EDALA BRF illaparken
2 BRF LLAPARKEN llustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från slutgiltigt resultat. BO EDALA Ett bekvämt och trivsamt boende vedala är en populär inflyttningsort, vackert belägen i det skånska landskapet. området Åkerbruket planeras för totalt ca 240 nya bostäder och utbyggnaden av området är i full gång. Här planerar OBO byggnation av 22 st bostadsrätter i villa- och kedjehusform. Kommunikationer vedala är geografiskt mycket bra beläget. Du pendlar enkelt med tåg till både Köpenhamn, Malmö, Lund och Ystad. vedala möts väg 108 (som går norrut mot taffanstorp och Lund) och E65 (Malmö-Ystad). På ca 15 minuter tar du dig till turups flygplats. kola, service och natur Åkerbruket planeras för både lekplatser, park- och naturområden. Om man tycker om natur finns underbara miljöer att vistas i, bland annat i orup, Börringe och Bökeberg. vedala finns barnomsorg och utbildning till och med gymnasienivå. vedala centrum erbjuder ett bra serviceutbud med det mesta du kan behöva i vardagen.
BRF LLAPARKEN 3 BRF LLAPARKEN Fakta Antal hus 22 st BoA 116m 2 åningar 2 Övrigt: Förråd obos.se/brfvillaparken llustrationerna i denna broschyr skall ses som vägledande och kan skilja sig från slutgiltigt resultat.
Aggarpsmöllavägen Aggarpshöjdsvägen Aggarpshöjdsvägen j Aggarps bygata 4 BRF LLAPARKEN Erik Borgströms väg Erik Palmqvists väg Peter Malmgrens väg Kyrkogatan Personalvägen Möllegatan vedal M 595 Ågatan Länsmansvägen Länsmansvägen eg Länsmansvägen
å BRF LLAPARKEN 5 Bökebergsgata illagatan uterigatan a station CA Ågatan Åbjörnsgatan Almgatan tortorget torgatan ongatan Hantverkaregatan Bankgatan immergatan Flor torgatan Parkgatan Kyrkogatan Almgatan Hemköp Bankgatan M 595 Marknadstorget torgatan inkelgatan orpgatan ödergatan rönegatan Järnvägsgatan Långgatan Lindgatan kolgatan Lokgatan Poppelgatan egestrandsgatan Lindholmsvägen ege å Börringevägen Nils Åkessongatan Kampanjgatan Herman Hansgatan Annedalsgatan 108 108 relleborgsvägen Egnahemsgatan yllerogatan Nehlingatan ränsgatan Norra Ellen Enskiftevägen pritlösavägen torskiftesvägen andgrens väg Börringevägen M 596 ndustrig Björkhaga Östra venstorp Byggmästaregatan M 595 e å medmästaregatan lasmästarevägen Aggarpsvallen Aggarpsskolan Aggarpsvägen Jägarm ästaregatan ödra nfarten Ryttmästaregatan Postmästaregatan Byggmästaregatan Byggmästaregatan ullmästaregatan Polismästaregatan 108 108 108 relleborgsvägen relleborgsvägen Ugglarpsvägen ege M 662 M 662 ege å Aggarpsvägen Brännemölla M 595 Hönsingehusvägen Ugglarpsvägen Aggarp 108 OpentreetMaps
6 BRF LLAPARKEN LLA / KEDJEHU 2-PLAN BRF illaparken Bostadsrätterna kommer i både villa- och kedjehusform, samtliga är om 116 kvm. Utformningen av entrévåningens planlösning ger dig härliga ytor och förutsättningar till en praktiskt och behaglig vardag. Det väl tilltagna och välutrustade köket, med stora bänkytor och rymd, ligger i öppet samband med vardagsrummet. Detta ger goda möjligheter för socialt umgänge. På övre plan finns ett mer privat allrum som leder till det stora föräldrasovrummet, två sovrum samt ett gästrum. Här finns även ett badrum. Bostäderna erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober och garderobsutrymmen samt ett rymligt förråd.
BRF LLAPARKEN 7 llustrationerna redovisas med tillval och skall endast ses som vägledande, avvikelser kan förekomma.
8 BRF LLAPARKEN LLA / KEDJEHU, 116M 2 6 RoK 116m 2 PLANLÖNN BRF LLAPARKEN EDALA AER LÄENHE: BoA 116m 2 Förråd ingår åningar 2 111 nv.7200 nv.2438 nv.2360 Förråd 5.8 m² M+F EL F750 nv.8100 U/M K F ardagsrum 20.5 m² Kök 15.8 m² ynlig Balk DM Hall 2.8 m² Entré 5.2 m² rove./vätt 4.7 m² Wc/D 3.5 m² MC M FM UK U/M K F Entrevåning ENRÉÅNN ENERELLA FÖRKLARNAR U/M UN/MCRO HÖKÅP CHAK M ÄMAKN F750 ÄRMEPUMP ARDEROB K/ KYL/AL ORKUMLARE FX ENLAONAREA L LNNEKÅP F FRY KM KOMBMAKN MERO UPERB FJÄRRÄRMEMODUL ÄDKÅP K/F KYLFRY DM DKMAKN B BERÄRMEPUMP KAPPHYLLA P MCRO MCRO ÖERKÅP FLM ENLAONAREA 0 1 2 3 4 5m
BRF LLAPARKEN LLA / KEDJEHU, 116M 2 PLANLÖNN BRF LLAPARKEN EDALA 6 RoK 116m 2 AER LÄENHE: 111 9 Allrum ästrum 18.0 m² 6.5 m² Bad 3.3 m² /L.L ovrum 3 8.7 m² ovrum 2 8.0 m² ovrum 1 11.1 m² DM ÖERÅNN Övervåning ENERELLA FÖRKLARNAR U/M L UN/MCRO HÖKÅP ARDEROB LNNEKÅP K/ F CHAK KYL/AL FRY M KM ÄMAKN ORKUMLARE KOMBMAKN F750 FX MERO UPERB ÄRMEPUMP ENLAONAREA FJÄRRÄRMEMODUL ÄDKÅP K/F KYLFRY DM DKMAKN B BERÄRMEPUMP KAPPHYLLA P MCRO MCRO ÖERKÅP FLM ENLAONAREA 0 1 2 3 4 5m
10 BRF LLAPARKEN RUMBEKRNN BRF illaparken Entré olv () ockel () äggar () ak () nredning () Hall Kök Klinker ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Ytterdörrsmygar i vitmålad MDF. ipsplank, målad vit aklist, trä, vit slät fabriksmålad, spikhuvud ej målade arderob 1st Ek ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, ardagsrum täd ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Fönstersmygar vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönsterbänkar i stenmaterial, Azul Cascai (eller liknande) ät trappa i eklaserad furu, vitmålad bjälklagsinklädnad & räcke typ Funk. ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Fönstersmygar vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönstersmygar kaklade vid vask. kåpinredning enligt ritning, fullhöjd inkl takanslutning, luckor slät vit, typ Mono KP. Diskbänksbeslag infälld av rostfri stålplåt med ettgreppsblandare. Diskbänkskåp med plastmatta. potlights under överskåp. Bänkskivor, belagda med plastlaminat med postformad framkant. tänkskydd av kakel mellan bänkskåp och överskåp. Kylskåp med separat överskåp av trä. Frysskåp med separat överskåp av trä. pishäll med rostfri ram, inbyggnadsugn & microugn i högskåp, spisfläkt, diskmaskin. rove./vätt Klinker Klinker Målad våtrumsväv, vit. Ytterdörrsmygar i vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, vättmaskin orktumlare kåpsinredning från HH, luckor vita, inkl. låsbart bänkskåp. Bänkskivor belagda med plastlaminat, postformad kant. Handtagsbyglar i krom till luckor, separata. ask, blandare Frånluftvärmepump (Nibe F750 P) ruppcentral, golvvärmefördelare, vattenmätare och mediacentral. äggvattenutkastare.
BRF LLAPARKEN 11 WC/D ovrum 3 Övervåning Klinker. Kakel, dörrfoder vita släta fabriksmålade, ipsplank, målad vit. Duschanordning med termostatblandare, typ Oras. vättställ med kommod typ edum. Blandare typ Oras. oalettstol typ FÖ av vitt porslin. Duschväggar typ FÖ pace ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Fönstersmygar i vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönsterbänkar i kalksten, Azul Cascai eller motsvarande. arderob 1st. Bad ästrum ovrum 1 Klinker Kakel, dörrfoder vita släta fabriksmålade, ipsplank, målad vit. Duschanordning med termostatblandare, typ Oras. vättställ med kommod typ edum. Blandare typ Oras. oalettstol typ FÖ av vitt porslin. ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Fönstersmygar i vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönsterbänkar i kalksten, Azul Cascai eller motsvarande. arderob & linneskåp med skjutdörrar typ Lumi Allrum ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Fönstersmygar i vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönsterbänkar i kalksten, Azul Cascai eller motsvarande. arderob 1st. ipsskiva, målad vit, dörrfoder vita släta fabriksmålade, spikhuvud ej målade. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönsterbänkar i kalksten, Azul Cascai eller motsvarande. ovrum 2 ipsskiva, skruv/skarvspacklad, målad. Fönstersmygar i vitmålad MDF. ipsplank, målad vit. aklist, trä, vit slät fabriksmålad, Fönsterbänkar i kalksten, Azul Cascai eller motsvarande. arderob 1st. Rätt till mindre ändringar förbehålls
12 BRF LLAPARKEN Att köpa bostadsrätt Fakta OBO verige AB uppför denna bostadsrättsförening genom dotterbolaget Myresjöhus AB. Bokningsavtal Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reser vationen av sin bostad. samband med att avtalet tecknas betalas en reserva tionsavgift till Myresjöhus AB om 20 000 kr. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. ill det undertecknade förhandsavtalet bifogas ett aktuellt lånelöfte (max en månad gammalt). samband med tecknandet betalas ett första förskott om 80 000 kr. Upplåtelseavtal nredningsval nredningsval om köpare av ny bostad kan du komma att erbjudas möjligheten att göra personliga inredningsval utöver grundstandarden. Omfattningen av valen varierar mellan olika projekt, vad som är aktuellt i just ditt fall vet ansvarig kontaktperson. De flesta inredningsvalen innebär en tillkommande kostnad som betalas innan bostaden tillträds. Bokningsavtal Förhandsavtal Upplåtelseavtal Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsföreningen. enom upplåtelseavtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen. Föreningen har i detta skede möjlighet att ta in ett andra förskott om totalt tio procent av insatsen med avdrag för det sedan tidigare inbetalda förskottet (80 000 kr i samband med Förhandsavtalet). Upplåtelseavtalet tecknas inom ett halvår innan tillträde. nflyttning nflyttning enast tre månader innan tillträde blir du informerad om från vilken dag det är möjligt att flytta in i ditt nya hem. samband med tillträdet av din bostad betalas resterande del av bostadens insats in, avräknat tidigare inbetalt förskott.
BRF LLAPARKEN 13 ARANER OCH FÖRÄKRNAR Bostadsrätt Myresjöhus ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Entreprenadgaranti id entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning* två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod. * Kallelse till garantibesiktning enligt bestämmelser i totalentreprenadkontraktet.
14 BRF LLAPARKEN OBO ERE i bygger där folk vill bo och leva i är en av Nordens största bostadsutvecklare. verige verkar vi genom våra varumärken OBO, Myresjöhus, målandsillan och Kärnhem. Här har vi skapat goda hem sedan 1927. årt åtagande sträcker sig också till bostädernas kringliggande miljöer. amhällsfastigheter för vård och omsorg, skolor och förskolor samt kommersiella byggnader och infrastruktur ingår i våra projekt. i sätter stolthet i att aktivt delta i utvecklingen av framtidens boende, smarta mötesplatser och i livet mellan husen. enom åren har vi deltagit och ansvarat för planering och byggnation av hundratals projekt där nya områden har fått växa fram. i känner oss trygga i att påstå att vi, i vår organisation, har framstående kompetens när det gäller samhällsutveckling och totalentreprenad av såväl stora som små projekt. enom vårt bolag OBO Mark köper vi mark som vi förädlar till attraktiva tomter och områden. Det innebär att vi ombesörjer allt från exploatering av området med exempelvis utbyggnad av gator, vatten- och avloppsledningar och lekplatser till färdigt område. «i ombesörjer allt från gator, vatten och avlopp och lekplatser till färdigt område.»
BRF LLAPARKEN 15
BRF LLAPARKEN Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: tationsvägen 6, 570 13 Myresjö vx: 010-434 17 50 Postadress: OBO verige AB 574 85 etlanda OBO Distrikt yd OBO verige AB Hyllie tationstorg 2 215 32 Malmö vx: 010-434 12 00 3D-bilder: 3D Nord Utgåva: eptember 2017 Med reservation för tryckfel och ändringar. Margareta Meijer Fastighetsmäklare el: 0768-92 41 25 margareta.meijer@vaningen.se