Län Västmanland Gatuadress Kommun Arboga Storlek 1 rum / 29 m² Område Ökna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En verklig idyll och rekreationsplats med egen brygga och badstrand! Helt inflyttningsklart och färdigställt för en ny ägare. Många kostsamma renoveringar utförda under de senaste 8 åren. Lugnt och fridfullt stugområde med närhet till badplats och festplats. Fördelaktig arrendeavgift. -- Inger Fredriksson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Exteriör Sjötomt med brygga och sandstrand i Högsjön samt perfekt solläge! Vacker trädgårdstomt med jasmin, syréner samt insynsskyddade spireahäckar. Inglasad altan samt två trädäckade altaner. Parkeringsplats för 4-5 bilar i direkt anslutning till tomten. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Interiör, huvudbyggnad Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med plats för exempelvis bäddsoffa eller extrasäng. Hela interiören totalrenoverades 2009. Köksinredning från Kvikk - utrustat med diskho i porslin, spis, fläkt och kyl/frys. Inglasad altan om ca 20 kvm med intilliggande trädäck - strålande utsikt över Högsjön! www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Övriga byggnader Sovstuga/gästhus med plats för dubbelsäng, renoverat invändigt 2012. Uthus med två redskapsbodar samt badrum med våtrumsmatta (äldre) och våtrumstapet (äldre) - utrustat med wc, tvättställ och dusch. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Sommarbilder Säljarens egna sommarbilder. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information Genomförda renoveringar: Avloppsanläggning med markbädd samt sluten tank till wc installerat ca 2007. Total invändig renovering av huvudbyggnaden 2009. Inglasning av uterum 2010. Utvändig målning av samtliga byggnader samt byte av tak på huvudbyggnaden 2010. Trädäckad altan mot vattnet byggd 2010. Huvudbyggnaden är troligen uppförd under 1950-talet och har sedan dess byggts ut och renoverats i etapper. Roddbåt och bryggbåt ingår ej i köpet. I annonsen angiven boarea om 29 kvm, biarea om 30 kvm samt tomtarea om 600 kvm är enligt säljarens information då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Arrendeavgift 10 500 kr/år Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 000 kr Vägförening: 200 kr Elektricitet: 2 000 kr Renhållning: 1 200 kr Försäkring: 876 kr Total driftskostnad: 5 276 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, sommarvatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, se under rubriken "Övrig information". Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Del av Fastigheten Arboga Ökna 1:15 Information om bostaden Tomtarea: 600 m² Antal vån: 1 Boarea: 29 m² Biarea: 30 m² Byggnadsår: 1950 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Kamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11