Verksamhetsberättelse 2013 för Intresseföreningen i Södra & Mellersta Skåne Riksbyggens intresseförening utvecklar engagemanget för din bostadsrättsförening. Brf Källby Vång - Vinnare av Bästa Riksbyggen projekt 2012 10081 1.0
INNEHÅLL INNEHÅLL...2 INLEDNING...3 STYRELSEN, REVISORER OCH VALBEREDNING...4 ANDELSINNEHAV...5 VERKSAMHETEN...9 FÖRENINGSMÖTEN... 9 STYRELSEARBETET... 9 ORDFÖRANDEKONFERENSEN... 10 RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE... 11 UTBILDNING OCH STUDIER... 11 Våren... 12 Hösten... 12 FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN... 13 MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN... 13 VÄLKOMMEN HEM... 13 INTRESSEFÖRENINGENS HEMSIDA... 14 SKÅNE TOUR... 14 ANDRA ORGANISATIONER... 15 SKÅDEBANAN... 15 ENGAGERA FLER... 15 MILJÖ... 16 SAMARBETE MED LOKALFÖRENINGEN... 16 SAMVERKANSGRUPPER... 16 OPINIONSBILDNING... 16 AVSLUTNING... 17 RESULTATRÄKNING... 18 BALANSRÄKNING... 19 NOTER MED REDOVISNINGSPRINCIPER OCH TILLÄGGSUPPGIFTER... 20 2 (24)
INLEDNING Det börjar bli en mycket trevlig vana att inleda verksamhetsberättelsen med att konstatera att året som gått varit ett mycket bra år. En god vana skall man ju inte ändra och 2013 var ett jättebra år. Deltagandet i vår utbildningsverksamhet var högt över förväntan. Jag tyckte vi spände bågen ganska bra när vi från ett mycket bra utgångsläge skrev i verksamhetsplanen att vi skulle öka med fem procent. Resultatet blev, som du kan läsa mer om längre fram, tjugo procent. Antalet deltagare i våra utbildningar har under 2013 nått det högsta resultatet sedan 2003 både vad det gäller antalet deltagare och antalet deltagande föreningar. När det gäller utbildningen har Niklas Pettersson och Ann-Sofie Garsén gjort ett jättearbete. 2012 startade den så kallade Skånetouren där vi besökt föreningarna runt om i Skåne. Vid besöken har ortens alla styrelser varit inbjudna. Arbetet har fortsatt under 2013 där vi bland annat följt upp de besök som gjordes 2012 2013 års ordförandekonferens hölls i Ystad Saltsjöbad. Konferensen fick i utvärderingarna ett mycket bra betyg av deltagarna. Detta är, naturligtvis, mycket glädjande och sporrar till nya krafttag inför årets konferens. Vi kommer även i år vara på Ystad Saltsjöbad. I övrigt tror jag att denna berättelse ganska väl speglar verksamheten under 2013. Claes Petersson ordförande 3 (24)
STYRELSEN, REVISORER OCH VALBEREDNING Ordinarie ledamöter: Claes Petersson, AU, ordf Karl-Eric Calling, AU, v ordf Raili Björn-Nilsson, AU Niklas Pettersson, AU, sekr Ingvar Andersson, tom sep 2013 Kjell Persson Christina Ågren Kristina Kroon Carina Persson, AU Suppleanter: Anitha Lundberg Jan Mårtensson Anders Kristiansson Ulf Wilhelmson Lars Nicklasson Jesper Kristensen Revisorer: Ordinarie Knut Kristensson Erik Askonius Revisorsuppleanter: Tommy Hassel Göran Olsson Valberedning: Ann-Sofie Garsén Ulla Delinder Jan Tornheim Brf Kungahusen, Trelleborg Brf Malmöhus 24, Malmö Brf Burlövshus 1, Arlöv Brf Ladusvalan, Lund Brf Kävlingehus 8, Kävlinge Brf Eslövshus 3, Eslöv Brf Vikingen i Gårdstånga Brf Lekatten, Malmö Riksbyggen Brf Tornväktaren IV, Ystad Brf Malmöhus nr 10, Malmö Brf Malmöhus nr 22, Malmö Brf Ystadshus nr 1, Ystad Brf Malmöhus nr 30, Malmö Riksbyggen Brf Högalid, Trelleborg Brf Bogesholm, Kävlinge Brf Malmöhus 16, Malmö Brf Burlövshus 4, Arlöv Riksbyggen Brf Kungahusen, Trelleborg Brf Vita Höja, Malmö AU = Arbetsutskott 4 (24)
ANDELSINNEHAV Tillsammans med bostadsrättsföreningarna har Intresseföreningen i Södra och Mellersta Skåne ett andelsinnehav av 53 674 andelar á 500 kronor eller totalt 26 837 000 kronor. Det är 12 andelar fler än förra året. Dessa andelar ger oss, precis som de senaste åren, tre mandat till årets Fullmäktige. Byggnadsarbetarförbundet är största enskilda ägare med 277 060 andelar. Näst största andelsägare är Kommunalarbetarförbundet med 152 588 andelar. Bland intresseföreningarna är den i Norra Skåne störst med 113 638 andelar vilket gör att de totalt sett är tredje största andelsinnehavare i Riksbyggen. Intresseföreningen i Göteborg är näst störst med sina 59 658 andelar. Förutom intresseföreningen i Göteborg har Målarförbundet och Intresseföreningen i västra Östergötland fler andelar än vi och precis som de senaste åren är vi sjunde största andelsägaren i Riksbyggen. Tillsammans har de fem Intresseföreningarna inom region Syd 241 161 andelar, vilket motsvarar 42,43% av intresseföreningarnas samlade andelsinnehav. I region Syd inräknas också Halland. Vi hade som mål under 2013 att värva minst en ny bostadsförening och vi lyckades med att värva tre nya bostadsrättsföreningar. Brf: Företagsnr: Antal andelar: Agaten i Malmö 08-400 56 Alphusen (i Malmö) 08-036 15 Ankarspelet i Malmö 08-584 18 Björket i Kristianstad 10-174 30 Bogesholm (i Kävlinge) 08-217 97 Bonums Brf Lödde Park (i Löddeköpinge) 08-423 1 Burlövshus nr 1 08-151 4065 Burlövshus nr 4 08-154 24 Burlövshus nr 5 08-155 46 Concordia i Malmö 08-064 129 Dalbyhus nr 1 08-291 200 Diana Anno 1989 (I Malmö) 08-047 30 Domarringen i Lund 08-145 4000 Eslövshus nr 1 08-101 15 Eslövshus nr 3 08-103 24 Eslövshus nr 4 08-104 24 Eslövshus nr 5 08-105 41 Eslövshus nr 6 08-106 54 Eslövshus nr 7 08-107 102 Eslövshus nr 8 08-108 400 5 (24)
Brf: Företagsnr: Antal andelar: Eslövshus nr 10 08-470 20 Eslövshus nr 17 08-477 17 Eslövshus nr 18 08-478 30 Furulundshus nr 1 08-241 1032 Glasbruksgatan i Limhamn 08-426 13 Gula Gården (i Trelleborg) 08-133 28 Gula Höja (i Malmö) 08-021 162 Helikoptern (i Malmö) 08-062 60 Hemvärnet (i Eslöv) 08-480 1200 Horisonthusen i Malmö 08-583 44 Hubertus (i Lund) 08-574 149 Högalid i Trelleborg 08-135 96 Järnvägsknuten i Harlösa 08-474 17 Klosters Fälad (i Lund) 08-141 508 Kristianstadshus nr 1 10-171 63 Kristianstadshus nr 2 10-172 54 Kronolotsen 1 ( i Limhamn) 08-082 2 Kronolotsen 2 (i Limhamn) 08-083 1 Kungahusen i Trelleborg 08-134 600 Kupolugnen i Ystad 08-176 959 Källby Vång (i Lund) 08-789 20 Källby Äng (i Lund) 08-790 32 Kävlingehus nr 3 08-213 170 Kävlingehus nr 4 08-214 36 Kävlingehus nr 5 08-215 18 Kävlingehus nr 8 08-218 1015 Kävlingehus nr 15 08-415 28 Ladusvalan i Lund 08-146 1000 Lekatten i Malmö 08-060 75 Lommahus nr 1 08-251 1215 Lommahus nr 3 08-253 78 Lommahus nr 5 08-255 2051 Lundahus nr 2 08-142 1600 Lundahus nr 4 08-144 40 Malmöhus nr 5 08-005 40 Malmöhus nr 6 08-006 9 Malmöhus nr 7 08-007 54 Malmöhus nr 8 08-008 6042 Malmöhus nr 10 08-010 337 Malmöhus nr 11 08-011 1013 Malmöhus nr 12 08-012 324 Malmöhus nr 14 08-014 42 Malmöhus nr 15 08-015 66 Malmöhus nr 16 08-016 168 Malmöhus nr 17 08-017 312 6 (24)
Brf: Företagsnr: Antal andelar: Malmöhus nr 18 08-018 292 Malmöhus nr 22 08-022 590 Malmöhus nr 23 08-023 250 Malmöhus nr 24 08-024 540 Malmöhus nr 25 08-025 78 Malmöhus nr 28 08-028 2005 Malmöhus nr 30 08-030 7 Malmöhus nr 42 08-042 30 Malmöhus nr 46 08-046 6 Malmöhus nr 49 08-049 32 Malmöhus nr 52 08-052 55 Malmöhus nr 58 08-058 15 Margretedal i Lund 08-575 74 Mäster Henrik (i Malmö) 08-577 63 Mäster Johan i Malmö 08-577 47 Nautilus ( i Limhamn) 08-003 45 Nevisgård i Staffanstorp 08-601 39 Odonvidet (i Malmö) 08-013 14 Pilevallen i Trelleborg 08-137 21 Pyramiden i Malmö 08-004 61 Renen i Eslöv 08-109 1000 Rådmannen i Staffanstorp 08-576 34 Röda Höja (i Malmö) 08-019 48 Salongen 20 i Malmö 08-591 14 Serresjö i Trelleborg 08-592 30 Simrishamnshus nr 1 08-121 132 Simrishamnshus nr 2 08-122 52 Simrishamnshus nr 3 08-123 12 Simrishamnshus nr 4 08-124 29 Skrattmåsen i Lomma 08-252 200 Slottsbron i Malmö 08-755 10 Snäckan i Lund 08-157 28 Solgläntan i Löddeköpinge 08-418 140 Solhöjden i Lund 08-581 83 Solitaire i Malmö 08-599 24 Solvändan Trelleborg 08-132 42 Solängen 1 (i Malmö) 08-027 26 Spjutet i Kävlinge 08-219 1025 Stallmästaren i Malmö 08-054 36 Tengberg (i Ystad) 08-351 24 Toftängen (i Malmö) 08-026 24 Tornväktaren IV (i Ystad) 08-113 54 Trelleborgshus nr 1 08-131 27 Trelleborgshus nr 6 08-136 158 Trelleborgshus nr 10 08-230 18 7 (24)
Brf: Företagsnr: Antal andelar: Trelleborgshus nr 20 08-240 63 Trelleborgshus nr 21 08-631 33 Tulpanen i Malmö 08-009 285 Valdemar (i Lund) 08-501 3000 Vikingen i Gårdstånga 08-473 2170 Vita Höja (i Malmö) 08-020 6200 Vita Skolan i Svedala 08-313 30 Ystadshus nr 1 08-570 49 Ystadshus nr 2 08-112 66 Ystadshus nr 4 08-114 400 Ystadshus nr 5 08-563 129 Ystadshus nr 6 08-116 76 Ystadshus nr 8 08-118 124 Ystadshus nr 10 08-170 24 Ystadshus nr 11 08-171 44 Ystadshus nr 12 08-172 18 Älvan i Kävlinge 08-411 2005 Ängslyckan i Trelleborg 08-238 37 Intresseföreningen Södra & Mellersta Skåne 08-925 1176 TOTAL 53674 8 (24)
VERKSAMHETEN Intresseföreningen är en ideell förening som styrs av normalstadgar antagna av Riksbyggens fullmäktige. Inriktningen och omfattningen av verksamheten styrs av medlemmarnas (bostadsrättsföreningarna) behov och önskemål. Verksamheten omfattar informationsaktiviteter, möten och konferenser. En viktig del utgörs av utbildning för förtroendevalda inom olika ämnesområden. Bostadsrättsföreningarnas andelsteckning i Riksbyggen ekonomisk förening sker genom Intresseföreningen. Andelsinnehavet är numera begränsat till en andel per lägenhet. Många föreningar har betydligt fler andelar än så och kan således inte köpa fler andelar. Nybildade föreningar och de som inte har en andel per lägenhet kan fortfarande teckna nya andelar. En betydande del av verksamheten utförs i olika kommittéer och arbetsgrupper. I de flesta fall sker det i nära samarbete med Intresseföreningen Norra Skåne. FÖRENINGSMÖTEN Årsmötet hölls på Hyllie Folkets Hus den 18 mars med 38 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar (förra året 36 röstberättigade). Förutom sedvanliga årsmötesförhandlingar gästades mötet av Mattias Hindfelt ITchef i Riksbyggen som inledde med att berätta om möjligheter och fallgropar med föreningslivet och hur föreningarna kan använda tekniken för att öka medlemsdemokratin. Den 18 november hölls extra årsmöte (tidigare kallat höstmöte) även denna gång på Hyllie Folkets Hus. 29 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar deltog (förra året 36 röstberättigade). Kvällen inleddes med information om vår nyupphandlade fastighetsförsäkring av Jan Nielsen från Ossén Försäkringsmäklare Syd AB. Därefter berättade Staffan Ekelund från Riksbyggen om mervärdet med medlemskapet i Riksbyggen. Verksamhetsplanen och budgeten för 2014 genomgicks och godkändes. Mötet beslöt att medlemsavgiften fortsatt skulle vara 42 kronor per lägenhet, dvs oförändrad. STYRELSEARBETET Styrelsen har haft sju protokollförda sammanträden och arbetsutskottet har haft åtta protokollförda möten. Karl-Eric Calling representerade oss på Intresseföreningarnas ordförandekonferens på Rönneberga kursgård på Lidingö den 14-15 mars. Claes Petersson deltog i egenskap av styrelsesuppleant och Niklas Pettersson som representant för Centrala samrådsgruppen. 9 (24)
Intresseföreningen i Stockholm var i Malmö den 19 juni på studiebesök för att träffa föreningens arbetsutskott samt får information om vår verksamhet. På den regionala konferensen, den s.k. Tomarpskonferensen, den 26-27 september deltog Claes Petersson, Karl-Eric Calling och Niklas Pettersson. Vid årets Rikskonferens, som hölls på Clarion Hotell i Stockholm den 24-25 oktober deltog Karl-Eric Calling, Kristina Kroon och Lars Nicklasson. Niklas Pettersson deltog som representant för Centrala samrådsgruppen. ORDFÖRANDEKONFERENSEN Årets ordförandekonferens hölls på Ystad Saltsjöbad med fokus på arbetet i föreningen och erfarenhetsutbyte kring viktiga frågor som juridik och hållbarhet samt ledarskap, engagemang och grannsamverkan. Konferensen inleddes med att Claes Petersson hälsade alla välkomna och berättade att det blivit vissa ändringar i programmet på grund av att en av föredragshållarna drabbats av sjukdom. Peter Balogh från Riksbyggens bostadsrättsföreningen Trumspelaren i Linköping berättade om föreningens verksamhet för att få fler medlemmar engagerade. Därefter fick Karl-Eric Calling, utifrån Malmöhus 24 omfattande hållbarhetsarbete rycka in och berätta om hållbarhetsarbete i praktiken. Detta avsnitt skulle ordföranden i brf Hilda i Malmö hålla men blev tyvärr sjuk. Jan Nielsen gav deltagarna konkreta tips om hur föreningarna kan jobba aktivt med förebyggande åtgärder för att minska skador. Regionens energiingenjör Fredrik Johansson berättade om olika satsningar som föreningarna kan göra för att bli mer energieffektiva. Efter lunch var ämnet Det kommunikativa ledarskapet där Caroline Murray gav tips om hur styrelsen och enskilda ledamöter kan jobba med sitt ledarskap. Konferensen fick också ett välkommet besök av Riksbyggens vd Leif Linde som pratade om sina och företagets visioner. Sista punkt för dagen var ett samtal med Socialdemokraternas talesperson i bostadfrågor Veronica Palm om framtidens bostadspolitik. Dagen avslutades som sig bör med trevlig samvaro kring middagsborden. Andra dagen inleddes med ett pass kring brottsförebyggande arbete och samverkan som leddes av Richard Hultemark från polisen och Karl-Eric Calling. Christina Månsson, jurist på Kronofogdemyndigheten gick tillsammans med Emilie Olsson även hon jurist igenom hur föreningen skall agera när det gäller avhysningar. Dagen avslutades med en hemlig gäst; Colin Moon, kommunikationsexpert. Han berättade på sitt eget underhållande sätt om förståelse för och krockar mellan olika kulturer och om global affärskommunikation. 10 (24)
Vid konferensen såldes lotter till förmån för Riksbyggens biståndsprojekt Bygga & Bo för 4.000 kronor. Eftersom alla vinsterna var skänkta av bland annat de utställare som var på plats gick hela summan oavkortat till Bygga & Bo. RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE Riksbyggens fullmäktige hölls den 16 maj på World Trade Center i Stockholm. Till 2013-års fullmäktige hade föreningen tre ombud, Karl-Eric Calling, Christina Ågren och Niklas Pettersson. Claes Petersson omvaldes som suppleant i Riksbyggens styrelse. UTBILDNING OCH STUDIER Kursprogrammet har under året omfattat utbildningskvällar för styrelsefunktionärer kring olika ämnesområden. Tillsammans med Intresseföreningen i Norra Skåne har vi genomfört en tvådagars förvaltningskurs och en endags Hur tar vi hand om våra fastigheter? med totalt 68 deltagare (förra året 66 deltagare) från hela regionen. Totalt har vi under 2013 haft cirka 464 deltagare (förra året 388 deltagare) från 104 föreningar (förra året 89 föreningar). Under året har kommittén tillsammans med övriga Intresseföreningarna i Region Syd tagit fram ett gemensamt utbildningsprogram för år 2014. Detta program finns numera också på Intresseföreningarnas hemsida www.ifsyd.se. Intresseföreningen hade som mål under 2013 att öka deltagandet på våra utbildningarna med 5 % men hamnade på en ökning på 20 % (förra året 40%) som var klart över förväntan. Statistiken visar också att 30 % av våra medlemsföreningar kontinuerligt går utbildningar, 15 % av medlemsföreningarna har deltagit i sina första utbildningar under året medan 30 % av medlemsföreningarna aldrig gått en utbildning de senaste tio åren. Intresseföreningen har ett avtal med ABF, Arbetarnas Bildnings Förbund. ABF är Sveriges största studieförbund. ABF finns i alla landets kommuner och erbjuder studiecirklar, kurser, föreläsningar och kulturarrangemang. Avtalet innebär att alla i en bostadsrättsförening får tillgång till hela ABF:s cirkel-, föreläsnings- och kulturutbud. Det finns även möjligheter att finansiera studier som bostadsrättsföreningarna vill genomföra i sin egen förening under förutsättning att man samarrangerar det med ABF. Under året har intresseföreningarna i region syd genomfört en regional lärarutbildning den 14 januari i Kristianstad. Syftet med kursen är att fortsätta utbyta erfarenheter kring Intresseföreningens basutbildningar. Totalt deltog 12 personer i utbildningen och från vår Intresseföreningen deltog Björn Palmgren, Christina Ågren, Sissi Nilsson och Gunnar Frankell. För ledamöterna i Intresseföreningens styrelse genomfördes en utbildning i Handledning för Riksbyggens intresseföreningar den 3 september i Malmö. 11 (24)
Våren 28 januari Inspirationskväll för studier och kultur 7 deltagare 4 februari Välkomstkväll i Eslöv 17 deltagare 4 februari Välkomstkväll i Malmö 7 deltagare 11 februari Miljöansvariga i Malmö 12 deltagare 14 februari Styrelsekurs, del 1 i Lund 6 deltagare 26 februari Grundkurs Juridik, del 1 i Malmö 16 deltagare 28 feruari-1 mars Fastighetsförvaltningskurs i Höllviken 42 deltagare 5 mars Grundkurs Juridik, del 2 i Malmö 15 deltagare 11 mars Introduktion för nyvalda i Lund 6 deltagare 3 april Grundkurs Juridik, del 3 i Malmö 16 deltagare 8 april Välkomstkväll i Lund 8 deltagare 8 april Välkomstkväll i Ystad 10 deltagare 10 april Grundkurs Juridik, del 4 i Malmö 16 deltagare 15 april Ekonomikurs i Malmö 12 deltagare 17 april Grundkurs Juridik, del 5 i Malmö 16 deltagare 20 april Studiebesök i Köpenhamn 45 deltagare 22 april Revisorkurs i Malmö 9 deltagare 22 april Valberedningskurs i Malmö 8 deltagare 13 maj Brandskyddskurs i Malmö 17 deltagare 20 maj Styrelsekurs, del 2 i Lund 6 deltagare Hösten 2 september Studiebesök i Malmö 11 deltagare 5 september Hur tar vi hand om våra fastigheter? i Lund 26 deltagare 10 september Stadgar i Ystad 5 deltagare 16 september Välkomstkväll i Trelleborg 3 deltagare 16 september Välkomstkväll i Malmö 10 deltagare 23 september Introduktion för nyvalda i Malmö 10 deltagare 7 oktober Styrelsekurs, del 1 i Lund 16 deltagare 14 oktober Styrelsekurs, del 2 i Lund 13 deltagare 21 oktober Styrelsekurs, del 3 i Lund 13 deltagare 4 november Välkomstkväll i Malmö 7 deltagare 11 november Brf Framtiden i Malmö 9 deltagare 19 november Bo i Bostadsrätt i Ystad 50 deltagare Medlemmarna i utbildningskommittén består av ledamöter från Intresseföreningarna i Skåne. Från Intresseföreningen i södra och mellersta Skåne ingår Niklas Pettersson, Claes Petersson och Christina Ågren. 12 (24)
FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN Kommittén, som även den, är ett samarbete med Intresseföreningen i Norra Skåne, har haft gemensamma sammanträden under året där arbetet varit inriktat på skadeuppföljning och information. Kommittén har även i år haft en gemensam konferens i september med kollegorna Norra Skåne. Konferensen var förlagd på Bykrogen i Österslöv. Under konferensen arbetade vi med statistik och skadefrekvenser samt hur vi skall kunna förebygga skador i föreningarna, där det största problemet är vattenskador. Försäkringskommittén har med hjälp av Ossén tagit fram en broschyr, ProAktiv, som ska användas för att informera boende om hur man kan arbeta med skadeförebyggande åtgärder i sin egen bostad. Representanter från Södra & Mellersta Skåne har varit Karl-Eric Calling, Raili Björn Nilsson, Ingvar Andersson och Jan Mårtensson. MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN Gruppen för medlemsförmåner har haft ett möte. Under senvåren tillsatte Riksbyggen centralt ett arbete för att utvärdera och förbättra upplägget med medlemsförmåner. I väntan på resultatet av det centrala arbetet har gruppen avvaktat med fler möten. I arbetsgruppen Medlemsförmåner ingår Kjell Persson, Kristina Kroon och Lars Nicklasson VÄLKOMMEN HEM Välkommen Hem kom ut med fyra nummer under 2013. Vi har fått många uppskattande kommentarer kring att tidningen dimper ner i brevlådan med jämna mellanrum. Tidningen distribueras till samtliga bostadsrättsinnehavare i Skåne och till dem som bor i fastigheter som har någon form av förvaltningsavtal med Riksbyggen. Välkommen Hem är ett samarbete mellan Intresseföreningarna i Södra & Mellersta Skåne och Norra Skåne samt Riksbyggen. Tidningen Välkommen hem har tre huvuduppgifter: Informera om intresseföreningens verksamhet, grundsyn, utbildningar och andra gemensamma aktiviteter. Berätta om det kollektiva boendets fördelar, stimulera och visa på vad man gemensamt kan åstadkomma i en förening. Informera om Riksbyggen Skånes verksamhet. I tidningens redaktionskommitté ingår Claes Petersson och Niklas Pettersson tillsammans med representanter för Intresseföreningen i Norra Skåne och Riksbyggen. 13 (24)
INTRESSEFÖRENINGENS HEMSIDA Intresseföreningarna i Region Syd har en gemensam hemsida, www.ifsyd.se. På hemsidan hittar man aktuell information från Intresseföreningarna, våra utbildningar, försäkringsinformation samt kontaktuppgifter. Vi har under året haft 2.370 besökare (2.744 besökare förra året) på hemsidan varav 1.528 unika besökare (förra året 1.614 besökare). Vi hade som mål att öka antal besökare på 10 % vilket vi inte lyckats med, dock har de nya besöken ökat under året. SKÅNE TOUR Det är färre bostadsrättsföreningar som deltar i vår verksamhet och de har inte så stor kännedom om föreningens verksamhet eller om de medlemsförmåner som är kopplade till medlemskapet. Oftast har vi kontakt med enstaka personer i föreningarna, ex. ordförande, vilket gör att övriga i styrelsen inte känner till oss. Vårt upptagningsområde är stort och en del tycker att det är långt att åka till Malmö. Sammantaget ökar detta risken för att dessa bostadsrättsföreningar lämnar intresseföreningen och Riksbyggen, vilket gör att vi blir färre och kanske då inte kan bedriva vår verksamhet samt skapa mervärden för våra medlemsföreningar. Vi har under 2011, 2012 och 2013 besökt de flesta kommunerna och bjudit in alla i styrelserna på dessa orter. Vi har varit några från Intresseföreningen med på respektive ort och någon från Riksbyggen. Under 2013 påbörjade vi en uppföljning av Skåne Touren på dessa orter och kommer fortsätta även under år 2014. Under 2013 har vi besökt följande platser: 17 april Eslöv 11 deltagare från 3 bostadsrättsföreningar 22 april Simrishamn 10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar 29 april Kristianstad 6 deltagare från 2 bostadsrättsföreningar 2 maj Trelleborg 10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar 19 september Ystad 13 deltagare från 6 bostadsrättsföreningar 17 oktober Lund 5 deltagare från 3 bostadsrättsföreningar 5 november Malmö - Kirseberg 5 deltagare från 2 bostadsrättsföreningar 12 november Malmö - Husie 10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar Totalt har nu 239 personer från 70 bostadsrättföreningar besökt Skåne Touren under år 2011-2013. 14 (24)
ANDRA ORGANISATIONER Intresseföreningen är medlem i de ABF-avdelningar som har verksamhet inom vårt område. I biståndsprojektet Bygga & Bo som Riksbyggen bedriver tillsammans med We Effect (tidigare Kooperation Utan Gränser) har arbetet fortgått under 2013. Intresseföreningens styrelse har beslutat att vi ska skänka 15.000 kr till Bygga & Bo under år 2013. I arbetsgruppen för Bygga & Bo ingår Claes Petersson. SKÅDEBANAN Skådebanan är ett teaterföretag med folkbildningssyfte. När Skådebanan bildades 1910 var uppdraget att nå människor som inte normalt kommer i kontakt med teater och detta arbetssätt gäller fortfarande, men målet har vidgats till att omfatta, förutom teater, även musik, dans, konst, film, litteratur och annan kulturell verksamhet. På höstmötet den 22 november 2010 beslutades att vi skulle bli medlemmar i Skådebanan, Styrelsen har under 2011 skrivit ett avtal med Skådebanan för samtliga medlemsföreningar, detta innebär att alla bostadsrättsföreningar som är medlemmar i Intresseföreningen även är medlemmar i Skådebanan och har därmed möjlighet att utse ombud till Skådebanan med uppgiften att förmedla information om kulturevenemang till övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen. Således är den, via Skådebanan, subventionerade statliga kulturen tillgänglig för alla medlemmar i bostadsrättsföreningen. ENGAGERA FLER Att få fler personer att engagera sig i sin bostadsrättsförening är viktigt för att klara av föreningslivet i framtiden och för att viktig kunskap inte ska försvinna. Riksbyggens projekt framtidens förtroendevalda arbetar med just dessa frågor. Förra året tog man fram en handbok som heter Brf Framtiden, som ger råd och övningar hur man kan öka engagemanget i en bostadsrättsförening. Vi har under året haft ett antal föreningarna som arbetat med förändringarbetet i sina bostadsrättsföreningar. För att får fram fler som kan hjälpa till med förändringsarbetet har Niklas Pettersson och Karl-Eric Calling genomgått en processledare utbildning i Stockholm den 7-8 februari. Dessutom genomfördes det en uppföljningsträff den 12 oktober i Stockholm där Niklas Pettersson deltog. 15 (24)
MILJÖ Miljön är en viktig faktor inte bara i boendet utan i hela samhället. Bostadsrättsföreningarnas medlemmar har stora möjligheter att påverka sin egen miljö. Detta gäller såväl den inre som den yttre miljön. Intresseföreningen bevakar övergripande miljöfrågor, förändring i lagstiftning, innovationer och utvecklingsprojekt. Varje år utser Riksbyggen årets hållbarhetsförening och första priset är 100 000 kr (varav 50.000kr är i form av pengar och 50.000 kr i form av tjänster från Riksbyggen). Vi hoppas att fler bostadsrättsföreningar från vår Intresseförening, ska skicka in ansökningar. Det man bedömer är vilka satsningar föreningen har gjort på hållbarhet utifrån ett ekonomiskt, ekologiskt och socialt perspektiv och vilka resultat som man har uppnått. Under år 2013 införde Riksbyggen i Region Syd ett lokalt hållbarhetspris i varje marknadsområde på 10.000 kr i form av tjänster från Riksbyggen, som delas ut i samband med vår studiekonferens, för att stimulera hållbarhetsfrågorna. Vinnare av årets hållbarhetsförening i MO-Mellersta blev Brf Kungahusen i Trelleborg samt vinnare av årets hållbarhetsförening i MO-Malmö blev Brf Malmöhus nr 49. SAMARBETE MED LOKALFÖRENINGEN Samarbetet med lokalföreningen har fortsatt under året. Tyvärr fick ett planerat gemensamt styrelsemöte ställas in men det kommer att genomföras senare. Claes Petersson är adjungerad ledamot i Lokalföreningens styrelse och vi har ett par ledamöter som fått uppdrag att sitta med i byggande styrelse i Riksbyggens nya bostadsrättsföreningar. SAMVERKANSGRUPPER På några håll har så kallade samverkansgrupper bildats. Hur dessa fungerat varierar mellan de olika orterna inom vårt verksamhetsområde. I Malmö är det några grupper som haft en ganska aktiv verksamhet. I Ystad och Eslöv har man kommit igång under 2013. På övriga orter har verksamheten bedrivits mer eller mindre regelbundet. De grupper som verkat fortsätter sin verksamhet även under 2014. Vad som skall behandlas bestämmer grupperna själva och det ligger i sakens natur att det kan bli många lokala ting som diskuteras. Vi tror att denna lokala verksamhet är viktig för både intresseföreningen och bostadsrättsföreningarna. OPINIONSBILDNING Intresseföreningarna har under året bevakat frågor som rör bostadsrätten och vid behov agerat. I Malmö tillsattes en grupp under hösten för att påverka kommunens arbete med tomträttsavgälden, för att undvika att bostadsrättsföreningar får chockhöjningar. Karl- Eric Calling, Jesper Kristensen och Ann-Sofie Garsén ingår i gruppen. 16 (24)
AVSLUTNING Trots att 2013 var ett framgångsrikt år för vår Intresseförening så är allt inte så bra som man skulle önska. Bostadsbyggandet är fortfarande mycket lågt och alla kommuner inom vårt verksamhetsområde har brist på bostäder. Den ekonomiska osäkerheten i vår omvärld påverkar, givetvis, byggandet och möjligheten att sälja nyproducerade bostäder. Trots ganska låga räntor vågar människor inte satsa pengar i nya och tämligen dyra bostäder. Under sista delen av 2013 startade dock Riksbyggen en del nybyggnadsprojekt i Malmö. På flera håll i Skåne startade andra byggherrar byggandet av fler hyresrätter så vi kanske kan hoppas på att 2014 blir ett bättre år när det gäller nybyggnation av bostäder. Som avslutning vill vi i Intresseföreningens styrelse tacka alla våra medlemmar och Riksbyggens personal för ett mycket gott samarbete under 2013. 17 (24)