Välkommen till Månstenen



Relevanta dokument
Välkommen till Månstenen

Välkommen till Månstenen

Välkommen till Månstenen

Här har vi en fantastisk boendemiljö! Området är bilfritt och barnvänligt. Du kommer att bo lugnt

Välkommen till Runslingan

Välkommen till Liegatan

Välkommen till Runslingan

Välkommen till Kvarnbergets Samfällighet

Att bo på Brittsommargränd

Välkommen till Kvarnbergets Samfällighet

Samfällighetsföreningen fisktärnan

Välkommen till Hällans och Hällestadsvägens Samfällighetsföreningar

Välkommen till Bärnstenens Samfällighetsförening

INFORMATION ODALMANNENS SAMFÄLLIGHET

Beslut av föreningsstämmor

Information brf Slagverket blad 1

Ordinarie föreningsstämma

SÖDRA LIVEREDS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. Välkomstbrev. Information till nyinflyttade i Södra Livereds samfällighetsförening

uppdaterad augusti 2010 Välkommen till Sjöfruns Samfällighetsförening

Fjällens Samfällighetsförening Informationsblad Juni 2011

MURGRÖNAN SAMFÄLLIGHETSFÖRENING INFORMATION FÖR KVARTEREN BLÅKLOCKAN, LUKTÄRTEN OCH LILJEKONVALJEN

runslingans samfällighetsförening, torslanda

NORRA BRATTHAMMARS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING INFORMATION FRÅN STYRELSEN 2005

Information. för medlemmar i. samfällighetsföreningen Degen

Så här har vi det i vår förening

Välkommen till samfälligheten Harpunen!

Välkommen till Fannydalsplatån!

Välkommen till. Samfälligheten Silvermossans Villaförening

Att bo i Brf Ställets Bygata

Välkommen till Snöbräckan

Information till nyinflyttade i brf. Norrköpingshus 32

PROTOKOLL FÖRT VID ÅRSSTÄMMA MED DEGENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING DEN 16 NOVEMBER 2011.

Information för medlemmar i BRF Rudan 11

VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II

Ormsta Södra Samfällighet Vallentuna 2011

Romarbäcken 1:s samfällighetsförening

Välkommen till Snöbräckan

Att bo på Tröskvägen. Information från Tröskvägens Samfällighetsförening

Breddens Samfällighetsförening

2. Godkännande av mötets utlysande Årsstämman godkände mötets utlysande som gjordes i tid enligt stadgarna.

Välkommen till Orgelns Samfällighet

Trivselregler Brf Engelbrektsgårdarna

LAGSTADGAD SAMFA LLIGHETSFÖ RENING

Askegårdens samfällighetsförening

Kontaktman Överstegården

Brf Millestolpe i Kungälv

BÄCKVÄGENS ANDRA SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. Faktabank

Östra Mölla Samfällighetsförening. Allmän information - Trivselregler - Ordningsregler

Välkommen till Svedudden

Samfällighetsföreningen ÄGGKOPPEN

Välkommen till. Åbrinken!

Information samfällighetsföreningen Månen II Styrelsen Månen II 1 (12)

TILL DIG SOM BOR PÅ SNICKARSTIGEN INFORMATIONS KIT TILL HUSHÅLL

HSB Brf. Trastsångsvägen Linghem

Breddens Samfällighetsförening

Allmän information och ordningsregler för Buteljens samfällighetsförening

Bybladet. Juni Bybladet innehåller:

Medlemsinformation. HSB Brf Linghem. Trastsångsvägen Byggnadsår: 1983 Antal lägenheter: 65. Bo i bostadsrätt vad innebär det? Om HSB Brf Linghem

Ordningsregler och information om Kv Slagverkets Samfällighet

LindhagaBladet Sep 2009

Att bo i bostadsra tt

Välkommen till Samfälligheten Rökglaset

Bybladet. Mars Vi hälsar alla nya medlemmar hjärtligt VÄLKOMNA Vi hoppas ni kommer att trivas i vår förening!

MÅNADSINFORMATION APRIL 2008

Till medlemmar i Oxhagens samfällighet

Styrelsen informerar Ordinarie föreningsstämma

Förslag 7: Förslag till beslut om en reviderad välkomstskrift

LindhagaBladet Juni 2013

Denna skrift är framtagen av Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Norra Wettern. Den är avsedd att fördelas till samtliga bostadrättsägare i området

Sidan 1 av 6 Boendepärmen

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Huddinge kommun

Inte bara ett sätt att bo - ett sätt att leva

MOTION ANGÅENDE ÄNDRADE RUTINER FÖR BETALNING AV DRIFTSKOSTNADEN FÖR AVFUKTARNA

Installationer i lägenheten av tex tvättmaskin, diskmaskin etc måste utföras av en fackman.

Välkommen till sjöbrisen

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Information till nyinflyttade i brf. Norrköpingshus 32

Spikverksbladet. Nr Trevlig midsommar! Styrelsen önskar alla boende i området en riktigt härlig sommar och

Minneslista. Gemensamma angelägenheter Kvarterssamfälligheten Hamborg-Lybäck

PROTOKOLL FÖRT VID ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA FÖR KRITKLIPPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING, TORSDAG 27 OKT 2011.

STADGAR 1 (5) FIRMA Föreningens firma är GYLLEBOSJÖ samfällighetsförening.

Samfällighetsföreningen Dragonvreten (Organisationsnummer )

Information till nyinflyttade i småhusområdet Segelkobben

Detta är en informationsfolder för dig som bor i Porfyren. I denna finns en stor del av vad du behöver veta som boende i vår förening

Radhusområdet Fjällhöjden.

Ordningsregler Viktig information till alla medlemmar

Stadgar. Sammanträdesdatum

ORDNINGSFÖRESKRIFTER

Årsredovisning för Mystängens SMF år 2014

Välkommen till Brf. Nattsländan!

Bostadsrättsföreningen. Gillesgården. Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler

Bybladet. Maj Bybladet innehåller:

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Trivselregler. Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar.

Välkommen till Gatugården

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

VÄLKOMMEN TILL HSB BRA ATT VETA FÖR DIG SOM ÄR NYINFLYTTAD

Välkommen till SJÖBRISEN

Välkommen till HSB Bra att veta för dig som är nyinflyttad

Brf Fältspaten 2 Varberg

Transkript:

Samfällighetsföreningen Månstenen 2007-09-13 Styrelsen Välkommen till Månstenen Syfte Samfällighetsföreningen Månstenen välkomnar Er till vårt område och hoppas att Ni kommer att trivas i vår förening. Den här informationen riktar sig främst till Er som nyss flyttat in och syftet är att beskriva hur vår förening ser ut och hur den fungerar. 1. Beskrivning av samfällighetsföreningen Månstenen Att leva och bo i en samfällighetsförening har vissa likheter med att bo i en egen villa, men det finns också väsentliga skillnader, mer om detta senare. Vår förening bildades våren 1981. Föreningen består av 85 fastigheter (Vikingavägen 60 232, jämna husnummer). Varje fastighet är privat egendom. Några fastigheter har friköpta tomter men huvuddelen arrenderar marken av Gävle kommun. Inom området finns det fyra olika typer av fastigheter: Fastighet typ A 1: Fristående huskropp, garage i länga, boendeyta 135 kvadratmeter. Fastighet typ A 2: Som A 1 men boendeyta 130 kvadratmeter. Fastighet typ B : Fristående huskropp, garage sammanbyggt med huskroppen, Boendeyta 125 kvadratmeter. Fastighet typ C : Flera huskroppar sammanbyggda, garage i länga, boendeyta 107 kvadratmeter. Föreningen består av två gemensamhetsanläggningar med ett antal byggnader och anläggningar som vi äger gemensamt. Det här är en av de stora skillnaderna mellan ett normalt villaboende och ett boende i en samfällighet. Dessa gemensamhetsanläggningar består av följande: Gemensamhetsanläggning 1: (ägs av alla som har fastighets typ A1, A2 och C vilket är totalt 65 hus) - Garagebyggnader - Parkeringsplatser 1

Gemensamhetsanläggning 2: ( ägs av alla 85 fastigheter) - Två kvartersgårdar (en med samlingslokal och en med tvättstuga och pingisrum), - två soprum, - en fjärrvärmecentral för värme och vatten och värmekulvertsystem, - bilvägar, cykel- och gångvägar inom området, - lekplatser med tillhörande utrustning - två tvättplatser - gräsytor och planteringsytor, - vatten- och avloppsledningar, dagvattenbrunnar, - externt kabel-tv-nät och - belysning mm inom området. Dessa byggnader och övriga anläggningar är vårt gemensamma ansvar, och det ligger i allas intresse att vi sköter anläggningarna på ett bra sätt. För skötsel mm av dessa betalar varje fastighetsägare en månatlig avgift till föreningen. De som bor i fastighetstyp B och har eget garage ska dock inte behöva vara med och betala underhåll för garagelängorna. I avgiften ingår också våra kostnader för bland annat uppvärmning av fastigheterna, sophämtning, snöröjning vintertid, kabel-tv-avgift och vissa försäkringar. Föreningen tar också ut en fast avgift för vattenförbrukningen. I slutet av varje kalenderår läses dock förbrukningen av. De som förbrukat mindre får tillbaka pengar och de som förbrukat mycket vatten debiteras en avgift för den överskjutande delen. En del av månadsavgiften avsätts på ett reparations- och förnyelsekonto. Som nyinflyttade skall Ni så snart som möjligt kontakta Carina Hedström 65 70 62 på HSB för att informeras om hur betalningen av månadsavgiften sker. En karta över området med angivna husnummer finns i bilaga 1. 2. Styrelse mm Föreningen leds av en styrelse, som väljs av medlemmarna vid årsstämman (årligen i oktober). Styrelsens ledamöter väljs för ett eller två år. Styrelsen biträds av ett antal funktionärer som bland annat ansvarar för skötseln av soprum, fjärrvärmecentral, tvättstuga, samlingslokal mm. Även dessa utses av årsstämman. En förteckning över dessa finns på anslagstavlorna i våra soprum och på föreningens hemsida. Det är en förutsättning för vår förening att våra medlemmar aktivt deltar i föreningens arbete. Dock bör de nyinflyttade ges rimlig tid att lära känna föreningens medlemmar mm innan de tas i anspråk för olika uppgifter. Området är indelat i fem mindre områden. I bilaga 2 framgår hur indelningen ser ut. I varje område finns en områdesansvarig, som väljs av årsstämman. Om vi har frågor som berör den del av området där vederbörande bor, vänder vi oss i första hand till dessa. 2

3. Information Information till medlemmarna sker i huvudsak på två sätt. Dels anslås information på anslagstavlorna i våra två soprum och dels finner medlemmarna samma information på föreningens hemsida. Adressen är: http://sfmanstenen.xyz.villaagarforening.se/ På hemsidan finner vi också kartor, föreningens stadgar mm. Då det finns anledning, t ex inför större arbeten eller samordnade inköp, inbjuds vid behov till särskilda informationsträffar. Regelmässigt inleds också vårens och höstens städdagar med en informationsstund. 4. Gemensamma utrymmen Soprum Föreningen har två soprum, där vi sorterar våra sopor. Vi har alla stor anledning att genom sortering försöka minska det s.k. restavfallet, då just den delen utgör en mycket stor del av föreningens utgifter. För ordningshållningen svarar en soprumsansvarig i varje soprum. Vi underlättar dock för denne genom att själva hålla rent runt omkring oss när vi lämnar våra sopor. Vi försöker också att nyttja allmänna anläggningar (återvinningscentralen, återlämningsstationer t ex vid ICA Plus eller fängelset) när vi har stora mängder av t ex emballage o dyl. Det är inte tillåtet att lämna andra sopor än de som det finns kärl för. I soprummen finns också stege, skottkärra och sandningsspridare att låna. Till soprummen behövs en särskild nyckel. Tvättstuga I kvartersgård 2 (den röda) finns en tvättstuga. Tid bokas genom att vi antecknar namn och adress på en lista i entrén. Föreningen tar ut en mindre avgift (f.n. 20:-/gång) för nyttjandet. Detta regleras en gång/år i samband med att vattenförbrukningen regleras. I tvättstugan finns regler för hur vi städar efter oss. Vi lämnar alltid tvättstugan i det skick vi önskar finna den nästa gång. Tvättstugan får endast användas på de tider som anges på bokningslistan. I samma kvartersgård finns också ett rum där vi kan spela bordtennis mm. 3

Samlingslokal I kvartersgård 1 (den gula) finns en samlingslokal med pentry, som medlemmarna kan låna. Lokalen bokas hos den kvartersgårdsansvarige. Vid bokningen betalas en depositionsavgift, som återfås efter nyttjandet om städning mm godkänts. Många bor nära samlingslokalen och vi visar hänsyn mot dessa genom att begränsa ljudvolymen efter klockan 22.00. Det är alltid den fastighetsägare som bokat lokalen som står ansvarig för lokalen och den verksamhet som bedrivs där, även om denne inte själv deltar. Parkeringsplatser Inom vårt område finns fyra parkeringsplatser. Det är inte tillåtet att parkera på annan plats än i markerade parkeringsrutor. Det är väldigt trångt och svårt för t ex räddningsfordon att ta sig fram till de inre delarna av området. Därför är det angeläget att dessa bestämmelser följs och att vi orienterar våra gäster om detta. Detta är en säkerhetsfråga. Det kan bli ont om plats på våra parkeringsplatser vissa tider. Därför är det angeläget att vi i första hand ställer våra bilar i garagen. Av samma skäl är det inte tillåtet att långtidsparkera bilar, husvagnar och släpvagnar på parkeringsplatserna. Bastu och solarium Det finns bastu och solarium att tillgå inom området. 5. Gemensamma aktiviteter Årsstämma Årsstämman genomförs i oktober. Alla medlemmar är naturligtvis välkomna och det står också alla fritt att lämna förslag och motioner till stämman. Självklart tar styrelsen emot förslag och idéer när som helst under året. Julgransplundring Julgransplundring arrangeras av vår aktivitetsgrupp. Städdagar En lördag i maj respektive oktober genomförs städdagar. I huvudsak leds dessa arbeten av de områdesansvariga och syftet med dagarna är att i första hand sköta våra gemensamma utrymmen och områden och i andra hand att sköta våra egna tomter. Vid dessa dagar förväntas våra medlemmar att ställa upp och hjälpa till. Om man deltar får man 600 kronor rabatt på samfällighetsavgiften under en månad. Vid städdagarna finns containers uppställda för trädgårdsavfall. 4

6. Några ordningsregler När vi bor så många på sådan liten yta är det av stor vikt för vår trivsel att vi visar hänsyn till varandra. Därför - anpassar vi ljudvolymen på stereoanläggningar och vid fester, så att inte våra grannar störs. Efter klockan 22.00 skall de som så vill kunna sova ostört, - minimerar vi bilåkandet inom området och tänker på att det finns många små barn bland de boende. Därför anpassar vi hastigheten. För i- och urlastning får vi ta in våra bilar, men snarast efter urlastningen skall de parkeras i garagen eller på parkeringsplatserna, - håller vi rent och snyggt runt omkring oss och särskilt i våra gemensamma utrymmen och - självklart rastar vi våra hundar utanför området men även där tar vi upp det de gör. Till sist hoppas styrelsen återigen att Ni som nyss flyttat in i vårt område kommer att trivas i vår förening. Styrelsen hoppas också att Ni genom denna information fått en viss inblick i vår förening, men har Ni funderingar eller frågor så tveka inte att höra av Er till Er områdesansvarige eller till någon i styrelsen. Välkomna! 5

Bilaga 1. Adresskarta Bilaga 2. Indelning i ansvarsområden Område Gul (15) Område Nordost (15) Område Väst (23) Område Grå (17) Område Rosa (15) 6