Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Belägen i lugnt och fint område nära naturen. Bara ca 15 min från Göteborg. -- Lillemor Boberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Entré Hall med laminatgolv från 2011. Här finns också toalett och dusch. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök med matplats Rymligt kök med nytt laminatgolv från 2014 (närbild på spis, övriga bilder visar golvet som lades 2005), samt skåpinredning (fr 2011). Utrustat med spis (fr 2013), fläkt, vedspis, kombinerad kyl/frys (fr 2009), diskmaskin (fr 2013) och tvättmaskin (fr 2013). www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Ljust rum med laminatgolv (2014) och ljusa väggar. Nylagt klinkergolv vid plats för kamin samt ny öppning mot kök (2014). www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Rymligt rum med plankgolv. Tre garderober finns. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Källare Nya balkar 2014. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Tomten På tomten finns lite gräsyta intill förrådshus (jordgolv). Huset har även en liten källardel med vattenpump och VVB. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Möjlighet finns att bygga ut på husets östra sida. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 000 kr Renhållning: 2 566 kr Försäkring: 3 100 kr Uppvärmning/El: 11 891 kr Total driftskostnad: 21 557 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, god tillgång till vatten. Vattenanalys gjord 6 okt 2014 utan anmärkning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, målat fasad södersida, lagt nytt golv i kök och vardagsrum, klinker vid spis, klinker vid plats för kamin, förstorat dörröppning till kök, ventilation alla rum samt bytt balkar 2014. Bytt skåp i kök 2011, lagt om taket 2009, tilläggsisolerat huset 2005. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mölndal BERGET 1:22 Taxeringsvärde: 1 087 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 155 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 863.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 55 m² Byggnadsår: 1909 Uppvärmning: Vattenburen el Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Plåt Fönster: Tvåglas - kopplade Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Energiprestanda: 139 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14