Nr 3 oktober 2007 Viktiga telefonnummer och webbsida www.brftellus.net brf.tellus@ownit.nu Föreningsexpedition - Lejonets gata 383. Öppet första torsdagen i månaden kl 18.30 20.00. HSBs brf Tellus, HSB-kontoret Sleipnervägen 115, 136 42 HANDEN 785 30 70, fax 777 81 06 (Administration och förvaltning). HSB Kundservice/Felanmälan 578 775 70 Du kan även gå in på www.hsb.se/stockholm Under rubriken tjänster finner Du rubriken Felanmälan via webb/teknisk förvaltning. Klicka där. Välj namnet på Din bostadsrättsförening och gör därefter Din anmälan. Störningsjour 741 32 00 Anticimex Skadedjursbekämpning (kostnadsfri hjälp) 517 63 400 Uppge försäkringsnummer 108557*1, Brandkontoret Hissjouren 779 53 53 HSB Jour (vid akuta fel som inte kan vänta till vardagen därpå) 695 00 00 Lokalbokning Föreningslokalen Lejonets gata 383, för privata tillställningar av familjekaraktär. Förmedling av bokningar hos HSB, Tel 785 30 70, fax 777 81 06. Träningslokal och bastu - Lejonets gata 385. Bokning via HSB, 785 30 70, fax 777 81 06. Ansvarig för motionslokalen: Till träningslokalen kan inga nya bokningar sker tills vidare på grund av att ansvarig saknas, se sid 5. I detta nr bl a: Viktiga telefonnummer Snabbare bredband Nu 100 Mbit x 2 Nyheter på intern-tv kanal S7 Varning! Inga spikar eller skruvar i golven! Limma! Kolla diskmaskinen ofta! Kan bli dyrt annars! Kodbricka till miljöhus och grovsoprum Miljöhus! Inte allmänt sophus! Renovering av garaget P-tillstånd för parkering Behöver Du Din P-plats? Flera står på kö nu. Vi behöver en ansvarig för vårt gym! Inga nya bokningar tills vidare, se sid 5! Gnällspikar! Styrelsen önskar alla en trevlig höst! Nästa nummer av Satelliten utkommer under december 2007. Du är alltid välkommen med Dina textbidrag eller synpunkter till redaktionen för Satelliten via Föreningsexpeditionen, Lejonets gata 383, 136 60 HANINGE eller via mail brf.tellus@ownit.nu Vill Du ha med något i nästa nummer av Satelliten är sista dag för inlämning av material den 19 november 2007.
Snabbare bredband Nu 100 Mbit åt båda håll från 1 oktober Föreningen har förlängt bredbandsavtalet med Ownit i 2 år. För samma pris som idag, får samtliga lägenheter bredband på 100 Mbit både nedströms och uppströms och detta började gälla från den 1 oktober. I dagsläget använder ca 75% av föreningens medlemmar bredbandet i någon form och många har valt att betala extra för att få 100 Mbit. VIKTIGT! Du som idag har beställt 100 Mbit som tillägg direkt från Ownit ska inte få någon faktura för oktober, kontakta Ownits kundtjänst på 08-525 073 00 om Du ändå skulle få faktura. Övergången skall inte ha medfört några driftstörningar, kontakta kundtjänst om några problem har uppstått. Information på intern-tv kanal S7 Vi har en intern informationskanal på TVn i vår bostadsrättsförening, om Du inte redan kände till detta. Kanalen finns på kanalplats S7 (147 MHz) och uppdateras vid behov. Ibland sker det varje dag och ibland kan det kanske dröja 14 dagar. Styrelsen är tacksam för synpunkter på TV-kanalen så vi kan förbättra under hand. Meddela oss gärna Dina synpunkter till med en lapp i brevlådan på föreningsexpeditionen på Lejonets gata 383 eller maila oss på brf.tellus@ownit.nu. Tack på förhand Styrelsen
Vi har varnat förut och varnar nu igen! Inga spikar eller skruvar i golvet! Limma! Värmerör i golv och under dörrtrösklarna! Om Du står i begrepp att renovera Din lägenhet så gäller största försiktighet! Speciellt vid läggning av nytt golv eller montering av dörrtrösklar eller sk handikapptrösklar. Detta beror på att värmerören mellan de olika rummen går i golvet (under trösklarna) och ut och in genom dörrhålen mellan rummen och inte utefter ytterväggarna! Du kan därför inte skruva eller spika nedåt i golvet. Risken för vattenskador är uppenbar! Därför kan Du inte heller skruva fast underlag hur som helst i golvet om Du tex skulle vilja lägga klinkers i något rum. Om möjligt är det limning av underlag som gäller. Om Du förorsakar vattenskador är det Du själv som är ansvarig och får stå för kostnaden. Om Du anlitar hantverkare är det på Ditt ansvar att Du även informerar dem om att det absolut inte går att skruva eller spika i golven, om man inte först har tagit reda på var värmerören går i golvet. Några ritningar finns ej med exakt ledningsdragning. HSB Felanmälan via Webb Du kan felanmäla hos HSB Kundservice 578 775 70, men Du kan även gå in på HSBs hemsida www.hsb.se/stockholm Under rubriken tjänster finner Du rubriken Felanmälan via webb/teknisk förvaltning. Klicka där. Välj namnet på Din bostadsrättsförening och gör därefter Din anmälan.
Kolla diskmaskinen ofta! Kan bli dyrt annars! Om Du har diskmaskin är det några viktiga saker Du skall tänka på så Du inte onödigtvis drabbas av vattenskador som Du får betala dyrt för. 1 Det måste finnas en kran ovanför eller på diskbänken. Den skall Du stänga av efter varje diskning så att det inte står vattentryck på i maskinen när Du inte har tillsyn. 2 Det måste finnas en vattensäker matta under diskmaskinen så att vattnet rinner fram på golvet framför maskinen om det skulle uppstå läckage på maskinen. 3 Kontrollera då och då att slangarna och kopplingarna är i bra skick och inte har tendenser att läcka. Sannolikt måste maskinen lyftas fram för att kolla. Har Du en gammal maskin så byt slangar vid minsta tvekan. Det kan aldrig bli dyrare än kostnaden för en vattenskada! 4 Se också över Ditt försäkringsskydd innan olyckan sker. Ring och kontrollera med Ditt hemförsäkringsbolag vad det kostar om Din diskmaskin skulle förorsaka läckage i huset. Vi behöver en ansvarig för vårt gym! Inga nya bokningar tills vidare. Inom föreningen finns ett gym/träningslokal på Lejonets gata 385, nb som är uppskattat. Vi har nu ingen ansvarig i föreningen för gymmet, och det hade väl varit gott och väl och kanske hade fungerat ändå om alla som använder gymmet visar hänsyn. Men, som så många gånger, är det tyvärr ett fåtal som inte sköter sig och inte håller ordning. Så tyvärr har vi både drabbats av skadegörelse och nedskräpning i gymmet. Det är naturligtvis inte sådana besökare vi skall ha. Styrelsen har därför beslutat att inte förlänga några bokningar i gymmet förrän vi har fått en ny ansvarig som kan titta till gymmet och ansvara för att det är i gott skick. Styrelsen söker också Dig som tror Dig vara den rätta personen att ansvara för gymmet och vara kontaktperson med styrelsen angående verksamheten. Ring HSB-kontoret 08-785 30 70 och berätta om just Du är intresserad av det fritidsuppdraget, så meddelar de oss i styrelsen. Vi hör då av oss. Styrelsen
P-tillstånd för parkering Biluppställare plocka fram parkeringstillståndet! Alla som hyr biluppställningsplats i föreningens kallgarage, varmgarage eller på uteplats skall också ha parkeringstillstånd. För att underlätta parkeringsövervakningen skall varje uppställd bil i brf Tellus vara försedd med ett väl synligt tillstånd. P-tillståndet fick Du via HSB-kontoret när Du hyrde Din bilplats. Avsaknad av tillstånd leder till ifrågasatt parkeringsrätt och kan i sin tur resultera i oönskade kontrollavgifter (p-böter). Så kontrollera att Ditt parkeringstillstånd är väl synligt i framrutan på Din bil. Saknar Du tillståndet, kontakta HSB-kontoret per telefon 08-785 30 70 så hjälper de Dig. BRF TELLUS -plats Monteras väl synlig Kodbricka till miljöhus och grovsoprum Som Du säkert redan noterat via anslag och föreningens intern-tv så har låsningen på miljöhus och grovsophus bytts från miljökort till en sk elektronisk droppe. Om Du inte har den nya elektroniska nyckelbrickan kontaktar Du HSB-kontoret på tfn 08-785 30 70 så hjälper de Dig.
Miljöhus! Inte allmänt sophus! En viktig anledning till att vi bytt låssystem till kodbricka är att styrelsen antagit att flera miljökort varit på drift. Nu är kodbrickorna personliga och kodade för respektive medlem så att ingen obehörig kan komma in. Kodbrickorna får ej lämnas ut till utomstående. Styrelsen hoppas nu att våra tråkiga problem med att i princip allt kastats i en enda röra i våra miljöhus skall upphöra nu när vi vet att det endast är vi själva som kommer in. Låt oss nu alla hjälpas åt att sortera allt på rätt sätt! Låt oss vara rädda om miljön och slippa onödiga omsorteringskostnader. Renovering av garaget Som vi föraviserade om i i tidigare nummer av Satelliten är det nu aktuellt med vissa renoveringsåtgärder i garaget. Det som är på olika sätt pågår under återstoden av 2007 är följande: Garageprojektet åtgärder 2007 Ny och bättre belysning i kall- och varmgaraget Ny ventilation och aerotemper (värmeaggregatet i varmgaraget) Brandlarm i varmgaraget Du som är berörd på så sätt att Din bil behöver flyttas för visst arbete så de inte riskerar att bli skadade eller stå i vägen kommer att få närmare information inför de arbetena. Viktigt! Läs ev snabbinformation på garaget under arbetet! Berörda kommer att informeras via lapp i sin brevlåda, men håll även ögonen öppna för tex ny och snabb information som kanske endast anslås på garaget under arbetet.
Gnällspiken Fy fåglarna för fågelmatning, kundvagnar och hundbajs! Det är sällan vi får några gnällspikar till redaktionen för Satelliten. Men här är tre som vi lovat ta upp på denna plats. Fy fåglarna för fågelmatning!... Det är ett stort problem med fågelmatning på gården Tvillingarnas gata 301-304 / 313-315. En medlem matar fåglar som innebär mycket nedskräpning av fågelträck, samt risk för ökad förekomst av skadedjur läs råttor. Att mata fåglarna är behjärtansvärt på rätt plats, men rätt plats är absolut inte i ett bostadsområde.... så handlar det om kundvagnar Och har Du kört hem kundvagnen vilket vi knappast tror att butiken godkänner - så kör tillbaka den på en gång. Vem tror Du gör det annars? Visst var det enkelt?... och hundbajs! Den fråga vi fått är varför några hundägare tror att övriga grannar vill ha hundbajs på gräsmattorna? Reaktionen kan inte svara på frågan och har hittills inte hört någon medlem som önskat att hundbajset ligger kvar efter rastning. Men det vore trevligt ändå att få kontakt med någon av Er få hundägare som låter Er hund bajsa på gräsmattor och andra platser i föreningen, utan att ta upp det efteråt. Nu har Ni alltså fått frågan? Redaktionen väntar på svaret, som vi i så fall lovar att publicera med Ert namn.
Styrelsen Frans Ibsen, Bengt Pettersson, Hans Thunström, Bengt Nilsson, ordförande, ekonomiansvarig vice ordförande sekreterare ledamot Lars-Göran Svensson, ledamot Iliana Vakanova, Mikael Andersson, Conny Bokvist, Bo Widerdal, Revisorer Erik Andersson, Matti Grüner, Valberedning Petra Söderlund, Björn Nilsson ledamot ledamot ledamot utsedd av HSB suppleant utsedd av HSB ordinarie suppleant Sammankallande Betala månadsavgiften via autogiro? Visste Du att Du kan betala månadsavgiften för lägenheten via Autogiro? Kontakta HSB kontoret, tel 08-785 30 70 så hjälper de Dig att ordna det Behöver Du Din P-plats? Flera står på kö nu Vi har en längre tid haft brist på lediga P- platser. Om Du hyr P-plats eller garage och vet med Dig att Du inte längre behöver bilplatsen? Tag då kontakt med HSB, 785 30 70, så ordnar de med upphörande av platsen samtidigt som Du hjälper någon som står på tur i kön. Öppet- och telefontider på HSB Förvaltningskontor Sleipnervägen 115, 136 42 HANINGE Tel 785 30 70, fax 777 81 06 (15 september - 15 maj) Måndag - Onsdag 09.00 11.30 13.00 15.00 Torsdag 09.00 11.30 13.00 18.00 Fredagar 09.00 12.30 Vid akuta fel under helgerna, som inte kan vänta till vardagen därpå, HSB Jouren 695 00 00.