och tvättplats, exploatering punkthus Typ av provtagningspunkt Jord och gv-rör i jordakvifär Jord och gv-rör i jordakvifär Kommentar Analysförslag jord Analysförslag grundvatten Utslag på PID mellan 0,5-1,5m djup WSP10_04 Fd uppställningsyta (betongplatta) Jord Litet utslag på PID mellan 1,5-2 m djup Jord 1 Met = tungmetaller (Sb, As, Ba, Pb, Cd, Co, Cu, Cr tot, Hg, Mb, Ni, V, Zn) 2 Petroleum = fraktionerade alifater och aromater 0-0,5m: PAH, met 1, petroleum 2 0-0,5m: Screeninganalys (Envipack) 3, 0,5-1m: PAH, met, petroleum 0-0,5m: Klorerade pesticider 4, PAH, met, petroleum, 1,5-2m PAH, met, petroleum 1,5-2m: Screeninganalys (Envipack), 3 Envipack = grundämnen (tungmetaller), olja, PCB, klorerade pesticider, PAH, BTEX, klorbensener, klorerade alifater, klorfenoler 4 Klorerade pesticider = motsvarande pesticider som ingår i envipack Screeninganalys (Envipack) Screeninganalys (Envipack) WSP Environmental Box 574 20125 Malmö Besök: Jungmansgatan 10 Tel: +46 40 35 42 00 Fax: +46 40 35 43 99 WSP Sverige AB Org nr: 556057-4880 Styrelsens säte: Stockholm www.wspgroup.se

2 (3) Provtagningspunkt Motiv till placering Typ av provtagningspunkt Kommentar Analysförslag jord Analysförslag grundvatten WSP10_05 Exploatering punkthus Jord 0-0,5m: PAH, met, petroleum WSP10_06 Fd uppställningsyta (betongplatta), exploatering punkthus Gv-rör i berggrund Provtagning av jord ansågs ej lämpligt av kvalitetsskäl (foderrörsborrning med tryckluft) - Screeninganalys (Envipack) samt Pesticider i vatten 5 L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\bilagor och ritning_100423\bilaga 1_ Analysprogram.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0 WSP10_07 Exploatering punkthus Jord och gv-rör i jordakvifär 0-0,5m: PAH, met, petroleum WSP10_08 Fd uppställningsyta (betongplatta) Jord 0,5-1m: PAH, met, petroleum WSP10_09 Exploatering förråd Jord 0,5-1m: PAH, met, petroleum WSP10_10 Intill fd hangar 3, fd last- och tvättplats Jord 0-0,5m: PAH, met, petroleum, klorerade pesticider WSP10_11 Exploatering förråd Jord 0,5-1m: PAH, met, petroleum WSP10_12 Sydöst om fd hangar 3, fd last- och tvättplats Jord och gv-rör i jordakvifär Screeninganalys (Envipack), Pesticider i vatten Screeninganalys (Envipack), Pesticider i vatten 5 Pesticider i vatten = 22 st pesticider enligt Naturvårdsverkers rapport 4915. I analysen ingår ett antal bekämpningsmedel som inte ingår i envipack-analysen. Analysen har valts för att komplettera för dessa ämnen.

3 (3) Provtagningspunkt Motiv till placering WSP10_Reserv1 Reservpunkt 1 (extra provpunkt om någon av de ovan föreslagna provpunkterna inte går att provta) WSP10_Reserv2 Reservpunkt 2 (extra provpunkt om någon av de ovan föreslagna provpunkterna inte går att provta) Typ av provtagningspunkt Kommentar Analysförslag jord Analysförslag grundvatten Ingen provtagning - - - Jord 0-0,5m: Klorerade pesticider L:\3157\Malmö\10118413_Carl Florman_Malmö stad\3_dokument\bilagor och ritning_100423\bilaga 1_ Analysprogram.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0

Uppdragsnr: 10131484 1 (6) PM Geofysisk undersökning kv Carl Florman, Malmö Bakgrund Som en del av en markmiljöundersökning har en geofysisk undersökning utförts inom delar av kvarteret Carl Florman, beläget inom f d Bulltofta flygfältsområde, Malmö. Målet med undersökningen var att identifiera eventuella underjordiska strukturer förknippade med flygaktiviteten. Metod Elektromagnetisk profilering har utförts med ett instrument av typen Geophex GEM-2 som mäter markens genomsnittliga elektriska konduktivitet ner till ett visst djup (s k skenbar konduktivitet). Instrumentet sänder ut elektromagnetiska vågor på olika frekvenser inom intervallet 1 100 khz och mäter markens induktiva respons på de olika frekvenserna. Hög respons indikerar hög elektrisk konduktivitet. Vågornas nedträngningsdjup, och därmed också undersökningsdjupet för respektive frekvens, beror av frekvensen och markens elektriska konduktivitet. Låg frekvens och låg konduktivitet ger störst nedträngningsdjup. GEM-2 är ett lätt och snabbt instrument, se Figur 1. Datainsamling kan göras i normal promenadtakt om terrängen är gynnsam, vilket medför att en hög punkttäthet kan uppnås. Ingen direktkontakt med marken behövs. Positionering av mätpunkter görs kontinuerligt under gång med hjälp av GPS. Mätdata presenteras normalt som interpolerade kartor som visar elektrisk konduktivitet eller inducerat magnetfält som realdel respektive imaginärdel. Efter ytterligare bearbetning kan även kartor för magnetisk susceptibilitet tas fram. Instrumentet är särskilt väl lämpat för att snabbt kartera utbredning av mark med avvikande elektrisk ledningsförmåga, t ex lerområden, förorenade områden och deponier. C:\Documents and Settings\sehj13262\My Documents\GEMdata\Carl Florman\PM20100309.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0 Omfattning och utförande Fältdatainsamling utfördes 2 mars 2010. Det totala antalet mätpunkter uppgick till ca 47 000. Mätpunkternas fördelning inom undersökningsområdet redovisas i Figur 2 nedan. Vid mätningarna användes två frekvenser, 18 och 63 khz. Nedträngningsdjupet för respektive frekvens uppskattas till ca 1m respektive 3 m. Positionering utfördes med GPS och koordinater i UTM (Universal Transverse Mercator). Vid mätningarna undveks områden nära metallföremål på markytan, t ex fordon och containrar. Föremålen har dock påverkat mätningarna och kan ses som lokala anomali- WSP Environmental Box 574 20125 Malmö Besök: Jungmansgatan 10 Tel: +46 40 35 42 00 Fax: +46 40 35 43 99 WSP Sverige AB Org nr: 556057-4880 Styrelsens säte: Stockholm www.wspgroup.se

Uppdragsnr: 10131484 2 (6) er. Inom de områden som blockerats av metallföremål har ingen information om marken kunnat erhållas. Figur 1 Elektromagnetiskt profileringsinstrument typ Geophex GEM-2. C:\Documents and Settings\sehj13262\My Documents\GEMdata\Carl Florman\PM20100309.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0 Figur 2 Mätpunkter(svarta linjer)och blockerade områden (orange).

Uppdragsnr: 10131484 3 (6) Resultat Resultaten presenteras som plottar av inducerat magnetfält, realdel respektive imaginärdel och magnetisk susceptibilitet, frekvens 63 khz, inlagda på flygfoto, se Figur 3 och 5. Anomalierna är associerade med elektriskt ledande föremål i marken. Figur 3 a Anomalier av inducerat magnetfält, realdel, 63 khz. C:\Documents and Settings\sehj13262\My Documents\GEMdata\Carl Florman\PM20100309.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0 Figur 3 b Anomalier av inducerat magnetfält, imaginärdel, 63 khz.

Uppdragsnr: 10131484 4 (6) Figur 4 Utdrag av mätdata, mätning över betongplatta i riktning N S, inducerat magnetfält, imaginärdel, 63 khz. Vertikala axeln visar inducerat magnetfält i enhet ppm, horisontella axeln visar numrering av mätvärden C:\Documents and Settings\sehj13262\My Documents\GEMdata\Carl Florman\PM20100309.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0 Figur 5 Anomalier av magnetisk susceptibilitet, 63 khz.

Uppdragsnr: 10131484 5 (6) Diskussion av resultat Linjära anomalier i realdelen av inducerat magnetfält (Figur 3a) är associerade med rörledningar under mark och stålskenor på mark. Mindre anomalier inom NÖ delen av betongplattan kan vara associerade med metallföremål under plattan. Anomalier i imaginärdelen av inducerat magnetfält (Figur 3b) är huvudsakligen associerade med betongplattan. Utdraget av mätdata i Figur 4 visar på en periodicitet i mätvärdena, där topparna sammanfaller med skarvarna mellan betongelementen i plattan. Sannolikt finns någon form av kantbalk eller kantarmering vid skarvarna. Anomalierna i magnetisk susceptibilitet (Figur 5) visar på en gruppering av magnetiska föremål inom betongplattans NÖ del. Lägena för dessa stämmer hyfsat med realdelsanomalierna i Figur 3a. Detta styrker tolkningen att det inom plattans NÖ del kan finnas metallföremål under plattan. De magnetiska anomalierna inom S delen av betongplattan är associerade med stålskenor på marken. Svaga linjära indikationer inom S delen av det undersökta området bedöms vara associerade med fjärrvärmeledning och eventuellt andra ledningar. Sammanfattningsvis så föreligger indikationer på underjordiska strukturer (metallkonstruktioner) främst inom betongplattans NÖ del. Malmö 2010-03-09 WSP Environmental Hans Jeppsson C:\Documents and Settings\sehj13262\My Documents\GEMdata\Carl Florman\PM20100309.doc Mall: Pm - 2003.dot ver 1.0

Uppdragsnummer 10118413 1(1) Bilaga 4:1 Naturvårdsverket Punkt 1 2 2 3 3 4 5 7 8 9 10 11 Reserv 2 KM MKM Djup 0-0,5 1,0-1,5 0,5-1,0 0-0,5 1,5-2,0 1,5-2,0 0-0,5 0-0,5 0,5-1,0 0,5-1,0 0-0,5 0,5-1,0 0-0,5 TS_105 C % 88 85,3 93,2 87,6 88,7 81 86,5 86,5 87,8 87,8 As 10 25 mg/kg TS <3 4,83 5,15 <3 7,95 2,56 3,14 <3 <3 3,73 <3 3,78 Ba 200 300 mg/kg TS 64,9 44,3 85,9 23,5 54,3 45,6 53,4 44,2 32,7 54,4 96,4 57 Cd 0,5 15 mg/kg TS 0,474 0,395 2,23 0,179 0,126 <0.10 0,13 0,161 0,101 0,187 0,227 0,177 Co 15 35 mg/kg TS 2,3 2,96 4,55 3,1 5,71 4,27 3,27 3,35 2,48 3,41 2,44 5,52 Cr 80 150 mg/kg TS 10,8 10,6 19,9 7,63 7,25 13 6,29 6,56 6,97 11,1 7,28 14 Cu 80 200 mg/kg TS 10,1 16,9 22,7 7,96 5,97 11,5 86,3 15,2 7,05 11,1 27,8 9,09 Ni 40 120 mg/kg TS 6,6 8,34 11,8 8,79 10,6 9,7 6,46 5,2 7,86 7,72 6,13 14,2 Pb 50 400 mg/kg TS 32,1 29,2 98,6 8,93 6,57 8,9 30,1 11,9 5,91 15,4 618 10,9 V 100 200 mg/kg TS 8,47 9,29 19,4 7,6 7,71 19 8,96 7,22 7,29 11,4 10,7 13 Zn 250 500 mg/kg TS 50,1 143 492 34,7 26,1 27,5 56,1 24 20,9 35,6 96,5 33,1 Hg 0,25 2,5 mg/kg TS <0.04 0,105 <0.20 <0.04 <0.04 <0.20 0,145 <0.04 <0.05 <0.04 0,145 <0.04 Sb 12 30 mg/kg TS 0,483 0,38 0,236 0,138 0,342 0,251 0,152 0,245 0,696 0,196 Mo 40 100 mg/kg TS 0,527 0,628 0,5 0,362 0,417 <0.40 0,451 0,307 0,197 0,388 0,609 0,416 TS_105 C % 87,2 86,9 89,6 92,5 87,3 86,7 88,4 78,7 86,8 85,8 87,2 85,9 86 alifater >C5-C8 12 80 mg/kg TS <10 32 <10 <10 alifater >C5-C16 100 500 mg/kg TS <20 60 <20 <20 alifater >C8-C10 20 120 mg/kg TS <10 <10 12 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 alifater >C10-C12 100 500 mg/kg TS <10 <10 16 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 alifater >C12-C16 100 500 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 alifater >C16-C35 100 1000 mg/kg TS 12 28 1330 23 18 <10 28 28 10 11 11 27 aromater >C8-C10 10 50 mg/kg TS <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 <1.60 aromater >C10-C35 mg/kg TS <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 <1.20 PAH, summa L 3 15 mg/kg TS <0.12 <0.12 0,42 <0.12 <0.12 <0.12 <0.12 <0.12 <0.12 <0.12 <0.12 <0.12 PAH, summa M 3 20 mg/kg TS 1,23 0,27 2,53 <0.20 <0.20 <0.20 0,27 0,11 <0.20 <0.20 0,23 <0.20 PAH, summa H 1 10 mg/kg TS 1,85 0,08 4,7 <0.32 <0.32 <0.32 0,5 <0.32 <0.32 <0.32 0,29 <0.32 bensen 0,012 0,04 mg/kg TS <0.010 <0.020 <0.010 <0.020 toluen 10 40 mg/kg TS <0.050 <0.10 <0.050 <0.10 etylbensen 10 50 mg/kg TS <0.050 0,077 <0.050 <0.020 summa xylener 10 50 mg/kg TS <0.050 0,68 <0.050 <0.0150 TEX, summa mg/kg TS <0.10 <0.10 Sn mg/kg TS <1.0 <1.0 diklormetan 0,08 0,25 mg/kg TS <0.80 <0.80 1,1-dikloretan mg/kg TS <0.010 <0.010 1,2-dikloretan 0,02 0,06 mg/kg TS <0.10 <0.10 1,2-diklorpropan mg/kg TS <0.10 <0.10 triklormetan 0,4 1,2 mg/kg TS <0.030 <0.030 tetraklormetan 0,08 0,35 mg/kg TS <0.010 <0.010 1,1,1-trikloretan 5 30 mg/kg TS <0.010 <0.010 1,1,2-trikloretan mg/kg TS <0.040 <0.040 hexakloretan mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 cis-1,2-dikloreten mg/kg TS <0.020 <0.020 trans-1,2-dikloreten mg/kg TS <0.010 <0.010 trikloreten 0,2 0,6 mg/kg TS <0.010 <0.010 tetrakloreten 0,4 1,2 mg/kg TS <0.020 <0.020 vinylklorid mg/kg TS <0.10 <0.10 monoklorbensen mg/kg TS <0.010 <0.010 1,2-diklorbensen mg/kg TS <0.020 <0.020 1,3-diklorbensen mg/kg TS <0.020 <0.020 1,4-diklorbensen mg/kg TS <0.020 <0.020 1,2,3-triklorbensen mg/kg TS <0.020 <0.020 1,2,4-triklorbensen mg/kg TS <0.030 <0.030 1,3,5-triklorbensen mg/kg TS <0.050 <0.050 1234-tetraklorbensen mg/kg TS <0.010 <0.010 1245/1235-tetraklorbensen mg/kg TS <0.020 <0.020 pentaklorbensen mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 hexaklorbensen 0,035 2 mg/kg TS <0.0050 <0.0050 <0.0050 <0.0050 <0.0050 2-monoklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 3-monoklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 4-monoklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,4+2,5-diklorfenol mg/kg TS <0.040 <0.040 2,6-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 3,4-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 3,5-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3,4-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3,5-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3,6-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,4,5-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,4,6-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 3,4,5-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3,4,5-tetraklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3,4,6-tetraklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 2,3,5,6-tetraklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 pentaklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.020 styren mg/kg TS <0.040 <0.040 MTBE 0,2 0,6 mg/kg TS <0.050 <0.050 PCB, summa 7 0,008 0,2 mg/kg TS <0.0105 <0.0105 o,p'-ddt mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 p,p'-ddt mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 o,p'-ddd mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 p,p'-ddd mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 o,p'-dde mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 p,p'-dde mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 aldrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 dieldrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 endrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 isodrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 telodrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 alfa-hch mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 beta-hch mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 gamma-hch (lindan) mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 heptaklor mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 cis-heptaklorepoxid mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 trans-heptaklorepoxid mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 alfa-endosulfan mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 hexaklorbutadien mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010