Demografisk rapport 2013:08 Bostadsbyggnadsplaner Bilaga till Stockholms läns huvudrapport: Sammanfattning för Stockholms läns kommuner Befolkningsprognos 2013-2022/45
Befolkningsprognos 2013-2022/45 1(9) STATISTISKA CENTRALBYRÅN REVIDERAD RAPPORT Enheten för byggande, bostäder och fastigheter 2013-09-26 Konstantin Kalinichenko, 08-5069 4497, konstantin.kalinichenko@scb.se Kommunernas bostadsbyggnadsplaner 2013 2022 Stockholms län Ulla Moberg LSF/TMR, 08-123 14485, ulla.moberg@sll.se
Befolkningsprognos 2013-2022/45 2(9) STATISTISKA CENTRALBYRÅN REVIDERAD RAPPORT Enheten för byggande, bostäder och fastigheter 2013-09-26 Konstantin Kalinichenko, 08-5069 4497, konstantin.kalinichenko@scb.se Sammanfattning Bostadsbyggnadsplaner för kommuner och basområden i Stockholms län samlas in årligen av SCB på uppdrag av LSF/TMR. Syftet är att planerna ska ingå i de demografiska basområdesprognoserna på 10 års sikt. Permanentningar av fritidshus ingår från och med i år inte i insamlingen, men ingår i prognoserna som ett genomsnitt av tidigare permanentningar. Totalt planeras ett tillskott av 157 667 bostadslägenheter i länet under åren 2013-2022. Det är drygt 7 900 lägenheter, eller 5,2 procent, fler än vid fjolårets insamlingsomgång. 96,5 procent av tillskottet (152 256 bostäder) avser nybyggda bostäder och 3,5 procent (5 411 bostäder) avser tillskott genom ombyggnad. 83 procent av planerat tillskott är lägenheter i flerbostadshus. Bostadsbyggnadsplanerna från samtliga kommuner avser inflyttningsklara lägenheter. För Nynäshamns kommun redovisas planer från föregående år. Planerna från denna kommun motsvarar 1,3 procent av länets bostadsbyggnadsplaner. Det finns byggplaner för totalt 6 625 studentbostäder, vilket är mer än dubbelt så många som förra året, då det planerades 3 243 studentbostäder. Det planeras nybyggnad av 1 895 bostäder för äldre eller funktionshindrade, vilket är 24 procent mer än förra året, då 1 524 sådana bostäder planerades. Sigtuna planerar för 100 nybyggda ägarlägenheter 2014-2016. Planer för att bygga ägarlägenheter finns dessutom hos Ekerö, Solna och Sundbyberg. Ulla Moberg LSF/TMR, 08-123 14485, ulla.moberg@sll.se
Befolkningsprognos 2013-2022/45 3(9) STATISTISKA CENTRALBYRÅN REVIDERAD RAPPORT Enheten för byggande, bostäder och fastigheter 2013-09-26 Konstantin Kalinichenko, 08-5069 4497, konstantin.kalinichenko@scb.se Innehåll Sammanfattning... 2 Innehåll... 3 Sammanställning av kommunernas bostadsbyggnadsplaner... 4 Bostadsbyggnadsplaner 2013 2022 efter kommun och färdigställandeår... 7 Tidigare insamlingar av kommunernas bostadsbyggnadsplaner... 8 Specialbostäder i flerbostadshus, samt tillskott genom ombyggnad eller omvandling. Kommunnivå... 8 Ulla Moberg LSF/TMR, 08-123 14485, ulla.moberg@sll.se
Befolkningsprognos 2013-2022/45 4(9) STATISTISKA CENTRALBYRÅN REVIDERAD RAPPORT Enheten för byggande, bostäder och fastigheter 2013-09-26 Konstantin Kalinichenko, 08-5069 4497, konstantin.kalinichenko@scb.se Sammanställning av kommunernas bostadsbyggnadsplaner Kommunernas bostadsbyggnadsplaner för 2013-2022 omfattar 157 667 bostadslägenheter, vilket är drygt 7 900 lägenheter - eller 5 procent - fler än vid fjolårets insamling (2012-2021). För Stockholms stad är planerna i princip oförändrade jämfört med förra året om man inte räknar med ombyggnationer, som inte redovisades tidigare. Staden planerar att bygga 48 401 nya bostäder, vilket är 199 fler än förra året. Tillskott genom ombyggnad planeras ligga på ca 500 lägenheter per år. Förändringar i kommunernas bostadsbyggnadsplaner Kommun 2012-2021 2013-2022 % förändring Sigtuna 3 292 5 161 57 % Danderyd 701* 1 051 50 % Sollentuna 3 924 5 142 31 % Nacka 10 298 11 876 15 % Botkyrka 3 429 3 945 15 % Tyresö 2 906 3 302 14 % Stockholm 48 202 53 401 11 % Järfälla 4 772 5 235 10 % Nykvarn 818 887 8 % Haninge 5 466 5 855 7 % Sundbyberg 8 871 9 481 7 % Täby 5 446 5 785 6 % Österåker 2 742 2 897 6 % Hela länet 149 842 157 667 5 % Norrtälje 4 050 4 140 2 % Upplands-Bro 3 951 4 013 2 % Ekerö 1 700 1 695 0 % Vallentuna 3 894 3 872 1 % Huddinge 5 558 5 305 5 % Upplands Väsby 4 827 4 581 5 % Södertälje 4 309 4 059 6 % Solna 9 023 8 254 9 % Lidingö 2 472 2 238 9 % Salem 570 468 18 % Vaxholm 1 506 1 204 20 % Nynäshamn 2 665 2 116** 21 % Värmdö 4 450 1 704 62 % *Avser byggstarter. Planerna från Danderyd motsvarar mindre än 1 procent av länets bostadsbyggnadsplaner. ** Avser planer från föregående år (2012-2021). Uppgifter för år 2022 saknas. Ulla Moberg LSF/TMR, 08-123 14485, ulla.moberg@sll.se
Befolkningsprognos 2013-2022/45 5(9) STATISTISKA CENTRALBYRÅN REVIDERAD RAPPORT Enheten för byggande, bostäder och fastigheter 2013-09-26 Konstantin Kalinichenko, 08-5069 4497, konstantin.kalinichenko@scb.se Figuren nedan visar antalet färdigställda lägenheter i länet, utfall enligt SCB:s Nybyggnadsstatistik 1 samt planer från de två senaste insamlingsomgångarna. Färdigställda lägenheter och bostadsbyggnadsplaner för Stockholms län Bostadsbyggnadsplaner i Stockholms län efter färdigställandeår Plan 2012 Plan 2013 År 1-5 År 6-10 År 1-5 År 6-10 Hela länet 49 % 51 % 48 % 52 % Stockholm 50 % 50 % 46 % 54 % Övriga 48 % 52 % 49 % 51 % Bostadsbyggnadsplaner i Stockholms län efter bostadstyp Bostadstyp Antal planerade, Andel i % 2013-2022 Ordinarie bostäder, nybyggnationer 143 140 90,8 % Ordinarie bostäder, ombyggnationer 5 411 3,4 % Studentbostäder 6 625 4,2 % Specialbostäder för äldre eller 1 895 1,2 % funktionshindrade Övriga specialbostäder 423 0,3 % Ägarlägenheter 173 0,1 % Samtliga bostadstyper 157 667 100 % Permanentningar av fritidshus ingår från och med i år inte i bostadsbyggnadsplanerna. Historiskt har 1 000 1 500 fritidshus permanentats årligen i Stockholms län under 2003 2012 2. Norrtälje, Värmdö, Österåker, Haninge och Nacka står för nästan två tredjedelar av alla permanentningar i länet under denna tidsperiod. 1 Kortadress: http://www.scb.se/bo0101 2 Källa: LSF/TMR:s Områdesdatabas (ODB), http://www.tmr.sll.se/statistik/omradesdata/omradesdatabasen/ Ulla Moberg LSF/TMR, 08-123 14485, ulla.moberg@sll.se
Befolkningsprognos 2013-2022/45 6(9) STATISTISKA CENTRALBYRÅN REVIDERAD RAPPORT Enheten för byggande, bostäder och fastigheter 2013-09-26 Konstantin Kalinichenko, 08-5069 4497, konstantin.kalinichenko@scb.se Permanentningar av fritidshus i länet år 2003-2012 År 2012 permanentades det 1 147 fritidshus, vilket utgör 45 % av totala tillskottet av småhus detta år (se tabell nedan). Permanentningar av fritidshus i jämförelse med nybyggnad av småhus år 2012 Kommun Nybyggda småhus Permanentade fritidshus % permanentning av totala tillskottet Botkyrka 33 29 47% Danderyd 18 6 25% Ekerö 66 43 39% Haninge 47 80 63% Huddinge 66 66 50% Järfälla 17 1 6% Lidingö 17 10 37% Nacka 94 55 37% Norrtälje 68 292 81% Nykvarn 30 19 39% Nynäshamn 3 41 93% Salem 23 3 12% Sigtuna 80 18 18% Sollentuna 28 4 13% Solna 39 0 0% Stockholm 199 3 1% Sundbyberg 39 0 0% Södertälje 123 51 29% Tyresö 24 57 70% Täby 61 3 5% Upplands Väsby 42 1 2% Upplands-Bro 27 19 41% Vallentuna 97 24 20% Vaxholm 66 28 30% Värmdö 26 209 89% Österåker 52 85 62% Hela länet 1 385 1 147 45% Ulla Moberg LSF/TMR, 08-123 14485, ulla.moberg@sll.se
Bostadsbyggnadsplaner 2013 2022 efter kommun och färdigställandeår Kommun 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Totalt Botkyrka 322 403 327 350 410 407 415 420 483 408 3 945 Danderyd 62 50 69 90 420 245 105 5 5 0 1 051 Ekerö 60 60 95 205 220 225 225 225 215 165 1 695 Haninge 279 434 670 1 041 769 862 680 540 440 140 5 855 Huddinge 168 297 638 742 758 727 491 447 498 539 5 305 Järfälla 159 551 647 667 506 655 495 535 535 485 5 235 Lidingö 114 107 113 227 242 267 347 327 327 167 2 238 Nacka 432 504 808 929 1 208 1 461 1 567 1 764 1 618 1 585 11 876 Norrtälje 80 225 475 735 610 745 440 405 215 210 4 140 Nykvarn 36 106 95 95 100 85 90 100 90 90 887 Nynäshamn* 122 125 115 209 312 307 312 307 307 0 2 116 Salem 49 25 184 90 60 20 20 10 5 5 468 Sigtuna 178 280 718 900 818 667 400 400 400 400 5 161 Sollentuna 397 486 574 668 580 416 520 705 450 346 5 142 Solna 662 749 1 002 965 1 278 935 1 013 690 480 480 8 254 Stockholm 4 112 4 284 5 059 5 593 5 617 5 623 5 742 5 802 5 755 5 814 53 401 Sundbyberg 600 974 1 673 1 598 1 358 690 745 739 680 424 9 481 Södertälje 68 188 379 575 619 634 564 434 419 179 4 059 Tyresö 264 276 536 421 400 345 265 265 265 265 3 302 Täby 362 371 397 605 675 690 660 655 655 715 5 785 Upplands Väsby 235 406 570 430 392 413 485 475 625 550 4 581 Upplands-Bro 160 247 477 567 517 550 440 340 375 340 4 013 Vallentuna 169 237 250 365 426 485 485 490 485 480 3 872 Vaxholm 32 145 136 333 175 118 66 20 144 35 1 204 Värmdö 98 182 202 152 172 177 179 178 182 182 1 704 Österåker 146 222 258 264 337 343 343 346 308 330 2 897 Hela länet 9 366 11 934 16 467 18 816 18 979 18 092 17 094 16 624 15 961 14 334 157 667 * Avser planer från föregående år. Uppgifter för år 2022 saknas. Planerna från Nynäshamn motsvarar 1,3 procent av länets bostadsbyggnadsplaner
Tidigare insamlingar av kommunernas bostadsbyggnadsplaner Stockholms län 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Totalt 2008-2017 11 559 13 375 14 871 14 467 15 102 13 017 11 506 11 668 10 284 9 227 - - - - - 125 076 2009-2018 - 9 257 6 769 9 846 10 033 10 698 10 214 10 285 9 576 9 297 7 962 - - - - 93 937 2010-2019 - - 12 040 14 972 18 092 14 282 14 256 13 098 10 986 9 477 8 643 7 294 - - - 123 140 2011-2020 - - - 10 040 12 725 14 601 16 627 16 800 16 258 15 299 14 799 13 891 12 178 - - 143 218 2012-2021 - - - - 10 974 11 442 15 206 17 222 18 128 17 307 16 319 15 387 14 591 13 266-149 842 2013-2022 - - - - - 9 366 11 934 16 467 18 816 18 979 18 092 17 094 16 624 15 961 14 334 157 667 Specialbostäder i flerbostadshus, samt tillskott genom ombyggnad eller omvandling. Kommunnivå Bostadstyp Kommun 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Total t Studentbostad Upplands Väsby 44 44 Sundbyberg 100 100 200 Stockholm 65 112 215 515 910 930 857 607 500 4 711 Solna 150 400 150 700 Nacka 100 70 125 125 420 Huddinge 200 200 50 50 500 Danderyd 20 30 50 Totalt 44 315 432 515 1035 990 1205 982 607 500 6 625 Tillskott genom ombyggnad eller omvandling Vaxholm 15 15 25 35 35 35 30 20 15 15 240 Sundbyberg 76 76 Stockholm 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 5 000 Nykvarn 5 5 5 5 5 5 5 35 Ekerö 5 5 10 10 10 10 5 5 60 Totalt 591 520 535 540 550 545 545 535 525 525 5 411 Ägarlägenhet Sundbyberg 5 5 Solna 8 8 Sigtuna 25 25 30 20 100 Ekerö 5 5 10 10 10 10 5 5 60 Totalt 13 25 30 35 30 10 10 10 5 5 173
Bostadstyp Kommun 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Total t Specialbostad för äldre eller funktionshindrade Vaxholm 35 50 85 Vallentuna 25 25 Tyresö 5 5 45 5 5 45 5 5 5 5 130 Sundbyberg 18 74 92 Stockholm 70 50 126 60 60 366 Sollentuna 41 50 50 50 191 Sollentuna 11 6 6 8 6 6 43 Sigtuna 72 26 25 123 Salem 54 54 Österåker 54 54 Nykvarn 9 9 Nacka 6 50 65 121 Lidingö 20 20 20 20 80 Järfälla 12 40 52 Huddinge 90 90 Haninge 54 0 75 27 156 Ekerö 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 50 Danderyd 120 120 Botkyrka 54 54 Totalt 186 301 475 296 355 136 90 30 10 16 1 895 Annan specialbostad Värmdö 50 50 100 Totalt Södertälje 3 3 Haninge 75 75 75 75 300 Ekerö 5 5 5 5 20 Totalt 78 125 130 80 5 5 423 14 912 1 286 1 602 1 466 1 970 1 681 1 855 1 562 1 147 1 046 527
Andra rapporter i samma serie: Stockholmsregionens återflyttningsutbyte med övriga Sverige... 2010:05 Bostadsbyggande och befolkningstillväxt i Stockholms län Regressionsanalys 2010:11 Fruktsamhet och dödlighet i Stockholms län 1986 2008 2010:12 In- och utvandring samt utrikes födda i Stockholms län 2009 2010:14 Pensionspuckeln, 55+flyttningar 2011:02 Vart tar invandrarna vägen? 2011:04 Födda 2011-2020 efter mödrarnas födelseländer 2012:04 Hushåll och familjer i förändring 2012:05 Stockholms län - Huvudrapport 2012:09 Varför flyttar svenska barnfamiljer? 2012:10 Befolkningsutvecklingen 2012 2013:01 Barn och unga och deras familjer i Stockholms län 2011/2012 2013:02 Demografiska prognoser för kommunerna i Stockholms län 2012-45 2013:03 Barfamiljers flyttningar kring sekelskiftet 2000 2013:04 Barn och barnfamiljer i tillväxtregion 2013:05 Fruktsamhet och mortalitet 2012 2013:06 Stockholms län - Huvudrapport 2013:07 ISBN www.tmr.sll.se