Välkommen till Sigfridsvägen 21

Välkommen till Sigfridsvägen 21

Ett modernt boende med klassisk Ta chansen att bo i det vackra Q-märkta huset från 1935 på Sigfridsområdet. De klassiska detaljerna är väl bevarade, samtidigt som lägenheterna är helt moderna. Och läget kan inte vara bättre mitt emellan centrum och campus med både Trummen och Växjösjön som grannar. Ett hus med anor Sigfridsvägen 21 ritades av Adolf Wiman, som var den förste arkitekten med eget kontor i Växjö. Huset färdigställdes 1935, mitt under funktionalismens era, vilket dock inte påverkade Wiman nämnvärt. Hans stil betecknas under denna period som huvudsakligen klassicistisk. I början 1990-talet gjordes interiören om för att passa som studentboende och användes sedan främst för freemovers, det vill säga studerande från andra länder som inte ingår i något utbytesprogram. Vackra bevarade detaljer Att huset är Q-märkt innebär att utseendet inte får förvanskas och renoveringsarbetet har genomförts på ett sätt som tar hänsyn till detta. Exteriören är med andra ord sig lik och har de vackra originalportalerna kvar, liksom entrédörren, som dock genomgått en egen renovering. De gamla fönstren har bytts ut mot nya moderna, men dessa ser i princip likadana ut och påverkar därför inte utseendet.

inramning Invändigt är trapphuset bevarat och den generösa takhöjden mellan 2,60 och 3,30 meter gör att även de minsta lägenheterna känns luftiga. Eftersom huset är byggt med äldre byggmetod är väggarna tjocka, vilket också ger rejäla fönsternischer. Nytt är dock att åtta lägenheter har fått balkong och ytterligare några franska fönster. Sammanlagt har huset 39 lägenheter, varav 24 är ettor som är vikta åt studenter på Linnéuniversitetet. Sju av lägenheterna är tvåor på mellan 53 och 57 kvm och åtta är treor på mellan 77 och 80 kvm. Alla lägenheter har klinker i hallen och genomgående ekparkettgolv. Bästa läget nära till allt Sigfridsvägen 21 ligger vid korsningen Teleborgsvägen Tingsrydsvägen, nära centrala Växjö och lika nära campus med Linnéuniversitetet. Sigfridsområdet ligger vid sjön Trummen och på andra sidan Teleborgsvägen finns Växjösjön. Runt båda sjöarna går trevliga promenadstråk. Mataffärer finns på gångavstånd, precis som all annan service. Bo bra och tryggt Lägenheterna på Sigfridsvägen 21 har individuell mätning av el samt kalloch varmvatten. Det betyder att du kan påverka din totala månadskostnad genom att leva energisnålt, samtidigt som du gör en insats för miljön. Tack vare den gedigna byggkonstruktionen från 1930-talet är huset välisolerat, vilket ger en tyst och avstressande boendemiljö. Samtliga lägenheter på Sigfridsvägen 21 är dessutom rökfria. Detta gäller även för besökare i huset. I lägenheterna finns ett gemensamt nät för telefoni, tv och bredband. Ett dubbeluttag i sovrummen och två dubbeluttag i vardagsrummet. Nätet är anslutet till stadsnätet Wexnet. Utrustning för att ta emot de fria tv-kanalerna ingår dessutom i hyran. Välkommen till Sigfridsvägen 21

HOVS KULLE TINGSRYDSVÄGEN CENTRUM ÖSTER P GRIND- STUGAN SÖDER KAMPEN VÄXJÖ- SJÖN SIGFRIDS- VÄGEN 21 TRUMMEN TELEBORGSVÄGEN PLANERAD NYBYGG- NATION PLANERAD NYBYGGNATION MILJÖHUS SIGFRIDS- VÄGEN 21 Sigfridsvägen 21 ligger nära centrum, campus, affärer, två sjöar och har vackra promenadstråk runt knuten. LYAN SLOTTSSTADEN IDET KV. UNIVERSITETET TELEBORG VÉ STRA TELEBORG

Exempel på planlösningar LÄGENHET 3 RoK ca 77 kvm Lägenhetstyp A LÄGENHET 2 RoK ca 57 kvm Lägenhetstyp B TYP A Plan 1 Plan 2 Totalt 4 st TYP B Plan 1 Plan 2 Totalt 4 st LÄGENHET 3 RoK ca 80 kvm Lägenhetstyp C TYP C Plan 1 Plan 2 LÄGENHET 2 RoK ca 53 kvm Lägenhetstyp G Totalt 4 st TYP G Plan 2 Plan 3 1 st 1 st Totalt

Bofakta Sigfridsvägen 21 INOMHUS Golv Kök Vardagsrum Sovrum Hall Badrum Väggar Kök Vardagsrum Sovrum Badrum Hall Köksinredning Badrum Telefonuttag TV-uttag Bredband Ljudisolering Ekparkett Ekparkett Ekparkett Klinker Plastmatta Målade Målade Målade Väggplastmatta Målade Mikrovågsugn i alla lägenheter, diskmaskin i 2 Rok och 3 RoK Handdukstork, badrumsskåp med belysning, förberett för tvättmaskin och torktumlare i 2 RoK och 3 RoK Ett nät i lägenheten, dubbeluttag i sovrum och två dubbeluttag i vardagsrum Mycket god isolering (ljudklass B) GOD TILLGÄNGLIGHET Entréer och trapphus - Kontrastmarkeringar - Tilltagna vändradier - Stor hiss med teleskopdörrar och manövertablå med upphöjda tecken Lägenheter - Breda dörrar - God vändradie i kök, badrum och hall - Badrummet har genomtänkt inredning och 80 cm utrymme på vardera sidan om toalettstolen

ÖVRIGT Första inflyttning 1 september 2013 Lägenhetsfördelning 8 st 3 rum och kök ca 77 80 kvm 7 st 2 rum och kök ca 53 57 kvm 24 st 1 rum och kök ca 41 52 kvm (reserverade för studenter) Sund inom- och utomhusmiljö Förråd Miljöhus Parkeringsplatser Gästbilsparkering Cyklar Porttelefon Efterfrågan på rökfria bostäder växer stadigt och allt fler frågar efter en sådan bomiljö. I det här huset erbjuder vi bostäder både för de som föredrar en rökfri boendemiljö och de som av medicinska skäl inte kan vistas i rökiga miljöer. Lägenhetsförråd på vinden På gården med källsortering (även matavfall) Finns att hyra Finns Cykelplats under tak Finns Gästlägenhet Finns att hyra i intilliggande kvarter på Emil Lindells väg 30 Adress Sigfridsvägen 21, 352 57 Växjö

Höstvägen 14 H, 352 37 Växjö, Tel: 0470-77 08 80, info@hyresbostaderivaxjo.se, www.hyresbostaderivaxjo.se MILJÖMÄRKT 341 369