Sjöcrona HÖGANÄS B O F A K TA KEDJEHUS
Välkommen till Sjöcrona i Höganäs Området består av 18 smakfulla kedjehus i mindre grupper, som bäddas in i en småskalig villabebyggelse. Varje hus har en egen grön täppa med uteplats. Det nya kvarteret är en lantlig idyll med en nyanlagd park. Pumpa cykeln och packa picknickkorgen. På några få minuter är du nere på en av Sveriges bästa citybeaches, som ligger mitt i Höganäs. Alldeles i närheten ligger förskola, skola, affär och vårdcentral. Höganäs centrum med shoppinggata, hamn och restauranger finns inom bekvämt cykelavstånd. Lägenheterna är på hela 114 kvm, fördelade på fem rum i två plan. Allt i luftig skandinavisk design och med en inredning av hög klass.
Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 Kontakta mäklare Linnea Larsson, Valvet, se kontaktuppgifter nedan. 4 När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á 25.000 kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Om ni skulle ångra er bokning innan upplåtelseavtalet är skrivet återfår ni 20.000 av bokningsavgiften. 5 Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs. Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. Varmt välkomna! GBJ Bygg samarbetar med Valvet. Har ni en befintlig bostad att sälja? Då rekommenderar vi er att ta kontakt med nedanstående kontaktperson. Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Höganäs? Linnea Larsson 0708-211616 linnea.larsson@valvet.se
Rumsbeskrivning standard Kapprum 01 Ytterdörr Övrigt Kök 02 Fönsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp Handtag Vitvaror kök HWC/D 06 ar Möbelpaket Vardagsrum 03 Fönsterbänk Klinker i entré/ekparkett Målad - Glasad, Lås ASSA Garderob Städskåp under trapp Sten Vit Rostfri diskho underlimmad i postformad bänkskiva av laminat Kakel Slät vit lucka, Harmoni Ballingslöv Matt metall Inbyggnad ugn och inbyggnad micro Hel kyl och frys Diskmaskin Spishäll Spisfläkt i överskåp Kakel Klinker Spegel med belysning Duschväggar IFÖ Handfat med underskåp IFÖ Elektrisk handdukstork Sten Övrigt Trappa till plan 2
Fortsättning rumsbeskrivning standard Tvätt 05 list Vitvaror i tvättstuga Övrigt Bad 12 plan 2 ar Möbelpaket Sovrum 11 plan 2 Fönsterbänk Övrigt Sovrum 13 och 14 plan 2 Fönsterbänk Övrigt Allrum 10 plan 2 Övrigt Hall 09 plan 2 Klinker Målad på väv Tvättmaskin och torktumlare Laminerad bänkskiva med rostfri nedfälld ho Över och underskåp slät vit Kakel Klinker Spegel med belysning Handfat med underskåp IFÖ Duschväggar IFÖ Badkar finns att välja som ett tillval Elektrisk handdukstork Sten 2 st garderober, 1 st linneskåp. Skjutdörrar till garderob finns som tillval Fransk balkong Sten 1 st garderob Vit Utgång till balkong
Teknisk beskrivning Invändig höjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar - och golvlister Köksinredning Vitvaror kök och tvättstuga Fönsterbänkar Övrig inredning Uppvärmning/installationer Ventilation El-, Tv-, Tele-, och datainstallationer Entré och fönsterdörrar Fönster Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats/Balkong Förråd Carport/parkering Sophantering Generell takhöjd 2,50 m, undantag för våtutrymmen nedsänkt innertak till 2,30 m. Entré och tvättstuga - klinker. I HWC/D och bad klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder. I övriga utrymmen 14 mm 3-stav ekparkett I HWC/D och badrum utförs kakel på tätskikt. Vid arbetsyta i kök kakel (stänkskydd). Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning vit slät lucka, Harmoni Ballingslöv, handtag av metall. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant och underlimmad rostfri diskho. Vita vitvaror i kök, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt. Vita vitvaror i tvättstuga tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standardoch tillvalsfolder. Fönsterbänkar av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallation ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet med egen mätning för respektive bostadsrätt. Nedre plan värme via golvvärme, övre plan via radiatorer. Elektrisk komfortgolvvärme i HWC/D, bad och tvätt. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom tvätt, HWC/D och badrum. Alla installationer följer Svensk standard, SS 437 01 46. Entrédörr målad glasad, ASSA lås. Fönsterdörr på markplan har cylinderlås, plan två har vred. Trä/aluminiumfönster. Trä i erforderlig brand och ljudklass. Isolerat mellanbjälklag. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. Målad liggande träpanel. Bandtäckt plåttak i Aluzink. Uteplats på markplan har betongplattor som ansluter till gräsyta, träspaljé. Balkonger i trä med räcke i opalfärgat glas. Fransk balkong finns i sovrum 11, avskärmning opalfärgat glas. Kallförråd finns till varje kedjehus i anslutning till carportarna. Parkeringsplatser ingår till varje kedjehus i carport. Hushållssopor kastas i separata kärl vid varje kedjehus. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstationer.
114 m2 i två plan med luftiga ytor och inredning av hög kvalitet.
Prislista Hus Antal rum Yta m 2 Insats Månadsavgift K1 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K2 5 114 1 945 000 kr 7 391 kr K3 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K4 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K5 5 114 1 945 000 kr 7 391 kr K6 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K7 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K8 5 114 1 945 000 kr 7 391 kr K9 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K10 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K11 5 114 1 945 000 kr 7 391 kr K12 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K13 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K14 5 114 1 945 000 kr 7 391 kr K15 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K16 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr K17 5 114 1 945 000 kr 7 391 kr K18 5 114 2 245 000 kr 7 391 kr Månadsavgiften är preliminär och inkluderar värme, fiber, hushållsel samt kall- och varmvatten. Carport och förråd ingår till varje kedjehus.
Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitets-bostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Har du en bostad att sälja? Vi samarbetar med Valvet. Se kontaktuppgifter nedan. 0431-828 36 eller www.valvet.se Bilderna i denna broschyr är inte foton utan digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar i foldern Bofakta. www.gbjbygg.se